Las Fuentes - Guadalajara

Buenos días a tod@s:

Antes de nada agradecer al que toma el tiempo de leer mi mensaje.

Estoy contemplando la adquisición de una una casa en Las Fuentes. He visitado la urbanización y he visto su estado actual. También he investigado todo lo que he podido por internet, y he podido concluir que la promotora original (de 1982) quebró, y según acta del Ayuntamiento en 2015, éste se hizo con la urbanización, con la finalidad de solucionar todos los problemas existentes, y tras esto, quedarse con la urbanización y los terrenos, como si se tratada de una parte más del municipio. Según veo, ese proceso incluyó la aportación económica, por parte de todos los vecinos de la urbanización, de un pago de unos 2-3 euros por metro cuadrado de parcela. Hasta allí mes averiguaciones. Pero me surgen varias dudas, por si alguien me puede responder alguna, o todas.

1) Los arreglos y mejoras del Ayuntamiento aún no han terminado, aunque parece ser que tienen hasta el 2020 para hacerlos. Pero ha habido alguna intervención o mejora efectuada por el Ayuntamiento?

2) Cual es las situation de pago de los propietarios al Ayuntamiento? Han pagado todos? O el Ayuntamiento va a reclamar por la vía de apremio?

3) Que pasó con la Comunidad de Propietarios? Dejó de existir? Los vecinos siguen pagando cuotas a esta entidad?

4) Cual es la situación actual/real de los servicios esenciales; agua, luz, basuras, teléfono, depuradora?

5) Cual es la situación de seguridad dentro de la urbanización? Hay muchos robos?

6) Cual es la relación con el ayuntamiento (quien tiene esa relación?) y con el Registro de Propiedad de Pastrana? Se puede compara una casa y luego inscribirlo sin problemas?

7) La urbanización ya cuenta con internet de algún tipo; 4G, línea teléfono - ADSL, fibra etc?

Se que son muchas preguntas, y agradecería mucho si alguien me responder, pero con un pasado (y present?) tan turbulento, prefería saber que me espera si decido hacer la inversión.

Saludos