La Joyosa - Zaragoza

ACABO DE ESTAR HABALNDO CON EL ALCALDE LA JOYOSA, ME ACABA DE CONFIRMAR QUE EL INFORME DE COMISION TERRITORIAL HA SIDO FAVORABLE AUNQUE HAN PUESTO ALGUNAS OBSERVACIONES QUE TIENEN QUE NEGOCIAR CON FADESA, QUE INDIFERENTEMENTE NO ES VINCULANTE Y QUE LA ULTIMA PALABRA LA TIENE EL AYTO, LO UNICO QUE A MI ME HA DICHO ES QUE LO QUERIAN HACER BIEN DESDE EL PRINCIPIO AUNQUE NO FUESE VINCULANTE EL INFORME, ME HA DICHO QUE EL CREE QUE POR LOS ACONTECIMIENTOS QUE VIENEN (VACACIONES)SE EMPEZARA A CONSTRUIR A PRIMEROS DE AÑO, PERO QUE A EL LE GUSTARIA QUE FUESE EN SEPTIEMBRE, LAS NOTICIAS SON BUENAS DESDE LUEGO PERO TODAVIA NO QUIERO DAR SALTOS, HASTA QUE NO VEA CON EMPIEZAN A METER LAS MAQUINAS NO ME LO CREERE. UN SALUDO A TODOS, PARECE QUE ESTO VA EN MARCHA.

Lo siento pero para mí esta palabra no sirve porque me dijeron lo mismo el verano pasado,
Yo me cansé y voy por lo judicial. Si en 10 días no aparece la notificación oficial denunciaré

asi?? no lo sabia que habian dicho lo mismo otra vez, la verdad es que yo ya cansada de llamar fadesa ni llame al ayto, en fin, yo voy a confiar en la palabra del alcalde, y si el dice que el informe es favorable pues le creere, yo que se, lo que tengo muy claro es que les doy muy poco tiempo de plazo para que lo publiquen sino hare lo mismo y les denunciare, que ya lo tengo todo miraro con los abogados.saludos y lo siento si no ha sido mu buena noticia.

EN, AL MENOS, DOS OCASIONES ANTERIORES EN LAS QUE SE HA PRESENTADO EL PLAN PARCIAL ANTE LA COMISION DE ORDENACION DEL TERRITORIO, EL DICTAMEN DE ESTE ORGANO HA SIDO DESFAVORABLE POR LOS MOTIVOS QUE SABEMOS TODOS LOS IMPLICADOS...NUNCA HA SIDO FAVORABLE TAL Y COMO DE FORMA OFICIOSA AUNQUE NO OFICIAL SABEMOS HOY...EL QUE QUIERA DENUNCIAR QUE DENUNCIE (NO SÉ BIEN EL QUÉ), PERO LLEVO EN ÉSTE LÍO DESDE ABRIL DEL AÑO 2.005, FECHA EN LA QUE PAGUÉ LA PRIMERA "SEÑAL", Y ESTOY OFICIOSAMNETE SEGURO QUE ESTO YA ESTÁ POR FIN EN MARCHA.
A LOS MÁS DESCONFIADOS...PENSAD QUE QUIZÁS HACE FALTA LA FIRMA DEL CONSEJERO, Y QUE EL PRESIDENTE DEL GOBIERNO DE ARAGON LO ESTÁ NOMBRANDO AÚN...
PARA LOS MÁS RECELOSOS...PUES YA SABEÍS...DINERO...INTERESES Y A CASA...PERO ESTOY SEGURO QUE EN UNA SEMANA TENDREMOS DATOS POR FIN...Y SOY MUY PESIMISTA NORMALMENTE.
SINCERAMENTE CREO EN LAS VENTAJAS DE NO VOLVER A LIARLA COMO A FINAL DEL AÑO PASADO
UN SALUDO A TODOS LOS VECINOS QUE LO SON, O LO VAN A SER DE VERDAD...

YO TAMBIEN ESTOY METIDA EN EL AJO DESDE ESA FECHA, Y YO CREO QUE ES NORMAL QUE SE DESCONFIE, DENUNCIAR EL QUE?? PUES YO TE LO DIGO, LAS CLAUSALAS ABUSIVAS DEL CONTRATO, LOS DAÑOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS, PORQUE A MI EL BANCO ME HA COBRADO LAS CORRESPONDIENTES COMISIONES POR RENOVAR UN PRESTAMO PUENTE, GASTOS DE CANCELACION, GASTOS DE NUEVA APERTURA, ETC, SUFICIENTES MOTIVOS CREO....., INDEPENDIENTE DE ESTO A MI LA CASA ME SIGUE INTERESANDO BASICAMENTE PORQUE NO HE ENCONTRADO OTRA DE SIMILARES CARACTERISTICAS Y PRECIO, SINO LES DABAN POR EL CULO A ESTOS DE FADESA.DE TODAS MANERAS SIGO DICIENDO QUE CONFIO EN EL ALCALDE Y POR ESPERAR UN POCO MAS NO VAMOS HA PERDER NADA. SALUDOS DESDE LA R46.

totalmente de acuerdo; yo ya llevo 1 año y medio, y a parte de los perjuicios económicos de abrir créditos, intereses (yo por ejemplo tengo rehipotecada mi actual casa para poder pagar esta, y no veo ni un ladrillo)están los morales de estar en un sin vivir constante, por diferentes motivos.
Desde luego que lo que tengo claro es que es la última oportunidad que les doy y sino iré hasta el final a reclamar todo lo que he perdido.

ESTOY TOTALMENTE DEACURDO CON VOSOTROS EN QUE ESPEREMOS A QUE SALGA PUBLICADO ,YO CREO Q ESTA VEZ NO NOS HAN MENTIDO . DE TODAS MANERAS SI EN EL PLAZO DE 15 DIAS NO SALE PUBLICADO TENDREMOS Q HACER ALGO, PORQ TODOS DEPENDEMOS DE VENDER NUESTROS ACTUALES PISOS PARA QUITARNOS LAS SEGUNDAS HIPOTECAS,OTROS VIVEN EN ALQUILER .SON UNAS CASAS Q SE COMPRARON CON ILUSION Y POCO A POCO NOS LA VAN QUITANDO.ANIMO VECINOS Q TODO VA HA SALIR BIEN.UN SALUDO

POR CIERTO NO HAY QUE OLVIDAR EL 20 % DE TODAS LAS CASA VENDIDAS ES MUCHO DINERO, EL CUAL NO SE ESTA UTILIZANDO PARA CONSTRUIR. QUE ESTARÁN HACIENDO CON NUESTRO DINERO, YO CREO QUE SE ESTAN FORRANDO CON NUESTRA PASTA (CON LOS INTERESES DE TANTOS MILLLONES, INVIRTIENDO EN FONDOS, LA BOLSA, ETC...).
SI NO COMIENZAN A CONSTRUIR SE TENDRÍA QUE VER SI SE PUEDE LLEVAR EL TEMA POR LA VIA PENAL, PORQUE ESTO ES UNA ESTAFA EN TODA REGLA.
UN SALUDO.

TERRENOS_ 500 MLL . €
CASAS VENDIDAS 500 x 30.000 € X CASA = 1.500 MLL €
FADESA NO HA PUESTO NI UN SOLO EURO POR LA COMPRA DE LOS TERRENOS
EL ENGAÑO ES MONUMENTAL

Joder Pepe Romance dejanos en paz¡¡¡¡ Pesaoooo¡¡¡¡

Hola!!

hace tiempo que no escribo pero consulto el chat constantemente, la verdad que como la mayoria de vosotros, estoy bastante desilusionada, ya si que no sé que hacer, estaba un poco agobiada por el tema de que no empezaban la obra, pero despues de esto https://s.youtube.com/watch?v=FUxEPa9J7ek y de todas las movidas que hay, no sé que hacer, porque si espero el tiempo que haga falta y luego me dan una casa como la de la pagina web me muero... no sé, llevo un poco de comedura de cabeza, que pensais?? el video me impactó, al principio pensaba que era uno de coña, y lo peor es que es de hace meses

salu2

mira no se el video que dices yo vi uno del señorio de illescas y la verdad tiraba para atras, pero piensa que como tienen tanto que construir y entregar no creo que se atrevan a realizar mal la obra teniendo dos fases mas, desilusionados estamos muchos yo he entrado hoy en el foro para despedirme de todos y que ojala empiecen vuestras casas en el menor tiempo posible, ayer firme mi renuncia y yo ya no quiero esperar mas pero os animo a todos los que seguis ilusionados que lucheis por lo vuestro y que tengais muchisima suerte y ojala algun dia cercano pueda acercarme por alli paseando y saludaros a todos. un beso muy fuerte y muchisima suerte.

Buenos dias a todos.
yo tambien hace tiempo que no entro en el foro aunque lo leo todos los dias y más de una vez. lo de hoy me ha impactado mucho.el video que nos ha dejado nadiuski es impresionante. casi ni me lo podía creer.
Yo por mi parte espero que si nuestras casas siguen para adelante,por lo menos no nos toque lo que ha esas personas de madrid porque despues de estar pagando un dineral por nuestras viviendas y estar pasandolo tan mal, lo que hay que seguir aguantando.
bueno ayer no os pude decir nada, yo tambien espero como el resto de vecinos que si se hace una reunión tambien conteis conmigo, yo tambien escribi un email y estoy esperando respuesta.
un saludo y a seguir esperando

,,,,,,,,,,,,,aprobadas 1800 viviendas
una buena alegria .....

como lo sabes nos puedes dar mas datos o no?

Donde lo has visto? En el bop no sale

Que pasa pepe? Ya te estas riendo de la gente? Espero que no sea asi y que no hayas leido mi ultimo mensaje; vamos que sea verdad lo que dices, aunque no puede tener ningun fundamento si el alcalde todavia no ha aprobado nada

Hola canario...escribo porque a mi tampoco me da nada de buena espina el tiparraco este, y por eso llamé al ayuntamiento ayer al mediodía. Me dijeron que ya está aprobado por la comisión del territorio y que solo falta que la empresa modifique unas cosas para una mejor protección...que de momento la empresa se está esforzando mucho por tenerlo todo lo antes posible y que se espera que las obras empiecen antes de que termine el año. Me dijeron todo esto porque segun ellos ya es "oficial". Todo esto son palabras que han salido directamente desde el ayuntamiento.
Espero haber servido de ayuda...yo al menos me quede mucho más tranquila.
Un saludico a todos!!

Hola! gracias por la informacion, yo he estado llamando al Sr. Alcalde durante estos dias pero no he podido contactar con el. Lo que algunos de los integrantes del colectivo afectadosjoyosa@hotmail.com ya sabiamos hace 3 semanas se esta cumpliendo, el visto bueno de la DGA, la modificacion de algunas cosas por parte de fadesa y esperemos que lo siguiente ya sea la aprobacion del plan parcial por parte del ayuntamiento, que en ppio se habla de que se pueda aprobar en agosto la primera semana (en un "pleno extraordinario") pero yo mas bien creo que para octubre. De todas formas a ppios del 2008 esperemos todos que ya esten con las obras. Un saludo

He abierto una cuenta hotmail

colectivolajoyosa@hotmail.com

Al que le interes se ponga en contacto con la dirección y organizamos una reunión entre nosotros en breve
Un saludo a todos;

Hola cuancara! Te informo que abrimos en su dia una cuenta de hotmail,
afectadosjoyosa@hotmail.com con la cual todos los propietarios de esta promocion nos hemos puesto en contacto y nos hemos reunido en varias ocasiones; reuniendo entre todos informaciones de abogados, constructores,fadesa, el alcalde, CPOT y otros. Ahora ya que marcha la cosa bastante bien y en unos meses esperamos que empiece todo esto no se ha planteado ninguna reunión. Si con vuestra cuenta os reunis tambien gente nueva me parecera muy bien, el dia que tengamos que reunirnos por algo ya os informaremos. Un saludo y animo vecinos

Hola;
Hice la nueva cuenta porque contacté varias veces con vuestro e-mail y no me respondíasn ni informaban de las reuniones. Simplemente pensé que ya no hacíais nada. En todo caso podéis contar con nosotros para lo que queráis. Mandaré un e-mail para que tengas mis datos.
Saludos

Hola , yo creo q si se tendria q hacer una reunion antes de q empiecen las ora por varias osas ,lo primero por saber cuntos afectados quedamos ,segundo por las placas solares no sabemos a ciencia cierta si nos subiran el precio de la vivienda a los mas veteranos de ese colectivo ,tercero por los suelos de donde estan stuadas nuestras casas .cro q vale mas q estemos preparados antes de q empiecen de esa manera no tendremos q hecharnos las manos a la cabeza.Otra cosa algien sabe si las obras de San Mateo se han paralizado? lo he oido y no lo se seguro .si algien sabe algo q lo comente, porq si es asi ,eso nos puede perjudicar a todosun saludo .

Respondiendo a R7. Las obras de San Mateo se encuentran en la siguiente situación. El pleno municipal del 6 de julio aprobó con carácter definitivo el proyecto de urbanización de Las Dehesas. Estamos a la espera de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia. Esta publicación traerá consigo la concesión de licencia para urbanizar (viales, aguas, vertidos,...), por lo que se espera que en unos 10 días comiencen las obras de verdad. Hasta ahora Fadesa tenía permiso para desbrozar y hacer movimientos de tierras, que lo ha utilizado para preparar el terreno donde van a comenzar las primeras edificaciones (cosa que esperamos ocurra en septiembre). Saludos.

muchas gracias por la aclaracion lauzista, eso me deja un poco mas tranquila ,ya q vosotros vais un poco mas adelantados en eso de permisos q nosotros ,un saludo.

Hola a todos los afectados de este timo q tienen los de fadesa .Esperamos q tengais mas suerte q los q nos hemos retirado ,nosotros no aguantamos mas y hoy hemos solicitado nuestro dinero .adios y mucha pero q mucha suerte,un beso.

pues vaya...bueno, espero que toda la suerte que no habeis tenido durante este tiempo la tengais a partir de ahora y os vaya genial. Un saludo y lo dicho, mucha suerte!

Yo tambien os deseo que tengais mucha suerte y que consigais algo pronto, a mi en especial no me queda más que esperar porque no llevo todavia 1 año pagando, pero espero que pueda tener la paciencia que habeis tenido todos.
solo me queda deciros que os vaya todo muy bien y mucha suerte

Hola a todos los futuros vecinos de La Joyosa y a los que, por desgracia, no han aguantado más y se han ido.
Somos nuevos en el foro pero os llevamos leyendo varios meses (mi mujer y yo).
Empezamos a pagar en febrero-06, por lo que llevamos un año y medio.
Esta tarde he ido a las oficinas de Fadesa en La Joyosa y he estado hablando con Elma. Me comenta lo que ya mencionáis en vuestros correos: que ya está la aprobación de la Comisión de la DGA, que el Ayuntamiento y Fadesa tienen copia de ese documento de la DGA pero no pueden hacerlo público hasta que salga en el BOA, que saldrá en el BOA en los próximos días, que el siguiente paso es la aprobación municipal y ya el comienzo de las obras, previsiblemente antes de final de año. Previsión entrega de los primeros pisos en 2009 y de las primeras manzanas de adosados en 2010.
Le he preguntado si nuestros pisos/adosados tendrán algún incremento en el precio por estos retrasos (que ya tendría huevos la cosa) o por las nuevas ordenanzas de edificación(obligación de incluir placas solares) y me dice que no; la absorción por MATINSA se publicitará en septiembre pero no afectará a nuestros contratos que se mentendrán como están (MATINSA se subrogará en todas las condiciones). En paralelo empezarán a publicitar de nuevo la promoción de La Joyosa.
Me ha comentado que hay unos 40 afectados que han decidido darse de baja a fecha de hoy y una cosa que creo muy importante: EN EL MOMENTO QUE SE OBTENGA LA LICENCIA MUNICIPAL YA NO HAY VUELTA ATRAS, es decir que a partir de entonces nos podremos retirar si lo consideramos aportuno pero se quedarán con el 25% de lo pagado (lo pone en el contrato). La fecha prevista según Elma para obtener esta licencia municipal es sept-07.

Perdonar que el correo sea tan extenso y ánimo a todos.

Yo he leido el informe y no está aprobado al 100%; han puesto observaciones a la depuradora; accesos y estación eléctrica.
Fadesa tiene que presentar las correcciones (mínimo 2 meses); dar otro informe la DGA (otros 2), que el alcalde de el ok......
Antes de 2008 ni de coña empiezan las obras.

Va mejor que antes porque el informe es favorable con observaciones, pero aún falta mucho

qué¡¡¡
bueno,primero hola:
a ver,a mi me dijeron que el adosado k habíamos comprado nos lo entregarían a fecha de 2009,k todo lo k habían vendido hast ahora era con esa fecha de entrega.nuestro adosado corresponde a la manzana r44.Todo esto me lo comentó Elma por teléfono.Si estais seguros de lo k decís,me retiro, no estoy dispuesta a aguantar otro año más,estarían entregándonoslo con dos años y medio de retraso y sin ningún tipo de indemnización.Estoy harta,...,ya no sé k hacer,nadie da explicaciones por escrito ni nada firmado.bueno...k os voy a contar a estas alturas.
un saludo

hola saba, yo hoy firmo mi renuncia,os comento q ahora si te retiras tienes q mandar un burofax a fadesa ,con tu nombre y apellidos,la manzana q has comprado y tu numero de telefono y ellos se pondran en contacto contigo.Es verdad q esto va para largo es por lo q me retiro yo.Y todo esto te lo digo por q lo se de muy buena tinta,trabajamos en la construcion y en estos circulos nos conocemos practicamente todos .Esta empresa tenia contratados una serie de gremios para La joyosa y para San Mateo los de la Joyosa se han anulado.Ahora decide tu lo q haces un saludo.

hola saba!! nosotros nos retiramos ya en enero y hemos mirado por otros sitios. si que construiran pero no se como la gente se cree que en dos años les van a dar la licencia, van a urbanizar, construir y entregarlas en condiciones. ni los mas rapidos vamos.
ahora fadesa esta metida en otro lio, quieren hacer un poligono industrial en Galicia y para ello quieren hacer desaparecer un trozo del Camino de Santiago. esta claro que estos solo quieren la pasta.
suerte

Hola!!

acabo de ir a fadesa porque mi paciencia se estaba acabando y me he encontrado una buena noticia, están preparando para enviarnos a todos los vecinos una carta diciéndonos que el 29 de junio el plan parcial fue favorable y que significa un paso previo para la inmediata aprobación definitiva del plan parcial por parte del ayuntamiento de la joyosa, que en septiembre ya tenemos todo aprobado y que nos volverán a enviar otra carta cuando esté la licencia. La verdad que ha sido una sorpresa, espero que cumplan, pero la verdad que esta vez hemos salido contentos. Nos han dicho que a partir d septiembre se hace la fusión definitiva con martinsa y que anunciarán la promoción a bombo y platillo.
Nos ha confirmado Elma que nos van a poner las placas solares y los muros del grosor según las nuevas leyes sobre contrucción y sin coste adicional para nosotros.
Tambien nos ha comentado que han cambiado de jefe de fadesa en Zaragoza y que nos va aafectar positivamente.
Que os parece todo esto??

salu2 y felices vacaciones a todos