Alhaurín de la Torre - Malaga

He estado viendo todos los mensajes en los que se critica a Geseduma, pero lo que no entiendo es ¿porqué no darle puerta?

Me explico, se supone que al estar en cooperativa las decisiones las debe tomar el consejo rector y la asamblea general, siendo Geseduma solo los gestores. Entonces, si como comentáis son tan pesimos gestores, ¿porqué no tomáis la iniciativa los socios? Buscad la empresa constructora, el arquitecto, etc. Y si Geseduma más que ayudar es un estorbo supongo que se podrá rescindir el contrato que ésta tenga con la cooperativa (sería cuestión de estudiarlo).

A las malas el mayor problema es que el trabajo que supuestamente debería hacer Geseduma lo harán los socios, pero al menos la promoción no estará parada.

No sé los que estáis dentro como lo véis. Comentad la situación real ya que yo hablo desde fuera, pues no estoy en una cooperativa de Geseduma.

Un saludo y ánimo a todos los que esteis sufriendo todos aquellos retrasos.

No es tan fácil, la cooperativa firma un contrato con la gestora antes de captar socios seguramente. Esto quiere decir que tanto Geseduma como la sociedad técnica que tenga y la cual también estará cobrando honorarios habrán firmado sus contratos d egestión co la cooperativa cuando los socios de ésta probáblemente eran empleados o conocidos de la gestora. Con ésto se aseguran sus honorarios aunque la gestión, como de costumbre, sea nefasta. Quizás la forma de atacar a la gestora sea pedir responsabilidad por negligencia o mala gestión ya que existe jurisprudencia que equipara a las gestoras con las promotoras en cuanto a su responsabilidad. ¿ Alguien ha comprobado quienes eran los socios constituyentes de la cooperativa? ¿alguien ha comprobado si existe la sociedad técnica además de la gestora , que honorarios cobra cada una de ellas y cuando?¿alguien sabe si se empezaron a adjudicar viviendas existiendo ya la licencia de obras?¿son correctas las convocatotias de asambleas?... en fin , son bastante chapuzeros y poco profesionales por lo que seguro que, en manos de un experto, se puede exigir a la gestora, en caso d eque la tenga, la responsabilidad que le corresponda.

Un saludo,

hola me gustaria comentar con vosotros una cosita q me tiene q me quita el sueño. Estoy escuchando hablar mal de la empresa geseduma y a mi pareja y a mi nos han adjudicado por sorteo una vivienda en puerta olivares en alcala de guadaira y la verdad estoy un poco preocupada por que salga mal la cosa¿ que me podeis decir al respecto? gracias

Que es una pregunta trampa,de broma o que?????
No has visto los mensajes de cientos de familias destrozadas?
divorcios,depresiones etc...
Necesitas mas o tal vez es cierto eso de que nadie escarmienta por mal ajeno.

Hola,a nosotros tambien nos ha tocado una casa en puerta olivares. Yo de momento estoy tranquilo. Quizas porque no tengo prisa en que me la den, o quizas porque es una vivienda de proteccion oficial. El caso es que la circunstancias de una renta libre y una vpo son diferentes. Yo de vosotros no me preocupaba, mas de lo lógico y lo normal, ya sabeis, plazo de entrega y calidades, que solo podeís apreciar cuando llegue el momento. Si os tranquiliza, he estado investigando, y parece ser una cooperativa solvente. De todos modos, en el momento que me entere de algo lo comentare. Enhorabuena por la casa.

hola tambien me ha tocado una casa en puerta oivares como el vecino de antes jaja tambien de momento estoy tranquilo... pero mis comederos de cabeza e tenio por lo q e leio toy ilusionao espero q ns salga bien

A los socios de geseduma, os esperamos.

Buenas tardes,

A los adjudicatarios de Puerta de Olivares, andarse con cuidado. El precio de la vivienda protegida que ofrecen está calculado en base al máximo que establece la junta;es decir, en base al precio máximo del metro cuadrado que establece la junta en Alcala de Guadaira, pero además al céntimo. Les he pedido, por recomendación de una persona que conoce el tema de las cooperativas de primera mano (pues es presidente de una), el proyecto de obra con el desglose de precios para ver el porqué del precio tan elevado y, OH SORPRESA, me contestan que para calcular el precio coste de edificación/urbanización se hace una estimación de precio/m2 pero en ningún caso se espera a tener el proyecto redactado para saber el coste. O sea, que lo hacen estimando, sin basarse en nada, y, fíjate tú que casualidad, que les sale ajustado al céntimo, el precio máximo que establece la junta. Huele a chamusquina que tira para atrás. Con esos precios no merece la pena una vpo cuando por lo mismo o poco más puedes tener una vivienda de más metros y mejores calidades.

Un Saludo.