Yeles - Toledo

La CHT plantea la ilegalidad de 200 viviendas situadas junto a un cauce
J.A.J./Toledo - martes, 25 de marzo de 2014
Inicia expedientes sancionadores contra los dueños de las casas, que se hicieron hace unos 30 años, por invadir el margen de un arroyo, aunque los paraliza a la espera de un arreglo

Hay una zona en Yeles conocida como la Urbanización Los Cisneros, pero los más viejos de la localidad sagreña aún recuerdan su antiguo nombre: La Vega. Como esta denominación indica, es un área marcada por su proximidad a un cauce, el del arroyo Guatén, antaño apreciada para huertos por su humedad aunque también marcada por la posibilidad de inundaciones si se daban lluvias muy fuertes. Pero el crecimiento urbanístico aquí, como en otras zonas, se impuso a la lógica geográfica hasta el punto de que en este entorno se han construido unas 200 viviendas unifamiliares en los últimos 30 años. La legalidad de estas casas, al invadir terreno protegido de un cauce, ha sido puesta en tela de juicio por la Confederación Hidrográfica del Tajo, lo que ha desatado la alarma de sus moradores, mientras el Ayuntamiento asegura que ya ha preparado un proyecto de encauzamiento del arroyo que salvará estas casas.
Según explica Carmen Tejedor, de la Asociación de Vecinos de Yeles, en la década de los 80 del siglo pasado se empezaron a adquirir las parcelas en esta zona para la construcción de casas, sin que en aquel entonces el Ayuntamiento pusiera ningún obstáculo. Así se se fue creando un nuevo barrio en dirección a Esquivias, al Este del municipio.

Sanciones de hasta 100.000 euros.

Sin embargo, hace seis años, los vecinos comenzaron a recibir sanciones de la CHT, después de que este organismo constatarala existencia de viviendas que invaden la llamada ‘zona de policía’, esto es, el margen de terreno en torno a un cauce en que no se permite construir para evitar que una casa pueda quedar anegada por una crecida. Tejedor remarca que alguna de estas sanciones se acercaban a los 100.000 euros.
En su momento, los vecinos se reunieron con responsables de la CHT, que consintieron en paralizar las sanciones pero a cambio de que el Ayuntamiento pusiera en marcha un encauzamiento del arroyo que permitiera legalizar las casas. Y es que Tejedor también advierte que, en los trabajos para elaborar un Plan de Ordenación Municipal de Yeles, también se ha constatado que la existencia actual del cauce sitúa a las viviendas en una situación de ilegalidad.
La responsable vecinal invoca la «desesperación e incertidumbre» en que se encuentran los afectados para instar al Ayuntamiento a que ponga en marcha el encauzamiento del arroyo. Tejedor avisa que, de no ser así, la CHT podría retomar los expedientes y «nos pueden tirar las casas» al estar en zona inundable.
Por su parte, el alcalde yelero, José Fernando González, hacía un llamamiento a la calma remarcando que el Ayuntamiento ya ha presentado el proyecto de encauzamiento ante la CHT y que está en permanente contacto con el organismo hidrográfico para su aprobación. Ante este problema, el regidor comenta que «para este Ayuntamiento lo primero son las personas» para garantizar que se acometerá este encauzamiento para salvaguardar a los vecinos de la zona y sus casas.
LA TRIBUNA DE TOLEDO 25-03-2014

Ante este problema, el regidor comenta que «para este Ayuntamiento lo primero son las personas»


MAS QUE LAS PERSONAS LOS AMIGUETES

Mal asunto; por mucho que diga JF de las personas...
A la CHT le importan un bledo las personas y los personajes, se van a agarrar a que hay una reglamentación que no permite la construcción de viviendas a 100 metros del cauce del arroyo, que es lo que ellos llaman Linea de policía, que no es otra cosa que la anchura que tendría el arroyo en caso de una hipotética crecida (ganas de hoder)
La solución sería canalizar el arroyo, en forma de (v) uve; y declarar a toda la zona: zona Urbana.
Eso no lo va a hacer JF, ni creo que nadie del PP, porque descontando la pasta que puede costar la obra, que más que pasta es un pastón, no hay que se diga muchos vecinos de la zona afectada que voten, y mucho menos que los pocos que voten, voten al PP o a JF, que no lo quieren ni un su calle.

Creo que esta situacion se crea por la falta de informacion que teneis, y os voy a decir cosas para vuestra reflexion, cosas que las vivi de primera linea porque fui Presidente de esta Urbanizacion durante tres años, que fue la epoca de todo el lio de las construcciones llamadas ilegales.
En aquella epoca la finca los Cisneros tenia sus linderos bien marcados, otra cosa es que sus propietarios se hubieran metido en el cauce del arroyo Guaten con el visto bueno del entonces Alcalde Victoriano de Pinto y su Tte de alcalde Angel Tirado, tambien concejal de urbanismo.
El Ex Alcalde tenia un negocio de cerrajeria y el TTe de Alcalde que en paz descanse, otro de construccion.
Este pueblo tenia entonces unos 400 habitantes, y el señor Estevez gerente de la sociedad propietaria de la finca propuso hacer huertos familiares en parcelas de 2.500 metros como asi consentia la ley.
Las parcelas se lindaron es decir, se les puso sus lindes tal y como estan en la realidad y nadie y menos el Ex y su socio puso ninguna pega a las pegadas al arroyo, como tampoco pusieron pegas a la masiva contruccion de casas, piscinas y un largo etc, donde vieron unos suculestos beneficios para ellos personalmente, ya que ello hicieron gran parte de estas construcciones ILEGALES.
Vino el lio y trataron de echar las casas abajo, por lo que desde la Comunidad de Propietarios paztamos que esta urbanizacion se legalizase y pasara a ser otro barrio del pueblo, cosa que asi se hizo.
Se confeccionaron las NORMAS SUBSIDIARIAS, en las cuales se admitio el cambio de calificacion del suelo de los Cisneros, de rustico a URBANO, se fotografio por parte del catastro toda la finca, y se ADMITIO por parte de todos los organismos oficiales. todos los linderos tal y como estan, asi como todas las construcciones.
Es culpa de los vecinos este lio ahora, noooooo porque en su dia nadie puso ninguna pega y entre ellos la Confederacion, luego que peliculas nos estan contando ahora cuando dentro de las NORMAS SUBSIDIARIAS se admitieron estos lindes.
Sabemos que la situacion esta mal y hay que MANGAR dinero de donde sea, pero señores, aunque a muchos de nosotros no nos afecte tal problema, quiero que sepan aquellos que si les afecta que yo por mi parte estare a su lado y les ofrezco lo que necesiten para su solucion.

VIVA LA LIBERTAD

Ventura, espero que llegado el momento contemos contigo.
Otra cosa y es lo mas vergonzoso que he visto en mi vida.
En el año 2002 la CHT informo al Ayuntamiento para que devolviera al tesoro la cantidad de 190.000.000,- de ptas. que no utilizaron para la canalizacion total del arroyo, siendo 1º TTt. Alcalde JF.
En segundo lugar, soy consciente que canalizar el arroyo cuesta una suma importante, y mas en los tiempos que vivimos, pero si me pusiera a juzgar, y siempre priorizando las necesidades del pueblo, el prestamo que se pidió de 3mill.de € para pagar el maldito campo de futbol, y digo maldito porque hay que ver lo mal que se parió. lo hubiera utilizado para un bien MUCHO MAS IMPORTANTE, que si tanto a este señor JF les importa las personas, que lo dudo, lo hubiera destinado a dicha canalización.
Y no quiero enrollarme mas, porque me pongo enfermo.

Caro o no caro lo llevaban todos los partidos en sus programas electorales.

La linea de policia, es un "carril" a ambos lados del cauce de 5 metros de ancho.

Podeis contar conmigo cuando lo necesiteis, y ademas te puedo proporcionar las normas subsidiarias donde aparecen los linderos en los planos tal y como estan, aprobados por Urbanismo, Catastro y Ayuntamiento de Yeles, y ha raiz de esto, todas las infracciones urbanisticas quedan zanjadas, ya que el Ayuntamiento era consciente de ello.
Te dire mas, recuerdas la antigua fabrica de sillas que se prendio fuego y posteriormente se hicieron pisos, pues mide haber si hay cinco metros del cauce del arroyo.

VIVA LA LIBERTAD

No se si habéis escuchado radio castilla-la mancha hoy, pero esta mañana ha hablado la Presidenta de la Asociación de Vecinos de Yeles y el Alcalde.
La Presidenta ha contado el problema del arroyo Guatén y el alcalde ha contestado diciendo:
Que el problema lo ha heredado, tendrá morro el tío, si cuando él era primer teniente alcalde fue cuando les dieron subvención para canalizar y devolvieron casi todo el dinero.
También ha dicho que algunos vecinos se niegan a dejar los metros que marca la ley para poder limpiar y canalizar, sigue teniendo morro, que yo sepa nunca se ha puesto en contacto con nadie para nada.
Eso sí, ha dicho que va a poner todo de su parte para solucionarlo, habrá que preguntarle que parte va a poner porque si pone la que ha puesto hasta ahora vamos apañaos.

Una pregunta; No era MILLAN en el 2002 1º teniente de alcalde y concejal de UBANISMO. Y le quitaron los cargos en enero del 2003.

Por favor aclaramelo

GRAICIAS

Me parece que era el actual alcalde...

Saul y compañía, poneros al día con la linea de policía que estáis un poco verdes.

JF y Mari Carmen y.... diran lo que que quieran decir, pero en Toledo parte de los Cisneros es un PAU en medio de la nada, y el arroyo es el arroyo en rustica mientras no se declare a toda las parcelas y lindes zona Urbana.
Las cosas que no se hacen bien, pasan factura tarde o temprano.


Zona de policía es la constituida por una franja lateral de cien metros de anchura a cada lado, contados a partir de la línea que delimita el cauce, en las que se condiciona el uso del suelo y las actividades que en él se desarrollen. Su tamaño se puede ampliar hasta recoger la zona de flujo preferente, la cual es la zona constituida por la unión de la zona donde se concentra preferentemente el flujo durante las avenidas y de la zona donde, para la avenida de 100 años de periodo de retorno, se puedan producir graves daños sobre las personas y los bienes, quedando delimitado su límite exterior mediante la envolvente de ambas zonas.

https://ww.magrama.gob.es/es/agua/temas/delimitacion-y-restauracion-del-dominio-publico-hidraulico/delimitacion-dph-proyecto-linde/

Mistika, no tienes ni idea. hoy por hoy la urbanizacion los Cisneros sus parcelas son URBANAS, repito URBANAS.

No opina lo mismo la Confederación Hidrográfica del Tajo; al menos cuestiona la legalidad de las 200 casas que se han construido en el margen del arroyo.

JF y sus chicos no se deciden a canalizar y/o soterrar el arroyo a su paso por los Cisneros. Se quedaron donde el Ferial y ni han pasado, ni pasarán.

Si, ya sé, ya sé que cuesta una pasta soterrar o canalizar el arroyo, pero cuesta una pasta, un pastón si se hace la obra de un tirón.
Pero lo podían haber hecho por tramos; pero no lo hicieron. Podían haber limpiado el arroyo para dejarlo libre de polvo y paja, pero no lo han hecho, ni tienen intención de hacerlo.

En esa aventura nadie se va a meter. Lo pondrán en sus programas, Lo prometerán los independientes y los que se presenten haciendo demagogia, porque saben que como nunca van a gobernar pueden prometer lo que les de la gana.

Pero, el arroyo, NUNCA se va a soterrar o canalizar, y esas casas y esas parcelas afectadas, siempre van a estar en situación ilegal para la CHT.

Poco, puedes repetir hasta que te canses que ¡¡¡¡SON URBANAS, SON URBANAS!!!.... ¿y?

SON URBANAS Y SE VA HA CANALIZAR EL ARROYO, lo que no se puede hacer ni se hará es soterrar, si quieres mas información habla con CHT.

Ya me gustaría a mi, y a mi amiga, y a la vecina, y a.... Pero no, bájate del Limbo. NO SE VA A CANALIZAR EL ARROYO.

Buenos dias a tod@s:
Me doy de alta en este foro, dado que uno de los asuntos que se están tratando en este foro es el tema del arroyo, tema muy importante para 200 familias que lo estamos sufriendo.
En primer lugar dar las gracias a tod@s,los que apoyan a las familias que padecemos esta situación y aclarar, si es que puedo, algunos errores que creo que se producen y llevan a malos entendidos.
Sr/a Mistika paso a contestarle:
No se si a la CHT le importan un bledo las personas y los personajes, lo único que puedo decirle es que en la reunión que mantuvimos con el comisario lo que sí conseguimos es que se paralizasen los expedientes sancionadores con lo que a mi corto entender, algo le importarán las personas y los personajes.
Tiene Ud. razón hay una ley que no permite la construcción de viviendas a 100 metros del cauce del arroyo que se denomina zona de policía pero siempre y cuando la zona sea inundable y lo que sí le digo es que todas las parcelas que limitan con el arroyo no son inundables.Y nos preguntamos cuales lo son? Pues mire Ud. dicha pregunta está hecha al ayuntamiento y seguimos esperando contestación, ya que la última respuesta de nuestro interlocutor " el aparejador" ha sido que sobre este tema tiene orden de no comentar nada, que hay que dirigirse al alcalde, algo que hemos hecho pero todavía no se ha dignado a recibirnos.
En cuanto a lo de declarar a la zona de los cisneros como urbana le contesto que la zona de los cisneros es mixta y de hecho la contribución urbana que pagamos es como zona urbana.
En su muy particular reflexion comenta que nadie del P.P. va a canalizar el arroyo por el costo que tiene y por las pocas personas que votan el P.P.y yo le digo que el costo puede ser grande pero mayor va a ser lo que nos va a costar a los vecinos la demanda por responsabilidad subsidiaria, que pondremos en el caso de que veamos peligrar nuestras casas porque aunque a Ud le pueda parecer una tontería estamos hablando de que nos pueden tirar nuestras casas.
En cuanto a que en esta zona del pueblo votan pocas personas y no al P.P. como Ud. sostiene le puedo decir que dicho por el P.S.O.E.en las últimas elecciones en esta zona ganó el P.P.
He intentado aclarar en lo que he podido la situación que padecemos 200 familias y que le puedo asegurar que lucharemos para que no nos tiren nuestras casas ,porque en mi caso es el único patrimonio que tengo.
Saludos y Muchas gracias a tod@.