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Alcalá del Río - Sevilla

Poblacion:
España > Sevilla > Alcalá del Río
25-12-09 10:20 #4246438
Por:No Registrado
VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Busco a adjudicatarios de esta promocion del grupo Q.
Podriamos informanos a traves de este foro sobre como van los tramites etc etc...

Tambien busco informacion de la zona en concreto, si es buena o mala... si tiene buena conexion con los servicios principales del pueblo.

Felices Fiestas a tod@s.
Un saludo
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27-12-09 10:51 #4255711 -> 4246438
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
son las mismas que estan a la entrada (en la glorieta del pescador) junto a las del mirador de la vega?
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29-12-09 13:09 #4270604 -> 4246438
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Hola, soy adjudicataria de esta promoción, mas concretamente de la manzana 7, casa numero 8.
De la zona no te puedo decir mucho, ya que no soy de allí, yo también estoy buscando información al respecto, pero puedes encontrar de todo, comentarios buenos y malos, como en todos sitios.
Y de los trámites espero tener noticias en enero y si no pues llamare a Jose Lozano el muchacho que lleva el tema de los contratos, por lo menos hasta ahora.
Esperemos que no se retrase mucho la cosa...

Saludos.

Felices Fiestas!!!
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11-01-10 13:55 #4359269 -> 4270604
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Creo que tienen problemas para "llenar las 12 viviendas... porque van por el numero 50 de la lista de reserva y aun quedan libres. ¿que pasa? ¿hay algo raro?
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11-01-10 14:35 #4359572 -> 4359269
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
la sona donde se esta contruhiendo es considerada por el pueblo como marginal toda la barriada de al lado son casas dadas, por que pagar no an pagado nada mas que unos pocos y es muy comflictiva por eso del pueblo no an solicitado casas casi nadie .an preferido pedir casas en s.ignacio que son de vpo.
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11-01-10 20:22 #4362686 -> 4359572
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
esa que son las casas que dicen que valen 21 millones?
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12-01-10 17:27 #4369344 -> 4362686
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Salen por 130000€ mas o menos en total. He ido un par de veces por la zona y no he visto nada raro, no me ha parecido mala, esta rodeada de urbanizaciones nuevas. Ya estan llamando para la firma del contrato y las primera mensualidad empezara a cobrarse en Febrero, segun me han dicho. ¿Alguien sabe algo más de estas casas, algun otro problema? ¿Que tal esta la zona con toda la lluvia que ha caido y el rio al lado?
Un Saludo.
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12-01-10 20:08 #4370898 -> 4369344
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
PERO CUALES SON ESTAS CASAS LAS QUE DAN PARA LA CARRETERA AL ENTRAR QUE SON AMARILLAS O LAS QUE ESTAN AL LADO DE LA FERIA EN LA PLAZA LOS TOROS?
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12-01-10 21:07 #4371545 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
son las que estan a la entrada (en la glorieta del pescador) que las fachadas son amarillas, si entras por la Riconada quedan a mano derecha, despues de pasar el rio
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13-01-10 13:07 #4375224 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Yo renuncie a 1 de ella hace poco, por la zona donde se ubican y por ese precio con los servicios que dispone alrededor, encuentras algo mejor en otor sitio.
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22-01-10 15:54 #4452344 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Pues yo he cogina una de las 12 viviendas (manzana 7), mi vecino compro las de renta libre hace ya varios años (el mirador de la vega) y lleva viviendo alli ya 2 años y le va de maravilla.
Ademas las 12 casas estan en un recinto privado ( 6 enfrente de 6 con calle particular en medio), el precio es bastante bueno y la comunicacion con sevilla tb.
En la zona como dicen hay vpo entregadas por el ayuntamiento pero no hay problema ninguno.
Ademas si mirais en el plan de ordenacion urbanistica de esa zona lleva un futuro vulevar junto al rio y las conexiones con sevilla sertan directas (las carreteras uniran sevilla con alcala del rio si pasar ningun otro pueblo)


saludos
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25-01-10 08:09 #4470825 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
¿Has firmado ya el contrato? Yo el mismo dia de la firma renuncie a ella. ¿Sabes que si en el 2012 a la entrega de llaves el banco no te concede la hipoteca ellos se quedan con un 15% de lo entregado hasta entonces? Son unos 5000€ y me parece un robo por parte de la promotora para ser VPO.
Bueno, espero que para todo que habeis firmado esas condiciones os salga la cosa bien.
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26-01-10 13:26 #4481336 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Cualquier contrato de venta de una casa con estas condiciones conlleva una clausula asi, ademas el contrato no te dice nada de que sea en el caso de que no te concedan la hipoteca ( es mas antes de adjudicarte la casa te han pedido declaracion de renta, contrato etc para ver si eres buen cliente para el banco) estando alli vi casos de gente que le ponian mil pegas antes de adjudicarsela (abalistas ....) o gente q viendo la declaracion y contrato ya te daban el ok directamente. Esta clausula es para el incumplimiento de contrato en general por tu parte.

Estaria bueno que dentro de 2 años te gusta otra casa y dices q te devuelvan todo lo q llevas dado y adios muy buenas, se tienen que cubrir las espaldas en ese sentido.

Enfin cada uno tiene una situacion diferente en su vida pero a dia de hoy, la hipoteca que te queda de 96000 euros, con tener un contrato fijo (hoy en dia te echan igual q si fuera temporal jejeje) o como mal peor un avalista, te la dan sin problemas rebuscando por los bancos.
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26-01-10 16:08 #4482633 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
El caso de que no te concedan la hipoteca lo lleva implicito, te lo digo yo que puse el contrato en manos de un abogado, y le expuse el caso al promotor y es asi, esta claro que si dentro de dos años o menos tu decides renunciar a la casa por gusto ellos se tienen que cubrir las espalda, pero por algo ajeno a ti no. Y siento discrepar contigo pero no todos los contratos llevan una clausula asi, la llevan pero expecificando claramente cada caso, porque evidentemente no es lo mismo. Dos años es mucho tiempo para saber lo que nos depara el destino.
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27-01-10 11:10 #4489742 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Estoy deacuerdo contigo en dos años pueden pasar muuchas cosas, pero esa es la desventaja que tenemos los q no podemos hacer frente a una vpo ya construida de esas que hay varias por sevilla(que van pasando la lista de espera porque nadie puede hacer frente a las condiciones) y que te piden mas del 25% del precio a la entrada. En esta promocion por lo menos desde mi punto de vista para el que lleva ahorrando varios años lo mas fuerte son los 2 primeros años hasta que te den la casa, ya que despues la hipoteca que te queda sera practicamente la mitad de la letra q se paga en estos 2 años.
Enfin que cada uno tenemos una situacion personal diferente, y respecto a lo del contrato yo te puedo asegurar que las vpo que promueve la junta de andalucia ( consejeria de vivienda ) nada de e.p.s.a ni emvisesa, llevan en el contrato esa clausula con el visto bueno de la junta (ya que se supone q en el momento de adjudicartela definitivamente cumples con los requisitos del banco para la hpoteca) personalmente conozco este mio y el de otras viviendas en bormujos.

Enfin espero que dentro de dos años estemos minimo igual q ahora (por lo menos yo) jeje con mi casita, y que tu tengas suerte encontrando la tuya que se adapte a lo que buscas.

saludos
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27-01-10 20:19 #4494569 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Por mucho Boulevar o por mucha carretera que hagan conexion con sevilla a mi personalmente me parece que no tiene los servicios minimamente cercanos o cubiertos... OJOOO!!! que si te viene bien por economia, cercania a trabajos o lo que sea !!!BIENVENIDO SEA!!!... pero por ese precio encuentras cosas en otros sitios mejor comunicados con Sevilla.

Por cierto preguntado en la Guardia civil... aquello lo comparan con las 3000 viviendas de sevilla... es mas el foro en el apartado de EL VIAR es el doble de grande (si llevan mas tiempo pero lo han dicho antes: la gente del propio pueblo prefiere el viar)

Suerte y que todos encontremos lo que buscamos
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28-01-10 09:11 #4498049 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Eso no es verdad. ¿ puedes pasear sin problemas por esta zona? seguro que si, yo mismo paseo y no te pasa nada. Atrevete a entrar en las tres mil viviendas y saldrás en paños menores. Asi que ni punto de comparación. Ahi viven mucha gente sin problemas. Que ganas de meterse con el pueblo. El viar no es ni mejor ni peor que Alcala. En alcala se respira tranquilidad. asi que dejar de meteros con el pueblo.
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28-01-10 12:41 #4499382 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Perdona si te parecio que me metia con el pueblo... el pueblo es trnaquilo en si.... peores son otros.

Que tengais suerte con los pisos... que no os la juegen con los contratos firmados y que disfruteis de las casas.
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26-05-10 13:02 #5412932 -> 4370898
Por:trespi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Que no te engañen con el bulevar, si vas al ayuntamiento te diran que esta aprobado pero sin fecha y que se hara cuando haya dinero....
Solo hay que ver que la glorieta de entrada de Alcala del Rio lleva dos años igual... asi que el bulevar solo Dios sabe si lo veran nuestros hijos.
Respecto al pueblo en si muy bien con la gente (amable y agradable a mas no poder) pero de una inseguridad barbara, robos, ocupaciones...

Un Saludo.
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26-05-10 13:33 #5413147 -> 4370898
Por:maria1951

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Agradecería me concretases más lo de "de una inseguridad bárbara y ocupaciones". Han robado en muchas casas o se trata de tirones de bolso,o de no poder andar por las calles a ciertas horas de la noche,etc. ¿ y lo de las ocupaciones? ¿que casas han ocupado? ¿estaban esas casas que pasaron a ocupar, vacias o habitadas por personas?. Gracias de antemano.
Puntos:
27-05-10 09:27 #5419193 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Gracias por tu respuesta, has sido muy amable. ¿Me podrias aconsejar alguna zona del pueblo para comprar piso? He visto algunos en la zona del instituto, donde hay un almacen de venta al por mayor de materiales de fontaneria, y que también hay junto a un almacen de ventas de plantas y productos de abonos,a la salida del pueblo, es buena esta zona?.

Gracias por tus respuesta y disculpa las molestias.
Puntos:
27-05-10 16:39 #5421862 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Solo llevo en Alcala del Rio, 2 años supongo que cualquier zona es igual, ya te digo que la gente es muy amable, el unico problema es la inseguridad y las pocas opciones de ocio ( a mi tampoco es que me hagan una falta tremenda) por el resto esta bien, depende de si buscas casa o piso.
Puntos:
27-05-10 16:41 #5421872 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
No soy originario del pueblo, quizas alguien del foro te pueda aconsejar con más conocimientos, como ya he dicho la gente en Alcala (por lo menos con los que yo he tratado son muy amables), tambien depende de si buscas casa o piso..

Saludos.
Puntos:
28-05-10 09:34 #5426547 -> 4370898
Por:MARIA1951

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Muchas Gracias por responder. Es muy amable.
Puntos:
15-07-10 12:00 #5738096 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
YO VIVO EN EL MIRADOR DE LA VEGA Y TE PUEDO DECIR QUE FUE EL PEOR ERROR DE MI VIDA (Y HE COMETIDO MUCHOS)
Puntos:
15-07-10 13:15 #5738394 -> 4370898
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
¿Podrias explicar porque vivir en el mirador de la vega ha sido el peor error de tu vida? Gracias de antemano por los nuevos propietarios.
Puntos:
09-07-11 01:25 #8327670 -> 4370898
Por:Manuela 33

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Las casas estan junto a la barriada que los alcalareÑos llamamos de las 3.000 puÑalÁs porque es una zona superconflictiva, asÍ que ojo con donde os meteis
Puntos:
25-05-10 11:27 #5395890 -> 4246438
Por:Manzana7



Aquí uno que se ha apuntado a la promoción hace una semana. Por ahora satisfecho, claro que para firmar contrato y pagar la primera parte son todo comodidades XD.

Esperemos que todo salga bien los próximos dos años. Para cualquier cosa ando por aquí. Y si hay que organizarse por algun motivo contad conmigo.

Saludos
Puntos:
16-07-10 11:50 #5743431 -> 5395890
Por:No Registrado
RE:
HOLA A TODOS SOY DIEGO Y AYER FIRME EL CONTRATO DE LA CASA SOMOS LO VECINOS DEL 5. HABER SI EMPIEZAN A CONSTRUIR YA Y NOS QUEDAMOS TRANQUILOS JEJE.
Puntos:
16-07-10 14:56 #5744355 -> 5743431
Por:TODOTERRENO5

RE:
Ola Diego vienvenido al pueblo y no hagas caso de muchos comentarios del foro,Alcala es un pueblo conserbador que algunos no quieren que crezca y por eso lo pintan como para salir corriendo.Yo vivo aqui hace 11 años de las primeras urbanizaciones y como no viven ninguno de la corporacion ni casas para sus hijos ni los arrimados,no tenemos salidas señalizadas y nos jugamos la vida para salir a la carretera,no han cumplido la salida por la antigua feria que estaba proyectada.Pero la corporacion abusa de los buenos ciudadanos y como saben que tragamos con todo se lo pasan por el forro.Por lo demas todo bien ,cada uno en su casa y armonia total con los vecinos un saludo
Puntos:
31-07-10 00:37 #5820799 -> 5744355
Por:No Registrado
RE:
buenas a todos soy martha firme en febrero, de la mazana 5 la casa 1 toy deseando q empiecen las obras ya q paso por ella todos los dias, el ultimo avance visible es que han kitao todos los andamios que habia en el solar mas cercano a la carretera, he hablao con jose lozano y dice q empezaban a final de julio pero ya es 30 a ver que pasa, hace un año que vivo en las casas q estan abajo cerca de la feria, y alcala es muy trankila, yo no la veo como dicen algunos, y hay buenas comunicacions con sevilla yo trabajo en el centro y llego en 20 minutos por la mañana si no hay atasco en menos, creo q sera una zona buena y trankila, nada que ver con sevilla, saludos a los futuros vecinos,
Puntos:
03-08-10 15:29 #5840146 -> 5820799
Por:No Registrado
RE:
TODOS LOS QUE HABLAN DE ROBOS ROBOS LOS HAY EN TODOS SITIOS NO CONFUNDAIS A LAS PERSONAS QUE PUEDEN APORTAR AL PUEBLO UN SOPLO DE VIDA ,QUEREIS QUE EL PUEBLO NO CRECCA PARA QUE SEA UN FAUDO DE LOS DE SIEMPRE.CLARO VOSOTROS OS VAIS A SEVILLA DE COPAS MARCHA Y COMPRAS.
Puntos:
16-10-10 11:43 #6330391 -> 5820799
Por:mplinde

Manzana 7
Pues hace unos días me comentó José Lozano que van a empezar las obras en breve (así llevamos varios meses) y que empezarán por la manzana 5 y nosotros somos la 7 así que todavia queda muuucho. Por supuesto que me pasé por alli y aún nada de nada.
Agradecería si alguien visita la zona más a menudo que vaya informando de como está el terreno y si vé movimiento.
Un saludo futuros vecinos.
Puntos:
30-10-10 15:40 #6421635 -> 6330391
Por:kristysevi

RE: Manzana 7
a nosotros nos dijo el compañero d jose lozano k yeva las promociones de gelves k asta enero no empezarian las obras pk tardan 16 meses y ahi todavia estan dentro del plazo de entrega, pero despues de tanto tiempo pagando y k no hayan puesto ni la primera piedra me empieza a poner de los nervios, aver si todo va bien y en enero empiezan a construir, cuando en julio firmamos el cntrato kedaba la casa 4 sin vender, sabeis si ya stan todas vendidas¿? saludos a todos los futuros vecinos de la manzana 7
Puntos:
01-11-10 19:38 #6433073 -> 6421635
Por:mplinde

RE: Manzana 7
¿¿¿Hasta eneno no empiezan las obras??? pues ya lo podrían haber dicho antes y no marear la perdiz. Nosotros firmamos en mayo y sobre esa fecha nos dijeron que quedaba sólo una casa por vender, pero por lo que cuenta Kristysevi quedaban dos. A mi también me ponen de los nervios estos retrasos, que aunque estén dentro del plazo de entrega, se está viendo venir que van a ir con retraso, pq después tarda muchisimo el tema papelos de la junta y demás.
En fin, de momento paciencia, no queda otra. Insisto que si alguien pasa por allí y vé movimiento que informe aqui, por favor.
Saludos a todos.
Puntos:
03-11-10 01:32 #6449806 -> 6421635
Por:kristysevi

RE: Manzana 7
mi ermano vive en las casa rojas de enfrente paso por alli una o dos vecs al mes xo d momento no se ve moviento ninguno.
Puntos:
03-11-10 10:16 #6450489 -> 6421635
Por:mplinde

RE: Manzana 7
Gracias Kristysevi, estaremos a la espera de nuevas y esperanzadoras noticias nuevas.
Puntos:
10-11-10 09:18 #6496078 -> 6421635
Por:No Registrado
RE: Manzana 7
hola soy martha manzana 5, ayer fui al poligono el manchon, y me dijeron que la manzana 5 enmpezaba esta misma semana, ( aver si es verdad q me llevan mareando desde febrero), y que la siete empezaria a final de mes o principios de diciembre, asi estamos casi un año de letras y ni un ladrillo, y ahora en diciembre vuelve a venir la letra doble,
un saludo vecinos!!
Puntos:
11-11-10 00:55 #6510194 -> 6421635
Por:kristysevi

RE: Manzana 7
mplinde ke nº de casa es la tuyaaa???????????' ya por curiosidad jeje la mia la 5 Riendote
Puntos:
11-11-10 08:30 #6510460 -> 6421635
Por:mplinde

RE: Manzana 7
Mi futura casa será el número 7, espero que lo que ha dicho martha se haga realidad en las fechas que le han dicho. Saludos vecinos.
Puntos:
12-11-10 14:38 #6518610 -> 4246438
Por:Manzana7

Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
Os comento que se ha creado un foro orientado a las promociones de la manzana 5,6 y 7.
https://ww.nuevosvecinos.com/nuevaalcala/foro

Donde podrás
- Expón tus intereses e ideas a tus futuros vecinos
- Comparte fotos, vídeos, documentos y enlaces relacionados con la promoción de la construcción.
- Conoce a tus vecinos usando los foros de discusión
- Organiza o acude a eventos en tu comunidad

Creo que estará todo mas ordenado y será más útil para nosotros (futuros vecinos) que este mensaje que cada vez es mas complicado de seguir y que tiene la información muy desperdigada.

Un saludo y os animo a participar.
Puntos:
15-11-10 13:03 #6536616 -> 6518610
Por:sevillano1979

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
Hoy a las 9 de la mañana habia una excavadora trabajando alli, lo he visto cuando iba a trabajar.
Puntos:
15-11-10 21:41 #6539980 -> 6536616
Por:mplinde

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
Muuchas gracias por la noticia. Nos alegra mucho que ya vayan empezando.
Puntos:
29-11-10 13:51 #6611616 -> 6539980
Por:No Registrado
RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
YA ESTAN LLEVANDO LOS MATERIALES DE LA OBRA Y HAN LLEVADO LAS CASETAS DE OS TRABAJADORES, ESO YA MISMO ESTA LEVANTADO...
UN ALCALAREÑO QUE PASA POR ALLI MUY AMENUDO.
Puntos:
01-12-10 19:56 #6632704 -> 6611616
Por:sevillano1979

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
he podido ver hoy un señor ya en la casetilla de informacion
Puntos:
02-12-10 14:55 #6636813 -> 6632704
Por:mplinde

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
Muchas gracias por las novedades!!
Puntos:
18-02-11 19:10 #7106418 -> 6636813
Por:kristysevi

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
siguen trabajando, pero la obra k stan haciendo cual es la manzana 5 o 7?????? si alguien lo sabe k conteste xk me da a mi k la manzana 7 no es
Puntos:
18-02-11 19:16 #7106479 -> 6636813
Por:mplinde

Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
Yo me pasé por la obra hace unas semanas, me comentó el vigilante que la manzana por la que han empezado es la 6. La 7 está justo al lado, creo que da a la carretera de acceso a la rotonda, y si te has fijado solo hay unos pequeños agujeros en la tierra, asi que aún queda mucho para que empiecen por la nuestra. Si alguien ha hablado con Jose Lozano pues se agradece la información.
Puntos:
18-02-11 19:30 #7106590 -> 6636813
Por:kristysevi

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
yo creo k ese vigilante no tiene ni idea la 6 ya sta cnstruida y si t fijas en la pag dl grupo q el plano de la 5 esta dnd stan empezando a cnstruir y segun mis planos la 7 sta justo dbajo d la 5 sta vallao xo no ay na y en lo d los agujeros staban empezando a poner los hierros esos pa empeza a levanta eso lo vi el domingo k pase x alli aver si pa la semana k viene yamo a jose lozano xk segun m dijo el compañero de el tardan 16 meses en cnstuir y entonces ya sta fuera de fecha k nos atrasen los pagoss
Puntos:
18-02-11 19:37 #7106654 -> 6636813
Por:mplinde

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
Entonces estaré equivocada.Lo mejor es eso, llamar a Jose Lozano que nos informe porque visto lo visto van con retrasos y bastante.Deberíamos de llamar todos para meter un poco de pressing.
Puntos:
18-02-11 19:42 #7106701 -> 6636813
Por:kristysevi

RE: Nuevo FORO Residencial Nueva Alcalá
pues si estoy cntigo aver si lo presionams pk pa cobrar son los primeros k m djo to el suelo en las cuotass y la cuota final paso d pagarla en marzo si estan pasados de fecha pa mi k no tan toas las casas vndias xk x aki no abla nadie mas aver dnd tan los dmas jeje la semana k viene yamamos a jose lozano no? aver k nos cuenta xk x lo k parece a cada uno le a dixo una cosa
Puntos:
20-02-11 14:02 #7116404 -> 4246438
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
bueno soy martha de nuevo parece que la manzana 5 va a delante, todos los dias veo obrero y maquinas por alli, aver si empezamos a ver columnas hacia arriba, y que no pare!!!! saludos vecinos!!! Muy Feliz
Puntos:
21-02-11 11:10 #7121602 -> 7116404
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
bueno pues acabo de ablar cn jaime el cmpañero de jose lozano, jose sta de baja, parece k asta abril o mayo no empiezan xk no tienen toavia la hipoteca dl banco pa empeza a cnstrui y ay 2 casas sin vndr las d la manzana 5 tmpoco tienen hipotca xo como tan toas vndias an empezao a cnstrui cn el dinero d la gnt, dice k no nos preocupems k en gelvs 30 casas an tardao 12 meses asi k 12 casas menos meses y k si alguien sta agobiao cn los pagos k lo yameis k se puedn atrasar sin ningun problema, aver si se djan d cachondeo y d verdad empiezan en mayo la fecha prevista d entrega es en junio 2012
Puntos:
21-02-11 12:33 #7122139 -> 7116404
Por:Manzana7

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
He subido unas fotos de hace unas semanas que estuve por allí a ver que tal. Como ya se dijo la manzana 7 casi no la han tocado pero la 5 le están metiendo mano.

Dejo el enlace del foro de Residencial Nueva Alcalá con el mensaje de las fotos.
https://ww.nuevosvecinos.com/nuevaalcala/3294512_fotos_de_principio_de_febrero_2010_de_la_construccion.html
Puntos:
13-05-11 20:02 #7794368 -> 7122139
Por:eljony2010

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
SeÑores propietarios de la compra de casas de la manzan 6 y 7

Yo soy uno de los que he comprado una casa y voy por lo menos una ves al mes a ver como van o haber si se ha movido arena del suelo y la ultima ves fue este lunes dia 9 de mayo y alli no han echo ni el huevo y aparte el vigilante me ha dicho que querian llevarse las 2 casetillas que hay alli de obra.
Yo os digo una cosa a todos los afectados o nos unimos todos en contra de los sin verguenzas estos o lo vamos a perder todo.
Vamos a ponernos de acuerdo entre todos un dia y hacemos una quedada en el edificio grupo q y liamos alli una buena y que se vea lo que hay detras de todo esto ya de una ves. porque esto huele muy mal.
Lo digo sinceramente me a llegado informacion que quieren dejarnos tirao y llevarse todo el dinero sin hacer nada.


¡¡¡ vamos a unirnos todos no cabe otra posibilidad ¡¡¡
Puntos:
16-05-11 17:22 #7819276 -> 7794368
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
confirmado acabo de pasar por alli para ir al curro y han retirado las casetillas.


ponerse la pilas ya q os kedais Pasmado
Puntos:
17-05-11 17:29 #7833172 -> 7819276
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
esta mañana han puesto nuevas casetillas. de toas formas al loro.
Puntos:
01-06-11 21:51 #8029860 -> 7833172
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
desde este lunes veo trabajando en la obra, y varios camiones con materiales por alli, ya parece q marcha la obra, q no pare
Puntos:
10-06-11 14:00 #8121399 -> 8029860
Por:eljony2010

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
a quiens as vistos trbaja¿ si alli no trabaja nadie, vamos a intentar de una ves meter presion y conseguir el objetivo señores. me da la sensacion que os da igual a todos que os quiten vuestro dinero.
Puntos:
13-06-11 00:31 #8141084 -> 8029860
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
si estan trabajando paso todos los dias y estan, vivo al lado
Puntos:
13-06-11 00:34 #8141112 -> 8029860
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
por lo menos en mi manzana q es la q esta abierta
Puntos:
28-06-11 11:40 #8251737 -> 7122139
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
En Guillena estan las viviendas a 133.000 nuevas a extrenar, en urbanizacion nueva y tienen el mismo acceso a sevilla o incluso mejor porque accedes a la autovia en 3 kms.

Estas casas que yo digo estan en el Gergal, no he podido comprar una porque me he quedado parado, pero las he visto, y son muy grande, las de alcala son un poco mas pequeñas y de igual calidades mas o menos. pero por el mismo dinero, no me lo pense dos veces, pero puff, al paro que te veo.

Es cuestion de gustos, y cuestion de mirar una y otra.
Puntos:
15-07-11 13:09 #8372183 -> 8251737
Por:sevillano1979

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
ultimamente estan trabajando todos los dias, paracen q han cogio algo de ritmo.
Puntos:
12-09-11 13:16 #8721381 -> 8372183
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
ami me da k nos estan timando la manzana 7 no an empezao ni a limpiar el terreno e yamao al jaime y x lo visto ya no ta trabajando ni sikiera nos dan explicaciones d na me han dixo k able cn el j lozano xo esk ese siempre esta engañando no dise las cosas claras y encima lo k t dice luego resulta k no es, luego ablara mi novio cn el xk ami ya m pone de los nervios, asi k lo mas seguro es k m de d baja d la promocion y m buske otra cosa xk ami ya esto no me huele bien. a los k ayan comprao tb en la manzana 7 k opinais?? pk aki ya no abla nadiee parese k no stan vendias las casas solo ablais los d la manzana 5 k esa si k sta ya bastante adelanta
Puntos:
12-09-11 15:56 #8722358 -> 8721381
Por:Manzana7

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Sin intención de ser ofensivo te recomendaría, si quieres que la gente te responda, que escribas bien. Sin faltas voluntarias de ortografía (no es un sms), uses las comas y sobre todo aclares las ideas antes de escribir el mensaje. Mucha gente ni te leerá por eso, ya que un mensaje así es muy incomodo y molesto de leer.

A las cuestiones que comentas. Según me dijeron a mí, en cuanto terminen las estructuras de la manzana 5 empezarían la 7. Yo esperaba que empezarian ya, pero sigue todo igual.

Respecto a "timo". Todavía están en plazo, solo hay que ver que cuando quieren lo rapido que van. Aunque nunca hay que fiarse de las constructoras, no tengo datos para pensar que nos vayan a timar. Peeeero pienso que puede que haya retrasos como no se pongan las pilas.

Coméntanos que le han dicho a tu novio. Un saludo.
Puntos:
12-09-11 20:23 #8724053 -> 8722358
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
pues es que yo escribo asi porque es mas rapido tampoco se lee tan mal, a los que le interesen leeran a los que no pues que no lean pero si te gusta que escriba asi pues intentaremos escribir. tampoco esto es el colegio pa que me digan como tengo que escribir pero bueno. que no crees que se estan quedando con nosotros?? pues j. lozano nunca te dice nada claro siempre se anda con rodeos, y intenta desviarte de la conversacion, habla como si tuviera mucha prisa, te dice una cosa y luego resulta que no es cierto. el unico que no se andaba con rodeos era jaime y ya no trabaja alli, me hubiera gustao hablar con el aver que es lo que ha pasao.

Pues nada le ha dicho que el siempre esta en la casetilla de alcala cosa que no es verdad porque yo nunca lo veo por alli.
Hoy y manñana es fiesta en Alcala y por eso no estan trabajando.
Ha hablao con el encofrador y nada mas que terminen con la manzana 5 empezaran con la 7.
Y por ultimo la fecha de entrega sigue siendo la misma, ami jaime me dijo k ni de coña la entregarian pa esa fecha que como mu pronto para finales de año. Aver que pasa, yo no pongo las manos en el fuego por ninguna promotora en tiempos de crisis ya se sabe y no seria la primera vez que pasara. Llevamos mas de un año pagando y preguntaba cuando empezarian, me dijeron que para septiembre del año pasao, al ver que no hacian nada volvi a llamar, me dijeron k para enero, tampoco paso nada, luego que para abril, en abril ya me dijo el jaime las cosas claras no te parese eso suficiente? yo veo que se estan riendo de mi en mi cara, pero pa coger el dinero son los primeros, ¿por que ha empezado antes la promocion de casas que la entregan mas tarde?? son las cosas que a mi no me cuadran
Puntos:
12-09-11 21:24 #8724419 -> 8722358
Por:Manzana7

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Hola Cristysevi.
Tu escribe como quieras pero es educado escribir bien y sobre todo mucho mas fácil para los demás el poder leerte y entenderte.

Lo de la casetilla, mi novia fue en Junio o Julio (no recuerdo) varias veces y estaba allí el Sr.Lozano. Además en ese momento seguía todo igual de parado.

Han cambiado la empresa que iba a levantar las casas (por no se qué problemas) y por eso el descuadre de fechas previsto. Despues del cambio de contrata ya se empezó a ver actividad por fin.

Estás en un error. La manzana 5 se entrega en el cuarto trimestre de 2011, eso quiere decir a partir de YA. Como puedes ver van retrasados aunque se puede ver que avanzan con ritmo. Además tengo la hoja de la manzana 5 y pone claramente "Fecha cierta de entrega. : 4º trimestre 2011". Así que han empezado por la que les corría mas prisa ya que la manzana 5 tienen 3 meses y la 7, 9 meses.

Me molesta que no hayan empezado como se dijo pero tampoco voy a hacer un drama cuando todavía tienen tiempo y la manzana primera, la 5, va viento en popa. Lo importante es que ya no paren hasta que las terminen. Por supuesto, cuanto antes mejor ya que hay muchas ilusiones y esfuerzo para comprar un primera casa.

Un saludo
Puntos:
12-09-11 22:52 #8725011 -> 8722358
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
manzana 7 creo que el que estas en un error es usted porque una amiga se la a comprao en la manzana 5 y pone la misma fecha prevista que has dicho pero del 2012, tambien me lo dijo jaime.

A mi me molesta muchisimo que no hayan empezao ya que una no esta tranquila, aparte no me sobra el dinero, asi que quejarse es gratis y creo que estoy en todo mi derecho
Puntos:
12-09-11 23:34 #8725307 -> 8722358
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Manzana 7
Soy compradora de la manzana 5 casa 1, la fecha de entrega es de 3 trimestre de 2012, como ha podido comprobar kristysevi a la cual le he enviado una copia de mi contrato,no se porque se inventais las fechas, la entrega de mi casa coincide con el fin de las letra, yo firme mi contrato en febrero de 2010, soy de las primeras que firmÓ, no se si terminaran en su fecha, pero mi casa va a buen ritmo, espero que la manzana 7 tambien empiece ya que tengo un familiar y una amiga que compraron a la vez que yo. y espero que el aÑo que viene por estas fechas estemos todos mirando muebles, saludos
Puntos:
12-09-11 23:49 #8725415 -> 8722358
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
pues si acabo de ver el contrato de martayenrique y pone claramente fecha prevista de entrega 3 trimestre de 2012 no se que papel habras visto, ademas por escribir como si fuera un mensaje no creo que sea ninguna falta de educacion los tiempos cambian y pa eso han inventado las abreviaturas.
Es tonteria k si se entregran las casa como usted dices pa q van a segi pagando asta el 2012, ya eso seria la hipoteca.
Yo pienso que antes de hablar en el foro se informen antes un poco.
El j lozano yeva dsd primeros de julio sin aparacer por la casetilla, ya que suelo ir frecuentemente por alli.
Puntos:
13-09-11 00:15 #8725613 -> 8722358
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
manzana 7 pues si t comunico que hay versiones de todo, ami me dicen una cosa, a otro otra la verdad que no se a que estan jugando ami siempre me han dicho ke la manzana 7 iba primero pk la tenian que entregar antes.

Referente al contrato el de marta es el que vale, ya he dicho k seria tonteria segir pagando si estuvieran entregadas, se pagaria ya la hipoteca.
Puntos:
13-09-11 00:16 #8725631 -> 8722358
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Ese contrato sera a modo de informacion, o puede estar equivocado, desde el principio la fecha que me dijeron fue 3t 2012, y a mi me tocÒ por sorteo. del cual me inscribi en mayo de 2009 y me toco mediante sorteo en agosto2009, me llamaron la misma maÑana del sorteo, y espere a febrero 2010 para firmar, y a mayo de 2011 para ver como se levanta la obra, creo que solo valen los contratos firmados

Un saludo
Puntos:
13-09-11 00:27 #8725690 -> 8722358
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
manzana 7, esa hoja esta equivocada la promotora no es asefa si no montana 89, los pagos no se han hecho en la caixa galicia sino en la caja castilla la mancha, y la fecha de entrega es en el 2012 ami siempre me lo han dicho, primero la 7 y luego la 5
Puntos:
13-09-11 00:28 #8725700 -> 8722358
Por:Manzana7

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Pues todo aclarado.
Aprovecho para preguntar alguna banalidad.
¿que tal Andan por allí las comunicaciones de telefónica?
¿Hasta que velocidad llega el adsl por los alrededores?

Un saludo.
Puntos:
13-09-11 00:33 #8725725 -> 8722358
Por:MartayEnrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Yo vivo a 200 metros, en las casas amarillas de al lado de la feria, y el adsl telefonica 10megas con llamadas a fijo gratis, va muy bien, espero que en las casas bien tambien,
Puntos:
13-09-11 00:49 #8725799 -> 8722358
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
mi hermano vive en las rojas de enfrente y le iba fatal, casi no habia señal, un dia si y uno no se le kedaba sin señal al fina a tenio k poner el de vodafone, k ese si ke le va muy bien
Puntos:
28-09-11 22:24 #8826825 -> 8722358
Por:Manzana7

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
A tener en cuenta vecinos. Hacienda amplía la rebaja del IVA en pagos anticipados de vivienda
https://ww.diarionegocio.es/dinero/hacienda-amplia-la-rebaja-del-iva-pagos-anticipados-vivienda-20110913

"los adelantos abonados entre el 20 de agosto pasado y el 31 de diciembre de 2011 –periodo de vigencia previsto para la rebaja– tributarán al 4%, tanto si la entrega de la vivienda se produce este año, como si tiene lugar en el futuro."

Tampoco será mucho, pero algo es algo. La letra cada mes no bajará nada, sino que será tenido en cuenta al final de las mismas, con el reajuste de los ivas. (por lo que tengo entendido)
Puntos:
21-10-11 00:29 #8972481 -> 4246438
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
yo me comprao una apareada alli.la numero 7¡¡
Puntos:
21-10-11 00:32 #8972497 -> 8972481
Por:Manzana7

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
manzana 5?
Puntos:
21-10-11 00:37 #8972513 -> 8972497
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
las mias las dan el segunto trimestre de 2012, es decir, en junio del año que viene. son las que estan ya muy avanzadas, y creo que para la fecha que nos han dicho nos la daran.
Puntos:
21-10-11 17:40 #8975923 -> 8972513
Por:kristysevi

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
me parece que estas equivocad@, pues las que estan avanzandas las dan para el tercer trimestre del 2012, las que se supone que se entegan en el segundo trimestre del 2012, todavia ni siquiera han empezado, yo tambien me he comprado una en la manzana 7
Puntos:
25-10-11 16:28 #8995071 -> 8975923
Por:No Registrado
RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
entonces estoy echo un lio. las que estan haciendo ahora mismo son apareadas,tienen que ser las mias,no? o es que hay dos manzanas de apareadas? yo tenia entendido que habia una manzana de adosadas, y otras pareadas, que es la que yo he comprado y mi hermana que vive enfrente, en las casitas marrones y me ha dicho que son las mias.
mi vecino de aqui de sevilla ahora mismo, tambien se ha comprado una al lado de la mia, y el tambien me a dicho que son las nuestras.vaya lio¡¡
Puntos:
25-10-11 18:29 #8995748 -> 8995071
Por:martayenrique

RE: VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
las pareadas son las que estan en pie MANZANA 5
las adosadas son las que estan sin empezar MANZANA 7
Puntos:
17-05-12 21:20 #10070602 -> 8995748
Por:mplinde

VPO NUEVA ALCALA (manzana 6 y 7)
Hola propietarios.

Como las obras cada vez van más avanzadas quería preguntaros que tal lleváis el tema de los azulejos y solería, si habéis optado por cambiarlas o vais a dejar las que ofrecen.
Y también me gustaría saber si habéis recibido una carta de la Junta de Andalucía sobre la denegación de la VPO, nosotros nos hemos asustado mucho pero según Grupo Q dice que no pasa nada y que ellos lo arreglan.
¿Qué opináis? ¿La habéis recibido?

Un saludo futuros vecinos.
Puntos:

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