La Puebla de Alfindén - Zaragoza

hola a todos vecinos de la puebla me gustaria saber si alguien ya ha comprado algun piso de vpo que va a costruir mariano lopez navarro

creo que le quedan pocos ya

yo he comprado uno y nos dijeron que empezaban a constrir el primer trimestre de 2010,como todavia no han empezado estoy un poco asustada,si alguien tiene mas informacion por favor que lo comenten.

gracias

ufffffffffffffffffffff verde muy verde mira otra cosa

Hola!!

Yo también me he comprado uno, la verdad no se cuantos llevaran vendidos pero seria interesante que fueran saliendo los compradores para ver si es verdad que han vendido mas del 60% como decían en el ultimo meil.

Como ya habréis visto, han empezado ya las obras, yo lo que hice fue ir al BBVA de Sta. Isabel (bueno fue mi novio…) que son los que llevan lo de la hipoteca y los avales y les pregunto, le dijeron que los avales los están tramitando y que estuviéramos tranquilos, que es un grupo muy grande y que en un principio no hay ningún problema.

También fuimos al ayuntamiento y nos dijeron que si necesitábamos información concreta que hablara con el arquitecto...

Hace unas semanas cuando tardaba el permiso también estuve un poco intranquila, pero después de ir al banco y al ayuntamiento y ver que la maquinas se mueven, estoy mas relajada, eso sí, hasta que no empiece eso a subir para arriba no estaré tranquililla del todo!!

Ays si me alargo, un saludo para los futuros vecinos....


Hace unas semanas cuando tardaba el permiso tambien estube un poco intranquila, pero despues de ir al banco y al ayuntamiento y ver que la maquinas se mueven estoy mas relajada, eso sí, hasta que no empiece eso a subir para arriba no estare trankilika del todo!!

Ays si me enrrollo, un saludo para los futuros vecinos....

yo me he comprado uno y la verdad es que estoy tranquila porque paso diariamente por ahi y veo que avanzan y es un grupo serio o eso me dicen, me preocupa más el tema de las memorias de calidades, porque está todo muy por encima detallado o bien esta muy bien o es de los más sencillo todo.

Hola yo tambien me he comprado un piso, la verdad que estamos tranquilos ya que vemos que avanza bastante bien estoy contigo en lo de las memorias de calidades no se veo que es uno de los pisos mas sencillos que he podido ver de los que he estado viendo. La cocina indicaban que no la ponian no?

No hay cocina. Por eso decía lo de las calidades, porque pone lo que hay sin detallar marcas y yo creo que según la pasta que tengan o lo que quieran ellos pondrán unas cosas u otras.Lo único que creo bueno es que como quieren hacer más fases, más vale que hagan bien esta porque sino la gente si se corre la voz de que las calidades son malas no compraran más.

Me han comentado que trabajan bastante bien a ver si es verdad y no tenemos ningun problema, por lo que he podido ver va bastante avanzado a ver si tenemos suerte y se adelantan en las fechas que han dicho.

¿Alguién sabe como va el tema de las ayudas a fondo perdido a la entrada?Porque tengo una amiga que se ha comprado con ellos una casa en Puerto Venecia y a ellos ya les han pedido la documentación para tramitarlas y creo que va por cupo y cuando no haya más ayuda pues no se darán.Y otra también en P.Venecia con otra constructora y le han dicho que se olvide de esta ayuda.Si alguien sabe algo que me lo explique.Gracias

Nosotros también hemos comprado un piso allí. La semana pasada estuvimos cambiando el contrato de arras por el de compraventa y nos comentaron que en Puerto Venecia sí que les ponían la cocina, en concreto la casa "Artico" y que habían llegado a un acuerdo con ellos para que nos la pusieran a nosotros y a poder ser a buen precio, pero que hay que pagársela a Artico. Al parecer la cocina va a ser "impresionante", no sé yo lo impresionante que puede ser en una VPO.En enero-febrero creo que van a montar una exposición para que las veamos.

Con respecto a las ayudas también preguntamos y nos dijeron en MLN que nuestra promoción las tiene aseguradas y que también para enero-febrero nos elevarían como adjudicatarios definitivos en la DGA y nos aprobarían a cada uno las ayudas.

Espero haber ayudado.
Un saludo

Gracias por la información, a nosotros todavía no nos han avisado para cambiar el contrato de arras por el de compraventa,¿os llamaron para avisaros no?si no me llaman en una semana llamaré yo.Lo de la cocina me imagino que todo irá en función de la pasta que queramos gastarnos, pero siempre saldrá más barato si todos decidimos hacerlas con una misma empresa. Ya que parece que estas mejor informado que nosotros, ves dejando información en el foro para enterarnos todos los futuros propietarios de estas cosas, por cierto, sabes cuantos somos?Con respecto a lo de las ayudas, a mi no me lo garantizaron ya que oí que se tenían que haber tramitado antes de finales del 2010, pero también lo preguntaré.Lo dicho gracias por la información.

A nosotros nos llamaron para cambiarnos el contrato, ya te han llamado?
El tema de propietarios se supone que seremos 46, pero todavía debe quedar alguna vivienda por vender.
En cuanto a las ayudas lo que nos dijeron es que la promoción las tenía ya aprobadas y por lo tanto los propietarios nos beneficiabamos de eso.
Cuando vayas a firmar el contrato de compra-venta pregunta todo lo que puedas y te interese, así es como nos enteramos nosotros de todas estas cosas. De todas maneras si me entero de alguna cosilla más ya os lo comentaré.
Por cierto de que escalera sois? Igual somos vecinos puerta con puerta jeje. Podíamos ir poniendo de que escalera somos cada uno para ir conociéndonos un poco.
Un saludo

Llamamos por teléfono y esa misma tarde fuimos a cambiar el contrato, todo lo que dijiste me lo confirmaron, que las ayudas las tenemos aprobadas ya y que en breves empezaremos a tramitarlas, lo de la cocina también me dijeron lo de artico y que salía muy bien de precio, sobre los 2000€ con todo menos nevera y lavabajillas, más luego todo lo que tu quieras cambiar, y que nos avisarian para ir en breve a verlas, lo bueno de cogerlas si convence es que cuando den las llaves ya estarán instaladas y puedes mudarte el mismo día.También me dijeros que las obras igual en agosto ya estarán acabadas pero que por todo el tema del papeleo la fecha tope que se habian puesto era abril, pero si tenían todo antes pues antes.Nosotros somos de la escalera 4.

Tan barata la cocina?? Del precio no tenía ni idea, habrá que ver como es....La verdad es que si nos convence es una maravilla por lo que dices, te darán la vivienda con la cocina instalada ya.
Lo de las obras la verdad es que me lo creo porque el fin de semana pasado estuvimos a verlas y la verdad es que van super adelantadas, yo espero que para finales de año ya nos las puedan entregar...
Por cierto nosotros también somos de la escalera 4, piso 2ºA, vamos que somos vecinos jeje. Encantados de hablar con vosotros!!

LA COCINA ES BARATA EN PRINCIPIO, PERO BUENO LUEGO HACERTELA A TU MODO, SIEMPRE SUBIRA UN POCO, PERO POR LO QUE HEMOS MIRADO SOLO YA LO QUE TE PONEN DE ELECTRODOMESTICOS(PLACA, HORNO,CAMPANA)MERECE LA PENA, PERO TIENES RAZON HAY QUE VERLAS...., CON LOS GASTOS QUE HAY DE PRINCIPIO AUNQUE ESTA COCINA ME DURE UNOS AÑOS,ME DOY CON UN CANTO EN LOS DIENTES. LO DE QUE TE LO DEN ANTES, NO QUIERO CHAFAROS NINGUNA ILUSIÓN QUE OJALA!!PERO AUNQUE LA CASA ESTÉ TERMINADA LOS PAPELES TARDAN ENTRE 4 O 5 MESES POR LO QUE NO DIJERON EL OTRO DIA.AHHH!!!!SOMOS VECINOS DE PUERTA,NOSOTROS VIVIREMOS ENFRENTE.....NOS PODREMOS PEDIR SAL Y TODO ESO SALUDOS VECINOS

Pues entonces nos tocará esperar, que se le va a hacer.
Yo ya estoy impaciente por ver las cocinas, eso significa que se va acercando la fecha jeje que ganicas.
Mira que es casualidad encontrarnos por aquí justo dos vecinos puerta con puerta jajaja.
En fin iremos comentando las cosas de las que nos enteremos.
Saludos

Hola futuros vecinos.Bueno nada yo solo queria comentar que nosotros todavia no hemos firmado el contrato de compreventa y no se si llamarles yo o que? Lo de las cocinas me parece superbarato ojala sea asi. Y bueno nada mas solo que nuestros pisos van muy bien y aver si con suerte nos los entregan antes de la fecha que ya hay ganicas,
Saludos

Hola vecinos. Yo los llamaría porque nosotros lo firmamos ya hace 1 mes. Y cuando vayas ya sabes lo que tienes que hacer, informarte mucho para contarlo luego aquí.
Nosotros estamos esperando impacientes la llamada para ir a ver las cocinas ya que dijeron que para enero o febrero nos llamarían para ir a verlas y así estamos, esperando la llamadita jeje.
Lo dicho cualquier cosa nos contamos.
Saludosssssssssss

Hola vecinos!!! nosotros ya fuimos a firma el contrato hace 1 mes tambien, nos dijeron que nos llamarían en breve para comentarnos varias cosicas pero no me dijo exactamente el que. A nosotros nos dijeron que estarían acabadas las obras para finales de año y que para la primavera nos darian los pisicos, pero bueno a ver si se adelantan. Nosotros somos de las escalera 3, del 2º. Si nos enteramos de algo mas lo iremos comunicando tambien.
Saludos

Hola vecinos, estoy un poco mosqueada porque por casualidad encontré por internet la memoria de calidades de las viviendas y han cambiado algunas cosas, la más importante es que en la hoja de calidades que nos dieron al firmar el contrato ponia que la tabicaria interior se hacia con sistema pladur, y ahora pone en la que he encontrado que se hace mediante placas de yeso, que en principio es lo mismo pero ya no son las placas de la marca pladur.¿Alguien controla de esto?¿Son de peor calidad?Porque están obligados a poner lo que hemos firmado en la memoria de calidades del contrato.Un saludo

Hola vecinos,¿y dónde has visto esam emoria de calidades? yo nola encuentro....Más que nada por estudiarla y cuando nos hagan la reunión (que será en breves) comentarlo a ver que nos dicen.
Un saludo

Hola, en internet pones www.fotocasa.es localizas la promoción en la puebla de alfinden como obra nueva, te da una pesetaña que pone calidades y abres el pdf, te fijas en tabiquería interior y ves lo que pone y la comparas con la nuestra, además indica alguna cosilla más pero es sobre colores de cosas....leerlo y mirar si encontrais algo más.¿Qué reunión es esa?Os han avisado de algo...Saludos

Todavía no han avisado, pero se supone que iba a ser para febrero. Es para mirar el tema de las cocinas, ayudas de la DGA y cosillas asi.
No creo que tarden mucho en avisar.
Acabo de ver lo que dices de la memoria de calidades y eso habrá que comentarlo en la reunión.
Nos mantenemos informados.
Un saludo

bueno vecinos,ya nos han mandado el famoso correo para ver las cocinas y elegir otros materiale.es emocionante y vais a alucinar con todo lo que ponen al final y sin coste adicional.cuando lo leais comentad lo que os parece y a ver si coincidimos en que es una pasada.
Un saludo

menuda noticia!!!!!la cocina incluida en el precio!!!!a mi me parece estupendo, puedes elegir color de suelos, puertas, cocina,baños....El mail que puse sobre la tabiqueria interior,hemos ido hoy a la obra y desde fuera se ve que pone la marca "pladur" el los hierros de separacion de paredes,ahora planteo otra duda, si os habeis acercado a la obra según la infografia ponia que en esta fase se hacia un edificio más del que han hecho al final del solar, y en medio estaría la zona de jardines. El edificio ese no está construido y la zona de entrada a los pisos está por encima de la altura del solar, faltarían de construir los garages para los otros edificios que faltan para que estuviera todo nivelado.Eso significa que no tendrémos esos jardines hasta que acaben las obras de los otros edificios que aún ni han empezado????????si alguien sabe algo.....

HOLA VECINOS:me gustaria q alguien me dijese si se puede hacer alguna modificacion para la cocina o el baño aportando la diferencia del coste si fuese necesario,ya se que no estamos para exigir dado que finalmente es de gratis pero si puede ser a tu gusto algo mas pues mejor,ya que luego meterse en obras duele en el bolsillo y en el corazon,
si alguien me puede informar lo agradecere.un saludo

Lo tendrás que preguntar cuando vayas a las tiendas, porque nosotros tambien queremos añadir muebles en la cocina y no sabemos si hay que hacerlo ahora o una vez q te hayan dado los pisos. No se si en Aragon Siglo XXI te podrán ayudar en este tema, si te urge llamalos.Si te enteras de algo indicalo en el foro.

hola futuros vecinos. nosotros tambien compramos un piso en la puebla y no nos han mandado ningun correo ni nada ni nos han comentado nada ni de las cocinas ni de ninguna reunion y cuando los llamamos para firmar el contrato tampoco nos dijeron nada. alguien sabe algo? muchas gracias y un saludo a todos.

los llame hoy y no admiten modificaciones,solo las opciones indicadas,se puede reformar despues de la entrega de llaves y pidiendo permiso a la DGA,sin embargo en la tienda probablemente te diran que no hay problema por el desconocimiento en el tema,es siglo xxi quien tiene que autorizarlo y segun me han hecho saber no se puede porque el proyecto tiene que presentarse asi para que no crean que nos piden mas dinero del acordado para estas viviendas,resumiendo que naranjas de la china,asi que de momento con lo que hay hay que conformarse y dar gracias que no es poco

Hola vecinos, he visto el mensaje sobre el edificio que falta,¿alguien sabe porque no se hace y como quedará la zona de jardines?Hemos ido y tiene razón¿será que no se han vendido y no los construyen?Puede influir en como va a quedar la zona de jardines para nosotros.Alguien sabe algo????

Hola

Cuando fuimos a firmar, les pregunte por la segunda fase, y como quedaban los jardines.

Me dijo que las sacarian a la venta en cuanto estubiera vendida nuestra fase (o el 90%), tambien les pregunte que como nos afectarian las obras, puesto que ya estaremos viviendo (eso es mucho polvo y ruido....) y dijo que estudiarian la forma de que afectaran lo menos posible, y que los jardines los intentarian finalizar en la primera fase,..., nos toca esperar.

Si dejan los jardines tendran que terminar el resto de los garajes y luego entrar con la maquinaria por otra parte... no se como lo haran...

Otra cosa que me preocupa es si el resto de las parcelas vacias las van a dejar sin cerrar, yo no tengo niños, pero no creo que sea muy seguro...

Vecinos, ya nos falta pokito!!!

Hola a tod@s,
Hoy he estado viendo nuestros pisos y ya se dejan ver las distribucion de las habitaciones con las paredes de pladur, sobre todo en la escalera 4.

Tambien en el muro de los garajes en la escalera 1 (el que mira a el colegio) han pintado tres cuadrados de prueba en diferentes intensidades de rojo, supongo que para ponerlo luego en la fachada.

El otro dia estubimos eligiendo la cocina y los colores cambian algo respecto a las fotos.

Lo que no se si al poner la cocina de las ayudas ya nos olvidamos???
Y como va alicatada la cocina??

Si nos entermos de cosas nuevas las vamos poniendo ...

Hola vecinos
Nosotros tambien hemos estado este fin de semana viendo los pisos y es cierto que van muy adelantados.
Ya habeis estado eligiendo la cocina?En el mail ponia que a partir del dia 8...De hecho nosotros llamamos hace una semana para pedir cita previa y nos dijeron que todavia no les habian mandado los planos y se tomaron nuestros datos para avisarnos.Por eso me extraña lo de la cocina,me lo puedes confirmar?De todas formas mañana volvere a llamar por si se han olvidado de nosotros.
Con respecto a las ayudas no creo que las quiten porque la cocina la pone mln y las ayudas las da el gobierno.
Nos seguimos informando

Hola, estoy con el último mensaje, lo de la cocina no influye para nada porque conozco a alguien que se ha comprado piso en puerto venecia con mln y aragon siglo XXI y a ella si le incluían desde el principio la cocina que ahora tenemos nosotros y tiene igualmente la ayuda, sino nos lo tendrían que haber dicho en el mail, para darnos opción de si queríamos ayuda o cocina.Y en cuanto a lo de las visitas ya has podido ira elegirlas?yo llame la semana pasada para la cocina y me preguntaron el piso y me dijeron que ellos avisarían para concertar cita. Y eso de que cambian en para bien o para mal?????saludos

Hola, yo he tenido k llamar esta mañana para ver si se acordaban de mi los de las cocinas y ni acordarse y eso k se habian tomado nota del piso la escalera... cambian mucho los colores de la cocina? alguien va a optar por no ponersela?
Saludos

Nosotros personalmente para podernos ir lo antes posible a vivir allí nos la vamos a poner y luego más adelante si no nos convence mucho pues la cambiamos, pero tener cocina en el momento de darte las llaves te da un respiro para ir amueblando otras cosas. Nosotros vamos el viernes a elegirla, cuando lo vea os cuento y si alguien va antes pues que lo cuente tambien.saludo.

Nosotros tambien hemos tenido que volver a llamar y nos han dicho que iban llamando poco a poco.
Al final vamos el jueves a elegirla.
Estoy de acuerdo con el ultimo mensaje,si la pones te puedes ir a vivir en cuanto te den las llaves y con ese dinero puedes amueblar otra cosa y al fin y al cabo te la ponen gratis y si no la pones no te van a hacer ningun descuento.
Ya queda poco vecinos

Si no la pones me dijeron que te daban 1900€ para gastar en artico, pero bueno lo que decis vosotros es verdad que si nos la ponen antes podremos ir a vivir alli. Nosotros vamos el viernes a elegir. Alguien ha ido a las baldosas de los baños.
Ya queda poco y que ganicas.

Hola vecinos,
Yo ya he ido a elegir la cocina y en un principio eliges si te la quedas o renuncias. En caso de renunciar te montas la cocina como tu quireas y te descuentan los mil y pico euros.

Por mil y poco euros esta bastante bien. El horno y la placa son bastante basicos, la lavadora normal, la campana me gusto mucho y los muebles son normalitos. El suelo engaña un poco con respecto a las fotos ya que a mi gustaba uno y cambie de parecer al verlos.

Tambien deciros que todabia no tenian los planos definitivos, por lo que si coges la que te dan, no hay problama ya que las medidas son aproximadas y han dividido las cocinas en cuatro tipos. El problema es si quires hacertela a tu gusto ya que tienes que ir una segunda o tercera vez para que te las diseñen con las medidas exactas.

Baños y suelos todabia no he ido, ya ireis contando...

Hola vecinos.
Nosotros fuimos ayer a elegir los baños. Las baldosas del baño secundario son bastante llamativas, como ya sabeis, pero vistas al natural no son tan feas como en las fotos, el problema será como combinarlas luego....
Con respecto al baño principal es cierto que los colores cambian un poco, bueno en realidad es que se ven mejor al natural. En concreto en la combinación blanco-negro, el negro es más bien gris muy oscuro y para mi gusto queda bastante mejor. Pero claro para gustos están los colores y nunca mejor dicho.
Esta tarde tocan las puertas y el suelo de toda la casa y mañana las cocinas.
Ya ireis contando....

Hola, nosotros vamos el viernes a todo y tengo mi idea de lo que quiero pero hasta que no lo vea no lo se,porque cambia mucho de verlo en foto. Tengo una duda, se supone que según hablaba un vecino sobre cambios, Aragon Siglo XXI le dijo que no podían modificar nada porque tienen que presentar a la DGA lo que nos han vendido, y en los últimos mensajes se dice que puedes renunciar a la cocina, te compensan los 1900€ y te la pones como quieras con ellos. Eso es así seguro??porque se contradice con lo que le dijeron al vecino que llamó para saber si podia poner más cosas o cambiar algo.Que me parece estupendo sino te gusta la cocina, pero voy a intentar hablar con Aragón Siglo XXI para que lo confirmen porque igual la tienda no tiene razón y metemos la pata si la quieres cambiar y luego no puedes.Os iré contando.

vecinos, he hablado con Aragon Siglo XXI y me han dicho que si renuncias a la cocina y te la haces como quieres te descontarian el importe si te la pones con ellos, pero que tienes que esperarte a que te den las llaves del piso, no te la ponen antes sino es la que te ofrecen ahora, y lo de incluir muebles en la cocina (que es mi caso) que hablemos con la empresa de cocinas para ver cuanto tardarían pero que hasta que no nos den las llaves nada. Otra cosa en el mail ponía que los rodapies eran en blanco, ayer hubo una reunion de la misma empresa con los de puerto venecia, se lo dije a mi amiga que preguntara y han dicho que pueden elegirlos entre blanco y el color del suelo(que es lo lógico)pero no se si eso también nos incluye a nosotros, quien vaya primero a elegir suelo que lo pregunte y así ya lo sabemos todos. saludos

Yo voy esta tarde a mirar las puertas y suelos, a ver si me acuerdo de preguntarlo (que con la cabeza que tengo...).
Ya os contare

Una pregunta para los que han hablado con Aragon Siglo XXI. Al comentaros lo de la cocina os han dicho para cuando darán las llaves más o menos?Han dicho si se van a adelantar en la entrega de pisos? O se mantienen las fechas previstas?
Al acercarse el momento crece la impaciencia....

Saludos vecinos

No, ni lo he preguntado ni me han dicho nada. Además he hablado con una chica y cuando le he preguntado sobre las cocinas me ha dicho que ella no sabia nada y que se lo tenía que preguntar a Javier y estaba reunido, luego me ha llamado ella para contarmelo. Lo que yo se es que tenían previsto acabarlas en agosto por lo avanzado de las obras pero que el mayor tiempo se lo lleva todo el papeleo que lleva, así que no me supo dar fecha exacta. Siento no poder ayudar más.

Hola, pregunte lo del tema del rodapies y me dijeron que lo pondrían del color del suelo o lo mas parecido posible. Con respecto a las cocinas me dijeron que si no la queriamos que nos hacian un cheque por importe de 1900€ para que te lo gastaras en la misma tienda pero ya no se si te la podias poner antes o despues de que den las llaves.
Los que habeis ido cambian muchos los colores de las fotos al natural?
Un saludo

Hola,
Ayer estuvimos eligiendo el suelo de casa y los rodapies son del mismo color que el suelo que elijas, así que no son todos blancos como decían.
Los colores no cambian mucho al natural, solo un poquito, pero no lo suficiente para cambiar de eleccion (por lo menos es nuestro caso)y te hablo de baños y suelo de casa, el tema de la cocina te lo digo esta tarde o mañana cuando las vea.
Hoy por fin toca la cocina. Una pregunta para alguien que ya tenga elegida la cocina, cuantos aramarios ponen? Solo los que aparecian en las fotos o ponen alguno más?
Saludos veinos

Hola, alguno de los que ha ido a elegir la cocina la tiene en forma de L, en el plano nos la ponian así en mi caso.
Un saludo

Hola vecinos.
Por fin hemos terminado de elegir todo.Esta tarde hemos elegido ya la cocina.Contestando al ultimo mensaje la nuestra es en L y es asi como nos la colocan,en forma de L, y como han dicho otros vecinos si quieres otra cosa a la que te ofrecen ellos,te hacen un vale por el importe de la cocina.
Cada vez queda menos...
Un saludo

Nosotros ya hemos elegido cocina y suelos, en los suelos y puertas todo muy rápido te enseñan los modelos y ya, eliges zocalo,suelo y puertas.En las cocinas la chica muy maja y si quieres lo basico, solo eliges el color de los muebles, el color de la encimera y el del suelo, y ya no hay más visitas con ellos nos dijeron, todo lo que queras modificar hay que pedirles presupuesto y harán estudio, pero para despues de dar las llaves. Una pregunta, los que ya han elegido cocinas, en el folio que os enseñan con el diseño del modelo básico que encaja con vuestra forma de cocina os fijastéis si estaba la hilera de muebles en el lado de la parez donde os pone en el plano que nos dan cuando firmamos el contrato de arras?porque a nosotros nos enseñaron un diseño que estaba al lado contrario de donde se nos indica que van los muebles en el plano, y eso cambia por completo.saludos

Hola,
En nuestro caso la cocina es en forma de L y sí que coincidía con nuestro lado, pero nos dijo que era un modelo tipo y que si en nuestro plano estaba al contraio se colocaría como estaba en nuestro plano. No sé si me explico; la cocina te la colocan como la tengas tu en tu plano.

Saludos

Hola, una pregunta los que ya han elegido los baños, en el pequeño nosotros tenemos plato de ducha, no bañera como pone, alguien más?cambia en algo?? y en este mismo baño, ¿sólo ponen una hilera en todo el baño de la tira de colores de separación entre baldosas? es tal y como está en el boceto o puedes elegir algo más???aún no hemos ido y quiero saber que poder elegir.saludos

Hola,
A nosotros según nos dio a entender la chica en el baño de la ducha es donde puedes elegir todas las baldosas y en el de la bañera solo el suelo. Lo de la cenefa de colores nos dijo que todavía no sabían como la iban a poner puesto que dependía de la disposición de cada baño. Supongo que eso lo verán sobre la marcha.
Un saludo

Hola,
Sabe alguien si el armario de la habitación principal va vestido?
Ya queda menos vecinos
Un saludo

hola, no entiendo eso de si el armario de la habitación principal va vestido,¿teneís empotrados en las habitaciones????a mi en el plano no me sale nada como tal, tengo sitios donde podrian ir por los muretes, pero es en los pasillos y nadie me ha dicho nada. Alguno más sabe algo de esto.Que poca información dan, nos hemos comprado un piso practicamente a ciegas, di que por lo menos nos han dejado elegir algo para hacerte una idea.

Hola,
A nosotros en los planos tampoco nos aparecen como tal. Y que sepamos no tenemos armarios empotrados. Lo que si que nos extrañó es que la chica de las cocinas nombrara algo de armarios empotrados, pero pensamos que se había confundido ... Si alguien se entera de algo de este tema que lo comente aquí y asi nos enteramos todos.
Saludos

Hola,
Yo en la habitación principal tengo dibujado el armario como que lo ponen ellos por eso tenía la duda. Si alguien se entera de algo.
Alguien ha rechazado la cocina?
Un saludo

hola vecinos!!!! a nosotros en las cocinas nos dijeron q nos llamarian para los armarios empotrados q harian una promocion a buen precio. nosotros ya hemos elegido todo y ya tenemos ganas de ver como kedaran. animo q ya keda poco. saludos

hola vecinos!en referencia a los armarios empotrados doy por echo segun plano que tenemos el hueco pero nadie me dijo que vinieran incluidos,de lo de la chica de la cocina no me comento nada del tema,y para finalizar yo si rechaze la cocina porque queria hacer unas modificaciones y me explico que me saldria mas economico antes de estar montada porque si no no podrian aprovechar los materiales y me subiria mucho mas el precio despues de estar montada a la entrega de llaves,de cualquier modo si aun con todo cambiase de opinion y la quisiese tal cual me la pondrian exactamente igual que lo acordado solo que lo harian despues de la entrega de llaves tardando un par de semanas aproximadamente,por otro lado recibi correo de la promotora en referencia a las ayudas,entiendo con ello que tendremos las dos ayudas siempre que lo hagamos por bbva,alguien ha ido a informarse?sabeis que condiciones tenemos?yme interesaria saber si piden avales?si alguien sabe algo porfavor informarme y asi me voy enterando de algo mas,muchisimas gracias vecinos

Hola, a nosotros tampoco nos comentaron nada de armarios empotrados, si que la moza de la tienda de Artico nos dijo si queríamos ver la exposición de empotrados que tenían y que estaban muy bien, pero para vender, no para poner gratuitamente, al menos yo lo entendí así. En cuanto a las ayudas si que están concedidas si cumplimos las 2 cosas que indicaba el mail, yo tampoco entiendo mucho porque nose hasta que punto puede variar la hipoteca de un banco a otro como para que te compense renunciar a la ayuda directa e irte a otro banco. Reitero lo que decía el mensaje anterior, quien sepa algo que nos lo explique. Además con todo lo que se ha oido del BBVA sobre las clausulas suelo y techo, que hay que decir que las estaban eliminando de las hipotecas, pero como al ser una VPO tenemos un tipo marcado general para todas las vpo, pues no lo se en que puede variar de un banco a otro, asi que lo dicho si alguien puede dar luz a este tema.Saludos

Hola, tengo un problema y tengo que rechazar la vivienda que he comprado, alguien sabe si te devuelven el dinero o como se puede hacer si se puede meter a otra persona en tu puesto por favor si alguien sabe algo... gracias

Hola, lo mejor será que vayas a hablar con Javier (de MLN)o que lo llames y él será el que mejor te explicará todo

Hola vecinos, ¿alguien sabe cuanta gente ha comprado ya casas en esta promoción?porque parece por el foro que no hay mucha gente y si encima se dan de baja, por lo que aparece en internet faltan unos 11 pisos por vender, yo espero que esto no afecte en nada en cuanto a la entrega de llaves y de arreglo de la zona porque la zona ajardinada no tiene pinta de hacerse si no comienzan la segunda fase. ¿Alguien se va a ir a vivir alli de inmediato o van a esperar?, porque eso influira mucho a la hora de exigir que terminen cosas.saludo

Hola,
Nosotros nos iremos a vivir en cuanto den las llaves.
La segunda fase no sé si se habrá empezado a vender, pero cuando compramos el piso nos dijeron que de momento se realizaría la primera fase y hasta que no estuviera vendida la primera no se empezaría con la segunda.
Con respecto al tema de la zona ajardinada yo pienso que la harán cuando terminen nuestra fase ¿no?, lo único que primero tendrán que terminar los pisos y quitar todo el material sobrente, máquinas, casetas de obra, etc. O por lo menos eso sería lo lógico.
Si alguien se va enterando de más cosas que lo vaya contando.
Saludos

Buenas.

yo en cuanto me den las llaves me ire ha vivir tambien, lo unico que tengo miedo es de que la gente se eche para atras en la compra de viviendas y esto afecte a la hora de la entrega de llaves que parece que segun me comentaron sería a final de año. creo que quedan 11 viviendas por vender ssegun pone en idealista.com.

saludos

Bueno por lo menos seremos dos vecinos nada mas dar las llaves jeje.
Cambiando de tema, ¿habeis visto en el modelo de contrato el tipo de interes que nos van a cobrar? Me parece excesivo, le mande un correo a Javier y me dijo que era el que nos iban a poner en la hipoteca (Euribor anual + 1,25%) pero que luego podemos negociar con el BBVA a ver si contratando servicios o domiciliando recibos nos reducen un poco el diferencial.
Para ser una VPO casi vamos a tener un tipo más alto que una vivienda libre...
¿Qué os parece?
Saludos

3, bueno cuatro que nosotros vamos en pareja!!!¿donde has mirado eso del modelo de contrato que nos quieren poner???yo no lo he visto,lo que nos van a poner el banco es una barbaridad!!!eso es creo el máximo que te pueden poner, hay que mirar en mas bancos porque creo que por lo que he leido en foros y tal pueden algunos bancos ponerlo desde euribor + 0,25 o 0,65 como mucho, así que a visitar bancos, porque igual sale mejor olvidarte de la puñetera ayuda directa que la mitad casi la devuelves en la siguiente renta y a la larga lo ahorras con la cuota.O apretarles las tuercas al BBVA y sino mejoran pues ninguno hace la hipoteca con ellos, bueno cada uno sabrá y tampoco que a ellos les suponga nada... pero nos quieren cobrar una burrada!!!!.

Bueno nosotros tambien vamos en pareja asi que somos 5, lo de 2 lo decia por piso.
Lo del interés lo he visto en el contrato que nos mandaron por mail, ¿no os lo han mandado? A nosotros nos llegó el viernes. Tienes toda la razon, es una auténtica barbaridad. Y yo es lo que voy a hacer este viernes o el lunes como tarde, me voy a pasar por distintos bancos a mirar hipotecas y entre ellos mi oficina bbva a ver si es cierto que nos pueden rebajar el diferencial por domiciliar recibos (luz, agua, telefono, etc.).
Poco a poco se va animando eel foro, que bien. Asi nos vamos conociendo un poquillo.
Saludos

Hola!!
Nosotros tambien iremos en cuanto los den , asi que suma dos mas.

A mi ese tipo tambien me parece muuuuuy alto, y tampoco conocemos el resto de las condiciones, yo estoy a la espera de que los Sres de BBVA nos aclaren algo en una llamada que nos tienen pendiente (se podra negociar, tendra suelo, comisiones, coste de amortizaciones, cancelacion,...????

en cuanto sepamos las condiciones seguras, tocara ir de bancos para ver si realmente merece la pena esa hipoteca o una con intereses normales y perder la ayuda directa...

Que ganas de terminar con todo y poder estar ya en nuestra casita!!!

Si estamos hablando de esto es que estamos cerca, que alegria! Pero en cuanto a las hipotecas nosotros no tenemos mucha idea de como negociarla y me gustaria que fuerais explicando aqui, que es lo que os ofrecen, que es lo normal que te ofrezcan y en que clausulas hay que fijarse o hay que tener cuidado para ir hablando con los bancos, y comparando.Al que ha enviado el mensaje del 1,25 que diga de donde ha sacado esa información para poder mirarlo. Gracias

pues lo he sacado del contrato que nos mandaron los de mln por mail el viernes,pero por lo que estoy leyendo por aqui todavia no os lo han mandado a todos.esta en un punto de dicho contrato y al leerlo me sorprendio muchisimo,hasta tal punto que mande un mail a la promotora para que me lo aclarara.me han contestado esta mañana diciendome que ese es el interes que nos van a aplicar en nuestras hipotecas.esa es toda la informacion que tengo.de todas formas como he dicho en otro mensaje nosotros vamos a empezar a mirar hipotecas en otros bancos esta semana,por empezar a comparar un poco...saludos

a mitmabien me llego el mail pero no recuerdo ningun punto en referencia al tipo de interes,estoy diacuerdo con el vecino que indica que nos deberiamos poner todos diacuerdo e intentar mejorar esas condiciones con el bbva,de tal modo que no les interese que todos sus posibles clientes no se hipotequen con ellos,ya se que puede ser complicado,ya que no veo mucha gente por el foro,pero aparte yo estoy perdidisima en esto si alguien tiene informacion porfavor que nos vayan informando a ver que es lo mejor que podemos hacer,ya que es una leche tener que perder una de las ayudas,muchas gracias a todos

Hola aumentar una pareja mas nosotros tambien no iremos en cuanto nos den las llaves k ganicas.
El tipo de interés es altisimo yo mire hace cosa de 1 año en otro banco para una hipoteca muchisimo mas alta y me daban el euribor+0.90 y no era ni de protección. Habría que hablar con ellos y que lo vayan bajando por que me parece excesivo la verdad.
De que escalera sois los que vais a ir a vivir enseguida?
Un saludo

Hola, teneis razon, creo que estan abusando sabiendo que sino lo hacemos con ellos no recibimos la ayuda, nosotros somos la pareja de apretar un poco a los del BBVA y somos de la escalera 4 y nos iremos el mismo dia en que nos den las llaves si puede ser, vamos tan pronto que en cuanto pongan las ventanas casi que igual nos vamos ya!!!, en lo de las hipotecas todo va a depender de lo que les interese a ellos que hagamos las hipotecas o no, pero si aqui cada uno que vaya a un banco pone mas o menos cual es el tipo que le aplican(me imagino que algo variara en funcion de las condiciones de cada persona)pero para hacernos una idea, ya se puede ir a hablar con el BBVA diciendo: esto me ofrecen en tal banco y esto en otro.......y ver hasta donde estiran ellos, pues aunque seamos pocos, igual con esto conseguimos algo. Un saludo.

Nosotros somos la pareja que esta semana va a ir a preguntar a otros bancos, aunque sea adelantarse un poco, para saber lo que podemos sacar.
Somos de la escalera 4 piso 2ºA, he optado por registrarnos porque ahora que se empieza a animar el foro es un lío saber a quien contestas y podiamos hacer todos lo mismo. En nuestro nombre de usuario he puesto la escalera y el piso, asi parece que este foro es un poco mas personal, ¿no os parece?
Cuando tenga datos de otras hipotecas os lo comentare...
Saludos

Buenos días futuros vecinos.

respecto a lo de las hipotecas creo según me comentaron ( la chica de la oficna de MLN )la ayuda del gobierno de aragon nos la daran si hacemos la hipoteca con el BBVA.
sino tendremos que hacer no se que papaleos para que nos la aprueben si no las hacemos en otro banco. ¡¡¡ creo que eso me dijo!!! si alguien sabe mas que lo comente.

respecto a los muebles de vuestras futuras casas hay una tienda en el Actur que me trataron genial OLMO MOBILIARIO y la chica se llama carol y os puede ofrecer una gran variedad de muebles a muy buen precio decir que venis de esta promocion y es posible que os apliquen algun descuento.

saludoss vecinitoss y vecinitass

Buenas vecinos,
Os dejo unas cuentas con diferentes euribor, teniendo en cuenta que pedimos 110.000 euros de hipoteca.

En primer lugar si pedimos la hipoteca hoy:

Euribor mes de marzo+0.5 cuota 488,12
Euribor mes de marzo+0.79 cuota 504,24 (HIPOTECA CON ING DIRECT)
Euribor mes de marzo+1.25 cuota 530,43 (HIPOTECA CON BBVA)


Ahora lo hare con el euribor a 5,384 que fue el punto mas alto que estubo en septiembre del 2008.

Euribor mes de semtiembre+0.5 cuota 700,95
Euribor mes de semtiembre+0.79 cuota 719,12 (HIPOTECA CON ING)
Euribor mes de semtiembre+1.25 cuota 751,96 (HIPOTECA CON BBVA)

Segun entendi yo si no cogemos la hipoteca BBVA la ayuda estatal directa a la entrada la perderiamos.

Saludos vecinos

Gracias melisaland por tu mensaje, parece que si lo ves así escrito te parece más facil de entender la diferencia de hacerlo con un banco u otro.Una pregunta, lo que controla el gobierno en las vpo son los tipos que se suman al euribor??? el euribor nos influira como a todo el mundo si sube o si baja no???? y este diferencial que será entre el 0,25 y el 1,25 es fijo para toda la vida del prestamo??En cuanto a lo que se ha dicho en otro mensaje sobre lo de la secretaria de mln, yo he leido en internet que una pareja en 2009 en Zaragoza se compra una vpo y no lo quiere hacer con el banco, pues por lo que he entendido, fue a la caja laboral les explicaron que rechazara la ayuda y les hicieron un prestamos convenido y posteriormente tramitaron las ayudas del plan de 2009-2012 y se las concedieron, pero lo que no se es si nosotros las rechazamos y lo hacemos con otro, a que plan nos agarramos???Si vais a bancos preguntar este tipo de operaciones si es posible ahora o como lo harian???Aunque creo que la gente de los bancos no estan muy puestos en todo esto..ya vamos contando

En el boe sale publicado que el diferencial lo aplicara el banco entre 0.25 y 1.25. Y dicha hipoteca ninca podra salirse de dicho niveles..

Respecto al ejemplo de la paraje que comentas hay una diferecia con nosotros y es que creo que partir del año 2011 para todas las nuevas hipoteca que se hagan nuevas la ayuda estatal directa a vivienda desaparece. Si quieres puedes enterarte bien y comentarnos

Saludos vecinos

Estoy de acuerdo con melissaland, a partir del 2011 para las nuevas hipotecas que se hagan la ayuda estatal directa a la vivienda desaparece o por lo menos eso es lo que nos estan haciendo creer.
Esta tarde voy a informarme bien sobre eso, o por lo menos a intentarlo, ya os contare
Por cierto ayer nos llegó ya la adjudicación definitiva por parte del Gobierno de Aragon, ¿os ha llegado a alguno más?Que poquito queda....

Saludos

Pues vaya lio, en lo referente a lo de la adjudicación, no hemos recibido ni el mail con lo del banco que enviaron el viernes ni el mail de la adjudicación( porque esto del Gobierno como os llegó??por parte de aragon siglo xxi o por carta??), yo no se como envian los correos ni a quien tienen en la lista, porque a unos les llega un dia a otros no les llega,otros tienen que llamar para cambiar el contrato....Nosotros ayer le mandamos un mail a Javier para que nos lo enviára, y ahora le tendremos que mandar otro para esto. Esta bien esto del foro porque sino estaríamos todos haciendonos este tipo de preguntas y no nos enteraríamos de estas cosas, gracias vecinos.

Lo de la adjudicación definitiva nos lo ha mandado el Gobierno de Aragon por carta certificada, en esto no tiene nada que ver aragon siglo xxi. La verdad es que tienes razon, es un poco raro, porque me acuerdo que cuando nos mandaron lo de la elección de materiales tambien hubo gente a la que se lo mandaron super tarde.
El foro esta muy bien porque nos enteramos de muchas cosas y resolvemos las dudas que nos van surgiendo.

Un saludo

Me ha llegado el mail con la hoja de las ayudas y el contrato de adjudicación, y por lo que he leido ya podemos darnos prisa en mirar en otros bancos porque cuando llamen para firmar, ya tendremos que decidir una cosa u otra.Ahora prisas!!y lo del Gobierno no lo hemos recibido todavía, hay algún teléfono en esa documentación donde ponga a quien dirigirse o algo???porque a la firma de esto hay que presentarla. Gracias

La resolucion la firma el Director General de Vivienda y Rehabilitación.
El número que aparece es el del TOC TOC, 900 122 132. Llama y explícales lo que te pasa y ellos te dirán si ya te la han mandado pero todavia no te ha llegado o si es que todavia no te la han mandado que te digan el motivo.

Un saludo

Gracias por la información, he llamado y ya ha salido la carta esta semana, así que la gente que aún no tenga la carta certificada que llame y con el nº de dni te dicen si ya ha salido o si hay alguna incidencia.Saludos

buenos días vecinos.

la verdad es que a mi no me ha llegado nada del gobierno de aragon .
solo me vienen correos electronicos de Javier que no entiendo nada.
Con que los que realmente me aclarais un poco las cosas son los compañeros del foro.

respecto a las hipotecas alguien a tomado alguna decision?
o tendremos que hacernos la del BBVA para que nos den la ayuda.

saludos

Nosotros la tomaremos entre hoy y mañana que va a ser cuando vamos a ir a mirar hipotecas. Esta tarde empezamos con las cajas de ahorro, una por una y mañana seguiremos con los bancos...
Ya os contaré lo que nos ofrecen
Saludos

Hola vecinos,
El otro dia recibi la carta del toc toc. Ahora solo hace falta que nos llamen para firmar.

Ya habeis hablado alguno con el BBVA?? y con el resto de bancos, ¿que os han dicho "davmar"?

Si sabeis algo lo vamos comentando....

Hola, nosotros fuimos ayer y han cambiado al director, nos dijó que aún no se había reunido con los de MLN y que no sabía nada más a parte de que estaban estas hipotecas convenidas, que quería hablar primero con ellos y luego explicarnos todo, se tomó nota de nuestros datos y dijo que nos llamaría para reunirnos.Así que no sabemos nada de si podemos negociar ese 1,25% ni nada más. También fuimos a la CAI y nos pidieron que les mandásemos los datos de lo que habíamos pagado ya y que quedaba pendiente y que lo estudiarían para ver qué nos pueden ofrecer.Todo la mañana para nada porque no nos han dicho en ningún sitio nada, espero que por lo menos llamen para explicarte y ofrecerte algo. Si alguno ha tenido más suerte que lo cuente.Saludos

Buenos días.

según me comenta un familiar.

respecto al tema de las hipotecas, despues de haber revisado la carta que nos mandaron me dice, que lo mejor que podemos hacer es firmar la hipoteca con el BBVA y luego una vez pagemos las primeras cuotas negociar con otro banco o caja para subrogarnos a dicho banco o caja siempre y cuando nos mejoren el 1.25 de comision que nos mete el BBVA.
saludos

Hola vecinos, siento el retraso pero estaba de fiesta en el trabajo y ya se sabe...
Melisaland, ya he ido a mirar bancos. Te cuento de lo que me entere,
1º) Al primer sitio al que fui fue a la cai (estuve trabajando allí y conozco al Director) y me dijeron:
- Las ayudas no las perdemos por coger la hipoteca en otro banco que no sea el BBVA ya que las concede el Gobierno y a éste (al gobierno) le da igual hacerlas efectivas en un banco que en otro. Y quien tiene aprobadas las ayudas es la promotora, no el banco.
- Actualmente (gracias a una modificación realizada por el Consejo de Ministros del Plan de Vivienda 2009-2012) las hipotecas VPO tienen un tipo de interés que puede oscilar del Euribor + 0,25% al Euribor + 1,25% (cuando antes era un tipo fijo que establecía el Gobierno, pero ahora no, ahora es libre para que los bancos puedan ponernos el que les de la gana). Bueno pues todos los bancos (igual hay alguno que no, pero no miré en todos los bancos) han establecido que el tipo de interés en sus hipotecas VPO sea del Euribor + 1,25%. Eso sí, puedes rebajar ese diferencial por domiciliaciones de recibos, de nómina, por contratar seguros, etc. Enconcreto en la CAI me dijeron que se podía llegar a reducir hasta el 0,90% aproximadamente.
- Por no subrogarnos a la Hipoteca con el BBVA no nos pueden cobrar NADA por la cancelación, eso lo debería pagar la Promotora, no nosotros. Pero si cogemos la Hipoteca en otro banco (al haber firmado la Promotora un prestamo convenido con el BBVA), este otro banco (por ejemplo la CAI) nos cobraría una cantidad por apertura de Hipoteca o algo así que sería en torno a 2.500-3.000€
- Me hicieron una simulación para una Hipoteca de 110.000€ a 25 años y si el Euribor volviera a subir al 5% (cosa que tardará unos cuantos años) más el diferencial de 0,90% salía a pagar una cuota mensual de 650€ aproximadamente (y de esta cuota hay que restar las ayudas.

2º) En el BBVA me dijeron que ese era el interés que había firmado la Promotora, pero que por domiciliaciones....(igual que en la CAI) se podía rebajar hasta el Euribor + 0,65% ó 0,70%. Aquí también me dijeron que como es una VPO y el prestamos ya estaba firmado por la Promotora no nos pondrían ningún problema a la hora de concedernos la Hipoteca (eso en nuestro caso concreto, supongo que cada uno tendrá sus peculiaridades)

3º)En la Caixa nos dijeron (porque tambien conocemos a alguien, si no no se tirarían piedras a su propio tejado...), bueno pues nos dijeron que lo que nos ofrecían en el BBVA estaba muy bien y que ellos (la Caixa) no llegarían a esa bajada ni por asomo.

RESUMIENDO: que si en el BBVA nos bajan el diferencial más o menos como en la CAI (que es igual que en el resto de los bancos),mejor que nos subroguemos al prestamo con el BBVA y nos ahorramos 3.000€. Y más adelante, como dice borjis, si encontramos otra oferta mejor y nos interesa nos podemos cambiar.

Espero haber ayudado.
Saludos

perfectamente explicado Davmar.
saludos

Hola vecinos, una pregunta esto que explicabas de que puedes negociar con el BBVA es antes de firmar el contrato o después?porque no entiendo si puedes negociar algo y como porque te sale en el contrato ya puesto el interes dle 1,25% y si lo firmas luego igual no podemos negociar.Sabés como se negocia esto?quiero decir antes de firmar ese contrato que nos han enviado ya tienes que tener algo negociado con el BBVA y te dán algún tipo de documento o se hace despúes de firmarlo y aunque ponga el 1,25% cada uno luego con su sucursal lo gestiona??Y nosotros hemos ido a la BBVA de Santa Isabel puedes ir a cualquier sucursal del BBVA??Porque en esta no sabían nada de nada aún. Intenta averiguar esto que hay que tenerlo claro antes de firmar el contrato. Ah!una cosa no se puede cambiar de banco antes de 5 años si te han dado la ayuda, lo he leído en internet. Saludos.

Hola,
El contrato que firmas es con la Promotora, asi que supongo que la negociación se hará después con el banco cuando vayas a firmar la hipoteca. El contrato es un modelo y será igual para todos (con la excepción de los datos del piso y esas cosas) y no creo que llamen al BBVA a preguntar las condiciones de cada uno. Tú lo firmas al 1,25% y luego cuando vayas al banco lo negocias con ellos.
Con respecto a lo de la sucursal, yo tengo cuenta en el BBVA y fui a mi oficina, asi que para informarte supongo que dará igual en una que en otra. De todas formas alguien comentó un día en el foro que el BBVA que llevaba los temas de esta promoción era el de Santa Isabel, así que me extraña que no sepan nada, que raro...
Saludos

Hola, pues sí es raro porque nosotros nos abrimos precisamente una cuenta en esa sucursal porque era la que iba a llevar todo según nos dijeron y a día de ayer el director se tenía que informar.Gracias por la información, si nos llaman del BBVA os cuento lo que me digan.saludos

Muy buena informacion "davmar"

Yo tambien llame hace unos dias al BBVA de santa isabel y me dijeron lo mismo que comentais, que el director era nuevo y que no se habia mirado nada todabia.

Yo creo que una vez que te concedan la hipoteca podras negociar ese diferencial que dependera de cada caso. Lo que si esta claro que a ti no te pueden obligar a tener ningun producto con ellos (seguros, nomina ...) por ello es que te ponene el diferencial mas alto y a partir de ahi te iran bajandolo en función de lo que contrates.

Mi duda era saber cuanto se puede bajar aproximadamente y con el trabajo que ha hecho "davmar" ya te puedes hacer una idea.

Luego hay otro tema que no habeis comentado y es la comisión que cobran por amortizar o cancelar la hipoteca. (Ahora se perderian las ayudas, pero en un futuro...). Tambien estaria bien mirar los cuadros de amortización, aunque supongo que variaran poco de un banco a otro.

Ya queda poco vecinos

Vecinos!

Poco a poco vamos completando la informacion!!

Davmar, un trabajo de campo genial.

Tengo otra duda:

Si nos hacemos la hipoteca con Bbva (De momento para mi es la que mas posibilidades tiene, con los datos conocidos), y en unos años nos cambiamos a otro banco, tendremos que devolver las ayudas mas intereses? hay un tiempo obligatorio para mantener esta primera hipoteca?

Esto lo he bucado por varias web y no he encontrado una respuesta clara.

Un saludo a todos, espero que pronto nos veamos las caras!! :-))

Hola, como he dicho en otro mensaje tienes que esperar 5 años para no tener que devolver la ayuda, eso he leido en internet. Nos han llamado de la CAI y nos han dicho que en confianza cojamos la del BBVA porque entre los gastos de apertura de hipoteca(2500€-3000€)y perder la ayuda directa que no compensa para lo que nos podrían ofrecer ellos. Lo que nos ha dicho es que nos fijemos bien en el IVA que vamos a pagar, porque como ha variado desde que nos compramos la casa y eso se vé en los recibos mensuales que envían del 7% al 8%, pues que igual la diferencia hay que pagarla a la entrada.¿Alguien sabe algo de esto??Yo no creo que sea justo porque nosotros compramos la casa antes de la subida del IVA y es un precio cerrado, pero si alguien está más informado....por lo que veo el BBVA tiene más papeletas, luego dependerá de cada uno lo que negocie con ellos y que recibos, nominas, seguros lleve...y otra pregunta, alguien sabe si es posible un tipo de interes fijo en una VPO, porque aunque ahora pagues más igual según vaya subiendo el euribor compensa.Ahí dejo esas preguntas.saludos.

Buenas vecinos,
He estado hablando con el BBVA y me comenta que el diferencial del tipo de interes de la hipoteca es fijo durante la vida util de la misma. Le he preguntado si se podian hacer una novación y me ha dicho que en un princio que no. Tambien me comenta que a el le interesa tener vinculación pero que en estas hipotecas no se puede hacer nada, ya que lo negocia el banco con el PROMOTOR.

Tambien me envio un e-mail a Javier Herranz y me comenta: "...podrás negociar con BBVA que por vinculaciones al banco, te puedan descontar algo del tipo 1,25%"

Habra que mirar la normativa que regula las hipotecas VPO o hablar con la DGA.

Respecto al IVA deberas pagar el 8% de todas las facturas que te quedan. Esto lo veras claramente el los recibos que te pasan, en ellos la cuantia a pagar el la misma pero la base es diferente.

Saludos vecinos

Hola vecinos,
No sabiamos de la existencia de este foro hasta que fuimos a elegir la cocina. Comentó algo la chica que nos atendió. Hoy me he acordado de casualidad. En fín, compruebo que tenéis las mismas dudas que nosotros sobre los pisos. Nosotros somos 3,tenémos un niño de 4 años. Somos los de ZAragoza capital, pensamos que vivir en un pueblo tan cerca de la ciudad nos hará ganar calidad de vida. ¿sois del pueblo o emigráis como nosotros? Somos de Esc 2 Bajo C. En resumen, hemos recibido la carta del toc-toc pero la adjudicación es provisional, hemos renunciado a la cocina, aunque estamos encantados de que nos abonen el precio. No sabemos nada de armarios empotrados. Nos preocupa que la zona de jardines no la terminen en años. Hemos recibido una copia del contrato para que lo revisemos antes de firmarlo. TAmbién nos ha extrañado mucho los del 1,25. Menos mal que se me ha acurrido entrar en el foro y leerlo todo lo que habéis colgado. MUCHISIMAS GRACIAS.
No se que os parece, pero creo que deberíamos intentar reunirnos antes de firmar nada para poder pasarnos información. Esta semana vamos a ir a consultar a los bancos con los trabajamos normalmente a ver que nos cuentan. TAmbién iremos al BBVA de Santa Isabel a informarmos.
Acabo de revisar los correos que mando Javier y el de las ayudas dice lo siguiente:
Puesto en contacto con la Jefa del Servicio Provincial de Ayudas Oficiales para viviendas protegidas del Gobierno de Aragón, el asunto de las AEDES (ayuda estatal directa a la entrada) para la promoción de las 46 VPO LA PUEBLA, queda de la siguiente forma:

El Real Decreto 1713/2010, que modifica el Real Decreto 2066/2008, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, establece lo siguiente:

"Sin perjuicio de la supresión de las AEDE, a partir de la entrada en vigor de este real decreto (que era con fecha 01-01-2011), podrán obtener dicha ayuda estatal, con arreglo a la normativa anterior al mismo:
Los adjudicatarios de viviendas calificadas como protegidas en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, siempre que:
- La calificación provisional se hubiera obtenido con anterioridad a la entrada en vigor de este Real Decreto. ==> CUMPLIMOS.
- El titular de la promoción haya obtenido préstamo convenido antes de la finalización de este Plan, y haya sido notificado al Ministerio de Fomento antes de la entrada en vigor de este real decreto." ==> CUMPLIMOS.


Por tanto, todos los adquirientes de VPO en LA PUEBLA DE ALFINDÉN, tendreis AEDES siempre que os subrogeis al préstamo hipotecario cualificado-convenido que la promotora ha firmado con el BBVA.

Si alguno de vosotros deseara hacer un préstamo cualificado directo con otra entidad, el Gobierno considera que este préstamo está realizado después de la entrada en vigor del nuevo Real Decreto, y por tanto, os denegaría las AEDES, si bien, os seguiría manteniendo las ayudas por subsidiación a las cuotas del préstamo.

A mi me parece que lo deja bastante claro.
De todas formas si os apetece que nos reunamos, nosotros solemos ir los domingos a medio día a tomar una caña al Hotel Alfinden.
Un saludo y encantada de conoceros.

ola e leido tu mensaje y estoy interesada, queria saber que planta es el piso ya me diras un saludo

hola estoy interesada te dejo mi numero 646231932

te dejo mi telefono

Pues mira de momento hoy dia 4 de abril del -10- descubro que un elemento de unos 35 a 40 años se dedica a robar de forma descarada y a cualquier hora del dia estaura del elemento 1,75 o 1,80 de complexion fuerte, roba con con un carrito como si nsda luego lo traslada en ese carrito a un vehiculo lo mismo le da una bicicleta que una vateria de coche, un enanito de jardin, pedazo de .................. el tio.Por cierto si llamas a la policia o parecido se te parten de risa y te dicen que no les cae cerquita.

Hola, yo tambien recibí el meil de Javier donde cuenta lo de las ayudas, pero cuando lo comprobe en la revision del plan de vivienda estatal, no lo entendí de igual forma.

Os copio literalmente y me contais que entendeis:

"No perderan la condicion de prestamos convenidos aquellos que, concedidos en el marco del mencionado plan 2009-2012, sean objeto de novación modificativa, o de subrogación en otra entidad de credito colaboradora de dicho plan, en aplicacion de la normativa reguladora de dichas novaciones o subrogaciones interbancanrias, siempre que las nuevas condiciones del prestamo cumplan las establecidas por la normativa del mencionado plan 2009-2012 para los prestamos convenidos."

Esto esta publicado en el Boe nº 125 del 23 de mayo de 2009.

Segun entiendo, nos pillamos el prestamo del BBVA con ayudas y luego se puede pedir una novación o subrogación sin perderlas...

Cuantas dudas!!!

Respecto a lo del señor que decis que roba, creo que si la policia no hace caso seria cuestion de comentarselo a Javier y que tomen medidas, yo conozco el caso de unas VPO de Villamayor donde les robaron los sanitarios antes de que les entregaran las viviendas, y es una putada!!!

Saludos vecinos!!!

Hola, a nosotros personalmente nos han dicho en la mayoría de los sitios que es mejor hacerlo con el BBVA porque lo mismo que te van a quitar otros bancos al contratar productos lo puedes hacer con el BBVA y así dispones de la ayuda, además por la apertura de hipoteca en otro banco nos han dicho que se paga de 2000€ a 3000€. Así que con lo que te quitan por un lado lo pagas por otro, y luego a los 5 años según he leido puedes cambiar de banco y no devolver la ayuda.Si alguien va a la sucursal de Santa Isabel del BBVA y el director ya está informado que lo indique para volver a ir.

En cuanto a lo de los robos, por lo que dice el mensaje roba tanto bicis como enanos de jardin...pero eso tiene algo que ver con la obra, roba materiales o cableado...porque si fuera así serían los propios albañiles quienes se darían cuenta de esto y lo denunciarían.

Hola vecinos, he leido en la pagina de idealistas que pone que la fecha de entrega de llaves es a finales de 2011. No se de donde han sacado esto, pero antes seguro que no lo ponía. Que sea verdad!!!!!!entonces si que ya queda poco.

Yo creo que si que lo daran para finales del 2011 van muy adelantados, a alguno le han llamado ya para firmar el contrato final?

Ya queda poco vecinoss!!!!

Hola vecinos.
A nosotros nos llamaron el lunes para firmar el contrato,vamos el martes por la tarde. Y si que nos los daran a finales de este año.
Ya no queda nada vecinos,en 4 dias estamos en nuestras casicas!!!!

Hola vecinos, pues al final lo que ví en internet es verdad, están más informadados las páginas de venta que los propios propietarios!!!!A nosotros aún no nos han llamado si no nos llaman en la semana que entra llamaremos nosotros, es más la carta de la adjudicación salió el 22 de marzo y aún no nos ha llegado y la necesitaremos para la firma.....y DAVMAR teneís enchufe o algo??porque sois los que primero llaman y los primeros en enteraros de las cosas, porque creo que fuisteis vosotros los primeros que dijisteis que cambiasteis el contrato de arras, lo de las ayudas.....el resto casi que tenemos que llamar nosotros....(lo digo de broma, me parece estupendo que nos adviertas a los demas de lo que van haciendo).Si no es indiscrepción¿os habeís decidido por lo del BBVA o vais a rechazar la ayuda??Un saludo.

Jeje, la verdad es que si parece que estemos enchufados jajaja, pero no es así lo puedo asegurar. Supongo que habrán llamado a muchos, pero lo que ocurre es que hay muchos vecinos que todavía no saben de la existencia de este foro y claro, de esos no sabemos nada. Además tienes razón en cuanto nos avisan de algo nuevo lo comentamos aquí para que todos nos enteremos.
Todavía no te ha llegado la carta? Me parece super extraño puesto que la carta va certificada (tendría que llegar antes) y por lo que dices, ya hace casi 3 semanas que salió. Yo llamaría a preguntar otra vez al toc toc y si me apuras a uni-post (es la empresa que las lleva a casa).
Por cierto, esta semana no te llaman para firmar el contrato, llama el lunes sin falta aunque no tengas la carta, más que nada para que sepan que estáis enterados y que no se olviden.
Con respecto a lo del BBVA, en un principio lo haremos con ellos ya que como comenté en un mensaje anterior las condiciones que nos ofrecían eran bastante razonables y así obtenemos las ayudas (que aunque luego haya que declararlas en la renta, en un principio vienen muyyyyy bien), pero vamos que al 100% no hay nada seguro (ya se sabe hasta última hora.....).
En cuanto firmemos el contrato os comentaré si nos enteramos de algo más (porque preguntar vamos a preguntar mucho) y así los que vayais más tarde ya estáis informados e incluso podeis preguntar algo más que se nos olvide.
Por cierto NoeliayHector, a nosotros nos va un poquillo mal quedar entre semana. De todas formas los domingos por la tarde, a eso de las 4:30-5:00, solemos ir a la obra a ver como van las cosas. Si alguien va por allí nos veremos.
Saludos vecinos

Hola vecinos,
a nosotros también nos llamaron para ir a firmar el contrato la semana que viene. La verdad es que como aún estabamos un poco dudando por lo de los bancos,les pedí para el 14 asi me daba tiempo a enterarme de algo. No me ha dado tiempo. Además nuestra carta del toc-toc solo nos da como adjudicatarios provisionales. Espero poder solucionarlo esta semana. Cuantas cosas. QUÉ LIO.
Este domingo tengo que trabajar por la mañana, si después de comer nos animámos nos pasamos por alli y charlamos un rato.
Somos un poco desastre para el tema de bancos, negociaciones, y tal... me viene de maravilla este foro, asi me entero de algo.
Lo de los robos que comentó un vecino no mola nada, nosotros tenemos un bajo.
Otra cosa, pregunte en noviembre si les quedaba algún piso libre para unos amigos y Javier me comento que no.

Hola, pues yo trabajo en el polígono de la Puebla y he pasado por ahí esta mañana y hay un pedazo de cartel colgado de la terraza que antes no estaba en el que pone que se venden VPO, y en todas las paginas de internet pone que hay pisos sin vender, así que no entiendo porque te dice eso, a no ser que el cartel se refiera a la 2ª fase que tambien podría ser....pero cuando estuvimos eligiendo el alicatado de los baños, la moza sacó una hoja con las personas que tenían que ir de esta promoción, y yo asi como quien no quiere la cosa miré y ponía hasta el número 35, por lo que faltaban 11 pisos hasta los 46. Hombre mejor que estén todos vendidos porque estará más animado y cuantos más seamos más presión para pedir más servicios o para la zona ajardinada.....Lo que deciais de que nos lo daban a finales de año yo lo ví en internet, vosotros esto lo habeís preguntado???

Buenos días vecinos.

firme el contrato el viernes por la mañana, por cierto se os va cansar la mano de firmar jeje por que hay que firmar unas 40 paginas.
respecto a la segunda fase la van a lanzar en cuanto acaben la nuestra( a mi no me parece bien dado a la cantidad de polvo que nos va a entrar a nuestras casas.
respecto a la zona de jardines , segun me dijo javier la pondran una vez acaben la segunda fase.

respecto a cuantas viviendas quedan por vender ,creo que quedan 10 o 11, mas toda la segunda fase.

yo estuve ayer en la obra y me la verdad que segun me comento javier tiene pinta de que van estar acabadas para octubre o noviembre de este año.

podriamos hacer una quedada un domingo?

ya comentareis recibir todos un saludo

Buenos días vecinos,

Ayer por fin firmamos el contrato, son 4 copias y cada una con 10 ó 12 páginas.
Según nos dijo Javier los pisos nos los entregarán en noviembre, que alegría nos dio. También nos dijo que sería bueno que fuéramos hablando con el BBVA para que nos dijeran que papeles tendríamos que llevar y llevarlos en verano más o menos y así nos fueran abriendo nuestro expediente y bos lo aprobaran porque , según nos dijo, en los bancos tardan unos meses en aprobarlos.

En cuanto a las ayudas nos dijo que mandarían la solicitud junto con los contratos firmados y en cuanto se los visara la DGA (a la vez aprueban las ayudas) nos llamaría para que fuésemos a buscarlo y ya sabríamos que cantidad de ayuda nos dan.

Por nosotros está bien lo de la quedada un domingo, a ver si se apunta más gente y ponemos fecha.

Saludos

Hola, nosotros vamos a ir esta tarde y se lo volveremos a preguntar para asegurarnos!!!que alegría.......y de esta semana no pasa que vayamos al BBVA y espero que ya el de la sucursal de Santa Isabel esté más enterado, porque nos hemos abierto ahí la cuenta porque era la oficina donde gestionaban todo y están los que peor informados.Y por nosotros estupendo lo de quedar un domingo.Saludos

por nosotros genial de kedar y asi nos conocemos, a nosotros aun no nos an llamdo para ir a firmar. bueno vecinos q ya nos keda poco. haber si kedamos un domingo. saludos a todos

yo el domingo me pasare a ver los avanceess y a poder hablar con algun vecino.
saludoss

Pues visto que somos bastantes a los que nos parece bien lo de quedar un domingo, nosotros proponemos este que viene, ¿que os parece?
Nosotros solemos ir los domingos por la tarde a eso de las 4:30,pero si se decide otra hora aqui acudiremos a la que se diga, asi que ya direis si os viene bien este domingo o preferis otro.

Saludos

este domingo me pasare por ahi a las 4.30 o 5.

saludos davmar

Hola a todos, somos nuevos en el foro, lo hemos descubierto hace nada, seguiremos mirando las novedades que poneis e intentaremos estar en contacto sobre la quedada y demás, un saludo a todos.

Hola vecinos
Tenemos problemas con la adjundicación definitiva pero esperamos solucionarlos mañana.
Lo de noviembre es muy buena noticia.
Si quedáis el domingo 17 intentaremos pasar a las 4.30 de la tarde.
Un saludo

Muy buenas vecinos, acabamos de descubrir este foro, y vemos que esta muy animado y que hay informacion de todo tipo. Menuda alegria nos hemos llevado al ver lo de la entrega de pisos en Noviembre. Mañana vamos a firmar el contrato. Si nos enteramos de algo nuevo, ya os contaremos. Lo de la quedada para el domingo nos parece fenomenal, asi nos conoceremos ya un poquito. Si no se cambia hora y dia, alli estaremos.
Esperamos que NoeliayHector resuelvan esos problemillas, animo.
Un saludo a todos.
Por cierto, somos de la escalera 4, 2ºC

Hola a todos!!!!como ha cambiado esto desde que me metí por 1ª vez y eramos 3 o 4, nosotros hemos firmado esta tarde y nos ha dicho lo mismo para noviembre más o menos nos darán las casas,nos ha dicho de ir a informarnos al banco para ir preparando la documentación y que antes de darnos las casas que nos avisaran para ir a verlas por si vemos algo raro o para verlas. Nosotros somos de la escalera 4 2ºB, así que ya estamos en el foro 3 de las 4 puertas de los segundos de la escalera 4.La A, B y ahora C. También nos ha dicho que la semana pasada salió a la venta la 2ªfase aunque creo que aún quedan en esta fase, pero que como decíais hasta que no se harán los jardines centrales hasta que no esté acabada, que lo cerrarían bien para evitar accidentes. Os queremos comentar una cosa ahora que está más animado el foro y que seguro que es una locura y que no se puede, pero nosotros vamos a hechar mucho de menos en vez de tanto jardin abierto que cerraran la 1ª y 2ª fase y se hiciera una piscina central no???? muchas de las promociones de vpo tienen piscina y ya que estamos en un pueblo sería estupendo, aunque creo que ni se podrá plantear pero si hubiera una minima oportunidad aún estarían a tiempo porque aún no han hecho nada en ese hueco.Igual planteando el cambio en la DGA, bueno no nos hagais mucho caso, pero estaría bien no tener que ir a las piscina del pueblo o a zaragoza para darte un baño. saludos vecinos

es una buena idea lo de la piscni pero creo q eso va a ser imposible.
yo con tal de tener el jardin cuidado y unos bancos para estar por las noches trankilo me sobra.

el domingo a ver si nos juntamos unos cuantos y elegimos ya presidente jejje.
saludoss

No se si alguien lo ha comentado pero el cambio del tipo del IVA nos ha dado de lleno ya que habrá que pagar una media de mil euros más a la entrega de llaves por la diferencia del 7% al 8%, esto lo he confirmado con Javier. Y preparar otros mil euros para los tramites de gestoria y registro cuando se hagan las escrituras. Más gastos.....

mas que mil euros, prepararemos 2000€ para los gastos notariales y demas.

mas o menos segun los calculos aplicados por javier aproximadamente abra que pagar unos 12.000€. lo comento por si le ayudo alguien.


saludosss

Pero que incluyen esos 12.000€? Lo que habrá que pagar será la entrega de llaves más unos 2.000€ aproximadamente de gastos notariales y demás no???

Ya queda menos para vernos las caras jeje

Saludos vecinos

Nosotros tampoco sabemos nada de esos 12.000€, me imagino que igual es en su caso en función de lo que tiene que dar a la entrega de llaves más estos gastos y cada uno en función del piso que se ha comprado sera distinto.Yo sólo se que hay que sumar el 1% pendiente del cambio del IVA y los gastos notariales, unos 2000€.

Yo estoy de acuerdo contigo.
Esos 12.000€ será su entrega de llaves (que serán unos 10.000€) más los 2.000€ de gastos notariales y demás.

exactamente es mi caso, pero el que ha seguido pagando las cuotas de 450 € despues de cumplir los 18 meses, logicamente pagara menos, yo lo digo por que a mi me sacaron esa cuenta despues de haber pagado la entrega de llave 13.000€ + 18 giros de 450 € + 12.000€ que comentamos y luego ya la hipoteca que tenga cada uno dependiendo del valor de la casa.

por cierto haber que presidente nos toca de comunidad ya puede ser majo sino palos llevara jejejee.

saludos vecinitos y vecinittas

hola vecinos, hemos ido esta mañana al BBVA de santa isabel y hemos hablado con el director, nos ha dicho que como mucho aún llevando las nóminas,domiciliando recibos y contratando seguros.....cómo mucho nos podría bajar un 0,25%, y no nos lo aseguraba, vamos que se nos quedaría en euribor + 1%, me parece que se estan aprobechando de que hemos firmado ya, bueno eso en nuestro caso, por eso me gustaría que quien fuera acercandose que lo comentara para comparar. También nos ha dicho que incluso cuando nos toque ir a firmar ya podrían ir por el 1,50%, pero eso no puede ser porque se supone que ese % lo revisa el gobierno anualmente y a finales de año no toca revisión. Si alguien me puede resolver una duda, se puede contratar con cualquier sucursal del BBVA o todas tendrán las mismas pautas????porque creo recordar que aquí se dijo que en una sucursal del mismo banco le habían comentado que contratando productos se lo podrían rebajar hasta casi la mitad....empieza la guerra!!!!!!!

Hola a todos, nos acabamos de enterar de de este foro, que bien!

nosotros somos los que faltaban de la escalera 4, el 2D!
tambien nos iremos en cuanto tengamos la cocina instalada ya que somos 4 y necesitamos el espacio!!!!

mñn intentarmos ir a la quedada, aunque no me queda claro si es en la
obra o en hotel alfinden???

un saludo a todos, nos vemos!

hola.
Hemos quedado en la obra,asi de paso vemos como van los pisos.pues de la escalera 4 ya estamos todos los 2,a ver si acudimos todos y nos conocemos.
Saludos

sentimos mucho no haber podido ir. gracias davmar por la respuesta!

un saludo a todos!

hola vecinos,
nosotros tampoco pudimos ir. Que tal van las obras? Sabeis algo mas del bbva?
Nosotros fuimos a firmar la semana pasada y nos digeron que la parcela q tenemos enfrente, es de una constructora q ha entrado en concurso de acreedores. Asi q haber como terminana la calle

saludos vecinos

Hola a todos,
no pudimos ir el domingo. Lo sentimos, nos hubiera encantado conocer a nuestros nuevos vecinos.
A nosotros también nos inquieta el destino de las parcelas de alrededor.
Supongo que habrá que tener paciencia y esperar unos años para que aquello tome otro color.
Aún no sabemos nada del bbva y no hemos podido pasar a firmar pués nos faltan unos papeles para la adjudicación definitiva.

salu2 vecinos

Hola vecinos, ¿alguien ha ido ya a las sucursales del BBVA?¿Ya sabe alguien que le van a ofrecer?Nosotros aún no y es para saber que ofrecen por ahi. Saludos

Hola vecinos que hace mucho que nadie escribe por aqui ¿alguien se ha pasado por nuestras casas a ver como van?. Nosotros fuimos la semana pasada a firmar el contrato alguien a ido al BBVA ya?
Saludos

buenos días vecinos.

yo fui el otro día y la verdad que la cosa va adelantada,por lo menos desde afuera se veian tuberias de los cables y todo conque aver si cumplen los plazos que nos dijieron.

si alguien sabe algo mas quelo comente.
saludos

hola, nosotros firmamos la semana pasada, nos dijo javier que lo entregaban para noviembre/diciembre.

tb fuimos al bbva, nos comento que si llevamos todo (nominas, seguros, etc)se quedará en un 1%, y que esto era para todos, que no van a negociar de forma individual.

por cierto, ¿alguien ha pedido presupuesto de cocina en artico que no sea la de obra?, lo digo pq nosotros si, y creemos que se les ha ido la pinza con el presupuesto...asi que al final seguiremos con la de obra.
un saludo a todos.

Hola nosotros ibamos a pedir que nos pusieran los muebles de otra habitación pero estamos a la espera de que nos digan algo.
Suben mucho los precios cambiando poco?

Un saludo

hola. yo pedi presupuesato en artico para modificar la cocina.
Tengo q decir que yo me dedico al montaje de muebles y la calidad de la cocina q nos ponen es buena, pero con respecto a los presupuestos se han pasado un poquito bajo mi opinion.
A mi me han pedido 6.000 € mas y no se que hacer...
pero weno esto es pensar q lo que se haga de primeras ya lo tienes hecho y luego seria gastar dos veces.

no no, a nosotros, por cambiar un poco la calidad de los electrodomesticos, y modificar dos muebles...una cocina valorada en 10.000 euros!!!con el descuento, 8.000, nos parece una barbaridad! y como efectivamente, la cocina de obra es del mismo material que la que me presupuestaron a mi...ahi queda la de obra estupeda hasta que aguante.
saludos

hola vecinos,hijos mios a mi me paso igual menudo presupuestazo por cuatro modificaciones,5000 euros y no me incluyen fontaneria electricidad y montaje,jua jua jua,pero encontre un sitio que ess bueno barato y de calidad se queda corto,estoy a la espera de la respuesta de artico ya que no pienso perder ese dinero les dije que si me sacaban los electrodomesticos por ese valor o me pusieran la de obra,a ver si se dignan en contestarme,si alguien esta interesado en el sitio donde he ido que es una pasada de economico que me lo diga y os digo donde es,no es tienda y por tanto te ahorras tanto intermediario y muchas mas cosas que os ire diciendo.Saludos

hola isis, gracias por contestar. yo en tu lugar les diría que te pongan la de obra, y luego aprovechas lo que quieras o puedas ya que no creo que te den otra opción, pero es mi opinión, claro. gracias por el ofrecimeinto, nosotros tiraremos con la de obra hasta aguante o nos cansemos de tanto brillo, jajaja!

un saludo a todos!

Hola vecinos! es la primera vez que escribimos, somos de la esc. 2 2ºC.
Nosotros también pedimos presupuesto en Artico y nos la presupuestaron en 7000 euros, con los 2000 que te descontaban por la de obra, teníamos que pagar 5000... hace dos semanas la llamamos y nos van a poner la de obra pero con dos muebles más, así nos queda muy completa y no nos cuesta demasiado.

Saludos!!

Hola, me imagino que añadir unos pocos muebles no debe de subir mucho más, pero el problema es para los que nos queremos ir a vivir lo antes posible que con cualquier modificación o ampliación ya no la tienes instalada a la entrega de llaves. Nosotros cuando estemos instalados con lo basico pediremos presupuesto y como la parte frontal no la vamos a tocar, que queremos muebles en otro sitio de la cocina pues no me afecta el tener ya la cocina ni tienen que deshacer nada. Ya no queda nada vecinos, y lo del banco que a todos el 1%??ya les vale, es una verguenza.

Hola, yo la cocina la dejo como esta, que en cuanto nos lo den nos queremos ir, luego ya miraremos como sale cambiar algun modulo....

El otro dia fuimos al banco y el nuevo director nos dijo que aun no es nada seguro pero que posiblemente y tal y como estan las cosas nos quedaremos con el 1,25 todos, sin posibilidad de modificar nada.... ya se pueden ir despidiendo de nuestras nominas...

Me parece un mierda pero yo por si las moscas estoy calculando todo con esa cantidad

Fuimos este finde, y estan poniendo los soportes de las placas solares

Que poquito nos falta!!!

Donde estan los de la escalera 1 ????!!!???

Hola, ¿alguien está haciendo cuentas de cuanto sale a pagar la cuota con el euribor al 1 o al 1,25%?Si alguien ya lo ha calculado que lo explique para hacernos a la idea. Gracias

buenas amigos de foro y futuros vecinos.

yo me he cogido la cocina de serie y gratuita dado a que es de buena calidad y lo mas importante es gratis.
yo he estado en la obra este fin de semana y la verdad que del primer bloque ya estan las paredes interiores lavadas.yo me imagino que si todo va bien nos la daran a finales de este año ¡¡¡ojala!!! por que yo en el momento que me la den me ire a vivir.con que a mis vecinos de alado les pido que no hagan mucho ruido por la noches por que las paredes son de pladur y se oye todoo jejejejej por cierto pertenezco a la escalera 2- 1/c.

recibir todos un saludo

hola vecinos
no me parece bien que no se pueda negociar el diferencial de la hipoteca teniendo en cuenta que pedimos el 80% del valor del piso. Pero esta claro que si ellos no ofrecen nada yo tampoco les voy a dar nada. NI NOMINAS, NI SEGURO DE CASA, NI DE VIDA, NI IMPUESTOS DE CIRCULACION O CONTRIBUCION, NI CUENTA CORRIENTE NI TARJETAS. Lo unico q pueden pedir es un seguro contraincendio y no tienes pq hacerse con ellos. Ademas teniendo en cuenta q cuando he ido a preguntar a la oficina de santa isabel o he pasado por la puerta siempre hay gente con sus 45 minutos de espera para q te atiendan...

hola a todos,

según nos comentó laura, de artico, ya empiezan a poner las cocinas de la escalera 4, o sea, de la mia...lo malo que es yo pasé por ahi el sabado y aún no habia ventanas, y según me comenta mi familia que vive por ahi, todavia no estan, a ver si nos roban la cocinas antes de estrenarlas!!!jajaja!

en cuanto al banco, a nosotros nos dijeron q no habia negociacion individual, y que la hipoteca, segun estaban las cosas ahora (subiendo)podríamos llegar a pagar hasta 550€, y en el peor de los casos, 600€, asi que vamos a ver que pasa. desde luego, si no me bajan nada, nosotros tampoco le llevamos nada de nominas ni ná!

un saludo a todos, ya os contare como va la obra, que mñn paso por alli.
buen finde!

upppssss! perdón, lo de la hipoteca de 550/600€ es para un piso de 90m2, saludos!

Hola vecinos he pasado esta mañana por la casa y han empezado a pintar o a hechar el material que utilicen para dar el color rojo a la parte que falta de la fachada por la parte de delante justo donde el garage, hay muy poco pero ya va parecindo otra cosica, porque ahora por fuera poco mas veremos cambiar.

si si, yo tb lo vi..."discreto" el color rojo....jajajaja|nos van a ver desde valdespartera!

Hola, por dentro pudisteis ver como estaba si habian empezado a poner algo mas?
un saludo

Hola vecinos

Hemos estado esta mañana dando una vuelta por las obras y ya estan poniendo el rojo por todo el exterior, es muuuuuyyyy "escandaloso"!!!!

Yo creo que por dentro estan poniendo las baldosas de baños y cocinas porque se ven las cajas usadas por donde iran en un futuro nuestros jardincicos.

Lo que no veo es movimiento de las cocinas, los que os la haceis personalizada en artico, os han comentado cuando empiezan ellos a ponerlas?

Saludosss

Hola,,, a mi en artico me dijeron q las cocinas de la escalera cuatro empezarian a ponerlas esta semana. Para los q la hayn personalizado se supone q las pondran una vez dadas las llaves porq al ser vpo eso esta considerado reforma y si no no pararia la inspeccion.
Una pregunta....alguin va a cambiar cocina?? mas q nada es por saber si tmb os estan metiendo prisa con el tema de la señal y el cobro, a mi me han llamada ya 4 veces para ir y no se todavia si me van a dar la hipoteca,,, bueno saludos y aver si me paso por la obra pa ver ese rojo chiyon jeje

Hola a nosotros nos dijeron que iban a tomar medidas de la escalera nº 3 esta semana y que iban a empezar en breves, supongo que las por ya habrán puesto las baldosas, las ventanas ya estaban puestas?
Un saludo ya nos queda poco vecinos

Hola,
Nosotros estuvimos ayer por la tarde. Ventanas solo hay una puesta y lleva varias semanas (supongo que seria de prueba). En los trasteros ya han puesto las bombillas.
Por lo que pudimos ver están empezando a poner las baldosas en los baños de la escalera 4, en el nuestro ya se ven, que ilusión.
Por lo demás no sabemos nada, ni de cocinas ni de suelos ni de puertas.
Poco a poco se va viendo color vecinos y nunca mejor dicho jajaja!!! Así seguro que no nos perdemos porque es rojo rojo.
Saludos

Hola vecinos,casi tengo un accidente al ir hacia la puebla y ver la casa!!!Que pasada!!!Hay que llevar gafas de sol para poder mirarla. El color bajara de intensidad no?porque sino seremos los vecinos de la casa roja de la puebla.Cuando haya más fases vamos a ser los del barrio rojo!!jajajaja. Por lo menos cuando vengas los amigos no hay que dar muchas señas.......no he visto ningún cambio más.....ya no queda nada.

buenass vecinoss.

valla colorr mas wapoo jeje a mi me gusta mucho es un poco chillon pero en el momento que le de un poco el sol bajara la intensidad del rojo que es 100% y nada ya se ven los baños embaldosados y las cocinas a mitad con que si sigue la obra asi junta urgente para septiembre jeje.

saludos vecinos

muy lindo el rojo!!!aca en el pueblo algunos vecinos ya nos llaman "los rojos"...creo que podríamos patentar el color rojo la pueblla...jajajaja!¿recibieron el mensaje de javier, sobre la posible fecha de entrega par despues de pilares???ya casi está esto vecinos, buen verano a todos,

bye!

noooooooo!!!!!!!!!!!!!!!pero que lista de mierda tiene este hombre que nunca nos llega a todos los vecinos, ni que fueramos 200 y encima tenemos que ser nosotros los que llamemos para enterarnos, pero mientras sean buenas noticias se le perdona....en octubre!!!!!!no me lo puedo creer que ganas!!!!gracias vecino por la informacion

alguien me puede decir si se sabe algo de las ayudas?,despues de firmarlas javier las gestiono para que las sellaran y aprobasen,a mi me dijo que se nos volveria a llamar despues,pero no se nada de nada,alguien sabe de este tema?ya me contais porfavor

de nada vecino!espero que no nos adelanten mas la fecha de entrega...pq no llegamos para la entrada!!!jajaja! en cuanto a las ayudas, demoran unos tres meses en contestar si las conceden o no. en cuanto a la duda si entrabamos o no en dichas ayudas, se supone que si pq la hipoteca la abrió la promotora con fecha de 2009 o 2010, asi que ahora a esperar!

un saludo a todos,

Hola vecinos!!

Cada vez queda menos!!

¿Alguien ha ido ultimamente al banco? ¿ os han comentado algo de si necesitaremos aval? ( aunque todas las hipotecas no son iguales). Nosotros no hemos podido ir todavia.

Gracias!!!

hola buenas a todos.

yo fuy el otro día y me comento el director que lo que si era seguro era que el intereses que vamos a pagar va a ser el euribor + 1.25 y respecto al tema del aval me imagino que dependera de la posicion de cada uno.
respecto a las casas lo ultimo que se es que nos han colocado ya las ventanas.

saludoss a todos

Hola vecinos, nosotros ya hemos ido al BBVA y hemos llevado toda la documentación y nos ha dicho que hasta despues de vacaciones no nos dirán nada. También nos llegó un mail de Javier para decir lo del banco y que en principio se entregarán en octubre las llaves pero que no nos lo pueden asegurar que es orientativa la fecha. Y creo recordar que ponía que en septiembre haríamos una visita a las casas. Ya no queda nada!!!!

Hola vecinos, ayer hable con Javier y me dijo que querian llamarnos para Septiembre para mira las viviendas y en Octubre querian darlas a ver si es verdad, me han dicho los de Artico que las cocinas estan todas puestas y hace mas de 1 mes estaban las baldosas de la escalera 3 puestas asi k ya no keda nada alguien ha ido ultimamente.

hola yo soy de la escalera numero 2 segundo b hay alguien de esa escalera bs

hola vecinos el otro dia fui a llevar los papeles al banco y me piden avales no se si a todos pero a mi si.

Nosotros fuimos a llevar todos los papeles y nos han dicho que hasta septimbre que no nos dirían nada, que tienen que estudiar los casos. Pero que es posible que a quien no lo vean claro pidan avales. Cuando llevaste toda la documentación??Porque es muy rápida la contestación y a nosotros hasta después de vacaciones no nos dicen nada.

buenas tardes vecinos.

En relación al tema del banco, hasta septiembre no nos dirán nada pero es posible que nos pidan avales a casi todos dado a la crisis que vive en estos tiempos el país.luego dependera los ingresos mensuales que tengamos cada uno pero eso es un problema de cada uno.
no obstante nos queda muy poco .

recibir todos un saludo

Buenas noches vecinos,

Alguien sabe si el IVA nos lo van a bajar a nosotros? ahora se supone que toda la venta de viviendas tiene el 4% asi que nos bajaría bastante la cosa.

Si alguien sabe algo......

Animo que ya nos queda poco!!!!!!

Un saludo para todos

Difícil lo veo pero ojalá nos bajaran A ese tipo de IVA por preguntar no nos va a pasar nada.
Saludos vecinos

Hola a atodos,
hoy he ido a recoger nuestra ayudas aprobadas. Ha comentado Javier que aunque se lo tienen que confirmar, ya que el departamento fiscal esta de vacaciones, es muy probable que nos podamos beneficiar del 4% de IVA.
Asi que crucemos los dedos...
La obra va muy bien y nos ha dicho que a mediados de septiembre es posible que podamos visitar las viviendas.
Ya queda poco. Que pereza la mudanza.
Saludos

Hola a todos,

A nosotros tambien nos han llamado para decirnos que teniamos aprobadas las ayudas y tambien le hemos preguntado por el tema de IVA y nos han dicho lo mismo a ver si es verdad que es el 4 que es bastante ahorro.
Nosotros nos hemos pasado esta mañana y desde fuera se veian todas paredes pintadas y estaban escobando el garaje

Saludos

hola vecinos. como se va acercando la fecha de la entrega de nuestras casas aprovexo para decir q si alguien necesita mudanza yo me dedico al montaje de muebles y podria dar presupuestos sin compromiso alguno.
un saludo un vecino de la escalera 1

Habeis recibiddo el mail de javier??hay varios puntos en el mail, que hay gente que se ha colado para ver las casas y que no lo hagamos porque a finales de septiembre nos avisaran para ir a verlas y que nos van a aplicar lo del 4% por lo que estan modificando cifras para ver cuanto acabamos pagando.Yo es lo que he entendido y que vayamos al BBVA porque sino aceptan la subrogación no hay casa. A nosotros aun no nos han dicho nada del banco.Si alguien ha hecho numeros para ver cuanto nos podemos ahorrar que lo compart. Un saludo vecinos

He recibido otro mail de Javier para decirnos más o menos lo que ya nos dijo, lo del 4% y que nos mandaran una carta a cada uno para ver lo que nos quedará pendiente de pagar. También que en 2 o 3 semanas a ver la casa!!!!!!y que hay mucha gente que aún no se ha acercado al BBVA, a nosotros nos dijeron que en septiembre nos avisarían pero aún no sabemos nada de esto. A alguien ya le han contestado???Un saludo vecinos y ahora si que ya no queda nada de nada

nosotros fuimos la semana pasada al banco, aun no nos han contestado, pero no creo que haya problemas...espero!!!que ganas de ver la casa!!!ya no nos queda nada vecinos!!!un saludo a todos!

Que parado esta el foro para lo poco que queda!!!!!!!!!nos han dicho que el jueves 22 a las 6h. vamos a ver la casa!!!!todos vamos a la misma hora o va por escaleras??nosotros somos de la esc.4. saludos vecinos

Hola,
parece que vamos todos a la misma hora. Nosotros somos de la Esc.2 y también vamos el 22.
Nos vemos allí.

A mi me viene muy mal ir por la tarde ya q trabajo de tardes No habrá nadie q tenga mi problema
Ya queda poco vecinos

Hola a mi me vendria mejor un poco mas tarde pero bueno a pedir fiesta vamos todos a la misma hora creo porque nosotros somos de las escalera 3 y vamos a la misma hora.
Ya no nos queda nada

Holaaa!!

A mi me es imposible ir a esa tarde a esa hora, y Javier (a día de hoy)parece que no esta por la labor de facilitarme la visita a otra hora, supongo que los mas de 25 millones de las antiguas pesetas que les voy a pagar, según sus criterios no justifican el adaptar el horario a circunstancias especiales.

Así que me quedo sin ver mi piso y sin firmar esa hoja que me quita el derecho a exigir que me arreglen los vicios o errores que no vea ese día a esa hora...

Por otro lado, Ya no queda casi nada vecinooosss, que ganicaaaass!!

Que razon Ruzyy que razon Aveces pienso que esta Javier le faltan unas cuantas luces por que tiene cosas que para darle una buen tiron de orejass..........

hola a todos:

Ruzy: no puedes mandar a alguien a ver el piso???este javier se pasa tres pueblos!.

en cuanto al banco... otro que tiene las luces contadas..en fin, que acabo de llamar para ver si estaban ya las tarjetas, y sobre todo, para saber algo de si nos concedian o no la hipoteca...y resulta que david esta de vacaciones y tendremos que esperar a la semana que viene, sólo se ha limitado a abrirnos la cuenta.

bueno vecinos, nos vemos el jueves, que ganas ya!!! un saludo a todos.

Hola!!

Yo creo que lo que tiene es demasiadas luces...

Si tendre que mandar a alguien, ademas de mi novio (el copropietario), pero la verdad no me parece bien, ya que me hubiera gustado hacerlo yo y mas si es verdad lo que ponia en la carta de que lo que no indiquemos en la visita no sera solucionado...

Lo del banco, miedo me da, pero eso ya lo veremos en su momento, que ya tengo cabreo para un rato con lo de esta semana!! jaja

saludos

Hola tienes toda la razon del mundo Ruzy encima que les pagas no te ponen facilidades mira que les costaba ponertelo otro dia o mas tarde.
Yo fui la semana pasada y me dijo el del banco que se iba esta semana de vacaciones y no se si a la semana que viene tambien estaba en vez de irse cuando tenga todo solucionado, nada nos deja colgados a todos.

Bueno animo vecinos que empieza la cuenta atrás.

saludos

Hola vecinos, es una putada para la gente que no pueda ir, aunque la hora tampoco es la más adecuada porque a las 6, no hay luz en la vivienda y depende el día que haga y lo pronto se que va haciendo de noche ahora, no se como de bien vamos a poder ver los defectos, habrá que ir con linternas!!!!En cuanto a lo del banco tanta prisa tanta prisa, nosotros ya teníamos la cuenta abierta desde hace un año y en julio llevamos la documentación y aún nada, llamamos y nos dijo que si no nos habían avisado que en teoría estaba todo bien, pero no lo aseguraron. Y ayer leí la carta de Javier en la que pide ir al banco y toda esa historia y pone que si no está todo bien antes de finales de año que no se aplicará el 4%, nosotros tenemos todo ya presentado y entregado, si es por culpa de ellos o de cada uno en particular porque tendría que pagar yo???que carguen ellos con eso pero a mi que no me fastidien..... Espero que todo vaya según lo previsto que ponía que despues de las fiestas del pilar!!!ojala vecinos!!!!!