Moraleja de Enmedio - Madrid

Uno por haber dejado sin casa a chavales honrados que van a perder varios millones de pesetas invertidos en un "sembrao". Y el otro, por ser socialista y no defender a los mas necesitados, a los obreros que van a perder sus dineros, y que lo mas seguro, es que sean votantes del PSOE. Bueno, lo eran, ya que después de ésto, como todos los españoles, no vamos a votar ni a unos ni a otros. Bueno, hay unos a los que sí votaríamos todos los ciudadanos en éste momento, quien lo iba a decir.

¿who is who?

LO QUE NO ENTIENDO SR.NO REGISTRADO COMO ESTA COOPERATIVA HABLA BIEN DEL ALCALDE DE Fuente el Saz Y ESTA EN PARECIDA SITUACION Y LO DEFIENDE.
RECORDEMOS QUE ESTE PLAN de fuente el saz EMPEZO A TRAMITARSE EN EL 2001.




fuente el saz



“El Plan General está en la recta final”



José Ignacio de la Macorra, presidente de Estudio de Gestión Prosaz, gestora de la cooperativa”Virgen de Cigüeñuela, Sociedad Cooperativa Madrileña” asegura que el Plan General (PGOU) de Fuente el Saz está en su recta final. Y también está convencido de que si éste no llega a aprobarse antes de las próximas elecciones será por razones políticas y no por cuestiones técnicas. Por eso quiere transmitir un mensaje de tranquilidad a sus cooperativistas, ya que si no se aprobara en próximas fechas, lo único que ocurriría es que la entrega de las viviendas se retrasaría unos meses más.

Pregunta. ¿Cómo está afectando a la cooperativa que aún no este aprobado el Plan General?

Respuesta: Es evidente que el retraso en el PGOU afecta a la cooperativa y retrasa la entrega de las viviendas a los cooperativistas. Pero también es cierto que todos ellos saben que se trata de temas lentos y ya fueron advertidos que el que tuviera prisa o una fecha concreta para la entrega de su vivienda era mejor que no se apuntara, ya que los tiempos no están en nuestras manos sino en las de los políticos de la Comunidad de Madrid.

Sin embargo, también es cierto que se reciben noticias muy positivas de la propia Comunidad de Madrid en el sentido de que el PGOU está en el cajón de salida, pues ha superado, y con éxito, todos los informes sectoriales, incluyendo el de la Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA). De ahí que actualmente el PGOU haya pasado a un plano de decisión política.

Podemos decir que nuestro Plan General está en el cajón de salida y por ello quiero mandar un mensaje de optimismo y tranquilidad a todos mis cooperativistas.

P: De cualquier forma, se apruebe o no antes de las elecciones, no ocurre nada excepto que se retrasará la entrega de las viviendas.

R: Efectivamente. Hay que huir de la tragedia, ya que no se para el mundo por esa cuestión. Lo único que ocurriría es que se retrasaría unos cuantos meses más la entrega de las viviendas a nuestros cooperativistas. Eso sí, subrayo que se habría hecho evidente la politización de nuestro Plan General por parte de la Comunidad de Madrid, pues como ya he dicho, tenemos todos los deberes hechos a la espera de que nos den el visto bueno para empezar a trabajar.

P: ¿Cuántos cooperativistas tiene la Cooperativa “Virgen de Cigüeñuela, Sociedad Cooperativa Madrileña?

R: En este momento tiene unos trescientos cooperativistas propietarios de 48.000 m2, aproximadamente, en el SAU-1 del PGOU. Y hay unas 1.200 personas en lista de espera. El SAU-1 tiene una cabida de unas 438 viviendas de V.P.P., actualmente con los acuerdos firmados y el suelo propio. La cooperativa tiene una capacidad de unas 320 viviendas y es por eso que sólo se han cogido cantidades económicas a trescientos cooperativistas.

Por lo tanto, no queremos recibir ni un euro de ninguna persona a la que no se le pueda garantizar una vivienda. Según se vayan cerrando más acuerdos y más suelo, iremos incorporando de la lista de espera, y en riguroso orden, nuevos cooperativistas.

P: Es decir: mucha gente con muchas esperanzas.

R: Por supuesto. Por eso animo al actual equipo de Gobierno de nuestro municipio, con su alcalde al frente, para que siga en esta línea de trabajo, que creo que es la adecuada. Y mando, de nuevo, un mensaje esperanzador y optimista a todos los jóvenes que esperan con gran ilusión tener su vivienda.

quien lo iba a decir?

a quien te refieres?.

A Francisco Franco Bahamonde.

Los responsables son los que creian que esto era un chollo,pisos baratos,en terreno rustico,y eso sabian de sobra que no puede ser debe ser terreno urbanizable. Los pisos los tendran pero pasado unos años,cuando se urbanice y eso lo sabian que no estaba desarrollado el plan urbanistico,ese riesgo sabian que estaba alli,claro esta, que adquiriendo el terreno ya urbanizado el coste es mayor.El riesgo esta claro.Creo que del pueblo hay pocos, ya sabian lo que habia.

¿Hay alguien hay?

Vamos a ver si tenemos un poquito de sentido común. Si existen culpables del problema de los cooperativistas de La Tenería, son, sin lugar a dudas, el Gobierno municipal y el de la Comunidad de Madrid que son los que tienen que aprobar el Plan General. Poco, por no decir nada, puede hacer el lider socialista de Moraleja para remediar este desaguisado. Cuando se propuso el PGOU los socialistas presentaron bastantes alegaciones en contra de este Plán. Ellos opinaban que el referido Plán debía de ser más moderado en número de viviendas y así ser mucho más viable su desarrollo. Posiblemente, si se les hubiera tenido en cuenta en sus razonamientos, a estas alturas, ya estaría el Plan General aprobado y en marcha hace varios años, y no se hubieran dado estas desgraciadas situaciones que ahora estamos viviendo. No es justo que ahora se les culpe de algo que ellos no pueden remediar, y de lo cual no son culpables en absoluto.

Entre todos la mataron y ella sola se murio.

Que sencillo echar la culpa a unos o a otros.

Todos somos responsables, en una pequeña medida, cuando aceptamos unas reglas de juego.

Pero el gran culpable es el sistema capitalista que exprime a los trabajadores, hasta para un derecho (reconocido constitucionalmente) tan esencial como la vivienda.

Que sencillo todo si el sistema fuera mas humano, y mirara por las personas en vez de por la acumulacion de capital en las manos de unos pocos.

El alcalde, sin duda, ha sido el colaborador necesario, el representante del brazo armado del capital.

COMUNISSSSTAAAAAA
que asco de rojos

Tontooooo utiiiil.

que asco de desclasados

MIRA ESTO Y SI PUEDES LA VERSION COMPLETA DE UNA HORA.

DEUDAS AYUNTAMIENTOS:

NAVALCARNERO.........................3.478 €/hb.
FUENLABRADA............................170 €/hb.
MORALEJA DE ENMEDIO..................3.777 €/hb.

Fuenlabrada gana un pulso
Un 16% menos Luz verde a las 9.000 nuevas viviendas de Parque Miraflores y Valdeserrano
El tira y afloja entre la Comunidad
de Madrid y el Ayuntamiento
de Fuenlabrada (205.000
habitantes) sobre la revisión
del plan general de esta localidad
va más allá de los aspectos
urbanísticos y medioambientales.
“La situación económica no
es la mejor, pero los jóvenes
de Fuenlabrada necesitan una
vivienda asequible”, asegura
Manuel Robles, alcalde socialista
del municipio, en referencia
a los 5.400 pisos protegidos
contemplados, un 60% de
los 9.000 previstos en Parque
Miraflores y Valdeserrano.
Al margen de esta necesidad,
el alcalde deja entrever
otra razón para que no se haya
avanzado nada en más de
tres años. “En el fondo, la parálisis
que se ha producido tiene
que ver más con nuestro planteamiento
de llevar a cabo la
gestión de los suelos a través
de expropiación convenida.
Un modelo que no les gusta,
aunque lo han aplicado en alguno
de los consorcios”, asegura
el primer edil. Fuenlabrada
es el único municipio que
ejecuta todo el suelo urbanizable
a través de este sistema.
Como muestra de estas
constantes trabas, el alcalde
pone el ejemplo de La Pollina.
Un ámbito, delimitado por la
M-50, entre la continuación
de la avenida de los Andes y el
polígono industrial de La Albarreja,
donde se prevén 3.200
viviendas. “Cuando ya no queda
nada por tramitar después
de haber remitido mil y un informes,
ahora vienen con que
tenemos que poner 30 millones
de euros para financiar
una estación ciega de Metrosur”.
Algo a lo que evidentemente
no estamos dispuestos”,
afirma Robles.
Disparidad de criterios
El retraso de más de tres años
en avanzar en la tramitación
de los nuevos sectores se ha
debido a la disparidad de criterios
acerca de si había que hacer
un nuevo plan general, como
pretendía el Ejecutivo regional,
o una simple revisión
de las reservas urbanas contempladas.
“Al final hemos conseguido
las dos reservas sin hacer
un nuevo plan, con lo que
será mucho más rápida la tramitación”,
apunta el alcalde.
Parque Miraflores tuvo hace
cinco años su espaldarazo
definitivo cuando el Ayuntamiento
y la sociedad pública Sepes
—con María Antonia Trujillo
ministra de Vivienda— suscribieron
un convenio para urbanizar
las 282 hectáreas situadas
en un punto estratégico; la
confluencia entre la R-5, la
M-50 y las vías secundarias
M-407 y M-506. Al norte de la
radial quedaría la zona residencial,
mientras que al sur de la
autovía de peaje se proyectaba
un parque tecnológico de 1,2
millones de metros cuadrados,
para el emplazamiento de unas
250 empresas capaces de generar
unos 3.000 empleos.
Por su parte, las casi 90 hectáreas
urbanizables de Valdeserrano
se localizan al sur del
casco urbano, junto a los campos
de fútbol de la Aldehuela,
donde está prevista la construcción
de 3.380 viviendas,
acogiéndose unas 2.000 a algún
régimen de protección pública.
Sobrevivir a la crisis
Mientras estas actuaciones salen
adelante, Fuenlabrada intenta
sobrevivir a la crisis. El
barrio de El Vivero es prácticamente
el único con actividad
residencial. Se han entregado
o están a punto de hacerlo
aproximadamente 800 viviendas
protegidas, gestionadas
desde el Instituto Municipal
de la Vivienda. El Ayuntamiento
ha llegado a un acuerdo
con los promotores privados
para que, en lugar de vender
a precio libre 650 pisos, lo
hagan bajo la tipología de protegida
con precio limitado.
Sobre la tan traída deuda
de las corporaciones locales,
el alcalde no pretende alardear,
pero tampoco que se le
suba al mismo carro que a
otros municipios. “Ahí están
los datos del Banco de España”,
comenta, para certificar
que Fuenlabrada es el Ayuntamiento
con la deuda más baja
entre los de más de 50.000 habitantes.
“A 31 de diciembre
vamos a cerrar el ejercicio con
una deuda de 35 millones de
euros, el 23,6% de los ingresos
corrientes”, asegura.
Nada también Robles contra
corriente en relación con
el origen de la financiación
municipal. “El urbanismo no
debe ser la principal fuente de
recursos. Son pan para hoy y
hambre para mañana. A los
dos años se han comido las
plusvalías de las licencias. Es
preferible destinar esos ingresos
a actuaciones en los barrios
más desfavorecidos”, comenta.

Como se puede entender javierin la deuda de Fuenlabrada, comparandola con Moraleja.
La deuda de Moraleja la tiene el ayuntamiento, por las infractucturas que ha realizado.
La deuda de fuenlabrada la tienen los ciudadanos que estan pagando por el recibo de contribucion un 70% mas que en Moraleja.
En fuenlabrada se paga el 0,68 por ciento, de la base del valor catastral.
En Moraleja se paga el 0,40 por ciento.
Por ejemplo con una base imponible catastral:
En Fuenlabrada se paga 680 euros


En Moraleja se paga 400 euros.

La cuenta está muy bién sacada lujo66, pero eso sería con valores catastrales iguales. Lo malo es que los valores catastrales actuales en Moraleja de Enmedio superan bastante los que rigen en Fuenlabrada, eso, sin tener en cuenta que solo llevamos dos años apicándonos los nuevos valores en un diez por ciento. Cuando lleguemos al cien por cien de su aplicación algunos tendremos que vender nuestros pisos para pagar al Ayuntamiento.

No digas medias verdades,en Fuenlabrada ESTAN MAS ALTOS LOS VALORES CATASTRALES QUE EN mORALEJA, porque en fuenlabrada de siempre, han valido mas los terrenos y pisos.Espanolisto, te puedo demostrar con un pisos de menos metro en Fuelabrada que en Moralea que tiene mas valor catastral.
Te puedo demostrar que en Fuenlabrada todas las tasas son superiores a la de Moraleja.
Claro en Fuenlabrada hay que pagar los setecientos millones de pesetas que se llevan de subvencion el futbol y el Baloncesto presidido por el exalcalde Qintana.
Tambien hay que pagar los mas de 60 cargos enchufados de confianza que e llevan mas de 500 milones de pesetas, entre ellos al exalcalde socialista de Moraleja enchufado y enchufador politico el sr. GODINO PALOMO.Entre los sociatas el Palomo yo me lo guiso yo me lo como.