La Joyosa - Zaragoza

Excelentes noticias las ya comentadas del BOP de 16.04.2007, con todo muy bien explicado y encauzado, parece ser.

A mí me parece que todo va bien, sobre todo porque se van cumpliendo todas las informaciones que he ido recogiendo este tiempo atrás desde el Ayuntamiento, DGA y Fadesa. Es decir, que se iba a rehacer el Plan con las modificaciones que solicitabala DGA y volverlo a presentar al COTA. Incluso se ha cumplido lo que decían de que la depuradora la iba a hacer el Ayuntamiento pero asumiendo Fadesa el coste proporcional de la Urbanización.

Valoro muy positivamente lo comentado, que lo dicho desde hace un tiempo se cumple.

Hoy he estado hablando con el COTA y ahí me han dicho que les llegará el Plan para su revisión una vez que haya transcurrido el mes que estará a exposición pública para posibles alegaciones. Ellos tienen 3 meses para estudiarlo y emitir informe. Le he incado el diente para ver si me decía algo sobre posibles acuerdos entre Fadesa y DGA para que ese informe sea favorable, lógicamente no se ha pronunciado, pero sí que ha manifestado que eso es un tema más bien político y que todo puede ser, leyendo entre líneas quiero pensar que ha querido decir que es muy probable. Esto también cuadraría con lo que nos han dicho hasta ahora, que existía un acuerdo Fadesa/DGA para sacar el Plan adelante.

Además, el mayor escollo que últimamente se veía era el de que DGA no quería aprobar planes que incluyesen Promociones de gran número de viviendas, aquello que salió en el periódico (declaraciones del Tejedor o no se quién de la DGA) de que no se permitirían coeficientes multiplicadores de población superiores a 3 o 4. Pues bien, si os dais cuenta, eso lo han resulto dividiendo todo el Plan en 3 y supeditando la aprobación del siguiente a la finalización del anterior. Asunto resuelto entonces, no creeis?

En el Ayuntamiento me dijeron que todas las viviendas vendidas hasta ahora y las que se están vendiendo son del Malaño I.

En cuanto a plazos, yo creo que tendremos licencia de obras dentro de unos 4 meses, el mes de exposición pública (ya llevamos 15 días) más los 3 de aprobación del COTA. De todas formas, en cuanto salga publicado en el BOA la aprobación por parte del COTA, podremos cantar victoria, ya que es lo único a lo que está esperando el Ayuntamiento para dar la licencia.

Yo soy el que en un mensaje de hace tiempo os dije de descorchar unas botellitas de cava en cuanto tuviesemos licencia, así que, a ver si para finales julio, comienzos agosto, estamos en ello.

Suerte para todos y saludos,

Bueno ya que os veo muy optimistas, voy a para los pies que luego el golpe es gordo.
este BOP no es mas que la exposición pública de lo que ya advertististeis que habia salido en Heraldo a través de un anuncio(logicamente viene todo tan detalladito que dan ganas de decir "asi se habla", pero es unicamente eso, por eso los comerciales no saben nada, ya que ese documento es el remitido por el Ayto a DGA.
Tiene muy buenas noticias que son el compromiso por escrito de que Malaño I se entregará en Sep 09 y ahí en Malaño I estan todas las viviendas que han vendido. Y es ese el que entrara a valorar el COTA proximamente.

Este documento es a información publica de La Joyosa 2004 SL, dice en el enunciado (nose que empresa es esta pero si no la pde localizar la DGA, algún mal rollo sera)o no,pero...

Un apartado que si me gusta es los asquitectos que diseñan la obra, que gozan de buen prestigio en zaragoza y en España(son los mismos que la anterior, lo que ocurre es que la fecha de visado del colegio de arquitectos es de Febrero del 2007.
y direis ¿Que tiene que ver esto?.Bueno pues tiene que ver en la energia que van a tener que poner a nuestras casas porque según la nueva normativa tendran que tener un aprovechamiento solar con lo que la obra se puede disparar de precio, ya que esa modificación si leemos el contrato no la va a pagar Fadesa. Yo nose si voy en lo cierto o no

Luego aver lo que informa el COTA....( en Aragón somos muy tozudos)

Yo esperaria para esa botellica

UFFFF NO SE POR DONDE EMPEZAR, EN PRIMER LUGAR DECIROS QUE YO ESTOY CONTENTA ENTRE COMILLAS, QUE YO LLAME A LA NAVE DE VENTAS Y LES PREGUNTE QUE MI VIVIENDA A QUE SECTOR DE MALAÑO PERTENECIA, YO SOY DE LA R47, ME DIJERON QUE PERTENECIA A MALAÑO II ASI QUE YO QUE COMPRE EN OCTUBRE DEL 2005 CUANDO TENGA MI ADOSADO SI ES QUE LO TENGO QUE TODAVIA NO LO VEO CLARO.... HABRAN PASADA 5 MARAVILLOSOS AÑOS (SEPTIEMBRE DEL 2010),CLARO CUANDO NOS LO ENTREGUEN DIREMOS.. A QUE PRECIO MAS BUENO COMPRAMOS LAS CASAS¡¡¡¡¡ Y RESPECTO A LO DE LOS PANELES DE ENERGIA SOLAR, LLAME A GALICIA Y ALLI ME DIJERON QUE EL RETRASO DE NO EMPEZAR EN 2006FUE CULPA DE ELLOS POR LO CUAL EL PRECIO DE LA VIVIENDA NO SE MODIFICARIA EN UN SOLO EURO, PERO .... YA SABEIS QUE AQUI EN FADESA DEL DICHO AL ECHO VA UN TRECHO, NADA MAS VECINOS.

SALUDITOS

hola silvy, yo llame ayer a la constructora y me dijeron que todas las viviendas vendidas y las que estan comercializando actualmente somos todos de malaño I, malaño II en teoria segun lo que pone en el bopz no las entregaran hasta pasado 20 meses de la entrega de malaño I todo esto aparece el dia 16-04-07. sobre los paneles solares y demas no puedo decir nada pero tambien creo que sera un adelanto para las viviendas ¿a que precio? no lo se. Un saludo