Godelleta - Valencia

estimados vecinos de cabuchuelos y ese cansino que quiere construir en cabuchuelos ya lo puede hacer:explico si tienes el habal del valor de tu parte de la urbaniciacion lo presentas en el ayuntamiento los planos de lo que vas hacer puedesya pedir.ESA DICHOSA LICENCIA DE OBRAS QUE NECESITAS.INFORMATE

creo que no es tan facil como lo pintas, y creo que tu tambien lo sabes.Te recuerdo, y lo sabes bien, que ni siquiera esta aprobado el proyecto de urbanizacion, por lo que no debe ser tan facil llevar los planos y que DEIS la licencia. Por lo demas ese señor tiene todo el derecho del mundo a ser tan cansino, es chungo tener un terreno y no poder construir.Los cansinos han sido los del ayuntamiento, que han tardado ni se sabe en hacer el proyecto y todavia no esta acabado, por lo que te rondare morena.
¿ que aval pretendes que se aporte si todavia no se sabe el coste real de la obra?. Lo unico que se puede aportar no es un aval, sino un habal, como bien dices, es decir, plantar habas en el terreno hasta que realmente se sepa lo que va a costar la broma.

mira si eres tan listo hablas con tu banco y te lo esplicaran espabilao que eres un espavilado y si esta claro lo que se va aoagar

mira ni soy del ayuntamiento y soy de cabuchuelos si eres de aqui tu si que sabes lo que se tiene que pagar el habal te lo hacen con el proyecto que tiene el ayuntamiento .no somos tan listos como tu que vas de listo por la urbanizacion.bueno a lo que iva el habal si tienes un banco donde tienes tus pocos ahorros te lo explicaran tambien sabes que no sabes nada de nada.lo hacen al proyecto y si luego sale a subasta y la hacen mas barata la diferencia se descuenta de lo que tienes habalado

Te ha faltado decir que por el aval tambien tienes que pagar al banco, no te lo dan gratis.Por lo demas, esta claro que no has leido toda la documentacion del proyecto. En ella dice bien claro que son precios estimativos, que esta pendiente el proyecto de urbanizacion. Una vez hecho el proyecto de urbanizacion sabremos el precio estimativo con que la obra saldra a concurso, y luego tendremos el precio definitivo, una vez adjudicada la obra.La adjudicacion se supone que es a la baja, luego se supone que sera por menos de lo que ponga en el proyecto de urbanizacion, el problema es que no hay proyecto, por lo que cuando salga nada impide que sea por encima de lo que ahora han dicho y en base a lo cual han hecho las cuotas.No estaria mal que alguien dijese por que no ha acompañado a toda la documentacion el proyecto definitivo de urbanizacion, como han hecho con otras obras de urbanismo. Te pongas como te pongas, no tenemos garantia alguna del precio que han dicho.

mira piensa lo que quieras yo ya lo tengo todo preparado si tu eres de los que no valla esto paralante vas por mal camino.lo de que esto valla a alza estas mal informado tu no sabes que en las obras que salen a subasta la ejecuta el que tiene el presupuesto mas bajo.

Nadie te impide pagar. Puedes hacerlo cuando quieras, pero deja a los demas que tambien sigan su marcha. No se si no te enteras o no te quieres enterar. La subasta va a la baja sobre el precio que se haya fijado en el proyecto de urbanizacion. Ese proyecto no existe, tan solo hay una cantidad estimada en base a la gran experiencia del equipo redactor del pai de cabuchuelos, nada mas.El precio de ese proyecto es el que puede, no necesariamente, ser mas alto que lo que hay ahora mismo calculado, luego la adjudicacion puede ser por debajo del precio del proyecto, pero si este ha salido pòr encima de lo que dicen ahora, el precio final tras la subasta sera inferior al del proyecto pero puede ser mas alto que lo hay ahora mismo presupuestado. creo que es facil de entender. Si no lo ves claro, puedes ir al ayuntamiento y que te hagan un certificado de que las obras jamas van a ser por un precio superior a lo que han presentado en la documentacion aprobada.Cuando tengas el certificado, me lo cuentas.Si efectivamente es como dices, no tendran el mas minimo inconveniente en hacertelo, aunque sea cubriendose las espaldas con gastos extraordinarios.

gastos estraordinarios no se de donde te sacas eso los papeles que me de ami el ayuntamiento a ti te los voy a enseñar.

no te he dicho que los enseñes, te digo que me lo cuentes.
Veo que sigues sin tener ni idea de que va la musica de los caballitos.
Pero sigo sin saber si es que no sabes, no quieres saber o es que sabes demasiado.
Cuando se hace una oferta para la adjudicacion de una obra, se hace baajo unos supuestos logicos. Por ejemplo, el subsuelo se da por supuesto que es de tierra normal, aunque tenga alguna piedra, es logico.Hacer una zanja para el alcantarillado pensando en esa situacion tiene un precio. En la oferta se deja previsto que si luego, al meter las maquinas nos encontramos con que es todo un masa de piedra a partir de medio metro eso llevara un sobrecoste, como es natural. Habra que picar la roca o meterle dinamita, los trabajos se demoraran mas tiempo, etc., etc..Creo que no es dificil de entender. Ese sobrecoste queda abierto, aunque tiene unos limites legales, y por eso te decia que el ayuntamiento te certificase que el precio que ha dado es cerrado, pudiendo ir a la baja por la subasta y que subiria SOLO EN EL CASO DE GASTOS EXTRAORDINARIOS.
No hace falta que me lo enseñes, es mas, jamas me lo podras enseñar, ya que jamas te haran ese certificado. Se trata solo de que te convenzas de que estas en un error.

mira ya veo que entiendes de la materia estoy deacuerdo en algunas cosas me gustaria saber quien eres y enseñarte certificados que tengo ya veo que se puede hacer con lo que tengo que dices

tu no as oido hablar de los presupuestos cerrados deja ya a ese propietario que lo intente estamos mas esperando haber como sale todo animo

para ver lo de los presupuestos cerrados, veamos la noticia aparecida el 24/03/11 en el diario Informacion de Alicante:


El Ayuntamiento de Torrevieja va a rascarse el bolsillo para pagar 3,2 millones de euros más por el Auditorio-Teatro Municipal y por la reforma de la plaza Miguel Hernández. En total, el edificio cultural de diseño vanguardista y la reordenación de la plaza va a costar a los vecinos 9.667. 989 euros. Hasta la fecha se había pagado 4,9 millones de euros por la obra y ahora se abonará el resto -esos 3,2 millones de sobrecostes, más 1,3 pendientes de la liquidación del presupuesto inicial-. El alcalde Pedro Hernández y la junta de gobierno resolvieron el 4 de febrero a favor de ese pago, a pesar de que cuenta con tres contundentes informes en contra del jefe accidental del área de Infraestructuras, de la secretaria y del interventor, que advierten de que se ha vulnerado la legalidad en el procedimiento. La resolución se produce cuatro años y medio después de que se inaugurara, en junio de 2006. Estos informes fueron desvelados y aportados ayer por Izquierda Unida (IU).
El presupuesto era de 6.429.191 euros, pero el director del proyecto, Antonio Marquerie, dice para exigir el dinero que se realizaron "modificaciones que sobrevinieron por cuestiones bien de problemática técnica ocultas (sic), bien de mejora del proyecto. (...). Las obras ejecutadas de más no son comprobables porque han quedado ocultas en el resto de la obra". Los funcionarios municipales entienden que debió ser el proyectista el que tuvo que alertar en su día del desvío al alza del presupuesto, muy superior al máximo legal del 20%, lo que hubiera forzado, en caso de haberse cumplido la legalidad, a realizar un proyecto modificado y un nuevo contrato de adjudicación. "Y si no se contempla esa modificación la responsabilidad recae bajo el riesgo y ventura del contratista. La Administración no debería hacerse cargo de algo que no encarga o incluso desconoce", dice el técnico. A tenor de la resolución el equipo de gobierno del PP ha preferido asumir la petición de la empresa antes que atender al criterio de sus funcionarios.
Para el portavoz de IU, José Manuel Martínez Andreu, "este expediente, claramente ilegal, puede ser constitutivo de delitos contra la administración pública, como el de prevaricación y malversación de fondos públicos" y "se llevará ante la Justicia. Es una estafa a la ciudadanía", asegura. Acciona ha tenido un gran peso en la obra pública del municipio. Es responsable de la recogida de basura con un canon anual que supera los 11 millones de euros o de la construcción, en alianza con otras dos mercantiles, del Auditorio Internacional, a cargo de la Generalitat.

Hay que pagar
"Tenemos la certeza absoluta de que se paga lo que corresponde. No pagar sería un enriquecimiento ilícito, algo que también dicen los técnicos", explicó ayer el portavoz del PP, Joaquín Albaladejo. Los informes tienen "peros administrativos", admitió, pero surgieron imprevistos técnicos que no podían estar en el proyecto y "administrativamente no podíamos abordarlas a tiempo. No hay un sobrecoste, hay más obras hechas de las previstas inicialmente. Que IU haga lo que crea que tenga que hacer", dijo.



O sea,que parece que si que existen los sobrecostes, como los Reyes Magos

aun no te as enterado mira todo eso esta muy bien pero lo principal nosotros no somos ayuntamientos somos particulares.primero cabuchuelos tiene que tener junta directiva.todo lo que sea para esta urb tiene que tener representacion y estar deacuerdo con los presupuestos que se presenten te queda claro.mira si sigues en ese plan de poner pegas lo mejor sera que seas claro y di que no quieres urbanizar deja ya de echarleña al fuego que ya esta todo muy caliente.la gente se confunde

creo que siempre he sido claro. No es que no quiera urbanizar. Se busca el que se haga con todas las de la ley.Para nada se ponen pegas, solo se explican las cosas tal como son, buscando el que luego no hayan pegas.
De acuerdo con que cabuchuelos tenga junta directiva. la pena es que os deis cuenta ahora, cuando esta el marron encima.
Solo se confunde la gente que no quiere ver las cosas claras. Si realmente se fuera a eso, a ver las cosas claras, el final seria eso, las cosas claras, y quedaria manifiesto si lo que alguien dice es verdad o no. Por ejemplo, dices que somos particulares, no Ayuntamiento. Bien, pues la obra de Cabuchuelos la contratara el Ayuntamiento, no los particulares. Eso quiere decir que perfectamente puede pasar lo del ejemplo que se pone. Para eso no hace falta que se trate de un teatro o de una obra de urbanizacion.
A esta fecha no se trata de estar o no de acuerdo con los presupuestos que se presenten: ya hay unos recibos cursados en base a un presupuesto estimado, y que segun tus palabras parece ser que todo cabuchuelos estaba de acuerdo, pues en su dia nadie protesto.Por tu regla de tres, todos deberiamos estar callados.

mira yo he protestado pero aqui es como casa. pepe te confundes yo siempre he querido dejar todo claro pero no se a podido.mira el ayuntamiento puede contratar lo que quiera pero el que paga es el propietario haber cuando este todo claro y se sepa se puede ir al juez igual que icisteis vosotros pero haciendolo mejor y esplicandoselo antes a los propietarios.y con un buen avogado no la patatal que liasteis vosotros jajajajaja

no creo que la cosa este para muchas risitas ni para discutir ahora lo buen o mal abogado que cogio alguien. De seguir asi, seguiremos como estamos.
El ayuntamiento contrata y el que paga es el propietario, eso es verdad. Pero lo que se te olvida es que el propietario pagara lo que el ayuntamiento haya contratado.
Si esperas ir al juez cuando todo este claro, a lo mejor ya necesitaras ir al juez, pues o ya estara todo claro o sera demasiado tarde.
Si se va a un juez es justo para que el ponga las cosas en claro