Pamplona/Iruña - Navarra

Para afectados del Santander inmobiliario.

Si eres afectado por el fondo Inmobiliario del Santander:

No escuches lo que te cuenta el banco, solo te contaran lo que les interesa a ellos enterate de la verdad aquí :

https://ww.adicae.net (teléfono 976 39 00 60)

O en los abogados JUAN MANUEL MORENO LUQUE (teléfono 91-6502429 y correo " morenoluque@icam.es

O en el foro:

https://anifinmobiliario.foroactivo.net/




Adicae acusa a Banif de permitir a 8.000 clientes rescatar su dinero
Publicado el 04-06-2009 , por Expansión.com

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha denunciado hoy que más de 8.000 partícipes "privilegiados" del fondo Santander Banif Inmobiliario podrían haber rescatado su inversión desde diciembre pasado, fecha desde la que "presuntamente se encuentra blindado".


En un comunicado recogido por Efe, la organización anuncia que ha denunciado estas irregularidades ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), dado que en la información trimestral dada por la gestora existe un "baile de cifras" que sugiere la supuesta comisión de fraudes.

Adicae explica que en diciembre de 2008 la gestora dijo que Santander Banif Inmobiliario contaba con 51.382 partícipes, cifra que ha descendido 42.309 en marzo.

La organización considera que esta información es "poco transparente e irregular", porque podría suponer la salid de 8.281 personas "de un fondo que, no olvidemos, estaría blindado desde el mes de diciembre".

Adicae también ha asegurado que comerciales de la gestora disuadieron a los partícipes de retirar su dinero del fondo "asegurándoles una gran rentabilidad".

La asociación ha añadido que "un 15% de participes, que suponían 614 millones de euros, salieron justo antes de que comenzarán las valoraciones negativas, lo cual hace sospechar que estos 'afortunados partícipes' que pudieron escaparse de la trampa podrían haber poseído información privilegiada".

Por otro lado, Adicae también ha denunciado ante la CNMV que la gestora haya negado información a los partícipes sobre una tasación extraordinaria de terrenos, así como otras irregularidades, como la venta de activos durante el plazo de suspensión de reembolsos, la liquidación del patrimonio del fondo sin contar con la autorización de la CNMV y la suscripción de un crédito oneroso (euribor más 3 puntos) para dotar de liquidez al fondo.

Un grupo de partícipes del Banif Inmobiliario denuncian a Santander
Publicado el 27-04-2009 , por J. Zuloaga

La asociación Activa, fundada por el abogado Juan Manuel Moreno-Luque para la defensa de los afectados por la suspensión de los reembolsos del Santander Banif Inmobiliario, ha interpuesto una querella contra Santander Real Estate, gestora del fondo, y Banif, filial de banca privada de Santander.


Les acusan de presuntos delitos de estafa material, apropiación indebida, maquinación para alterar la libre formación de precios en el mercado y publicidad engañosa, uso de información privilegiada y delito societario.

El Santander Banif Inmobiliario bloqueó la salida de 50.000 partícipes con 3.200 millones de euros durante el pasado mes de febrero, debido a las solicitudes masivas de reembolso.

Desde el despacho de Moreno-Luque aseguran que "el grupo Santander, cuando se sintió incapaz de mantener un negocio en el que se apropiaba de todos los ingresos reales y dejaba a los partícipes ingresos virtuales, provocó, anunciando una tasación extraordinaria, el pánico entre los partícipes y el colapso y el cierre del fondo, no sin antes haber facilitado la salida del mismo, al mayor valor liquidativo de sus 14 años de historia, a unos cuantos afortunados, privilegiados y bien informados partícipes, propietarios del 16,9% del patrimonio".

ECONOMÍA
Banif Inmobiliario encarga a CB Richard Ellis la venta de inmuebles que salde el ‘corralito’
Última actualización 14/04/2009@19:24:48 GMT+1
LUIS MARTÍNEZ
Afectados critican la decisión y culpan al Santander de provocar “un conflicto de intereses”. Fuentes del banco rechazan las críticas.
NUEVATRIBUNA.ES - 14.04.2009

La plataforma de afectados por la suspensión del fondo Banif Inmobiliario Activa ha criticado la contratación de la consultora CB Richard Ellis, a quien el Banco de Santander ha encargado la venta de los edificios propiedad del fondo, ya que su intermediación no elimina “en absoluto” el conflicto de intereses abierto con la liquidación del fondo, dijo hoy a nuevatribuna.es el presidente de la asociación, Juan Manuel Moreno-Luque, quien añadió que el Banco presidido por Emilio Botín pretende completar “un negocio extraordinario a costa de los partícipes, que serán los que carguen con los gastos de la iniciativa.”

El abogado madrileño y fundador de Activa (Asociación para la Protección de los Partícipes de Fondos de Inversión y de Pensiones y de Accionistas de Sociedades de Inversión), Juan Manuel Moreno-Luque, criticó hoy al Banco de Santander por encargar a la consultora CB Richard Ellis y al despacho de abogados Clifford Chance la venta de los edificios que componen el patrimonio de fondo Banif Inmobiliario, el mayor del sector y cuya actividad permanece suspendida desde el pasado mes de febrero, cuando miles de ahorradores intentaron sin éxito abandonar la inversión. Según el abogado, partidario de una liquidación independiente, esta contratación “no elimina los conflictos de intereses en absoluto. Y sólo demuestra que el Banco de Santander no se siente ni moral ni jurídicamente legitimado para liquidar el fondo”.

SOSPECHAS DE ‘AMIGUISMO’

El mes de febrero pasado, la gestora del fondo del Santander vendió el primer inmueble tras la suspensión de reembolsos, un edificio de oficinas situado en el Paseo de la Castellana de Madrid, transferido a la sociedad Castellana Gestión Patrimonial por 23 millones de euros, un 17 por ciento menos que su valor de tasación en ese momento. Las críticas llovieron sobre el Santander al conocerse que el administrador único de esa entidad, Ignacio Pérez Bernat es amigo de Ana Patricia Botín, la hija del presidente del Santander, Emilio Botín.

El Santander ha empezado a comunicar a sus clientes que la consultora CB Richard Ellis se encargará de la venta de edificios, según informa hoy el diario Expansión. El Santander espera obtener alrededor de 3.000 millones de euros con la venta ordenada del patrimonio del fondo, que está compuesto por edificios comerciales, de oficinas y viviendas, entre los cuales destacan el edificio España y el centro comercial ‘Plenilunio’, en la capital española, lo que supone un 90 por ciento del valor anterior a la suspensión, según el diario.

El banco confía en vender la mayor parte de las propiedades “a partir” del segundo semestre de 2010. De esta forma, los partícipes del fondo “tan sólo” perderían un 7,5 por ciento del valor de su participación, avanza Expansión.

UNA NUEVA COMISIÓN

El abogado madrileño Juan Manuel Moreno-Luque, que trata de impedir en la Audiencia Nacional que el Santander sea quien liquide su propio fondo, criticó además el pago de nuevas comisiones, esta vez destinadas a pagar los servicios de asesoría que ha contratado el Santander y que podrían oscilar entre el 0,5 y el 0,75 por ciento sobre el precio de venta, según fuentes del mercado consultadas por nuevatribuna.es.

Moreno-Luque reprochó al Santander que mantenga una comisión “abusiva” del 0,85 por ciento a los partícipes en pleno proceso de liquidación, después de recordar que, en Alemania, el importe de las comisiones de los fondos "a pleno rendimiento" ronda el 0,70 por ciento de media, informó el abogado.

Por su parte, partícipes consultados por este periódico calificaron de “expolio” el montante de las comisiones de gestión y depósito que Santander se ha embolsado desde la creación del fondo, en 1995, y que asciende a un valor total de 830 millones, un 3,40 por ciento sobre el patrimonio del fondo.

Para Moreno-Luque, las comisiones cobradas por el Santander "han asfixiado al fondo" que sólo ha sido viable "en tiempos de una burbuja inmobiliaria".

Por su parte, fuentes cercanas al banco consultadas por nuevatribuna.es afirmaron hoy que la contratación de CB Richard Ellis se debe a que el banco posee un extenso patrimonio inmobiliario, agrupado en la sociedad Altamira, procedente del "stock" de viviendas sin vender de los promotores, que han cedido estas propiedades a cambio de saldar sus deudas con el Santander. El banco pretende evitar así que los clientes piensen que intentará en primer lugar dar salida a los inmuebles de Altamira, en detrimento de los de Banif Inmobiliario, según indican dichas fuentes.

VIDEO DE YOUTUBE SOBRE LOS AFECTADOS DEL CORRALITO DEL FONDO INMOBILIARIO DE MADRID :

https://ww.youtube.com/watch?v=nEhWzd5yFKY

VIDEOS DE YOUTUBE SOBRE LOS AFECTADOS DEL FONDO INMOBILIARIO DE SANTANDER EN BARCELONA:

https://ww.youtube.com/watch?v=8JWRFDQ37VE

https://ww.youtube.com/watch?v=oRqTaXXipY0&feature=related

Botín cambia la fecha de Reyes Magos

Santander Banif Inmobiliario vende su activo más valorado, el centro comercial Plenilunio
Un activo de 319 millones de euros

El fondo Santander Banif Inmobiliario ha vendido el Centro Comercial Plenilunio, situado en Madrid, así como un edificio de oficinas en la localidad madrileña de Las Rozas por un importe total de 262,5 millones de euros, según ha informado la entidad. En concreto, el fondo ha cerrado la venta el centro comercial Plenilunio a la sociedad Orion Columba por 235 millones de euros, mientras que ha firmado un contrato para la venta del edificio de oficinas situado en el Parque Empresarial Las Rozas con Orion Carina por 27,5 millones de euros.

Tanto Orion Columba como Orion Carina son sociedades 100% participadas por un fondo europeo de inversión inmobiliaria patrocinado por Orion Capital Managers.

* Adquisición en junio de 2006: 278.400.440 €
* Valor imputado a 31-12-2008: 319.578.300 €
* Valor Tasación febrero 2009: 279.400.000 €
* Vendido el 05-05-2009: 235.000.000 €

Y aquí lo que hay detrás.......

Ahora resulta que venden el mejor activo a una sociedad constituida inmediatamente después de autorizarles la CNMV el bloqueo del fondo y dar barra libre a Botinone y sus chicos para que hagan con el patrimonio de más de 40.000 partícipes lo que les dé la santanderina gana.

Para el que tenga alguna duda: (https://ww.boe.es/borme/dias/2009/03/26/pdfs/BORME-A-2009-58-28.pdf Página 30)

"149405 - ORION COLUMBA SL.
Comienzo de operaciones: 20.02.2009.
Objeto social: LA ADQUISICION, PROMOCION Y VENTA DE PROPIEDADES INMOBILIARIAS.
Domicilio: C/ AYALA 66 (MADRID).
Capital: 3.010,00 Euros.
Socio único: ORION ASSET SPAIN III B.V.
Consejero:Aref Hisham Lahham, alahham@orioncapman.com
Olivier de Nervaux de Mezieres de Loys, odenervaux@orioncapman.com
Bruce Charles Bossom, bbossom@orioncapman.com
Van James Stults, vstults@orioncapman.com
Datos registrales. T 26514 , F 86, S 8, H M 477781,I/A 1 (13.03.09)."

Se puede encontrar a todos juntos y con su fotografía en https://ww.orioncapitalmanagers.com/people_oliver_nervaux.html

Continuando la busqueda en Internet, veo que el socio único es una sociedad creada en LUXEMBURGO, con un capital irrisorio (12.500 euros) y a través de un testaferro.

Elaborado con información iniciada en https://oros.expansion.com/forum-de-fondos/89232-caso-santander-banif-inmobiliario-fii-4.html

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