San Mateo de Gállego - Zaragoza

Hola futuros Vecinos....o futurísimos.
Nosotros compramos en la H37 hace también un año, Febrero'06, como podréis imaginar, a nosotros, nos han dado como 5 ó 6 fechas de comienzo de obras, empezando por principios de Abril'06.
Todo esto para deciros que nuestra paciencia se está agotando, y no por falta de Ilusión sino porque FADESA ha perdido nuestra confianza. No se trata ahora de culpabilizar a los distinos Organismos Oficiales que deben tramitar toda la Documentación sino de que a nuestro parecer Fadesa empezó a vender demasiado pronto y todas estas gestiones empezaron a realizarse tarde.
Nosotros pensábamos estar viviendo en la Nva casa como tarde a principios del 2009, pero está claro que no será posible ni en todo el año.
Por otra parte ¿qué sabéis de la Entidad de Conservación?, nos da bastante miedo este tema porque nadie (ni Fadesa ni el Ayuntamiento saben el Importe que puede suponer) y por cierto, la Aparejadora nos dijo que se pagaría para "siempre" !!!!
Bueno, para empezar creo que hemos sido bastante extensos..y pesimistas, espero que consigáis animarnos con vuestras informaciones.
Saludos a todos !

Bienvenido!!
Ya se que desespera, futuro vecino (también de la H37), pero piensa en lo bien que estaremos alli, la casita, el jardín, el buen rollo entre vecinos...jeje. Has esperado un año, que son 4 meses más?? Yo también tenia intenciones de vivir alli en 2009, aun están a tiempo de poderlas hacer para ese año, piensa que seguramente no tengan una plantilla de 20 trabajadores, sino que igual hay 100 o yo que sé, pero es algo muy grande para que haya poca gente y también es cierto que un bloque de pisos se levanta enseguida, así que las viviendas también, más o menos, una casa individual con 5 obreros, tardan en levantarla unos...8 meses si se dedican a ella exclusivamente. Yo soy la primera que se queja de que estan tardando mucho, pero también soy la primera en aconsejar un poco de paciencia, pues si, hemos comprado sobre plano y ello tiene sus ventajas e inconvenientes, ya queda menos y eso es lo que nos importa. Saludos y ánimo!!

Bienvenidos al foro tikirico!!!

Nos sentimos igualmente identificados con vuestra desesperacion, porque nosotros tambien va a hacer un año que nos lo compramos, y lo unico que vemos son muy buenas intenciones por parte de Fadesa en querer empezar y dar fechas, pero ningun resultado al respecto porque todo lleva su trámite. Y esta situacion durante un año la verdad es que CANSA.

Nosotros hoy por hoy, con las informaciones que tenemos, estamos algo pesimista la verdad, asi que dejaremos que el resto del foro nos anime a todos si hay alguna novedad buena para nosotros.

Saludos

hola a todos.nosotros ya contamos en el foro que nos preocupaba lo de la entidad de conservacion pero todos opinaban que no podia ser asi.a mi tambien me informaros en el ayuntamiento que seria para siempre y la verdad es que en el contrat de compraventa que nosotros firmamos no pone que no sera para siempre o sea,que no pone lo que dicen los vendedores que es hasta que se entrge toda la urbanizacion al ayuntamiento.Lo que si confio y eso para ser optiminta es que no sea mucho dinero porque vamos aser muchos vecinoe al final los que tendriamos de que formar la entidad de conservacion.la verdad que no seria ninguna tontada que fadesa nos contestara a esto por escrito. un saludo

HOLA!!!
A MI AHORA ME HACEIS DUDAR!!! YO ANTES DE COMPRAR PREGUNTE EN EL AYUNTAMIENTO Y ME DIJERON QUE ERA SOLO POR UNOS AÑOS, ASI QUE SERA CUESTION DE PREGUNTAR OTRA VEZ, DE TODAS MANERAS EL OTRO DIA ESTUVE EN EL ZORONGO Y ME ESTUVIERON CONTANDO MAS O MENOS LO QUE PAGABAN Y ERAN UNOS 170 Y LES INCLUYE MANTENIMIENTO DE LAS CASAS (CALDERAS, ELECTRODOMESTICOS....) RECOGIDAS DE BASURAS....Y SEGURIDAD
TENGO QUE DECIR QUE CUANDO ENTRE ME QUEDE IMPRESIONADA POR LA SEGURIDAD QUE TENIAN, TIENEN NADA MAS ENTRAR UNA CASETA CON CAMARAS, TE HACEN FOTOS DE LAS MATRICULAS, TE TOMAN TODOS LOS DATOS, TE PREGUNTAN LA CALLE Y EL NUMERO DE CASA Y A QUE VAS Y CUANDO TE DEJAN PASAR LLAMAN A LA CASA QUE SE SUPONE QUE VAS PARA PREGUNTAR SI ES CIERTO, ESPERAN VISITAS Y SI YA AS LLEGADO, ADEMAS DE TENER OTRO COCHE DANDO VUELTAS
OJALA PUDIESE SER NUESTRA URBANIZACIÓN ASI.

Tal y como los has contado parece un "un estado policial" y no una urbanización... solo falta un tío con un extintor para que cuando enciendas una barbacoa en tu jardín, venga corriendo y te la apague... es broma... yo espero que sea más al estilo americano (sin vallas) y todo el vecindario de buen rollo... vamos tipo los Simpson & los Flanders... eso será muy, pero que muy grande como para hacer lo del Zorongo o lo de la Floresta por ejemplo... además no creo que así sea puesto que las calles serán de PROPIEDAD MUNICIPAL, no lo olvides!!!
Por curiosidad ¿ya os habeis conocido entre vecinos???
Un abracín a todos!!

SEGUN FADESA SI QUE VA A ESTAR VALLADO POR LO DEL GOLF Y TODO ESO,
TODAVIA NO NOS EMOS CONOCIDO PERO SUPONGO QUE PRONTO

Hola Merche :

La urbanización no va a estar vallada, puesto que no es privada (aunque lo parezca visto los pagos que deberemos efectuar). Lo que sí estará vallado será el Golf ya que éste sí que es privado.

La verdad es que el tema de la Entidad de Conservación es lo que más nos preocupa, incluso más que la propia tardanza en el comienzo de las obras. En el Ayuntamiento, la Aparejadora fué muy clara al respecto "los propietarios se harán cargo para siempre de este concepto" y por otra parte, nosotros ya hemos solicitado a Fadesa nos dé una orientación sobre el importe a pagar y NADIE, por ahora lo sabe...que por cierto, Fadesa creemos que es quien tiene todos los datos para poder darnos una estimación visto la experiencia que tienen con otras urbanizaciones de este tipo.
Creo que deberíamos hacer hincapié todos en esto, exigiendo a Fadesa una respuesta sobre este asunto

Hola a todos, ayer estuvimos hablando con FADESA y nos dijeron que el mantenimiento va por cuenta de los propietarios pero que se "suponía" que en el futuro fuera el ayuntamiento el que se hiciera cargo. creo que ya deberían saberlo, o ya lo saben y no quieren decirnos nada. También nos dio un precio aproximado de 150 o 200 euros anuales, claro que si sus aproximaciones son tan fiables como la fecha de comienzo de obras os podeis imaginar. un saludo

Hola chicos!!!!!, hace mucho que no escribo..., y cuando entro veo otras movidas!!!!, no!!!!, merchea sabes que he vivido toda la vida en el zorongo?????, bueno ya me comentaras a quien conoces y esas cosas. Les he preguntado a mis padres por lo de la Entidad de Conservación, me han dicho que es como una comucidad pero que al ser urbanización pues es un poco más caro que un piso en zaragoza. En el Zorongo efectivamente pagamos 170 o por ahi, el tema esta en que en el Zorongo sólo eramos 400 y pico vecinos, aqui somos un montón más, también tenemos campo de golf y más cosas pero yo no creo que suba más que una comunidad, de verdad no os preocupeis, es normal que paguemos un poco más de comunidad que si viviesemos en zaragoza, pero tampoco será muchisimo más, también gastaremos más gasolina, más calefacción, pero sabeis que..., vamos a vivir de P.M.!!!!!!!!!

PUES A MI EN EL AYUNTAMIENTO NO FUE ESO LO QUE ME DIJERON, UNA COSA ES QUE MIENTA FADESA QUE HASTA LO PUEDO ENTENDER PERO EN EL AYUNTAMIENTO YA....ESTO ES UNA PASADA, ENTONCES SI TODO TENEMOS QUE PAGARLO NOSOTROS TAMPOCO PAGAREMOS IMPUESTOS NO??
SOBRE LO DE VALLAR, SUPONGO QUE VALLARAN EL CAMPO DE GOLF SOLO EN ESO SI QUE CREO QUE ME EXPLIQUE MAL O LO ENTENDI MAL.

Buenas:
Veo que el problema persiste.
Cuando yo firmé el contrato, pregunté por este concepto que no conocía. La respuesta, a mi entender, fué bastante clara. El Ayuntamiento se hará cargo de todos los viales cuando este todo urbanizado. Lo cual no quiere decir que estén todas las viviendas, sino que todas las calles estén terminadas. En cualquier caso, las Dehesas de San Mateo no es una Urbanización, sino mas bien un plan parcial.
Lo que no entiendo que como la aparejadora ha dicho tal cosa, cuando quien ha promovido (y cobrado el dinero del terreno) todo esto es el Ayuntamiento de San Mateo. Nosotros seremos unos vecinos mas de San Mateo.
Me gustaría saber en que situación están los del Saso.
Un saludo.