La Carolina - Jaen

Andalucía es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en noviembre, con 5.509, un 34,6% menos
Andalucía con 5.509 es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el penúltimo mes del año, pero supone un 34,6 por ciento menos en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 8.430 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE),
Así, tras Andalucía se sitúa Cataluña, con 4.212, y Madrid, con 4.190 viviendas hipotecadas. Asimismo, el importe medio hipotecado en Andalucía se cifra en 101.271 euros, un 3,5 por ciento más que el año pasado, mientras que el total de fincas hipotecadas en el undécimo mes del año (9.627) tiene un valor de 924,8 millones de euros frente a los 1.302,1 millones de euros del mismo mes del año pasado, según la información recogida por Europa Press.
De esas 9.627 fincas, 9.053 fueron urbanas y 574 fueron fincas rústicas. De las 9.053 fincas urbanas, 5.509 fueron hipotecas sobre viviendas, 544 fueron hipotecas sobre solares y 3.000 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en 857,8 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios noviembre fueron los bancos, con 5.140 préstamos y 484,9 millones, seguidas por las cajas de ahorros --2.194 préstamos por 197,7 millones-- y de otras entidades, con 1.719 créditos por 175,1 millones de euros.
Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ha ascendido en el penúltimo mes del año a 5.330 en Andalucía. En concreto, se han registrado 3.430 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en octubre se han producido 4.718 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 455 y un total de 157 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Respecto a las cancelaciones, en el mes de noviembre se han cancelado registralmente un total de 6.992 hipotecas, de las cuales, 4.784 fueron viviendas.
POR COMUNIDADES
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en La Rioja (174). Sólo dos comunidades presentan una tasa de variación positiva: Comunidad Foral de Navarra (0,9%) y País Vasco (0,7%). Las evoluciones más negativas se dan en La Rioja (-54,4%) y Principado de Asturias (-53,1%). Principado de Asturias registra el mayor importe medio hipotecado (212.633 euros) y la mayor tasa de variación interanual positiva (71,1%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son Castilla-La Mancha (140) y Comunitat Valenciana (121). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son Illes Balears (166) y Castilla-La Mancha (130).