Catral - Alicante

DIARIO INFORMACION


El documento de concierto previo del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en redacción, que ultiman el Ayuntamiento de Catral y la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, prevé regularizar la mayoría de las aproximadamente 1.300 viviendas ilegales construidas sobre suelo rústico no urbanizable de huerta tradicional. Uno de los puntos que se recoge el concierto previo del PGOU para este fin radica en que los propietarios de las casas deben costear de sus bolsillos de manera equitativa las obras de todo tipo de infraestructuras y equipamientos.
Aunque no se ha calculado todavía el coste de estas actuaciones, fuentes cercanas al urbanismo consultadas por este medio indicaron que para dotar de servicios a todo el diseminado ilegal se deben invertir varios millones de euros. En este propósito de legalización masiva no se incluyen las viviendas, unas 20, situadas en el perímetro de protección del Parque Natural de El Hondo, que serán demolidas previsiblemente por orden de la Conselleria.

Rechazo a costear los gastos
Algunos de los propietarios afectados por la regularización de viviendas que dicen sentirse "engañados" a la hora de adquirir sus casas, señalaron ayer a este periódico que se oponen inicialmente a costear los gastos de infraestructuras varias y estudian tomar medidas legales contra promotores e incluso contra el Ayuntamiento como responsable subsidiario "al no haber actuado con diligencia". Reseñar que las más de un millar de viviendas ilegales de Catral fueron construidas en anteriores legislaturas cuando el equipo municipal de gobierno era del PSOE.
El concejal de Urbanismo de Catral del PP, Antonio Bellido, señaló ayer que no se trata de imponer nada a nadie sino de dar solución a un problema muy grave que nos hemos encontrado y cumplir la normativa urbanística y de todo tipo.
El avance previo del Plan General recoge en sus planos una por una todas las viviendas construidas en terrenos calificados como suelo no urbanizable.
El documento prevé que este diseminado de huerta sea ordenado convirtiendo algunas zonas en "bolsas con gran número de viviendas" mediante proyectos de actuación urbanística integrada (PAI) que se gestionen a través de entidades urbanísticas formadas por los propietarios, con el objeto de conseguir la cesión de terrenos para destinarlos a zonas verdes o de servicios para el municipio, explicó el edil de Urbanismo.

Reuniones
Responsables del Ayuntamiento y de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda están manteniendo casi semanalmente, en los últimos meses, reuniones para dar solución al urbanismo de la localidad y que las competencias de este área sean gestionadas de nuevo desde el propio Consistorio de Catral.

Exposición al público en septiembre

El concejal de Urbanismo de Catral, Antonio Bellido, calculó ayer que para el próximo mes de septiembre el documento de concierto previo del PGOU será expuesto al público para que quien lo considere oportuno alegue al mismo y exponga sus consideraciones.
Consideró que después de las continuas conversaciones mantenidas con los responsables de la Conselleria existe una gran interés por ambos lados por llegar a un consenso que ponga fin a la actual situación del urbanismo local y que las competencias reviertan de nuevo al ayuntamiento.
Sobre el nuevo PGOU al margen del diseminado ilegal en suelo no urbanizable dijo que es un documento "no exagerado y racional" que recoge un crecimiento concentrado alrededor del casco urbano. A su parecer se trata de un planeamiento urbanístico declaro interés general que va a tener beneficios para todos los vecinos.