Villarrobledo - Albacete

Me he enterado que las casas de campo y los chalets pagan contribucion urbana en lugar de rustica. El Ayuntamiento ha valorado los chalet y las casas de campo a precio real de mercado y se da la circunstancia de que una persona que tenga un piso en el centro del pueblo paga la mitad de contribucion que por un chalet o casa de campo. Es increible.
Entiendo que en el pueblo hay que pagar unos servios, como electricidad, agua, alcaltarillado, etc. pero en el campo no tenemos ningun servicio de esos, por tanto, no entiendo lo de pagar como urbano.
Yo para tener luz en el campo tuve que pagar 12.000 euros, para tener agua 9.000 euros, y ahora pago por contribucion 540 euros cada año, una barbaridad, esto es un robo, entiendo que el ayuntamiento tenga deudas que pagar, pero que gestionen mejor, y se comprometan hasta donde puedan, no mas, igual que hago yo, y el resto de mortales.Que Verguenza

Se me habia olvidado comentar, ¿y los caminos? si estan de pena, este es otro servicio que no nos da el Ayuntamiento a los que pagamos tantisimo por el cmapo. Para cobrar andas muy bien, son lo primeros, pero para dar servicios los ultimos.

Lo primero que diré es que no veo bien que cobren contribución urbana por casas en suelo rustico, muchas de ellas por no decir la mayoria ilegales (sin permiso de obra, ni proyecto, etc, etc.....)
Pero en cuanto a la recogida de basuras, bueno servicio, servicio, no sé, lo que si sé es que la gente que está en el campo en verano, me dejan la basura todo el fin en los contenedores de las puertas de las casas de la afueras del pueblo y eso no creas que tiene que hacer mucha gracia.

Pero es normal que si vivimos en el campo que nos cobren contribución de vivienda urbana, yo pagaré a gusto. Nuestro chalet es nuestra residencia, entonces pagamos y ya está.

Se paga por unos servicios, si te los dan muy bien que te los cobren, si no te los dan es un abuso, sea o no una residencia.

Me parece fenomenal que cobren el mismo tipo de gravamen que para la fincas urbanas. De todas formas ha sido una negligencia muy grave por parte de las sucesivas corporaciones municipales el permiten el desarrollo de núcleos de viviendas residenciales fuera del casco urbano, nadie se ha atrevido a poneer coto a esta cuestión y lo que han pensado es normalizar la situación cobrando ese tipo de contribución.
Este fenomeno "urbanístico" sólo se ha dado en Albacete y aquí en toda la región. porque será?

Si cobran por eso lo que deberian hacer es prestar los servicios que se prestan en el pueblo, lo que tambien está muy mal es que la gente haya construido sin ton ni son donde le ha parecio, es un grave error, ahora sles al campo y solo ves chalets por todas partes, yo creo que el ayuntamiento no deberia haber permitido esto, se deberian haber fijado unas zonas donde construir y con proyectos y esas cosas.

¿Normalizar la situación cobrando contribución urbana?. CINISMO en grado sumo diría yo. ¿Por qué para normalizar la situación no han empezado por legalizarlos de alguna manera?. ¿Por qué exigimos contribución urbana a algo que a la hora de adjudicarle derechos es RUSTICO? Tengo una pregunta ¿alguien sabe lo que le pasaría al propietario de un chalet que tuviese la pésima suerte de que le pasase una carretera por encima?, ¿Cómo se lo indemnizarian como rustico o como urbano?
En cuanto a los caminos, los agricultores tuvieron que soportar un incremento considerable en la contribución rústica de sus parcelas para según los dirigentes socialistas, tener suficiente dinero para tener los caminos en condiciones. ESTÁN HECHOS UNA VERGUENZA muchos de ellos, muchos; pero no todos, porque hay uno que va a un chalet que no tiene ni un bache. ¡Ea espabilaros, echaros vecinos adecuados!

Pues lleváis razón, tienen que darle servicios municipales a estas viviendas que están consideradas como urbanas. Y que empiezen por llevarles los servicios del organismo autónomo Miguel de Cervantes, para este verano cine de verano en las Rochas y el desfile de feria en Villaratón.

No confundiros la contribución es un impuesto que cobra el Ayuntamiento, DISCUTIBLE EN LA CANTIDAD, sea legal o ilegal el chalé. Es una manifestación de riqueza y tiene pagar impuestos.

Ahora si quereis servicios públicos, el ayuntamiento os los organiza y os lo cobra aparte, como en el pueblo. POBRECICOS, VOSOTROS, si el Ayuntamiento os organiza los servicios que estáis comentando. Si os lleva la luz, os recoge las basuras, etc. PREPARARSE.

NO ARREGALAN LOS CAMINOS PORQUE TIENEN QUE PAGAR POR ADELANTADO EL ALQUITRÁN Y TIENEN UN EURO. El dinero que entra en el ayuntamiento es para pagar nóminas, ESO SI CON RETGRASO.

pues yo estaria encantada de pagar contribucion y que el ayun me llevara la luz, pues acabo de desembolsar 18000 euros para tener luz en mi campo, declarado de hace muchos años y pagando la cuota correspondiente...

Por no hablar del agua que se extrae del acuifero para uso rustico? urbano? no está muy claro.... creo, no?

Efectivamente esto pasa en muy pocos sitios de España, pero lo que pasa aquí ya se sabe.....

eso es lo que pasa cuando quereis tener lujos. que el chalet es un lujo.y habeis estado muchos años sin pagar ni un duro y la mitad los han hecho sin proyecto ni ningun inpuesto asi que no se quejen por favor.

las casas de campo se regularizaron para no tirarla segun la nueva normativa de suelos, sobre todo las que llevan mas de 20 años hechas , Nadie se opone a que se cobre la contribucion LO QUE ES UN ABUSO ES QUE NO TENGAMOS SERVICIOS MINIMOS , COMO SON ALCANTARILLADO QUE VACIAR LOS POZOS NEGROS CUESTA UN PASTON , CARRETERAS EN MEJORES CONDICIONES Y COMO MINIMO QUE LLEGUE EL CARTERO QUE CONTRATAR UN BUZON TAMBIEN SALE UN PASTON, ALUMBRADO PUBLICO Y QUE LLEGUE LA TELEFONIA ,QUE NO ES UN LUJO VIVIR EN EL CAMPO CON TODOS ESTOS INCONVENIENTES , POR ESO LA QUEJA DE PAGAR TANTOS €
QUE COBREN SI PERO ACORDE A LOS SERVICIOS QUE SE DAN QUE POR EL MOMENTO LA VERDAD SON NULOS

UN SALUDO

Sólo por informar, espero no 'inventarme' nada (siento el ladrillo...):

- Las edificaciones se regulan tras 20 años (incluso las urbanas, no sólo las de campo). Eso no quiere decir que las casas rurales pasen a ser urbanas. Simplemente ganan el derecho a que no las tiren. En cualquier caso, las edificaciones construidas en sitios ilegales no ganan ese derecho (una construcción en una zona que no es de su propiedad o en una zona protegida, por ejemplo).

- El IBI es un impuesto de acuerdo a unas leyes, además de unas normas hechas en el ayuntamiento. Tiene relación con algunos de los servicios del ayuntamiento, no con todos.

- Las aguas sucias y demás se pagan en el recibo del agua; esto lo lleva creo que Aquagest, empresa que gestiona todo esto por el ayuntamiento. Si las casas de campo pagan este recibo si podrán reclamar los servicios adecuados de agua y alcantarillado. En este recibo también se recoje el concepto de 'Recogida de basuras'.

- La toma de electricidad en una finca rural (incluya o no casa rural) la paga el interesado. Si fuera suelo urbano (urbanizable o industrial) si se podría exigir al ayuntamiento (con plan de obra por enmedio, como ha pasado en el barrio del Hospital o la ampliación de polígonos) que pusieran esas tomas hasta las fincas. Dentro de las fincas el coste sigue siendo del particular.

- La vigilancia rural suele estar a cargo de la Guardia Civil, no de la policía municipal. Si hay patrullas municipales en el campo pues mejor, claro está.

- Las mejoras de vías suelen cumplirse de acuerdo a unos planes de obras/urbanismo; por tanto si alguien quiere que mejoren el acceso a su finca que lo presente en el ayuntamiento. Otra cosa es que se lo acepten. Por defecto el ayuntamiento creo que sólo está obligado a mantener las vías urbanas y las carreteras principales asignadas al municipio asfaltadas. Los caminos rurales son eso, caminos. Si los asfaltan pues mejor, pero no sé hasta que punto se podrá exigir.


Antes de reclamar nada, yo me miraría varias cosas (si tuviera, que no tengo, casa en el campo):

- La construcción está legalizada. Bien por haber sido 'homologada' por antiguedad (lo de los 20 años) o bien por haberla construido con plan de obra (pagando planos, impuestos, etc...). En otro caso la podrían tirar como respuesta a la reclamación.

- La toma de aguas o el pozo es legal. En otro caso lo podrían cerrar y recibir una multa de Medioambiente.

- La suelta de aguas negras es legal; al menos convenientemente realizada: Un pozo negro aislado e impemeabilizado que se vacíe habitualmente. En otro caso podrían declarar no habitable la vivienda por insalubre (incluso tirarla) y además sufrir una severa multa de Medioambiente.


Por tanto, viendo lo que se dice por aquí, se podrían reclamar varias cosas:

- Que no se cobre el IBI de la casa rural. Eso habría que verlo con las leyes en la mano, ya que creo que pagan IBI de todas formas. Incluso las construcciones aledañas (piscinas, almacenes) creo que pagan IBI. Pero no conozco la ley a fondo para saberlo.

- Reclamar una bajada del tipo para viviendas en suelo rural. Que no paguen tanto como el urbano. Esto creo que también irá en las leyes que no conozco.

- Reclamar una bajada del tipo en general. Actualmente en Villarrobledo el tipo en el IBI es casi el doble que en Albacete. No sé por qué ni por qué no, pero esto lo decide cada ayuntamiento. Creo que por tamaño de población, en Villarrobledo podriamos pagar hasta el 0.1. Ahora estamos pagando el 0.08 (en Albacete es el 0.045).



Cuento todo esto, no sea que alguno/a vaya a por lana y salga trasquilado/a...

Leo: "los caminos rurales son solo caminos. No se sabe hasta qué punto se podrá exigir que se asfalten".Hace años que se subieron considerablemente los recibos de contribución rústica para que con el dinero recaudado se arreglasen caminos. El problema, quizá tenga que ver con lo que he leido en este foro: TIENEN QUE PAGAR EL ALQUITRAN POR ADELANTADO y no tienen un chavo.
Las construcciones aledañas (piscinas, almacenes,...) pagan IBI.
En cuanto a reclamar una bajada para viviendas en suelo rural. Álguién lo podría intentar; pero sería ir contra corriente porque desconozco el caso de Villarrobledo; pero os puedo decir que en el término de San Clemente le han metido una subida al valor catastral de tres pares. Viviendas valoradas en 9000 € han pasado a estarlo en 30000€ incluso estando medio hundidas. Ha adjudicado valor catastral hasta a las balsas esas que había en los campos antiguamente.
He leido que actualmente en Villarrobledo el tipo de IBI es casi el doble que enn Albacete. ¡Si es que andamos sobraos!. Púes bien a esto añado yo lo que comentaba el otro día un abogado de profesión. Se escandalizaba de que si tienes que pedir en este pueblo un informe a la policia local porque tengas un accidente de trafico dentro del núcleo urbano, o por ejemplo porque un vecino te ocasione daños en tu vivienda, te lo cobran bien cobrao. ALGO QUE POR NO OCURRIR NO OCURRE NI EN ALBACETE CAPITAL.
Y ahora la pregunta del millón: ¿Tendríamos los ciudadanos de Villarrobledo, los curritos (entre los cuales me incluyo), que pagar todo esto, si el ilustrisimo sr. alcalde no hubiese aprobado subidas millonarias a ciertos trabajadores privilegiados?