Villarrobledo - Albacete

Sabe alguien como se lleva a cabo la gestión del Gran Teatro, quien el es dueño legal?, se paga alquiler mensual? Han arreglado las goteras? (ya no dan mas bolsas de plástico en el Carrefour)

Pues mira, he leido sobre el edificio, que fué construido en 1916 por el Barrón de Quito, y en él se representaban obras de teatro, zarzuela y otros espectáculos. Mas tarde se utilizó como sala de cine. Despues en 1972 se reformó y se amplió el patio de butacas.
Ahora está muy mal, lo peor son las goteras.
La gestión no se cómo la llevan, pero mantener un edificio así será muy costoso y difícil.

EL PUEBLO NECESITA UN TEATRO Y CINES EN CONDICIONES: YA.

Es una vergüenza que villarrobledo no tenga un teatro en condiciones, mirad por ejemplo el teatro regio de Almansa, y aquí el gran teatro se hunde...

Entonces el Ayuntamiento esta pagando un alquiler por el Gran Teatro?
Alguien sabe de buena mano como está el tema?

El Gran Teatro es privado. El Ayuntamiento lo tiene alquilado. El Ayuntamiento intentó comprarlo, pero por falta de presupuesto (que para nada era caro) se desestimó. Para mi desde que se hizo la reforma en el Gran Teatro y quitaron los palcos. El edificio perdió todo su encanto. Sólo queda la fachada que algún dia terminará en el suelo.

Borrado por su Autor.

EXACTAMENTE, YO TB TENGO ENTENDIDO QUE LO TIENEN ARRENDADO A UN PARTICULAR, POR TANTO SERIA COMO BIEN DICES EL AYTO EL ENCARGADO DE SU ACONDICIONAMIENTO, EN CUANTO A LO QUE DICES DE QUE TANTO INVIERTEN EN LO QUE SI LES INTERESA LLEVAS TODA LA RAZON, Y AQUI ESTA CLARO QUE NO LES INTERESA INVERTIR UN SOLO CENTIMO, Y MAS TRATANDOSE DE QUIEN SE TRATA CON RESPECTO A LOS DUEÑOS DEL EDIFICIO, DESDE LUEGO COMO FUESE DE ALGUIEN AFIN A SU REGIMEN, YA TE PREOCUPES QUE YA HUBIESEN UNVERTIDO ALLI HASTA LO QUE NO ESTA ESCRITO.

Pues yo tengo entendido que el ayuntamiento intentó comprarlo y los actuales dueños le pusieron un precio prohibitivo (que deberíamos pagar todos los ciudadanos de Villarrobledo) y entonces fue cuando el ayuntamiento desarrolló el proyecto del nuevo auditorio cubierto y buscó financiación para este auditorio por parte de la junta que pagará la mayor parte del dinero que cueste construirlo.

Por otro lado, si yo alquilo una casa y no está en condiciones es el dueño el que corre con los gastos de la reforma no el inquilino. Eso siempre ha sido así. No voy a ser yo el inquilino, reformo la casa, la dejo como nuevo y al día siguiente el dueño no me renueva el contrato y se queda el con la reforma gratis.

Va a parecer que escribo para quitarte la razón, Luis L., pero me temo que en este tema tampoco opinamos igual.
Dices que si tú alquilas una casa y no está en condiciones, la arregla el dueño. Pero es que resulta que esta "casa" se ha deteriorado con el uso del inquilino, es decir, del Ayuntamiento, por lo que es a éste a quien le correspondería la reparación. De hecho, hace años ya hicieron un arreglo, aunque viendo el estado actual parece mentira que hayan acudido a ese edificio albañiles desde hace 50 años.

Dices que se le pidió un precio prohibitivo, pero no dices que ahora mismo pagamos, si no estoy mal informado, 400.000 pesetas de alquiler al mes, por lo que, si se pagara como una hipoteca, saldría mas barato y estaría en propiedad de todos. Y con los 4 millones de euros que cuesta el auditorio nuevo, teníamos para arreglar el Gran Teatro 7 veces.

Claro que se ha deteriorado por el uso. El inquilino paga lo que se degrada por el mal uso. Si yo estoy 10 años en un piso de alquiler está claro que las paredes habrán perdido lustre por el paso del tiempo, pero eso no me obliga como inquilino a pagarle yo la pintura al dueño. Con el precio que cobra de alquiler se supone que se paga ese desgaste y la obligación del dueño es tener el piso en condiciones para su habitabilidad. Lo mismo pasa si se estropea el frigorífico, la lavadora, ... son gastos de mantenimiento que corren a costa del dueño.

Se nota que no estás de alquiler, Luis L. Si deterioras el piso, o lo quieres remodelar, corre a cargo del inquilino.

Te adjunto lo que dice una web jurídica:
7.-¿Quien se encarga de las reparaciones para la conservación de la vivienda? Las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad corresponden al propietario. Por el contrario, las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda correrán a cargo del inquilino. El inquilino deberá pagar aquellos arreglos debidos a desperfectos ocasionados por el uso de la vivienda.

Vamos, que si el Gran Teatro está como está es culpa del Sr. Alcalde y sus secuaces. Y digo secuaces porque han "matado" el Gran Teatro.

Perdona, pero de nuevo no estoy de acuerdo contigo.

Aquí te dejo unos cuantos enloaces de webs jurídicas que hablan sobre el tema:

https://abogado.com/esp/guialegal/guialegal.cfm?IDCAPITULO=04020000

https://ww.spaviv.es/faq/faq_lau_inquilino.php#ocho



Si son reparaciones pequeñas corren por cuenta del inquilino, como se se te caiga un plato, que se rompa una lámpara, ... pero las reparaciones grandes para mantener la habitabilidad son por cuenta del propietario.

En el caso del gran teatro el otro día se comentaba que había goteras. Esa es una obra grande que afecta a la habitabilidad. Estamos de acuerdo en eso, ¿no? Lo que necesita el gran teatro no es el cambio de un par de bombillas o un par de butacas. Necesita una reforma a fondo. Por ejemplo cambiar toda la techumbre y eso sería por cuenta de los dueños.

Por cierto, ya sabemos que el alcalde es el diablo, o incluso peor y no se yo si no sería también el que mató a Manolete para muchos de vosotros. Porque es el responsable no solo de los temas que son competencia suya, sino también de otros temas. No tardaréis mucho en decir que el alcalde es también el responsable del tema de Martínez Solé y del tema de la Cooperativa.

Que gracia!!. Si mañana se derrumba la techumbre (Dios no quiera...) en medio de una proyección de cine?, de quien será culpa: del propietario? o del Ayuntamiento, que alquila 'a sabiendas' un bien que no tiene, como tu bien dices, 'habitabilidad'.

No creo que el techo esté tan deteriorado de ahora. Eso ya estaría desde hace mucho tiempo y no creo que eso le corresponda al Ayuntamiento arreglarlo. Por otra parte antes de alquilar nada, se mira bien y si está tan mal no se hace. Creo que el Ayuntamiento quiere hacer un servicio que no puede, y a un precio altísimo.