Catral - Alicante

Catral reclama hasta 20.000 euros para legalizar casas en la huerta
Los afectados estudian fórmulas jurídicas para denunciar al Ayuntamiento


Cuatro años después de que el Consell se hiciera cargo del urbanismo en Catral, la huerta de esta población de La Vega Baja alicantina presenta el mismo paisaje. Centenares de casas unifamiliares (1.272 viviendas) levantadas ilegalmente sin los más elementales servicios mínimos. Carecen de una trama urbana definida y siguen sin disponer de alcantarillado y de alumbrado. En el entorno sólo destaca un elemento nuevo: taquillas postales, por las que el Ayuntamiento cobra un alquiler de 50 euros al años.

Los propietarios de las casas, en su mayoría residentes ingleses, denuncian que el Ayuntamiento, gobernado por el PP, pretende repercutirles el coste de la "regularización" de viviendas, alrededor de unos 20.000 euros por dueño. Los afectados estudian presentar una demanda contra el Consistorio de Catral para exigir su responsabilidad civil subsidiaria y que los gastos corran a cargo de las arcas municipales.

La proliferación de casas ilegales en la huerta de Catral motivó que el Consell interviniera el planeamiento del municipio en octubre de 2006. El ejecutivo valenciano ya ha devuelto las competencias urbanísticas al Ayuntamiento, pero aún no se ha aprobado el proyecto definitivo para regularizar las casas. El caso es también objeto de una investigación judicial, que tampoco avanza.

Las quejas y malestar de los dueños de las casas ilegales de Catral están reflejadas en las actas de las reuniones periódicas que el colectivo celebra en la localidad a instancias de la Asociación Europea de Consumidores de Urbanismo (AECU), entidad que llevó el caso a los tribunales en 2004. "Los compradores hemos pagado entre 100.000 y 400.000 euros por nuestra vivienda ilegal, carente de servicios básicos y de cédula de habitabilidad. Hemos comprado muy caro, y hemos pagado todo. Nadie nos puede obligar a pagos adicionales ni de 10.000 ni 20.000 ni 30.000 euros. Pagamos impuestos como los del casco urbano, y tenemos derecho a reclamar y exigir responsabilidades y soluciones a los responsables y a su costa", recoge el acta de la reunión celebrada el pasado 17 de febrero.

Otra constante en las reuniones de los afectados es la impunidad en la que permanecen los, en su opinión, verdaderos "culpables" de ese claro ejemplo de urbanismo salvaje, es decir, los constructores y promotores; el Ayuntamiento de manera directa; y el Consell por obviar su función de supervisar la legalidad actividad urbanística en el municipio."Los verdaderos culpables de las irregularidades son las inmobiliarias que se presentaron como promotores y constructores y que nos ocultaron las informaciones esenciales para el comprador, y el Ayuntamiento y el Consell por no cumplir ni hacer cumplir la ley y la disciplina urbanística", señala el documento referido.

Entre los gastos que el Ayuntamiento pretende repercutir a los afectados, se encuentra la tasa municipal del 1% por actividad urbanística. A juicio del Honorio Fernández, presidente de AECU, está iniciativa es ilegal. "Esa tasa municipal está prevista para las construcciones levantadas en el marco de la legalidad, y no para las irregulares. El Ayuntamiento ha modificado la ordenanza para intentar cobrar ese impuesto, cuando ni tan siquiera ha sido aprobada por el Consell la revisión del nuevo PGOU ni el convenio urbanístico para la regularización de las casas", explica. "El Ayuntamiento, no puede obligar a pagar una tasa por un servicio que aún no prestado", añade.

Los afectados, en una de sus últimas reuniones celebradas en marzo, y ante la inoperancia municipal y lentitud en la instrucción del sumario acordaron acudir también a la vía de lo contencioso-administrativo. De hecho, el pasado 10 de febrero AECU presentó un escrito de queja al juzgado número 5 de Orihuela por falta de información en la que solicitan información sobre la situación actual del proceso judicial.

Y también remitieron al Ayuntamiento un escrito exigiendo una a serie de documentos sobre sus demandas. Entre éstas destacan las siguientes: listado de expedientes sancionadores abiertos a los promotores y constructores; lista de las 251 viviendas que el Consell proponía demoler, pero ahora en suspenso; o destino de las cantidades que en su día los dueños de las casas entregaron en el Ayuntamiento por agua (100 euros por vivienda). También piden una lista de las dotaciones que el Ayuntamiento pretende subsanar a fin de que los afectados puedan estimar cuales serían los costes totales y negociar el pago. Y exigen conocer las condiciones aprobadas por la Junta de Gobierno Local para instalar "aceleradamente" unos casilleros postales pluridomiciliarios que ahora no pueden utilizar.

Por su parte, el alcalde de Catral, Aurelio Albero, del PP, rechaza de plano todas estas acusaciones de los vecinos afectados. Sobre la tasa del 1% sobre actividad urbanística el regidor asegura que es legal: "Se trata de una tasa por un servicio que estamos realizando, es decir, verificar sobre el terreno el estado urbanístico de la zona, y para ello hemos tenido que contratar a dos técnicos. El porcentaje se aplica sobre el techo construido, no más de 1.200 euros por vivienda".

En cuanto a la aportación de los dueños a la regularización de las casas, Albero subraya que no hay nada cerrado. "No hay un presupuesto elaborado, porque tampoco el concierto previo está aprobado. Y todo dependerá de la situación de cada grupo de viviendas", explica el regidor.

YO haria pagar a todos aquellos que permitieron semejante barbaridad y sobre todo... a todos aquellos que se llevaron dinero a sus bolsillos

estoy contigo antonio!!!!!!!!! q pague el antiguo gobierno y los "amigos" estafadores...ladrones...y que me borren el comentario pero es lo que son

Creo que no todos eran amigos, pero de todas formas que paguen, que para eso son los que se llevaron toda la pasta, engañando a los compradores.

Una noticia muy interesante, al igual que subjetiva y parcial. ¿Alguién se ha dado cuenta de que no se hace mención al origen de las casas ilegales? ¿Alguien se da cuenta de que no aparece el alcalde que ejercía mandato cuando se hicieron las casas ilegales? Esta es una información muy parcial que oculta partes importantes de los hechos, por lo tanto su objetividad es mínima.

La culpa de estos hechos no la tienen ni las personas que fueron "engañadas" al comprar sus casas ni el alcalde actual eso está claro. Cuando se reclaman 20.000 euros, en caso de que sea cierto, que no me queda muy claro, será porque la situación lo requiera, aunque me parece una medida poco ética en caso de ser cierta.

Yo creo que el Gobierno Autonómico ha pasado la pelota a los que hay ahora y éstos no saben que hacer con ella, les quema en las manos y recurren a lo fácil. Hago esta afirmación, pensando que la medida de los 20.000 euros puede ser cierta.

Saludos cordiales.

que las tiren al suelo todas y a tomar por el bul. Muerto el perro se acabó la rabia. Y al de los pelos blancos a la trena con él.

Qué pagen quien lo hizo, estoy de acuerdo en ello.

tienes toda la razón catralesta.
lo mas vergonzoso es que tiene la cara de volverse a presentar a las elecciones,si esa persona lo que debería es quedarse en casita,por no decir otro sitio...

Debería estar en una carcel pagando por reirse de todos los Catralenses, como ha hecho.

Aquí la gran putadaaaaa, es que como siempre la justicia no es justa y nos vamos a tener que tragar todas esas lindas casitas, que según nos vendió el de los pelos blancos, era progreso y riqueza para el pueblo. ¿Alquien me lo quiere explicar?, ¿dónde está esa gran riqueza?, yo si sé donde está, y no es en otro sitio que los bolsillos del cuñao del pelos blancos, que es el que más de esas lindas casitas hizo, con el beneplácito del Sr. Alcalde de aquellos entonces. Bendita riqueza.

uen discurso forera Esther_L pero le ha faltado algo.
1º El pueblo de Catral no ha engañado a nadie ¿ok?.
2º Si usted (que está en política) tiene pruebas y seguro que las tiene ¿Porqué no denuncia a los culpables? si hay dos denuncias mejor que una ya que harán más fuerza.
3º Han engañado a los ingleses, pues cuando compraron vaya chollo ¿no?.
4º Y refiriendome al primer punto, el Pueblo de Catral no tiene la culpa, los ingleses y demás que compraron en su día que no se hagan ahora los inocentones, primero chollazo y ahora a llorar.
5º Los que tienen que pagar el embolao son los que consintieron eso, los que las fabricaron Y "LOS LISTORROS QUE SE APROVECHARON DEL CHOLLAZO" y no escampar más en los demás vecinos de Catral que no tienen nada que ver con las casitas dichosas.
Espero que no se lleve a cabo pero si ese gasto lo tiene que pagar todo el pueblo, menuda injusticia y espero que usted y su partido den la cara por los vecinos de Catral que no tienen nada que ver en esto.

En nuestro discurso lo dijimos, El PSOE (SOCIALISTAS DE CATRAL), dará la cara por esos vecinos, y les acompañarán donde vallan a reclamar (Véase la presentación de candidatura, disponible en Youtube.

Me gustaría que alguien en el partido socialista (político) me contestara a estas preguntas:
¿Por quién darían ustedes la cara? ¿apoyarían a los vecinos de catral que se niegan a pagar por legalizar casas ya que ellos no tienen nada que ver con esas construcciones? ó ¿apoyarían a los que quieren legalizar sus casitas involucrando a los vecinos de catral (que no tienen nada que ver con lo de las casas ilegales) a que paguen para legalizarlas?.

¿Con quién vais a estar para arreglar vuestro desaguisado? Por favor, ¿es hora de volver? Eso es vuestro eslogan o algo así si mal no recuerdo. ¿Para qué? ¿escasea el bien común? ¿el dinero? Ahora todos alcaldes y concejales otra vez. ¿Por qué? ¿porque hay crisis económica y a vosotros también os afecta? ¿Que vais a reclamar a quién? ¿En Valencia?

No me vendas más jamones que tengo la despensa llena. Lo de las casas ilegales fue un empecinamiento político del anterior alcalde, Leal, porque no obtenía subvenciones desde Valencia por pertenecer a un partido político que no era el de Valencia, correcto no, pero veraz sí, pero así es la política a la que él quiere volver ahora. Lleva 20 años, 16 en la alcaldía y 4 en la oposición o donde sea, porque yo no lo he visto personalmente más allá de cuatro plenos.

Catralesta, la zona ilegal es más grande en extensión que todo el casco urbano junto. No quieras defender lo indefendible. Eso ha sido y será una mala herencia que recogeremos todos los catralenses, y eso sólo se puede arreglar con amigos donde corresponde, y no se puede solventar, no con los creadores y enemigos de Valencia. El antiguo alcalde tuvo muy poca responsabilidad haciéndose el sueco cuando todo el mundo estaba ocurriendo. Fue un despropósito y debió de hacer algo antes y todo esto no hubiera pasado. Como siempre, los errores políticos los pagan los habitantes del municipio. Y ¿aún quieres volver? ¿Es hora de volver? No, gracias, pues va a ser que no.

Lo dicho, al suelo con ellas, y los señores ingleses que en su día compraron sus grandes chalets a precio de ganga, algunos, que vayan a pedirle cuentas al maestro armero. Si en su día, al alcaldete de turno no le hubiera temblado el pulso y hubiera tirado al suelo la primera, otro gallo nos habría cantado, pero claro, ¿como las voy a tirar si mi cuñao y el chori están metios en el ajo y llenándose los bolsillos de pasta?. Hay que ver la justicia en este país como es, creo que la ley del suelo es tajante ante estas aberraciones y sigue un orden lógico. 1º hey chaval no hagas esa casa ahí en medio de la huerta (y yo voy y la hago). 2º hombre tas pasao tres pueblos, te dije que no hicieras la casa (te pongo una multota gorda). 3º ale majete ya estas tirando la cobacha al suelo (o te la tiro yo y la pala del cano la pagas tu). Así es como funciona el derecho administrativo teoricamente es este país, lo de la práctica ya es harina de otro costal. Vaya mierdota mas grande, luego llega el otro alcalde abanderando la ley y el orden y se le pegan los cataplines al culete y no tiene lo que hay que tener para derribar todo este sin sentido y despiporre y haberle devuelto a este pueblo su identidad, que por desgracia hace ya tiempo que la perdimos. Somos el claro ejemplo, y pasaremos a la historia de España por ello, de lo mal que se puede gestionar el patrimonio de una villa, en este caso la de Catral y su huerta. Aquí los señores polìticos de antes, los que consintieron toda esta basura que tenemos repartida por todo el término, creían que eso era la panacea, el maná en el desierto, jajajaja, menudos ignorantes, paletos de eructo y puticlub, este es el legado que han dejado a sus hijos y a los nuestros, miseria y mas miseria, ahora a ver quien paga los platos rotos, como siempre no lo dudeis, mas tarde o mas temprano, los catralenses de toa la vida, por que los señores británicos, no obviemos que descienden de piratas, corsarios y bucaneros, esos no sueltan ni un duro, que lo sepais, y aún estamos aquí compadeciéndonos de ellos, pobrecillos que pena, que lastima, y unos cojons, ellos acudieron a este pueblo al reclamo de casas cojonudas a precio de saldo, comparándolas con otras poblaciones donde sí eran legales. Os voy a decir algo, estos señores cuando compran en el extranjero, están bien asesorados, van de la mano de un abogado, y este sabe perfectamente lo que compra o deja de comprar. A estos no les engañaron, se dejaron engañar, y ahora con exigencias y amenazan con denunciar al Ayuntamiento. Al suelo con ellas ya, que no hay cojons en este pueblo.

A ver. Yo no soy de Socialistas de Catral, yo soy de Partido Socialista Obrero Español, LOS SOCIALITAS DE CATRAL (PSOE)

Claro que es hora de que no vuelvan, ¡Por supuesto!, No se merecen volver, por el simple hecho de manchar el nombre de nuestr partido político, y muchísimo mas importante que eso, de nuestro pueblo.


Un saludo.