Almensilla - Sevilla

¿ que pasa con el sector f? otro verano mas en blanco,si alguien sabe algo se lo agradeceria

pregunta a los de la plataforma, a lo mejor ellos si lo saben

pero bueno, si los de la plataforma lo van ha areglar todo.
De modo que se gastan dinero en un abogado, para retrasar el inicio de las obras, poner mil y una trabas burocráticas y finalmente tienen que pàgar + 20%.

como esto siga así nsi finalmente se consiguen terminar las obras, nos costará 15 o 20€ mas. que alegría

Esta gente está haciendo todo lo posible por fastidiar el proceso, pero además están haciendo un flaco favor a sus asociaados y simpatizantes, pues en la penúltima asamblea aprobamos que todos los gastos ocasionados serán por cuenta de quienes los produzcan, así que van a tener que hacer frente a un bonita suma

APREMIO+GASTOS+INTERESES+SOBRECOSTO DE OBRA.

Que se vayan preparando. todo gracias a sus dirigentes.

no sera que se esta atrasando todo por que en realidad no hay nada,me parece que se esta vendiendo mucho humo,y buscando culpables, el que tenga que hacer las cosas que lo haga.,

Humo? no sé si has ido a las asambleas o has preguntado para informarte, pero por lo que yo sé las cosas van muy avanzadas y que podrían ir mucho mejor si cierta asociación no estuviese constantemente poniendo zancadillas

en el tema de registro,esta todo igual que cuando lo dejo rafael,hace ya muuuchos años,asi que no creo que este la cosa muy avanzada,yo tambien creo que hay mucho humo

me parece que estás muy desinformado, en una carta anónima que han enviado con el enunciado ESTA ES LA PRUEBA DE LA MENTIRA, vienen detalladamente todos los puntos que se han conseguido hasta la fecha.

Pasan los dias, meses y años... esto sigue igual; yo soy mejor que tu; tu no tienes razón; el mesias nos salvará de la quema y me pregunto yo, que esto si que no es de broma:

¿pagará el mesias los intereses generados a todos aquellos vecinos que siguieron su doctrina?

¿hasta cuando seremos capaces de aguantar esta situación?.

¿llegara el momento que si esto continua como va, tendremos todos que vender las parcelas, pues superara el coste de urb al de la parcela?

¿por qué no se presentó a la ultima elección de junta, ya que tanto saben y están en posesión de la verdad divina?

¿habrá saldado cuentas con su sobrino?

y yo me pregunto, ¿no habrá sido un montaje entre el sobrino y el mesias, paqra poder salir del paso del fregaó en que nos han metido?

Yo me creo cualquier cosa, sobre todo viniendo de aquel que ponía delante a sus compañeros y cuando venían dando leña era el primero que huía.

DEJARSE YA DE CARGAR LAS CULPAS SOBRE QUIEN NO LA TIENE AQUI EL CULPABLE ES EL ARQUITECTO QUE NO HIZO BIEN SU TRABAJO , EL ALCALDE QUE A SABIENDAS LO A CONSENTIDO Y AHORA LOS DEMAS TENEMOS QUE PAGAR TANTOS INTERESES POR CULPA DE ESTOS INEPTOS. Y EL REGISTRADOR NO REGISTRA POR QUE EL MODIFICADO 4 NO HAY POR DONDE COGERLO. EL QUE QUIERA QUE VAYA Y LO COMPRUEBE PERSONALMENTE

contundente y muy claro el ultimo post

...Y QUIEN TRAJO AL ARQUITECTO...

NADA, NADA SI ESTO NO TIENE ARREGLO.

Ya tenemos la calificación positiva por parte del registro, lean la carta buzoneada en las parcelas con el enunciado "ESTA ES LA PRUEBA DE LA MENTIRA" están solucionados los problemas que hacian que el registro no admitiera el proyecto, hoy dia ya está todo solventado a falta de solucionar errores personales de algunas parcelas.

GAWAIN sigues enredando como desde el primer dia que llegastes aqui, aunque te identifiques de formas diferentes , a lo largo de todo este tiempo, sabemos de sobra quien eres.

¿Quien enreda a quien? eres tu y otros como tú los que tratan de enredar a todos desde que empezasteis a intervenir, con la intención de descalificar el trabajo que unos pocos están hanciendo por todos nosotros, incluídos vds. Me parece que invitar a los que tienen dudas a que se dirijan a las personas indicadas, es precisamente lo que hay que hacer para que tengan clara la situación actual del Sector, todo lo contrario a lo que haceis vosotros que solo teneis la intención de paralizar y de que todo se vaya al garete llenando de mentiras y miedos a los vecinos que tienen dificultades económicas, bien por la edad o por falta de trabajo, lo bueno es que cada vez sois menos.

ponle que son 25€.

hola soy nuevo en el foro y mi interes es porque desde siempre e querido una parcela en esta urbanizacion pero me gustaria saver que me aconsejan los propietarios por supuesto si la comprara seria del bando del los que pagan jeje vamos dentro de lo razonable y tengo varias parcelas por ver pero me corre la incertidumbre de invertir en algo tan inestable como esta actualmente la urbanizacion?? es momento de comprar o mejor esperar?? espero que alquien me able claro y me resuma un poco la situacion porque no termino de entenderla
gracias por adelantado.
saludos

Te recomiendo que preguntes a la Junta de Delegados, en el Ayuntamiento, en el Notario o en el abogado que trabaja para la Junta, tendrás información veraz de como está el proceso y lo que está por venir.

Suerte

pues segun me e informado hay que pagar 7€/m por la roncha que an dejado y 10€/m para empezar a urbanizar de nuevo espero que si estoy mal informado me lo indiqueis si es un precio relativamente fijo o aun puede subir mas hay vecinos que me aconsejan que no compre ni lico y otros que es el momento se puede escriturar la parcela sin problemas o tambien hay problemas a la hora de ponerla a mi nombre y por ultimo y si no es mucho preguntar aproximadamente en cuanto esta valorado el metro por hay porque hay muchas parcelas en ventras y cada una tiene un precio.
gracias de antemano.

Yo personalmente, si quieres comprar barato, ahora es el momento despues de informarte bien y sabiendo los riesgos que corres, pues haberlos, "hailos".

por el contrario puesdes esperar a que definitivamente este todo arreglado y las obras comenzadas o terminadas, y en ese caso te costará un 30 o 50% mas cara la parcela, pero tendras la seguridad de que está todo en regla.

la parcela de 1000m2 que mas cara se ha vendido sobre el 2007 fueron 17.5 millns pts, y la mas barata que se ha vendido 10 milllns ptas hace unos meses.esta información es la que yo tengo, posiblemente habrá quien tenga otra.

Sobre todo no te dejes mal informar y convencer con cantos de sirena que solo persiguen venganza y escaquear el pago.acude a los estamentos oficiales y legitimos por los que se rijen las juntas de compensación.

Todabia no me he enterado.

El escrito del registro quien lo dejó en los buzones :un anonimo cercano a la junta o la banda?

algien me puede decir cuanto es la derrama aproximadamente?? haun no lo tengo mu claro el estado actual

ahora mismo la derrama que se ha pagado es de 7 € m2 y la siguiente se prevee que sea de 10,15 €. esperemos que se haga cuanto antes o me temo que al final nos va a costar mas caro.

esas cosas solo las hacen los de siempre y al igual que otras veces sin firmar.

pero hay una fecha fija? ya an pagado todos los vecinos los 7 € ??

Entonces no entiendo el post realizado por gwain 5369, refiriendose a la carta buzoneada que entiendo yo ha sido a banda.

Esta hacía referencia a que la junta estaba engañando al personal con no se que prueba del registro.

según pude leer, indicaba una fecha de entrada para el posterior registro de las parcelas.

Que han querido utilizar dicha fecha como base para decir que antes de la misma no se entregó ninguna documentación?, no sé , hay algo que no entiendo, veo que utilizan de la información la que les interesa, pero no la que nos interesa a los vecinos. A mí lo que me interesa es que esto se termine y no estar pendiente si les embargan o no a los de la banda por no pagar. que cada uno haga con su capa un sayo, pero que al resto nos dejen vivir tranquilos y no sigan entorpeciendo con chuminadas burocráticas que lo que consiguen es retrasar más si cabe el que todo termine de una puñetera vez.

Que esto no es un sindicato, ni un partido político, que somos una comunidad que pretendemos vivir dignamente y aquí no vale los intereses partidistas ni las mentiras políticas, aquí lo que interesa es tirar del carro o por lo menos dejarlo rodar, y no “enfanguizar” el terreno o colocando zancadillas a los bueyes.

si se tuviese mas claridad a la hora de gestionar las cosas se fomentaria la venta el que verdaderamente NO PUEDE PAGAR venderia su parte y asin abria un % de vecinos mas alto al dia de cuotas y el proceso se agilizaria pero aqui pasa como en todos sitios que para engordar algunos otros pasan miseria llevo poco informandome de la informacion de la urbanizacion pero es lo que estoy entenciendo la verdad es que cualquier persona que tenga un poco de ilusion por consegir algo en esta zona la malas criticas y demas se las quita asin aparecen tanto letreros de se vende NO PUEDO VNDER + NO ME ATREVO A COMPRAR pasa como la urbanizacion no pago hasta que me vallan a embargar pos muy bien si me equivoco en algo estare encantado de que alquien me corrija ya que con tanta cortina de humo no me entiendo ni a mi mismo gracias.

ESO, EL QUE NO PUEDA PAGAR QUE VENDAN A LOS ESPABILADOS COMO TU SOY-SEMA, Y LAS PERSONAS QUE LLEVAN AQUI 30 AÑOS CON TODAS SUS ILUSIONES QUE LES DEN. AQUI COMO YA SOMOS POCOS EN DESACUERDO LO UNICO QUE NOS HACIA FALTA ES UN ESPABILADO COMO TU QUERIDO SEMA QUERIENDO APROVECHAR LAS DESGRACIAS DE LOS DEMAS PARA COMPRAR BARATO . ANDA Y QUE TEDEN...

mira no me considero un espavilado solo interesado en una parcela a nadie le obligan a vender si uno vende es porque quiere mi intencion no es discutir sino entender la situacion lo que no veo lojico es que unos no pagen y arrastren a los que pagan a la situacion actual pero bueno no me aprovecho de nadie el oferta-demanda cada uno le pone el precio que le da la gana a sus cosas yo no voy a obligar con un cuchillo a nadie que me venda algo mas barato pero la nesesidad economica y la epoca en la que vivimos por desgracias lo exije siento si e ofendido a alguien no era mi intencion

posiblemente algun necesitado este deseando que venga un espavilado a comprar su parcela.El que no quiera vender, está en su derecho, pero no querramos ajusticiar a aquel que viene a invertir su dinero y de poso a quitarle el "marron" a aquel que vende.

aquí hay demasiados berdugos sin juicio de por medio.

Bien venido seas "Sema", yo en su día tambien le quité el marron a un propietario y utilizó el dinero de la venta en vivir su jubilación más dignamente.

VENDO CASA JE JE JA JA

Y aora pregunto es posible comprar legalmenta y escriturar una parcela para pedir hipoteca o se nesecita ir con dinero por delante? Y sobretodo de forma objetiva algien me podría asesorar de lo que queda por pagar para verificar si estoy bien informado gracias de antemano

para obtener información veraz le aconsejo que se dirija a la Junta de Compensación, al Ayuntamiento o al notario.

Me parece un poco fuerte que se llame espavilao a alguien que quiere utilizar su dinero para comprar una propiedad... INCREIBLE, como dice sema, nadie obliga a nadie a vender nada y si los vecinos que han invertido tanto desde hace 30 años deciden vender porque no pueden pagar lo que les viene estan en su derecho de dejar la parcela a alguien que bien la quiera para vivir o para negociar, a mi parsonalmente me daria verguenza ajena que alguien me dijera que soy un espavilao por intentar aprovechar una ocasion de compra como esta. Una pregunta para la persona que ha llamado espavilao a Sema : Si quieres comprar un coche y sabes que el mismo coche te sale a mitad de precio si se lo compras a una persona que se lo van a embargar ¿a quien se lo comprarias?? , vamos a dejarnos de decir tonterias por favor.

Soy sema y gracias por apollarme al final e decidido no "aprovechare" de la situación por la inestabilidad y por la poca transparencia de la situación actual y de lalgunos propietarios además de no aver sido lo suficiente espabilado como dicen algunos pero aun asin quiero estar informado de lo que ocurra e visto en páginas como miparcela.com ventas de 500 m cosa que según tengo entendido actualmente no se puede hacer legalmente y depues de mucho pregunta nada nadie se aclara aver si alguien actualiza la situacion

La parcela mínima según los estatutos debe ser de 1000 m2 con 18 m de fachada, ahora bien hay parcelas con otras caracteristicas que existían así cuando se conformó la Junta de Compensación, son conocidas como parcelas históricas, por lo que quedárán legalizadas tal y como estan antes de pertenecer a la Junta de Compensación. Es legal comprar y vender una parcela de 500 m2, pero es ilegal segregar 500 m de una parcela de 1500 m y venderla. Espero haber aclarado su duda.

Para tener información veraz diríjase a la Junta de Delegados o al Ayuntamiento, no se deje influenciar por lo que digan unos u otros, pues con toda seguridad la información que le puedan facilitar estará distorsionada.

gawain te felicito eres la primera persona que entiendo a la primera por parte mia espero que esta situacion se arregle lo antes posible y salgamos felicitados todos

jaja
que fuerteeee
amos amos que se os ve el plumero como se nota quien escribe, ains si es que sois torpes hasta para eso,
si todos los nicks y registros sois los mismos, se os nota en la forma de expresaros, en poner faltas de ortografias queriendo para aparentar que sois otros, eso,eso aconsejar que compren ya que estais interesados en vender aquello, porque sois los unicos que estais negociando con todo aquello, pero tranquilo que tendreis que demostrar muchas cosas.........
las cosas de palacio van despacio, pero van y nadie se va de este mundo sin saber que ha pasado por él
la avaricia rompe el sacooooooo

digo yo que por esta regla de tres, yo soy tu, tu eres iwain y este es el mismo que escribe como 1979sre.
Entonces si tu eres yo, iwain no es el y el otro somos todos...uy, uy que lío más grande.Ya¡, tu eres el mesias, aquel que quiere todo el bien para los que lo siguen y encontraran el paraiso si hacen caso de sus plegarias.Claro está previo pago de los 100€uros mensuales, de lo contrario te convertiras en un pecador más como todos los seguidores de la junta de compensación.

El dinero?... que dinero¡.ah, todo lo que pagaste durante tantos meses por la causa; se perdió en el río.

teeequieereiiii...79.

Paga, que es lo que tienes que hacer, pero no al cubo de la basura, si no a lo que legalmente tienes que hacer frente, y luego protesta.

te equivocas.........no soy ese señor ni tengo nada que ver con unos y otros, sólo leo y opino
y lo de pagar.......si no sabes quien soy con que osadía me dices que tengo que hacer, no se quien te crees que eres
no tengo ningún interés en esa urbanización, soy un vecin@ del pueblo que está informad@ de todo lo que allí se cuece, y sabiendo lo sinvergüenza que es la alcaldía de este pueblo, todo aquel que lo apoye es igual que él.

Total que eres un@ que está aburrid@ y viene aquí a dar más morcilla.
Si tienes algo contra el alcalde, te vas y se lo dices en persona, que es posible que le haga falta.

hablando de opinar, que te parece que con los impuestos que pagamos en esta urbabanización, tengamos que costear el mantenimiento de un pueblo, que no nos aporta nada del dinero que invertimos con nuestros impuestos?.

seguro que saltara el cantamañanas de turno y diga que tendrían que tirar todas las construcciones ilegales y no se que patraña más.

mira por donde estamos de acuerdo en algo, me parece vergonzoso que pagueis (según tengo entendido) el dineral que pagais de contribución, pero eso no está en mis manos.....

ah!!!!!!
y más vergonzoso me parece que la asociación de vecinos de allí cobre una subvención porque se considera aquello urbanización marginal y el ayuntamiento os pase una contribución como zona residencial........

cuando urbanizamos???
no veo el final xd!!!