Noguerones - Jaen

No llegaré a entender como una promocion de casas que se estan haciendo en el campo de futbol el precio de las mismas sea tan elevado, y asi queremos que nuestra juventud se quede en el pueblo????, enhorabuena para el que se esté enriqueciendo a nuestra costa.Noguerones imparable.GRACIAS POLITICOS.

pero los solares estan vendidos ya totalmente o los estan haciendo y luego la gente ya los comprara???

ya los tienen comprados, sino todos los solares casi todos

qva!!!!de ochentaitantos m pareceq solo 22 stam vendidos, la maravillosa urbanizacion qse podria hacer ahi y nos tenemos qfastidiar porq no tenemos como pagar ese dinero,facilidades pa jóvenes???mrio,negocio una vez mas

Hola a todos, no me gusta la politica llevada a cabo por nuestros politicos, tanto en Noguerones como en Alcaudete, y por supuesto, no voy a ser yo quien los defienda, pero reflexionemos un momento.

Eso de solares a precio de Martos, es una falsedad. Acaso sabes tu a cuanto esta un solar en una zona normal de Martos? Quien dice Martos, tambien puede decir cualquier pueblo cercano.

Pero que nos pensamos que nosotros nos merecemos un solar gratis y los demas pueblos no?

Por supuesto que hay que apoyar a los jovenes, para eso estan las medidas y ayuda de la VPO. Ya que estos solares, los jovenes y las personas que no tengan vivienda son preferentes.

Y claro que los solares son negocio. Acaso alguno de nosotros regalaria el solar? Porque aqui en Noguerones, como en todos sitios la vivienda y el suelo esta por la nubes. Pues el Ayuntamiento hace igual: enriquecerse. Pero es logico. Porque no promueve nadie aqui? Como no lo hace nadie, tan solo en ayuntamiento, pues hay que pagar, lo que ellos digan.

Por otra parte, el precio del suelo es razonable. No es barato, pero tampoco ninguna barbaridad. De hecho, una casa antigua no se compra por menos de 15 millones, mas o menos habitable. Y si por unos 18 o 20 millones tienes una casa nueva, en urbanizacion nueva.....el precio no esta tan mal.

Ahora si, donde soy muy critico es en la forma que se esta llevando eso y que nadie lo discute. Por que tiene que ser el arquietecto de siempre? Y la empresa constructora de siempre? No habia otras ofertas, mejores , mas baratas, que apaortaran otras cosas?

Por que las licencias de primera ocupacion y los proyectos de obras que se pagaran, no se reinvierte en Noguerones?

Esto de Urbanismo en en tema muy complejo, pero bonito. Pero por desgracia no tenemos ni idea. Y es aqui donde un pueblo se puede conseguir un desarrollo conveniente o no, ya que hay mucho dinero en esta parcela de la politica.

Os dejo una pregunta en el aire:
Sabeis que el alcalde se lleva un tanto por ciento de todos los permisos de obras que se solicitan en Noguerones, ya sean de obra nueva o de reforma? Es un buen pellizco, verdad........
A que nadie nunca a reclamado esto?

creo qstas un poco desinformado,deberias darte un paseo por la zona de valeo y preguntar cuanto pide por un solar alli, haz la cuenta,y no me vayas a comparar martos con el pueblo, al menos alli hay servicios de urgencias, de aqui a alcaudete te puedes morir, no es justo qun ayuntamiento haga negocio con las viviendas en un pueblo tan pequeño,no digo qnos las regale, pero el objetivo segun lo plantearon eran intentar qla gente se queda aqui,yo no se lo qvoy a hacer, pero lo pronto no he podio pagar una de esas casas porq hay qentregar una cantidad de dinero de la cual yo no dispongo,también deberias de informarte q15 millones son 90 m, n? pues por 15 millones me hago yo la casa a mi gusto pero en un solar el doble de grande NO CONFUNDAS

QUERIDO AMIGO, COMO SABES LO DE LAS COMISIONES, LO DEL CONSTRUCTOR Y LO DEL ARQUITECTO?
QUIENES SON ESTAS DOS PERSONAS, SI LAS SABES?; ME GUSTARIA SABERLO
GRACIAS

Dos preguntas:

1- ¿Qué superficie tienen los distintos solares? Supongo que los habrá de áreas diferentes

2- ¿Cuánto cuestan cada uno de ellos?

90.000 EUROS 300 M CON UN 60% DE EDIFICABILIDAD,40%SE PUEDE DESTINAR A JARDINES, PISCINA Y ZONA DE RECREO

eso es interesante

creo qpor fin hemos dao con un tema qnos interesa a todos,yo también hubiera comprao un solar si nos hubieran dao mas facilidades

HOY EN DIA CON 15 MILLONES NO CREO QUE TE HAGAS UNA CASA A TU GUSTO HABIENDO COMPRADO EL SOLAR Y TO. NI EN EL PUEBLO, NI EN MARTOS, NI EN NINGUN SITIO. PUES EL PRECIO DE LA VIVIENDA, SOLARES, ETC EN TODOS LOS LUGARES ESTA POR LOS CIELOS.

CLARO QNO!!15 MILLONES VALE EL SOLAR

A MI PERSONALMENTE, NO ME INTERESA LOS DEMAS PUEBLOS, LO UNICO QME INTERESA ES QSI ME KEDO EN EL PUEBLO SEA EN UN PUEBLO LLENO DE VIDA Y NO EN UN PUEBLO DONDE LA GENTE SE VA LO DE LAS CASAS ANTIGUAS SE VAN A KEDAR SUS DUEÑOS CON ELLAS PORQ ESOS MILLONES AL MENOS YO NO LOS DOY, ME HAGO LA CASA NUEVA Y LA ESTRENO Y ME SALE MAS BARATA

Supongo que otros de los objetivos de esta promoción sería el atraer a gente de fuera, personas de los alrededores que estuvieran interesados en tener su propia casa en otro municipio por un precio inferior. Lo supongo por el número de solares que arriba se dice que hay (unos ochenta) Si este fuese uno de los objetivos, conoceis a alguien de fuera del pueblo que se haya interesado por ellos?

Y ¿PORQUE LA GENTE QUE TIENE CASAS ANTIGUAS Y QUE NO VA A UTILIZAR NI EL NI SUS HIJOS NO LAS VENDE? NO LO ENTIENDO.

NO

LA MENTALIDAD ES NO VENDER SI NO TE HACE FALTA EL DINERO, Y CLARO ESTÁN EN SU DERECHO DE VENDER O NO, Y SI LO KIEREN VENDER Y NO LES HACE FALTA EL DINERO PEOR PORQ PONEN UN PRECIO ABUSIVO, Y COMENTAN :"SI CUELA ESO ES LO QLE SACO" INJUSTICIA!!!!

No se si tengo entendido que en Zamoranos tienen o han tenido una promocion de casas que les sale por cuatro duros los que seran sus inquilinos trabajan en construirselas y se ayudan unos a otros a construir. Eso si es mirar por la gente del pueblo para que se queden.No podemos comparar noguerones con martos o cualquier otro sitio en cuanto a precios se refiere y estas promociones son carisimas.Por cierto sabe alguien decirme si la construccion de estas casas se constituira como una cooperativa?Es decir que si una persona no paga las restantes pagan de manera subsidiaria?

pues si, tengo entendido qesa es la idea

YO TAMBIEN HE ESCUCHAO ESO,PRO CREO QESO SERIA UN RIESGO NO?ALGUIEN ENTIENDE COMO VA ESO?

PUES QUE PUTADA, ES DECIR QUE SI JOSE MECANICO NO PAGA LAS LETRAS LO TIENEN QUE HACER LOS MOSQUITOS Y TODAS AQUELLAS PERSONAS QUE ESTÉN COMO PROPIETARIAS O VICEVERSA CLARO JEJE. PUES YO ASI NO JUEGO Y LA PELOTA AL RIO.

pues si,asi creoqes,por eso digo qes peligroso

Vamos a ver chicos, no os pongais nerviosos. Claro que hay riesgos, como todo en la vida, pero la Cooperativa de viviendas es la formula mas economica que existen para promover.

Hay que hacer unos estatutos, hay que formar una cooperativa, hay que firmar unos contratos, asi que no es tan facil eso de que si alguien no paga, se lo pagamos los demas.

De este modo esto mas transparente y economico. Se suman los gastos totales (construccion, arquitecto, materiales, permisos....) y se divide por el numero de propietarios, dependiendo que tipo de casa tenga cada uno. El resultado es lo que cada propietario debe pagar por su vivienda. De este mdo, está todo mas controlado y se sabe en cada momento los gastos que hay. Tambien se quitan los beneficios de los promotores e intermediarios.

Pero hay saber gestionarlo. Porque quien o cuanto se cobra por la gestion? Quien elige al arquitecto? Y la empresa constructora?
Por supuesto que los cooperativistas y, no como esta pasando, el ayuntamiento. NO OS DEJEIS LLEVAR, ES VUESTRO DINERO.