La Joyosa - Zaragoza

Hola a todos, yo también soy una futura vecina, de la r-40. Yo he firmado el contrato en enero del 06. En la clausula nº4 del contrato pone que fadesa tiene 12 meses para obtener las licencias, prorrogables por otros 6 por causas no imputables a ellos. y en la clausula 9 dice que desde la obtencion de esas licencias tienen unos 30 meses para entregar la vivienda. Sumando meses, serían un total de 48 (4 años),en teoría.
Por otra parte he ido a consumo a preguntar si el que el abal bancario que nos han dado tenga fecha de febrero del 09 se entendía como fecha tope de entrega de la vivienda, me han contestado que no, que eso era como si digo "te entrego la casa cuando yo me case", ya que como había conflicto entre la DGA y el ayuntamiento y fadesa, podrían estar en juicios durante 20 años y estar renovándonos ese aval durante otros tantos.
He llamado también al teléfono ese que nos dieron en una carta, y me han dicho lo mismo que en la caseta de ventas, y les pregunté si había algo mas que deberiamos saber ya que en la nave, un día que fui a hablar con ellos, una chica me informó de los cuatro puntos a modificar y en el encabezado del folio que ella tenía ponía lo siguiente: "A PARTIR DE AQUI INFORMAR SOLO SI EL CLIENTE PREGUNTA", y me contestaron que era la delegada de fadesa de zaragoza la que les enviaba la información a la Coruña y que no sabian nada mas.
Yo no sé, pero aunque hayamos comprado "barato", para mi y la mayoría de la clase media normal es mucho dinero, teniendo en cuenta que la construcción de la vivienda supone un 30% de lo que se paga (dice el periodico), y yo también la compré para vivir en ella, y ahora tendré que seguir pagando un alquiler (es decir pagarle la casa a otro) hasta que me den la mía. Cómo diría alguno "MANDA HUEVOS...".

es muy interesante tu mensaje, pero permiteme un matiz, la clausula quinta no puede ser sumable a la novena. Ya que si fuera así ya hubiese habido incumplimiento de contrato en muchos de los casos(hay vecinos que llevan dos años), esa clausula permite recoger el dinero a partir del año con intereses(clausula totalmente abusiva desde mi pto de vista, porque no existe penalización a FADESA por lo que es un claro caso de abuso.Por asi decirlo FADESA no pierde nada). La clausula novena que es la que determina la fecha de compromiso de entrega es la que cuenta que es la que has explicado ya.(nosotros entregaremos los pisos 30 meses desde la licencia)
Esta es la interpretación que daría Fadesa, justificada en su texto, ahora bien tu interpretación la considero positiva para los vecinos pues nose hasta que punto puede ser aprovechada por la parte compradora para exigir las viviendas en 42 meses(3 años y medio). En este caso FADESA estaria obligada a pagarnos los inconvenientes a partir de esos 42 meses.Alquileres y otros daños "colaterales".

Entiendo, yo la sumo la hago para más o menos contar con el plazo máximo, al menos desde mi firma, entre una cosa y otra, si todo va bien, porque pone desde la firma del contrato y hay gente que lo ha firmado antes que yo y gente que habrá firmado después, con lo que todo es muy aleatorio.No se, ando mu perdida,no sé si en todos los contratos pone los mismos plazos, ya que creo que no es la misma fecha de la obtención de las licencias desde mi firma a la de otros.
Lo que quizás me fastidia, es la falta de previsión que se ha tenido, para mi parecer, tenían que, antes de haber puesto a la venta las viviendas haber conseguido todas las licencias y tener todo aprobado, y a partir de ahí comenzar la venta con total seguridad , porque ahora se "pelean" unos con otros y los compradores estamos en el medio.Pero bueno, en el contrato pone que no las tenían y está firmado.

hola

yo compre el adosado en noviembre del 2005.
y en mi contrato ponia los mismos plazos, y como podeis comprobar siguen sin hacer nada.
no podia segui sin saber cuando me iban a dar la casa, ya que tenia planes de futuro los cuales por culpa de ellos se han retrasado bastante, asi que hace una semana me devolvieron el dinero.
se por otros chats que hay mas gente que la compro en las mismas fechas que yo y tambien les han pedido su dinero.
llebaban diciendonos desde esa facha que en poco les daban la licencia etc y con todo el tiempo que a pasado ya no sabia que creer.
es una pena que jueguen a si con nosotros por que lo que decia por ahi, que aunque hallamos comprado barato es dinero que nos cuesta ganar, y me planteo si con todo el tiempo que llevan ellos almacenando nuestro dinero, sin gastarlo por que no han hecho nada en el terreno, este les esta creando beneficios, los cuales no nos devuelven todo lo que a ellos les genera, y sin no construyen nunca?, y se hechan a tras?, de esta forma han ganado dinero, con nuestro dinero.y nosotros nos quedamos sin nada.
yo os aconsejo que lo mireis bien, hay casas de precios parecidos en esa misma zona y que ya han empèzado a construir, yo me he comprado otra.
ademas mi vecina lo compro uno el verano pasado y le han devuelto el dinero sin que lleve un año firmado el contrato.eso algo querra decir no? presionando un poco todo se consigue
espero que todo os valla bien y que algun dia os las contruyan pero plantearoslo.
no son trigo limpio.
un saludo

Yo tambien me he echado para atras y me lo han devuelto, sin problemas y ya hace un mes que me he comprado otra , con jardin grande tanto delante como detras ( de nueva construccion) y por dos millones mas que fadesa, a si que een cuanto esten los muebles me voy para alli, este verano ya puedo disfrutar de jardin , por que con fadesa lo tenia claro, por que hacerme caso ( y lo se de muy buena tinta) esto va para muchos años ........

hola,
podeis decir donde lo habeis comprado?

no pueden decirtelo por que es mentira los de la joyosa piden 50 millones mas iva jajaj a quien quereis engañar sois una banda de parasitos subnormaley la tinta esa debe ser china por que esto va para delante

yo he mirado y remirado por la joyosa y alrededores y la verdad no encuentro ningun precio ni parecido al que cuesta en los cados, por favor decir la empresa y el sitio y asi empezaremos a creeros.

pUES SERA QUE NO HAS MIRADO MUY BIEN , y la tinta sera china o de tu pu,,,, madre , pero lo siento chatin , que te vas a joder con los cados ,pero no te preocupes que cuando me tome una cervezita EN MI JARDIN lo hare a tu salud, y otra cosa " esto va para adelante" como lo esta yendo hasta ahora? ,pues espera que el que se rie soy yo JA JA JA Y QUE NADIE SE MOSQUEE , QUE ESTE MENSAJE ES EXCLUSIVIDAD PARA EL ANORMAL PROFUNDO ESTE ( POR CIERTO VUELVE A LEER EL MENSAJE ,INUTIL, POR QUE CUANDO HE DICHO QUE SEA EN LA JOYOSA ? ESPABILAOOOOOO

hombre en perdiguera y en gallur seguro que estan mas baratos, pero yo lo quiero mas cerca de la ciudad.

Y ESTE MENSAJE ES PARA EL USUARIO NO REGISTRADO DE LAS 17:24 ¿PERO QUE OCURRE PARA QUE NO SE PUEDA CREER? HABER QUE SACO YO CON DECIR (SI FUERA MENTIRA) UNA GILIPOLLEZ A SI ? AL FIN Y AL CABO ,YO HE PERDIDO MUCHO TIEMPO CON FADESA Y HE TERMINADO COMPRANDO DOS KILOS MAS CARO.Y SIMPLEMENTE BUSCANDO ENCONTRE ESTO , LOS VI ME GUSTARON Y YA ESTA ,PARA ENTRAR A VIVIR .NO LO ENTIENDO ...

ESTA MUY CERCA DE LOS CADOS

soy el usuario de las 17.24. enhorabuena por encontrar algo que te ha gustado de verdad ojala tengas mas suerte que hasta ahora y a disfrutar, yo lo decia porque no he encontrado nada hasta ahora, perdona si te he ofendido no era mi intención. un saludo.

NO OCURRE NADA ,USUARIO DE 17.24 , YO TAMBIEN TE DESEO LO MEJOR Y ESPERO QUE ENCUENTRAS UNA CASA QUE TE GUSTE, UN SALUDO

HOLA USUARIO NO REGISTRADO DE LAS 14.33 , NO TENGO NINGUN PROBLEMA EN DECIRTELO , PERO NO LO VOY HACER AQUI SOLAMENTE POR EL MENSAJE DE ABAJO ( QUE LE DEBE DE JODER MUCHISIMO , Y LO DEMUESTRA FALTANDO)TODAVIA QUEDABAN A LA VENTA UNIFAMILIARES A SI QUE DIME COMO NOS MENSAJEAMOS . UN SALUDO

comeros una mierda

HOLA, BUENOS DÍAS
Soy el usuario de ayer de las 14:33 gracias por responder, te doy mi correo electronico y por favor me dices donde es.
Un saludo
cosco_zgz@hotmail.com

hola.
Acabo de leer todos los mensajes y.... a mi tambien me gustaria saber donde es por si me canso de esperar a estos que construyan. gracias