Ugena - Toledo

Estoy pensando comprar un chalet en la urbanizacion torrejoncillo de los higos, que me podeis decir de la urbanizacion, el pueblo y demas?? conozco la zona pero no la urbanizacion y el chalet me gusta y las condiciones también

esta dejada de la mano de dios

ya, eso ya lo se , por lo poco que he leido y porque de pasar con el coche se nota la verdad

Pero lo bueno que va a tener es que en pocos años va a tener el cercanias muy cerca. Yo creo que esa zona se va a poner muy bien.

y donde cae exactamente la estacion del cercanias?? estoy muy dudoso, porque a pesar de las deficiencias que pueda tener la urbanizacion, me gusta el chalet, la parcela que es grande y la tranquilidad que aparanta haber alli

exactamente no lo se, en el ayuntamiento esta el proyecto que el Ministerio de fomento ha mandado a todos los ayuntamientos afectados. Lo que se es que va a estar entre Cubas, Casarrubuelos y Ugena, y la zona de Torrejoncillos esta muy cerca. La verdad es que si buscas tranquilidad y te gusta la casa animate.

eso es lo que buscamos tranquilidad y espacio, porque los pisos nos ahogan, pero claro se oyen y se leen tantas cosas, por el tema de basuras, agua... y no se como estaran por aquella zona la cobertura de moviles, telefono... gracias por tu comentario

si eres inteligente vete mejor a carranque y acertaras

Si uno va a elegir donde vivir, lo primero que yo analizaría son mis necesidades, lo que me gusta, como vivir.
Una casa es una promesa de felicidad, debe de ser bella, nos gusta todo lo bello porque representa una promesa de felicidad.
Decía el maestro Luis Barragan que la vida privada de Belleza no merece llamarse humana.
Para observar la belleza hace falta verla, saber observar, saber como encontrarla o como conseguirla, pero sobre todo hay que saber verla, recuerdo los versos de Don Carlos Pellicer :
Por la vista el bien y el mal
nos llegan.
Ojos que nada ven,
almas que nada esperan.
No hace falta que nuestros sentidos estén educados en el arte, si somos religiosos debemos de buscar esa espiritualidad tan necesaria en el ser humano, si somos ateos lo único que nos queda es el buen gusto.
El buen gusto es esencial para perpetuar la sensación de belleza, para que la patina del tiempo no conduzca al artazgo, si no a todo lo contrario a reforzar esa sensación de paz, de tranquilidad y de evasión que tanto contribuyen a la felicidad.
es posible que tenga una dimensión pública, pero en general yo soy partidario de que genere intimidad, todo debe de poseer intimidad y por supuesto los jardines, a pesar de encontrarse en contacto perpetuo con el cielo, los jardines deberían de ser íntimos para poderse usar.
Estas cuestiones y muchas más con las que no os aburriré, son esenciales para comprar un hogar, cada cual marcará sus prioridades, cada cual sabrá si su ideal de belleza lo puede conseguir en un piso en el centro del pueblo o en una parcela de 1000 metros a dos kilómetros del casco, debemos de saber lo que buscamos, como es esa promesa de felicidad, y debemos de saber lo que estamos dispuestos a pagar por ella, una promesa de felicidad demasiado cara puede no cumplirse nunca por falta de financiación y tornarse en pena, ejemplos ahora no faltan.
Amigo, no soy quien para aconsejar a nadie, te doy mi visión, si es lo que buscas no lo dudes, si comparas y es lo mejor que encuentras, no lo dudes, si a tu suegra no le gusta, no lo dudes, por último no intentes convencer a tú pareja, si no le gusta, no lo compres.

Pues para no ser quien aconsejar j...der como te enrollas rigel

Antes no pude extenderme mucho, llevaba prisa, pero como estamos hablando de una zona tan polémica, querría decir esto.
Cuando compramos una casa, todo es casa, todo es hogar, la piscina, el jardín, el porche, el cenador, la pérgola, las aceras, la calzada, la calle, el parque, la plaza, todo eso es casa, es hogar. Cuando estamos en la calle, es nuestra calle, es nuestra casa, nuestro hogar, (esto no debe de darnos pie, para colarnos en casa del vecino, por muy buena que esté la vecina).
Debemos de querer a nuestra casa, no importa donde esté o que el camino sea de tierra y barro, si queremos nuestra casa, será porque habrá otros factores que compensen determinadas carencias.
Un compañero mió se compró, un chalet en Layos dentro del campo de Golf, un sitio bonito. Pero mi amigo trabaja en Madrid, o sea que todos los días tiene hora y pico hasta el trabajo. El sabrá si le compensa o no, es su casa, su hogar, incluida las vistas, y el campo, el lago.
Está claro lo que yo buscaría en un hogar así, buscaría cierta soledad, privacidad, muy importante buscaría silencio, el silencio es vital, casi nadie le da importancia al silencio, se habla de la luz, del espacio, de cómo modularlo, de la forma, de la función, de si es orgánico o funcionalista, minimalista o racionalista, si sencillamente es un bodrio, pero rara vez se tiene al silencio no como una prioridad, si no como algo a tener en cuenta.
En un jardín por ejemplo, la luz es importante, no consiste en conseguir iluminar un jardín, (al menos para mi), consiste en conseguir precisamente que exista la penumbra, que insinué sin mostrar, que tenga encanto y misterio, que desdibuje los límites de propiedad o los marque claramente sin poder adivinar lo que después habrá, imaginando un mundo incierto, distinto de la seguridad de nuestro jardín y nuestra casa, esto como es lógico no se puede lograr si estamos viendo como nuestro querido vecino, (eso si hay suerte y no es un plasta) se monta la humeante barbacoa.
Como digo nuestra promesa de la felicidad estará más cerca de nosotros, en tanto que seamos capaces de reconocer aquello que es bonito y como digo podamos pagarlo.

hoy voy a ver un terrenos en torrejoncillo, para tener una casita y estar tranquilo, he visto en el foro que hos han puesto un deposito del agua eso como es , es que no va canalizado,como en la ciudad y no hay cortes en verano de agua y.de la electricidad en invierno, que tal se va mucho o nada.vi el otro dia que estan haciendo una urbanizacion al final y les estaban metiendo el agua potable ,pago de la urbanizacion vamos veia obreros haciendo fanjas y tapando.que no tenian antes?
lo de los robos eso no es muy normal por alli?
que tipo de chalet puedes hacer altura y todo eso.
y vecinos que tal ?

bueno y en general los terrenos que estan al otro lado de la urbanizacion que esta todo libre sabeis que haran hai o que prochectos tienen .

y centro de salud donde tienes que ir?


espero que sea nuevo vecino, y hos mando un saludo a todos de la urbanizacion.

p.d si aparte de lo que hos he puesto me quereis decirme mas cosas ,pues lo poneis.


gracias
un saludo

Hola ;
Yo soy vecina de Torrejoncillo de los Higos;
Como te decía antes rigel (estoy de acuerdo en algunos comentarios) la vivienda si es bonita y te gusta o si la parcela te parece adecuada para tu proyecto, no lo pienses...compra, pero la vivienda no lo es todo, lo que le rodea también es importante y te tiene que gustar.
Yo me fui a vivir, por que el precio de la vivienda se adaptaba a mis posibilidades....ya que comprar por encima de las posibilidades de uno luego tiene sus consecuencias. También es verdad que la inmobiliaria que nos la vendió (pecamos de ser demasiado confiados) nos vendió la “moto” diciendo que la urb iba a crecer mucho mas , la iban a arreglar en poco tiempo e incluso nos dijo que en las proximidades iban a hacer un centro comercial ¡¡¡ que inocentes que fuimos!!!....Bueno, yo vivía en un piso...y el estar rodeado de mucha humanidad...no es lo nuestro....por eso decidimos comprar y lógicamente el precio era muy,muy , razonable...aunque si miro hacía atrás...tenía que haber visitado mas sitios y la verdad es que buscamos poco.

No me costó mucho adaptarme ya que como te he dicho la falta de personas para mi no es un problema.
En la urb, no hay cobertura de Internet, yo uso una conexión móvil (un pincho) y el teléfono fijo por cable es inpensable, ya que lo mas parecido que te pone telefónica es un trac, que no sirve absolutamente para nada....si para gastar y gastar, es mejor un móvil y que no sea Movistar ya que la cobertura de este operador aquí es nefasta.
La luz, es por Unión Fenosa y no hay cortes...y cuando hay alguno es por avería de ellos, pero vamos supongo que como en todos los lados, que sé corta la luz y vuelve enseguida.
Lo del agua...antes y ahora...el agua de esta urb es de pozo …(no ha hay,por ahora, cortes de larga largos de agua,por obras y cosas así) ...hay varios pozos que abastecen un número de calles cada uno, lo que pasa es que no hace mucho que el ayuntamiento pasó a recepcionar la urb y entonces, es “obligación “ del Ayuntamiento suministrar agua “potable” a todas las viviendas, es por eso que se están realizando las canalizaciones a todas las calles y ese agua saldrá del deposito que han construido recientemente, con la opción que nos han dado a los vecinos de realizar y pagarnos nuestras propias obras en caso de querer seguir mantenido el agua de pozo, que para regar, llenar, la piscina..e incluso beber de ella, es mas barata que la que nos van a meter de ese deposito, hay vecinos que solo se han quedado con el agua del deposito y no han pagado nada y otros que han querido también tener el de pozo que es mucho mas barata.
También estuvo por aquí el nuevo alcalde de Ugena y nos dijo que nos iba a arreglar las calles ya que con esas calles tan precarias no se podía estar....pero vamos ya veremos....yo hasta que no lo vea....
Del centro de salud, te puedo comentar por que nosotros no vamos a ese centro y tampoco te puedo hablar de los colegios, por que nuestra hija por ahora va a uno de Fuenlabrada.
Aunque la urb pertenece a Ugena, estamos mas cerca de Cubas de la Sagra y por lo poco que puedo saber (me entero la última de todo) la próxima estación de renfe que habrá en un futuro muy lejano, estará mas cerca de Cubas, por tanto pasando el pinar de Cubas que está a 3 minutos en coche y a un paseiiiiito de la urb estará mas cerca que del propio pueblo.
La urb , está muy descuidada por ahora....ya veremos en un futuro...y se parece al Oeste, cada uno hace lo que le da la gana....Con las casas nuevas que hicieron han venido gente mas o menos joven ...como yo....pero esta urb ha estado “regentada” por personas que llevan aquí mas de 25 años viviendo...y tienen su peculiar forma de actuar y de convivir con el resto de los vecinos.
El trato con el resto de los vecinos es muy poco o nulo (por lo menos en mi caso) ya que no es como en otras urb (hablo en general)....que tienen sus parques, sus paseos...sus pequeñas zonas de recreo , que hacen que estas zonas comunes te hagan relacionarte, bajando a los perros, a los niños.....o dar una vuelta por algún paseo agradable....... inexistente en esta urb, entonces al no haber nada de esto, la gente se mete en sus casas e intentan hacer un jardín de los mas agradable posible (como es mi caso) o coges el coche y te traslada a otro sitio, por que el coche lo tienes que coger absolutamente para todo, ya que los únicos buses mas cerca están en Cubas de la Sagra donde puedes coger la 468 y 460 esta última te lleva a Madrid.
Yo estoy contenta de vivir aquí pese a tener tanta escasez de todo, ya que tengo una casa grande , una parcela muy grande que en otro sitio me hubiese costado una pasta y como te he dicho antes, la falta de contacto con las personas, la falta de tiendas,parques....etc para mí no es importante, pero que entiendo que para otras personas sean muy esenciales y que sé que cuando mi hija sea mayor le hará falta Yo aquí puedo tener mis perritos,mis gatos,mis gallinas,mi huertecito....y sé que en otro sitio mas urbanizado no podría ser. Y después de venir cansada de trabajar de Madrid..... lleno de coches, de personas que van rápido a todos los lados....pues llegar a mi casa es desconectar completamente....
Aquí hay casas hasta de trés alturas.....

Siento el mensaje tan largo....leo este foro desde hace tiempo, pero muy pocas veces escribo pero cuando lo hago.....ainsss...me extiendo un poco ...sorry

Si quieres saber alguna cosa mas sobre la Urb, que se me haya pasado contarte, no dudes en preguntar.

Un saludo

sabes que hospital,es el que hos corresponde y correos que tal va,he visto que teneis una reunion en la urbanizacion este mes ,me puedes decir de que se va a tratar.

he estado mirando los chalet de la urbanizacion del pinar, enfrente vuestra, eso no hos correspondea a vosotros ya o es de cubas de la sagra? y que tal esa gente del pinar que ploblemas tienen como los vuestros ,bueno si sabes algo tambien me lo dices.ya que no me desagrada

lllamare algunos terrenos que se venden haber que tal,que precios y todo eso.


bueno espero prontas noticias y te mando un saludo

Hola de nuevo.

El Hospital que nos pertenece es el de Toledo, pero yo sigo teniendo los medicos de Madrid,y el Hospital de Fuenlabrada, ya que pilla mas cerca Fuenlabrada que Toledo.....
El pinar ya pertenece a Cubas y no te puedo decir como vá la cosa en Cubas de la Sagra....y tampoco te puedo comentar como el la gente de allí, ya que yo voy un poco a lo mio,no vivo con los vecinos...y me relaciono con las personas que conozco, pero vamos habrá de todo....como en todos los sitios.

Este més me parece que hay una reunión sobre una asociación de vencinos que iban o han montado y es para apuntarse o informarse, aunque no sé que mas temas tratarán, lo sé por las hojas informativas que he visto.
Correos vá....el cartero no pasa cada día , pero si cada dos o trés......
Cubas de la Sagra, ya pertenece a Madrid y eso se nota, tienen telefono, internet, y dos líneas de autoubuses,también un supermecado,dos colegios,bares y alguna tiendecilla....pero también el precio de las viviendas y terrenos es mas alto ya que Madrid, no es lo mismo que Castilla la Mancha.....
No sé ...si te interesará saber algo mas....

Un saludo

Hola,

Me gustaría preguntarte si conoces de alguien que esté vendiendo algún terreno por Torrejoncillo urbanizable, por que hemos estado mirando y hemos dado con gente que lo vende, por son rústicos o no cogen los teléfonos de contactos. Como te indiqué estamos muy interesados en la zona, pues por la tranquilidad que se ve, nos gusta mucho.

Por otra parte si me gustaría preguntarte por el hospital Me indicas que sigues teniendo el hospital de Fuenlabrada, pero es que no estás empadronada en Torrejoncillo, o esto es independiente. Ya me cuentas.

Y también me gustaría consultarte. Tu te compraste el terreno y luego edificaste tu casa y si es así, como funcionan las licencias, tuvistes muchos problemas.

Espero no ser muy pesado y gracias por todo.

Yo sigo teniendo los medicos en Fuenlabrada, por que lo medicos no los cambié....y hasta que me dure....después intentaré buscar otras opciones...no sé...pero de lo que estoy segura es que no quiero ir al hospital de Toledo ( por lejanía) y prefiero tener el medico de cabecera antes que en Fuenlabrada , antes que en Ugena...por lo menos por ahora.

No...conozco a nadie personalmente, que venda terreno, por aquí, hay carteles que vende....pero no sé precios ni nada....

Mi casa...la compré sobre plano a una Inmobiliaria....así que tampoco te puedo decir nada sobre construir después de comprar terreno, lo que si te puedo decir, es que hay también casas a la venta.
Lo que sí sé, que aquí hay varios vecinos que se han construido sus casas después de haber comprado el terreno y frente a mi casa una de las parcelas la dividieron, una parte la compraron y construyeron una casa y la otra parte sigue a la venta....así hay varías parcelas por aqui.
No sé....supongo que es cuestión, de buscar y buscar.

Hola tronc@, yo vivo en Torrejoncillo de los Higos, y es un gran lugar para vivir si eres un hemitaño. Haber me explico, si quieres vivir en un sitio sin parques(por lo cual no tendras ruido de los niños, pero los hay), sin telefono(tranquil@, no te llamara nadie y estaras desconectad@ del mundo, ya que tampoco internet, por el movil si, prepara pasta), el agua... no te preocupes por el agua de Isabel II, aqui es de pozo, y por que los niños si los tienes, iran al cole, el primer transporte es a las 7:50 aunque entren a las 9:00.¡¡¡Un choyo!!! si quieres ver mas chalets puedes mirar el mio. Te lo vendo si quieres. lo positivo es que si quieres un sitio tranquilo y parcela grande, y disfrutar de una buena casa es el mejor sitio.