Las Fuentes - Guadalajara

Hola buenas tardes , un familiar mio tiene una parcela sin edificar en vuestra urbanizacion y me habia planteado el echo de construir pero segun he leido esta todo un poco.... seria para una casa de fin de semana y veranos largos, que me podeis decir??

Otra cosa ¿¿quien el la persona o empresa que se dedica a construir alli las casa habiatualmente??? o ¿¿a quien me podria dirigir para pedir presupuestos ??

graciass

no construyas, dentro de poco regalaremos las casas.

construye sin problemas esto es pasajero y hay personas amargadas que no quieren que esto se arregle y te van a deasnimar
animo y adelante , si necesitas que te realicen algun presupuesto llama a edifica
675728196, ami me han realizado trabajos de edificacion y muy bien
un saludo

pero eso es la constructora de alli ?? o eso es una empresa que construye alli??? esq no se muy bien como va el tema, si alli construye quien tu quieras o si alguna constructora tiene digamos "preferencia" ??

Es una constructora de Madrid, amigos mios que me hicieron trabajos a mi, son serios y formales, puedes contratar a quien quieras, pero debes sacar licencia en el Ayuntamiento para lo que necesitarias un proyecto.
Un saludo.

y todo esto que se lee por aqui de que no hay luz en las calles, que no hay tdt, qque no hay cobertura de movil..... tan mal esta la urbanizacion ??? yo fui hace algun tiempo pero claro como fui de dia pues no pude ver todas esas cosas.... TAN MAL ESTA TODO?????

estan reparando todas las incidencias la junta con los abogados pero tarda tiempo en solucionar algunos temas importantes como dices , pero al final merecera la pena, bueno yo pienso que si otros que no
un saludo

holaaa el sabado fui a dar una vuelta por la urbanizacion para ver si todas las cosas que dicen por el foro son asi y... la verdad es que cuando subi a ver lo que supuestamente seria la piscina comunitaria... y el estado de las calles... no se como llevais el tema si esas cosas estan pendientes de subsanar o eso se va a quedar pero la verdad es que ver el estado de aquello te hace pensar un poco si merece la pena hacer la inversion , mi mujer tiene ganas de algo y al tener a la niña pequeña creemos que seria el momento , lo que no se si sera este el lugar , ¿alguna opinion mas??? Gracias Michelbg por tu ayuda veo que eres uno de los que quieren solucionar los problemas

hola, si el sábado estuviste aquí ya viste lo que hay, ahora bien si lo que quieres es construir y ya tienes el suelo comprado, la lógica es que lo hagas ahora, puesto que con la crisis te saldría por la mitad, y por muy mal que te fuera siempre podrías recuperar en el futuro. No se tu veras, yo vivo aquí, desde hace 7 años y la verdad que encantados de la vida, y imagino que todo se arreglara, puesto que todos lo queremos así, y una opinión particular, es la urb mas bonita de todos, incluso como esta, a poco que la arreglemos sera espectacular. un saludo cordial y espero haberte ayudado.

holaa , el suelo lo tengo y construir tengo ganas la verdad pero vamos que en principio seria una casa de fines de semana y veranos largos y claro lo que no me gustaria seria gastarme dinero en un sitio en el cual segun ponen algunos, la carretera se cae, hay muchos robos, bandalismo, etc etc..... por eso os pedia la opinion de momento vais
2-1 , dos que si y uno q no.

Muchas gracias y no es por ser pesado pero todos sabemos q la inversion de una casa es de las mayores inversiones y por eso me lo planteo tanto.

Un saludo a todos

hola, si lo único que te para son lo robos y el vandalismo, me imagino que cualquier sitio te vendrá mal, las cosas no están muy bien, y aquí roban mas o menos que en las urb de a lado, lo de la carretera si viniste el sabado lo has visto tu mismo...
saludos

Por lo que he podido leer, tanto los que te animan como los que te desaconsejan construir en esta urbanización tienen su parte de razón, como todo el la vida la perspectiva personal lo es todo.
Si la parcela ya es tuya, entonces no habrá gato encerrado (deudas subsistentes, titularidad discutida, etc.)
Es cierto que estamos en una de las urbanizaciones más bonitas que he visto (y eso a pesar de las burradas hechas por el Promotor).
También es cierto que ahora es el momento para construir, pero si tienes personas con seriedad que te lo hagan, mejor. Si vas a recurrir a gente de la urbanización infórmate bien primero.
Los robos se producen, sí, pero como muy bien te han dicho, ¿dónde no hay un robo actualmente?
Ni que decir tiene que necesitarás Proyecto de Obra y Licencia Municipal diligenciadas con propiedad.
Sin embargo, tienes que tener muy en cuenta que:
- Si la vivienda es para vacaciones, es un lugar excelente y creo que tomarás una buena decisión.
- Como dices que tiene niño/a recuerda que, sin embargo, no es el mejor sitio para irse a vivir, pues a fecha de hoy, no existen los servicios de una ciudad mediana o pequeña y los que haya -si los hay- distan mucho en calidad.
- Ten en cuenta también lo que no se ve y de lo que nadie te ha hablado -por lo que he leído-, las infraestructuras de la urbanización (viales, luz exterior, red eléctrica, agua potable, depuradora, alcantarillado, etc.). Me temo que todo eso lo vamos a terminar pagando nosotros, los propietarios, (al tener parcela tú también) y supondrán una muy importante cantidad de dinero a desembolsar. Recurre a la Comunidad de Propietarios y al Ayuntamiento y que te informen, pero exige que te digan cantidades exactas de cuánto supondrá por vecino afrontar eso, no admitas vaguedades ni que te aplacen la información par "otro día". Ellos tienen todos los datos y deberían facilitarte información veraz.
Yo vivo en la urbanización desde hace seis años y reconociendo las cosas buenas que hay, no dejo de ver las otras no tan buenas y cuya importancia económica es muy grande. aunque el balance es que la vida en la urbanización es muy apacible y agradable.
Espero haberte ayudado, aunque haya sido mínimamente.
saludos a todos.