Almensilla - Sevilla

Sabe alguien si se ha depositado el dinero para el santander, en el juzgado??
Y bueno, qué os parece que se vaya a pagar para urbanizar mientras que el dinero del santander no está recaudado y por lo tanto este problema "de todos" sigue sin solución??

Vamos a dejarnos ya de calentar, porque la obra tiene que salir adelante. Tenemos que pagar o si no la obra no se hará nunca, y para los que no pagaron la deuda del Santander, el Juzgado se encargará. Ahora es el momento de sacar pecho, olvidar el pasado y ver nuestras calles terminadas.

Disculpa, pero de calentar nada. Queda claro que no tienes la parcela señalada, yo si.
Si, si en lo de pagar yo también estoy deacuerdo..., y ganas de que esto salga tengo muchas, lo que no entiendo es que pongamos más dinero para urbanizar, en vez de acabar de una vez con el asunto del santander.

No querràs que paguemos los que ya lo hemos hecho la parte de los que no, si tienes la parcela señalada...has pagado los 7 euros?

Lo que no quiero es que se quede mi parcela el santander despues de haber pagado los 7 hace un año y ahora los 5. Y cuando toque los otros "x"
Mira, como todos quiero que se urbanice, no entiendo porqué estás tan a la defensiva..., tu sabrás..., lo que planteo es el problema real de las 212 parcelas señaladas, cuyo inicio de embargo es ya un hecho, y a este detalle no se le dió ninguna alternativa en la asamblea.

Perdona, si has pagado.... qué sinifica que la tengas señalada? Te la van a embargar?

Estuviste en la asamblea? entonces sabras que se informó sobre la demanda penal que la Junta va a interponer contra el banco y que esta demanda tiene priorida sobre la demanda civil, por lo que todo queda en suspenso en tanto se resuelve la demanda penal. Creo que ahora el banco si que se va a sentar a negociar.

Yo creo que esa es LA ALTERNATIVA.

Lo que me preocupa son los 212 parcelistas los que no han pagado.
Entonces aunque la Junta solicite judicialmente un embargo contra ellos, la deuda del Santander pagariamos mientras tanto nosotros, que somos al fin y al cabo los avalistas con todos nuestros bienes y no solamente con nuestras parcelas los que actualmente en esta crisis no valen nada.
Por otro lado, esto de la demanda por la via penal contra el Santander habra que fundamentalo bien con concluyentes prubas. Porque de lo contrario los tribunales ni tan si quiera lo aceptarian y el tiro nos sale por la culata.
Aun siendo así, los años que vamos a estar pataleando en los trbunales....
¿¿¿Y que va a pasar mientras tanto con nuestra obra???
¿¿¿Tenemos todavia la buena reputacion y credibilidad para conseguir los 10 millones de Euros que nos faltan para terminar la urbanizacion???

Saludos a todos.

Lógicamente la información que ofrecieron sobre la demanda contra el banco de Santander estaba fundamenteda en informes emitidos por los gabinete jurídico que han contratado, Por lo que hay que entender que está fundamentada y con pruebas más que suficientes.

Los años que vamos a estar dando patadas en los tribunales van a ser los mismos que el Santander tarde en llegar a un acuerdo para que podamos pagarles.

Y la obra es otro proceso distinto al del pago del préstamo y los 10 millones que hacen falta para acabar la barriada, los tenemos que poner nosotros, que se nos quite de la cabeza a que nos vayan a dar un crédito en conjunto, y si hubiera una remota posibilidad, yo por lo menos, me opondría rotundamente, estaría bueno que tropezaramos otra vez on la misma piedra.

igualmente recibe un saludo.

Muchas gracias por tus explicaciones. Todo lo que has expuesto es logico y muy sensato. Menos mas, que nos quedan personas como tu en la Junta.
Tal como interpreto yo, los tribunales han admitido la demanda del abogado. ¡¡¡Pues muy bien!!! Pero dime por lo menos en que se basa la demanda. Los detalles no me importan, al fin y al cabo no entiendo del entramado de las leyes. Porque estos datos se los tienen que guarda los letrados para la "batalla final".
¡¡¡Ojala ganamos y descubrirmos todo estas contrariedades!!!

Ahora bien, los vecinos que todavia no han cumplido con sus pagos y algunos, tal como sabemos, no quieren pagar nunca, ¿que vamos hacer con estas familias?
A parte del dinero que hemos pagado nosotros hasta ahora, ¿tenemos que aportar tambien la parte de esta gente mientras la constructora realiza las obras?
Hombre, yo por mi parte estoy contigo para seguir pagando lo que me corresponda.
Pero te digo tambien con toda confianza, que no tengo los fondos para aportar o avalar las obligaciones de terceros.

Espero tu respuesta. Un cordial saludo.

Para hacer que los propietarios que no hayan cumplido con el pago que les corresponde los estatutos dicen como hay que proceder, en la asamblea también informaron sobre este tema, y es que ya se ha iniciado la reclamación por vía de apremio.

Las empresas constructoras que han licitado por las obras estaban dispuestas a relentizar el ritmo de las mismas al que nosostros marquemos dependiendo de los fondos que hayamos podido ir recaudando.

Creo que dará tiempo suficiente a que se pueda ir cobrando y si llegado el caso no se hubiera podido liquidar la deuda, queda otra herramienta que es la expropiación forzosa, yo espero que se haga únicamente con aquellos que no pagan por que no quieren y que se pueda hechar una mano a aquellos que tienen dificultades económicas.


Buenas noches

y me pregunto yo.....¿ por qué sólo unos pocos son los que han sido metidos por la vía de apremio?
si yo he pagado, ¿por que mi parcela está en la orden de embargo?si esa información la sabeis desde febrero ¿por que no comunicasteis nada en la asamblea del día 6?
¿hasta cuando vais a seguir escondiendo información?
¿otra vez nos vais a embargar las cuentas a los pensionistas? ¿así actúa el que se da golpes en el pecho diciendo que pertenece a una ONG?

yo soy parado, y no tengo cuenta a que embargar, eso sí. me las he ingeniado para pagar.
vamos a dejarnos de tanta politica barata de embargos a juvilados y paga como te corresponde.

Mire vd. Sr. en la asamblea informaron de que ya se ha iniciado la via de apremio para el pago de los 7 euros y que la cantidad era de unos 2 millones de Euros, no creo que eso sea unos sí y otros no.

En la asamblea de noviembre se habló de la demanda que había interpuesto el Banco de Santander y que aún no se había llegado a ningún acuerdo para el pago, en la asamblea del día 6 nos informaron de que todo seguía igual, es decir que no se ha pagado por que el banco no quiere, o mejor dicho no quiere en el sentido que nos interesa a los propietarios. Si no se ha enterado bien puede descargar de internet las asambleas grabadas y volverlas a oir, además también puede obtener todos los documentos relacionados con el proceso. No creo que eso sea esconder información.

En cuanto a embargar cuentas a pensionistas, la Junta de Compensación no embarga nada, reclama a cada uno de los junteros las cantidades que le corresponden de acuerdo con los m2 de participación y son los organimos de recaudación (OPAEF en este caso) los que embargan o hacen lo que tengan que hacer para efectuar e cobro.

le recuerdo que vd. antes que pensionista es propietario y como tal tiene obligaciones con la Junta de Compensación, descargue tambíen los estatutos y lealos, busque también información sobre lo que es una Junta de Compensación, no obstante en la última asamblea se aprobó que se puedan utilizar las parcelas cuyo titular es la Junta de Comp. como garantía para avalar el crédito a personas que se encuentran en situaciones económicas dificiles.

y por último cada uno es libre de pertneder a un ong, congregación cristiana, cruz roja, apadrinar un niño, o lo que crea conveniente para ayudar a los demás, pero aquí estamos en una Junta de Compensación no en una ONG

si leyeras bien......he dicho que yo he pagado, pero aún así......mi parcela aparece en el registro con una orden de inicio de embargo.......porque el dinero con el que he pagado al igual que muchos otros vecinos no lo están usando para saldar la deuda con el banco

aqui sabeis todos mucho a ver si me resolveis estas dudas, ¿por que he de pagar por una cuota de participación superior a la que me pertenece???
por que tú...(que se quien eres aunque aparezcas como usuario no registrado)......no tienes ninguna carga hipotecaria?
a que acuerdo a querido llegar la Junta de Delegados con el banco para que este ahora se niegue?
y te recuerdo que en la asamblea hablasteis de refilón de todo esto, porque no os interesa decir la verdad, como siempre

lo intento

todo el mundo paga por los m2 de parcela, ni uno mas ni uno menos.
Tengo carga hipotecaria, soy uno de los 322 parcelistas que tomó el banco.

La Junta ha querido llegar al acuerdo en los términos que se aprobó en la asamblea. Uno de los puntos del acuerdo es que aquellos parcelistas que paguen se les entrega carta de pago para que el banco no les pueda reclamar, o tu prefieres pagar y encima que el banco te siga reclamando.

Otro de los puntos es que las cantidades que se abonen vayan on cargo al capital, o es que quieres que el banco cobre con cargo a los intereses y sigamos debiendo lo mismo.

Si el banco no ha querido firmar en estos términos es lógico que no se les abone ni un duro y se opte por lo aprobado en la última asamblea, interponer una demanda penal.

Se habló de este tema todo lo que los propietarios presentes quisiemos preguntar. Si no lo tenías claro, por que no preguntaste más?

Prueba de ello la grabación de la asamblea, ¿la has descargado? yo sí.

yo lo tengo muuuuuuuuuuuuuuuuu claro, pero los arriba presentes no dejan hablar a los que dicen la verdad y su grupo de palmeros aplauden rapido, como si de un espectaculo se tratara............
si yo tengo que pagar por 1000m cuadrados, porque mi hipoteca es del valor de una parcela de 2000, porque Ismael no tiene hipoteca?????

El tema de las cargas hipotecarias está mas que claro, si no se quieren enterar pues nada seguir erre que erre, que las cargas estan mal repartidas, SI, eso quien lo niega, lo sabemos todos desde siempre, que tiene solución SI, más del 50 % de los vecinos hemos pagado ya, con y sin carga hipotecaria. Que el banco no levanta las cargas hasta que no cobre la totalidad, SI. Solución pagamos todos y listo. Ahora mismo la pelota está en nuestro tejado y la culpa de que los que tienen carga hipotecaria sigan con ella, mía no es, pues he cumplido, el que no haya cumplido y aportado su parte es responsable de esto siga así.