Alcobendas - Madrid

Hola a todos. He oido que van a abrir una oficina tecnocasa en alcobendas. Yo vendi con ellos dos viviendas en madrid y quede impresionado por la efectividad con la que trabajan. Va a ser muy bueno en la ciudad, a ver si dan trabajo y ayudan al sector a reactivarse! !!

Que bueni.

Publicidad gratuita y cutre. ¡Qué pena!

Mas alla de que sea publicidad gratuita , que es posible , si es cierto viene fantastico por que son de las pocas empresas serias que han aguantado la tormenta inmobiliaria de este pais , y si le dan trabajo a la gente mejor que mejor.

No seré yo quién defienda a Tecnocasa; la táctica que usan es que te tienes que decidir a la voz de ya porque si no vas a perder la "oferta" o lo que sea, lo hace hasta el que vende enciclopedias.

Saben que cuando la cosa está "calentita" es cuando hay más posibilidades de hacer la "venta". En mí esa táctica produce el efecto contrario, pero me imagino que en la mayoría no.

Vosotros miraros el piso con calma, y si os gusta pedid incluso una rebaja, que tal y como está el patio seguramente si lo venden puede salvarles el mes... o el trimestre, y que se den con un canto en los dientes.

Vosotros simplemente pensad: "¿tengo que decidir de un día para otro una compra que me va a atar de por vida? ¡Ni hablar! Y menos ahora que hay ofertas" . Quizá te aprieten porque pierden la exclusiva del piso, a mí me pasó con Tecnocasa y, acabé comprando con Grupassa.

Os cuento: estuve detrás de un piso de Tecnocasa durante cuatro meses. Bueno, ellos detrás de mi. Yo no podía comprar porque el banco ni me aceptaba ni me denegaba la hipoteca y yo no tenía prisa por comprar. Recibía llamadas de la comercial incluso en domingo. Finalmente dijo "el vendedor ya no vende, lo alquila a un familiar, pero si me dais arras mañana aún puedo convencerlo".

Con mil dudas, esa misma tarde fuimos a pasear para ver nuestro futuro piso y ¡oh, sorpresa! había un comercial de Grupassa en la puerta. Sin decir nada, vimos el piso otra vez y luego negociamos una nueva rebaja con Grupassa. Yo había leído muchas críticas por Internet y me daba reparo, pero en mi caso, no hubo color y a la de Tecnocasa no tenía ganas de comprarle el piso (si es que realmente aún podía venderlo).

A día de hoy, no he descubierto que Grupassa me la "haya colado" por ningún lado. Es cierto que me ofrecieron productos financieros y presupuestos para obras de los que tienen comisión, pero lo rechacé todo. Nuestros papeles los revisaron en 2 bancos (conocidos nuestros) y un abogado, el piso fuimos a verlo con un paleta (no conozco a ningún arquitecto) para confirmar que todo estaba en orden.

Lo que sí supe meses después, es que Tecnocasa comprobó quién había comprado nuestro piso en el registro de la propiedad y al ver nuestros nombres fueron incluso a quejarse al vendedor de que Grupassa les había quitado los clientes cuando fue ella solita con todas sus mentiras y presión la que nos quitó las ganas de comprárselo.

No digo que Tecnocasa sea mala y Grupassa buena, pero en mi caso particular, topé con una nefasta comercial de la primera y un buen profesional de la segunda.

Por cierto, tanto esperar al banco, al final cuando vimos la oferta definitiva decidimos buscar otra hipoteca porque no nos gustó la oferta. Confiábamos en que el banco era "nuestro amigo", pero por suerte, nos dimos cuenta a tiempo de que no.

Conclusión: calma. En la compra de una vivienda todo el mundo mira por él (como en casi todo), y las consecuencias son (en la mayoría de casos) negativas a muy a largo plazo para el comprador. Pensad que el euro que quieren ellos lo queréis vosotros y que hay muchos pisos en venta y los intermediarios pueden perder la mitad de su comisión o más con tal de vender y que el propietario puede bajar el precio, que lo que pide es o puede ser "por si acaso". Y del banco, pues lo mismo. No es lo mismo el 3% de 100.000 euros que el 6% de cero euros.

¿Cuántos puestos de trabajo va a crear y donde hay que presentar la solicitud? Porque me parece a mí que nos los podemos comer con plumas: a comisión de lo que vendas, sin seguros, contrato mercantil en el mejor de los casos o tienes que ser autónomo y ellos se quedan la tajada gorda.

Respuesta al mensaje anterior: los de tecnocasa no tienen formación ninguna, los comerciales tienen 4 meses de antigüedad, abusan de ellos con la promesa de que algún día se franquiciarán. La compra o venta de un inmueble es algo demasiado serio.

Y los directivos...uffff... jugando con las ilusiones de gente que trabaja 10 horas al día 6 días a la semana = 60 horas a la semana.

Espero que te sirva para informarte de las "ventajas" de trabajar en Tecnocasa.

Hace 9 meses mi pareja y yo vimos un cartel de "Se vende" en un piso que nos gustaba. Conocíamos la zona porque tenemos amigos que viven en el mismo edificio.

Llamamos para visitarlo y cuando vamos a verlo aparecen 2 individuos de Tecnocasa (bueno, 1 era de Kiron, su financiera). Lo vemos y estamos conformes con todo: características, precio, incluso la comisión del 3% que teníamos que pagarle al agente, pues era la única manera de comparlo ...

Al dia siguiente vamos a dar una señal de 3.000 € y firmamos una propuesta de compra para el vendedor. El agente nos llama al otro dia para decirnos que el vendedor había aceptado la propuesta y nos cita para la semana siguiente firmar el contrato privado de compra-venta. A su vez nos recomienda que aportemos 6.000 € más de señal, pues al piso le estaban saliendo "muchos novios" y así evitábamos que el dueño lo vendiera por su cuenta Rolling Eyes A mi no me convenció mucho esa idea pero, después de hablarlo, decidimos aumentar la señal en 3.000 € más, por lo que en total habíamos dado 6.000 € de señal (si el vendedor incumplía, tenía que darnos 12.000 €).

Hacemos los trámites típicos de tasación, búsqueda de hipoteca,... Y cuando lo tenemos todo listo, fijamos fecha para ir a notaria. Se lo comunicamos al agente y éste a su vez al vendedor. En ese momento nos dice el agente que no hay ningún problema, que el vendedor también lo tiene todo listo para la firma (al parecer, estaba a la espera de un préstamo para cancelar una ampliación que hizo de su hipoteca y ya lo tenía concedido, por lo que estaba todo correcto y la deuda pendiente coincidía con lo que nosotros pagábamos en notaria).

Trás darnos esa información, nos pide que pasemos a liquidar su comisión, pues necesita el dinero para unos pagos y así nos quitamos un cheque de encima el dia de la notaria. Como la firma era en 6 días, no pusimos ningún impedimento y le pagamos sus 5.580 € (por cierto, sin IVA, no nos hizo factura, sólo un recibí).

Justo 2 días antes de firmar, me llama el agente y me dice que al vendedor le ha surgido un pequeño problema y necesita retrasar la firma una semana.

Fijamos otra vez la fecha para 3 semanas después y quedamos en la notaría. Pero el vendedor no comparece, asi que el notario levanta acta de presencia y nos vamos....

Después de 8 meses de llamadas y conversaciones con el vendedor, llegamos a un acuerdo para la devolución de los 6.000 € de señal, y nos enteramos que el problema era que el piso estaba embargado.

Cuando el agente nos lo enseñó, el vendedor llevaba 6 meses sin pagar la hipoteca. Nunca nos imaginamos esto, pues en la nota simple que pedimos al registro no aparecía nada.

El vendedor era insolvente, se había quedado en paro y no tenía dinero para pagar las cuotas. El de la inmobiliaria lo sabía y le dijo que pidiera el dinero a algún familiar, que ya era tarde para volver atrás y que el piso había que venderlo...

Nosotros no hemos sabido de estos detalles hasta hace unos días. Hemos denunciado al agente por estafa pues, conociendo todo esto, lo mantuvo oculto y nos hizo firmar un contrato de compra-venta, cobrando por ello unos honorarios, a sabiendas que la venta no podía producirse.

Aún así, dice que el ha cumplido con su trabajo y que no ha estafado a nadie, pues no conocía estos hechos...

Ahora mismo siento una impotencia muy grande y, aunque todo lo está encauzando mi abogado para que lo estimen por la vía penal, me parece increíble que exista gentuza de este tipo... ¿Cómo pueden ir así por la vida?

En fín, aqui os dejo mi testimonio. Al menos ya me he desahogado un poco.

https://ww.viviendadigna.org/?foros/viewtopic.php?redirect=&t=8797&p=&start=&sid=a3b8a78386aedf1fb4a4f849f12f918b

Pues yo he trabajado con ellos y la verdead fenomenal, me pagabn seguros sociales la verdad que me fue muy bien son bastante serios.

pues yo trabajo allí y todos los meses hacemos como minimo tres cursos de formación. tienen su propia escuela.

Perdona pero la responsabilidad es del registro de la propiedad por no haber echo un asiento de falta de pago para que el vendedor no lo pueda vender. y ademas te digo que como sabe la persona que vende el piso que el dueÑo no paga si el registro de la preopiedad que es donde se mira si un piso tiene cargas no hace referencia de eso, la culpa es del vendedor que seguramente oculto eso para venderlo sabiendo que tenia deudas. si tu estas necesitado y quieres vender no vas a ir diciendo que debes seis recibos de hipoteca, no se en tu historia hay cosas que no me cuadran.

Pues yo creo que tecnocasa tiene obligación de saber lo que vende, y la ley obliga a saber si el vendedor está al corriente de impuestos, hipotecas y cuotas de la comunidad de propietarios y si tecnocasa no comprobó eso es porque de profesionales tienen bien poco.

Saludos.

Pues yo compre con ellos nunca me presionaron me trataron fenomenal y la operacion fue super limpia, no sera que tu eres de la competencia.

Ya era hora que llegara alguien serio a alcobendas, las inmobiliarias de aqui trabajn fatal hace dos meses que tengo el piso en venta y ni una visita.

Me encuentro en una situación que se me escapa de las manos.

Soy menor de 30 años y me decidi a comprarme un piso aprovechando que no están muy caros.

Inicié una búsqueda de pisos y finalmente encontré uno que se adecuaba a mis posibilidades mediante la inmobiliaria Tecnocasa. Me exigieron, por mi parte, la entrega de 1.000€ para la negociación del precio, y se llegó a un acuerdo por las 3 partes: vendedora (recientemente viuda), inmobiliaria y mi parte.

Habiendo llegado a un acuerdo, nos dispusimos a firmar arras y en ese momento (ya teniendo los cheques conformados para entregar) me comunica la inmobiliaria que puede que la firma se demore un tiempo porque (Y ESTO ES UN (CRASO ERROR DE TECNOCASA)la viuda no tiene el piso en el registro inscrito solo a su nombre, y tampoco tiene la cédula de habitabilidad. Los papeles ya han sido presentados pero no tenemos la certeza de cuando estará listo para firmar. La viuda, desde el inicio, comunicó a la inmobiliaria su situación respecto a no tener los papeles en regla, con lo cual se puede apreciar una mala fe por parte de TECNOCASA).

Para complicar más la cosa, aparece que si bien el matrimonio no tenía hijos, el difunto sí tenía un hijo que de repente aparece pidiendo la herencia de su padre, cosa que la viuda dice que ella ya había dicho en tecnocasa. Ahora resulta que el hijo no quiere vender y quiere comprar la parte de la viuda porque así consigue un piso por menos dinero, cosa que yo haría si estuviera en la misma situación.

La "solución" que me dio Tecnocasa fue simplemente enseñarme otro piso, ya que, si no compro con ellos, pierdo los 1.000€ ya entregados para la negociación incial de la compra de un piso concreto y determinado, yo no quiero otro piso.

Como comprobante de la entrega de este importe, tengo en mi poder un documento de Propuesta de Contrato de Compra-venta de Inmueble de Tecnocasa además, este documento simplemente está firmado por mí (ni firma ni sello de la inmobiliaria ni firma la parte vendedora, una manera muy bonita de "trabajar" por decir de alguna manera).

Qué medidas podría tomar?? Esta franquicia en cuestión (no quiero pensar que todas las inmobiliarias sean iguales), está jugando con una de las ilusiones más grandes de una persona en la vida, ya que el año que viene, por mis ingresos, no podré acceder a la compra de un inmueble similar. Además, yo quería ese piso.

En el caso de que no pudiera comprar ese piso: es legal que se queden con mi dinero si hay ocultación de información y errores en el contrato????

Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda. Estoy desesperada y no sé donde acudir.Me alegra que seais profesionales de Tecnocasa para así poder pedir consejo.

Millones de gracias.

Hola: tienen una forma agresiva de trabajar.

Piden un cheque nominativo a nombre del vendedor y firma de contrato de arras para hacer una oferta.

Si el vendedor no la acepta te devuelven tu cheque o si estás dispuesto se negocia. Argumentan que da más seriedad a la oferta y que el comprador valora el interés.

Yo consideré que un contrato de arras y la señal correspondiente se realiza cuando ya se ha llegado a un acuerdo, no antes. Además según mi criterio antes de extender un cheque a nombre de ?????? tienen que demostrar que ese señor es dueño o tiene poderes sobre la vivienda y que está libre de cargas.

Yo no acepté esta condición, así pues les hice mi oferta y espere la respuesta antes de comprometerme económicamente. Por otra parte ellos trabajan con la comisión añadida al precio de venta 3% para el comprador y supuestamente 6% para el vendedor. ellos recurren a su porcentaje de comisión a la hora de ajustar la oferta y demanda para llegar a un acuerdo entre las partes siempre hasta un límite del 3% total en la operación.

Es cierto que ajustan el precio de salida a la baja con el vendedor y también es cierto que parecen serios, sin embargo la fórmula es comprometedora económicamente y priman al cliente vendedor sobre el cliente comprador.

Sin embargo no olvides que tu eres mucho más valioso y la agencia que tiene una visita y ya no digo un cliente interesado en una vivienda, tiene un tesoro. Por eso mi consejo es que aunque sea el piso de tu vida y tengas interés y la intención de compra, no comprometas tu dinero al hacer una primera oferta, te pueden surgir dudas razonables, imprevistos, otra oportunidad incluso un cambio de opinión y es absolutamente lícito retirar tu oferta en favor de tus intereses. De la misma manera que el vendedor puede rechazarla en favor de los suyos sin que vea comprometido su dinero.

¡Vaya perlas los de Tecnocasa!

Son más finos que el coral según se va viendo.

Otra de tecnocasa:

https://ww.publico.es/espana/24165/el-sastre-boliviano-que-se-enfrento-a-tecnocasa

Por fin he tenido la DESGRACIA de conocer a fondo a esta pandilla de sinverguenzas. Me decido a comprar un piso, acudiendo a una de sus ofertas atractivas:

Me enseñan la vivienda, que después de mucho reflexionar mi familia y yo, decidimos comprar. No sin dificultades desde un principio, porque el caballero (si es que asi se le puede llamar), que nos atiende nos pone pegas desde un principio, aunque aparentemente se muestra a nuestros pies y nos da la bienvenida continuamente, de una forma tan hipócrita que ralla el teatro malo.

Nos dice que para adquirir la vivienda primero tenemos que hacer una oferta al vendedor, cosa que nos extraña pues estabamos de acuerdo con el precio, porque no se pudo rebajar ya nos lo advirtio, al igual que no advirtio que en el precio total ya aparecia incluida la comision que ellos se llevarian.

En definitiva, rellena el papel de oferta incluyendo la cantidad en euros qeu entregariamos en el acto de escritura si el vendedor llegara a aceptar la oferta. Una semana casi esperando a que nos contesten, nos llama y vamos a firmar un nuevo papel porque dice que tambien hay que firmar el de su comision, nos advierte que esa comision aunque aparezca reflejada (un 3 % segun ellos y el papel), se incluye en el precio total que aparecia en el papel o contrato de oferta.

Finalmente nos dice que el vendedor ha aceptado todo con mucha parafernalia: y nos dice que acepta pero si le damos un millon más. Señores mios, por circunstancias que no puedo contar aqui porque me extenderia demasiado, y porque mi madre tiene una invalidez total, que la impide seguir buscando piso, la pobre mujer acepta a entregar un millon mas.

Acudimos a nuestro banco, y el director nos dice que la hipoteca va a subir demasiado, quiero decir la letra. Al aumentar ese milloon. Mi madre, decide finalmente echarse atras, sabiendo que tendria que renunciar al dinero que entrego de señal: unas 300.000 en pesetas, de acuerdo con el Código Civil, porque en realidad lo que habiamos firmado era un contrato de arras o señal, que en realidad a mi modo de ver no tendria validez puesto que la otra parte no habia aceptado con su firma, a nosotros noo nos han entregado el contrato firmado por la otra parte, pero bueno, renunciamos sin rechistar. y se lo comunicamos a TECNOCASA: nos amenaza de una forma simple y contundente: dice que si no firmamos nos llevarra a los tribunales y que ademas tenemos que pagarles la comision, ya no del 3 sino del 6 por ciento que tendriamos que haber pagado en caso de haberse efectuado la compraventa, que no se hizo.

Nos empiezan a llegar notificaciones, y recibo constantemente amenzas por telefono de sus abogados para que ademas del dinero al que renunciamos (las 300000 pesetas), les demos casi un millon y medio por su comision. Ha sido horroroso, mi madre ha empeorado incluso en su estado de salud. En la oficina del consumidor me han dicho que esw un abuso y que se puede denunciar por clausulas abusivas, en incluso por intento de estafa. Pero señores ni tengo valor (porque no quiero que ella sufra ni tenga que acudir a tribunales, porque es quien compra y va a su nombre), ni nada. Por eso solo me queda contaroslo para que no caigais en la trampa y a ver si entre todos acabamos con el engaño.

Muchisimas gracias por leerme.

https://ww.ciao.es/tecnocasa_com__Opinion_723107

Buenos dias a todo el mundo.
He encontrado estas opiniones , de casualidad en el foro y me gustaria poder responder a todas ya que veo que hay algunas equivocadas y que no se corresponden a la realidad. Aclarar que la oficina de Alcobendas aun no se encuentra abierta por lo que es imposible que los hechos que SE REDACTAN aqui puedan haber ocurrido en esta oficina.

En primer lugar quiero decir que:
Cada oficina es independiente , es decir tiene su propio titular y este la gestiona como cree que es debido . En Madrid hay mas de 200 , por lo que entiendo que en todas no hay gente QUE desempeñe su trabajo de la misma forma.
Cada cual elige el personal que quiere para su oficina , gente con licenciaturas , diplomaturas , MBA , O EL GRADUADO ESCOLAR , no se busca , ni gente con dos carreras, ni tres masters , ni gente que no haya cogido un libro en su vida , se le da la oportunidad a todo el mundo , por que todo el mundo puede ser valido , solo tiene que tener APTITUDES Y ACTITUDES NECESARIAS. Y si no tienrn formacion en un sector como es el inmobiliario se le da formacion , por que TECNOCASA , tiene una escuela de formacion propia , donde se dan semanalmente: mas de 10 cursos diferentes. Esta escuela se encuentra en Alcorcon :

https://ww.grupotecnocasa.es/group/es/quienessomos/actividad/puntosfuertes.html

Es mas , el informe sobre el MERCADO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA lo realiza la universidad POMPEU FABRA de Barcelona junto con el grupo Tecnocasa.

Os dejo el del segundo semestre de dos mil doce , que facilmente podeis encontrar en internet:

https://ww.tecnocasa.es/mediaObject/Espana/sala-prensa/UPF/GRUPO-TECNOCASA---Informe-sobre-el-mercado-de-la-vivienda-2012-II/original/GRUPO%20TECNOCASA%20-%20Informe%20sobre%20el%20mercado%20de%20la%20vivienda%202012-II.pdf

2. Con respecto a las condicines de trabajo , veo que tambien se estan haciendo conjeturas que no son exactas ya que ofrecemos : alta en la seguridad social con contrato INDEFINIDO y un sueldo fijo mas un variable mas objetivos. Invito a quien quiera poder comprobar que esto es cierto a que participe en el proceso de seleccion que se va a abrir en unos dias en infojobs. Trabajar aqui tiene las mismas ventajas y los mismos inconvenientes que hacerlo en cualquier sitio y cada uno es libre de poder hacerlo donde quiera.

3. Con respecto al post del piso embargado , no se con que agencia seria , como ya he dicho con anterioridad, cada una de ellas es TOTALMENTE INDEPENDIENTE . Yo voy a hablar desde el conocimento que me han dado los diez años de experiencia . Nosotros pedimos toda la documentacion al vendedor , que consta de :
1.ULTIMO RECIBO DE IBI .
2. ULTIMO RECIBO DE COMUNIDAD.
3. FOTOCOPIA DNI VENDEDORES Y ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
4. NOTA SIMPLE.
5. LUZ , AGUA Y GAS
6. CERTIFICADO DE LA COMUNIDAD QUE ESTA AL CORRIENTE DE PAGO.

Cuando hay un comprador interesado se le muestra toda la informacion y toda la informacion va a despues a notaria y ellos nos comunican si falta algun documento y si todo esta en orden ya que no se puede firmar en ningun caso si existe cualquier tipo de CARGA . Esto tambien queda registrado en el documento DE PROPUESTA QUE HACE EL COMPRADOR Y EN EL CONTRATO DE ARRAS que dice en varias ocasiones QUE EL INMUEBLE SE TRANSMITE LIBRE DE CARGAS , GRAVEMENES , VIcIOS Y EVICCIONES A EXCEPCION DE NADA. Entiendo que si el vendededor lleva seis meses sin pagar la hipoteca y no se lo transmite al intermediario , este no lo puede saber... es mas , el notario pide ,escasos minutos antes de la firma una nota simple actualizada al registro para que no haya problemas , asi que si el mismo dia ni el notario lo sabia es IMPOSIBLE QUE LO SEPA EL INTERMEDIARIO. Esto desde luego que es denunciable , es mas te invito a que lo hagas ya que el vendedor a ACTUADO DE MALA FE.

4. En referencia al post del chico menor de 30 años.
¿ Con que agencia ha sido??
Si tienes el documento de propuesta solo firmado por ti es ILEGAL QUE SE PUEDAN QUEDAR CON LA SEÑAL . YA QUE EL MISMO DOCUMENTO VIENE LEGISLADO POR RL ARTICULO 1454 DEL CODIGO CIVIL Y REVISADO POR CONSUMO Y QIUE DICE QUE LA SEÑAL SERA INTEGRAMENTE DEVUELTA AL COMPRADOR EN EL CASO DE LA NO ACEPTACION POR LA PARTE VENDEDORA.
Me ofrezco abiertamente a ayudarte en este caso para que puedas recuperar tu señal , y repetir que cada agencia es particular y funciona de forma autonoma y aqui en alcobendas no esta abierta por lo que no ha podido producirse esto.
Si quieres que te ayude estare gustoso de hacerlo , ne puedes mandar un correo: franmontorocabrera@gmail.com.

5. Referente al post que habla de la señal que se pide al comprador.
Es facil por que se hace esto , pero tambien entiendo que hay gente que no lo quiera hacer.
Si te decides a comprar un piso , entiendo que si realmente lo estas ( decidido) es por que te interesa y no hay impedimento en dejar señal.. Pero claro , si no lo estas y no dejas señal pides una serie de condiciones para que el agente te las negocie como precio , fecha de salida , tema de muebles etc ..el asesor tarda una semana en conseguirtelo y tu luego te arrepientes se habra estado trabajando en valde y el vendedor terminara molesto . Al igual que si no dejas señal ni nada firmado con tus condiciones , se le trasladan al vendedor se lo piensa tres dias , te dice que si y cuando te haces la ilusion de que ya tienes tu piso va y ( como no hay nada de por medio ) te dice que no te lo vende ..entonces el molesto eres tu y el trabajo perdido el mismo .
Como puede ver , es una doble garantia tanto para el que compra como para el que vende , ya que en todo momento y al estar todo firmado , se encuentra todo legislado por el articulo 1454 del C.C.
Al igual que digo que si no estas seguro de lo que compras , por supuesto que no te comprometas . Si no estas seguro no tiene sentido ni dejar una señal por un piso , ni comprar un par de zapatos.
6. Con respecto al ultimo post , tambien me gustaria hacer varias aclaraciones .
En el documento que usted relleno en la propuesta , viene por escrito, y tambien legislado por el el art. 1454 del codigo civil QUE SI USTED HACE UNA OFERTA CONFORME AL PRECIO USTED YA HA COMPRADO EN RELACION A LO QUE PIDE EL VENDEDOR , POR LO QUE EN NINGUN CASO SE LE PUEDE EXIGIR SEIS MIL EUROS MAS POR EL VENDEDOR. Al igual que en el casa anterior me ofrezco a ayudarle.
En el caso de que esto haya sucedido asi , sin entrar en el tema de las comisiones por que siempre se le dice al cliente cuanto es y el decide hacer una oferta con la comision incluida o sin la comision incluida , me da la sensacion de que hay un error de base . Normalmente cuando a alguien , sea en el caso de comprar una casa o comprar unos zapatos se le dice el precio de algo , debe saber primero si puede hacer frente al pago de rllo , y no comprar primero , o dar una señal en este caso y luego ver si se puede pagar , por que ante la irresponsabilidad de hacer esto de esta manera esta el riesgo de perder una señal cuando se ha entregado. Entiendo que cuando alguien esta enfadado por haber perdido un dinero pueda tener una vision erronea de los hechos debido a este enfado.

Por ultimo reseñar , que los comentarios que se ven en este foro datan incluso del año 2004 , que hubo un boom inmobiliario , y que como se decia en los portales" el panadero te vendia un piso" .La crisis a hecho que el sector sr "limpie" y que quienes han aguantado sean profesionales que han sabido adaptarse a los nuevos tiempos y a la dificil situacion del mercado actual.
Invito a todo el mundo que cuando quiera contratar un servicio inmobiliario pida referencias : formacion , inmuebles vendidos y recomendaciones .
En su futura oficina de tecnocasa Alcobendas estaremos encantados de darselas , mostrarselas y ayudarles .
Espero haber aclarado algunas dudas.
Un cordial saludo.

Yo he tenido una experiencia muy nefasta con esta inmobiliaria. Vi el piso de mi vida a un precio muy asequible todo perfecto, le comentamos que estamos interesados y nos dicen que tenemos que dar señal, y en ningun momento comentan nada de señal. Pasan 3 dias el suficiente para ir al banco a por el dinero de la señal y cuando llamo para dar la señal pregunto: Seguro que no hay comision ? y me dicen claro, 4000 euros. Perdona?? Casualidad de la vida esa mañana conoci al vendedor al cual le iban a cobrar otros 4000 aunque le prometieron que si bajaban el piso de precio bajaria la comision y tampoco sabia la comision que cobraban al comprador. Creo que me quedaré sin comprar la casa ya que no voy a pagarle ese dinero a tecnocasa por enseñarme una casa .

Tecnocasa no cobra por enseñar un piso. Al comprador que le gusta una vivienda se le da la opcion de que haga una oferta en la que le interese el precio del piso mas la comision, es el comprador el que decide en que precio hacerla y si le consiguen el precio al comprador sera en aquel que le haya interesado . Si por ejemplo en un piso de 100000 € tu propones 80000€ y el comercial te lo consigue ..te merece la pena pagar una comision?? Una vez satisfecho el cliente se cobra , como en cualquier trabajo del mundo.

Pues mira lo que cuenta un ciudadano en este blog:

https://odoscontratecnocasa.blogspot.es/1253475120/

"...Mi experiencia es larga así que voy a intentar resumirla. La primera es como vendedor dentro de un patrimonio familiar heredado de los abuelos de todos. Empiezan por una propiedad y te aseguran que ellos te gestionan legalmente la venta y problemas de herencia. Meten a un abogado que ni te dice ni cuanto te va a cobrar y que se dedica a ir enfrentando a todas las partes. Con la excusa de que para hacer la herencia necesitas dinero, te extorsionan para que vendas la propiedad a precio de \'mercado\' que es lo más tirado posible sin que cante demasiado ante el estado. El mismo día de la escritura ellos se encargan de cobrarte todo sin previo aviso y te pasan una factura millonaria del abogado que ya te cobran en el momento y te quedas blanco. Esa factura supuestamente tiene gastos de notario, escrituras, que nunca sabrás cuánto fue, ya que no tiene desglose. Pero es más, te obligan a firmar un compromiso que el resto de propiedades se las venderás a ellos a precio de mercado en el plazo de un año aprovechándose de las discordias familiares. Cuando vendes otra propiedad no te presentan facturas ni de ellos, ni de gastos de notaría ni de nada y les tienes que perseguir literalmente al año siguiente cuando tienes que hacer la declaración, ya que te dan largas para presentarte una factura por sus servicios porque quieren eludir pagar el IVA. Al final te la dan, pero no te cuadran ni los gastos ni nada de nada. La otra experiencia es como posible comprador de un inmueble con uno de los Tecnocasas en el barrio de Gracia en Barcelona. Como comprador, te extorsionan desde el primer día exigiendo que les pagues la comisión con anterioridad, no os lo perdáis, a la firma del contrato de arras. Además dicha comisión que querían cobrar en negro (ilegal) se la sustraían del dinero que yo como comprador había ofertado para la compra del inmueble. Pero por si no fuese poco te hacen firmar un documento conforme te comprometes a pagarles este dinero, que vaaaaaaaaaaamos! es completamente ilegal, y que sólo sirve para que te presionen y te amenacen. Jamás conocí al propietario del inmueble y como metí un abogado de confianza de por medio al final me vendieron una historia de que el propietario no quería vender y se retiraba, después de esperar varias semanas con excusas varias. Son lo peor y mala gente de verdad. Quizás los pisos son más baratos (porqué obviamente extorsionan también al vendedor para que venda lo más barato posible, os lo aseguro) pero os van a estafar si pueden hasta el último céntimo. Mala gente de verdad, tened mucho cuidado con ellos."

Repito: no lo digo yo, que nunca tuve nada que ver con agencias inmobiliarias intermediarias afortunadamente, lo dice un ciudadano aquí

https://odoscontratecnocasa.blogspot.es/1253475120/

Lo primero que este caballero no esta hablando de esta agencia , sino de una en barcelona. Como ya he dicho en alguna ocasion , lo unico qie tienen las agencias en comun es la marca y la base de datos de compradores. Tras leer esta opinión , el mismo que la escribe se pone en evidencia en la credibilidad de sus palabras , ya que dudo que si has tenido una muy mala experiencia vendiendo con tecnocasa y has visto tantas "ilegalidades" luego vayas a comprar con ellos.. a quien se le ocurre!!! Extorsiones , ivas ocultos..parece mas bien una historia de una pelicula.. Cuando uno tiene una mala experiencia recrimina y arrolla contra todo. Es normal..pero no hay que olvidar que este grupo es inmenso y esta compuesto por personas y al igual que vas al corte ingles de malaga y un comercial no te agrada tambien te puede pasar aqui. Es muy facil colgar opuniones malas y no colgar las buenas...si fuesemos tan malos creo que no habria ni una agencia en el mercado.

Como se nota que eres de Tecnocasa, familiar o algo. Mira todas las entradas de críticas en internet, y luego opina.

Prueba tu a buscar las de tu compañía de teléfono..a ver que encuentras.. Como en toda gran empresa..buenas y malas..