Pioz - Guadalajara

Alguien sabe si hay a la vista a corto plazo alguna reunión en la Arboleda? que os parece la nueva empresa de "seguridad"? cada vez que llego he de esperar a que salgan a subirme la barrera....me toca siempre esperar, y es una de las pocas funciones que tienen....
que os parece la mujer que han puesto? si cuando está sentada ni se la ve la cabeza, vamos que como esté la barrera subida ni siquiera ve quien entra ni quien no.
No se, a mi esta nueva empresa no me convence....la verdad.
Como se suele decir, muchas veces "mas vale lo malo conocido que lo bueno por conocer"....!!!
Me gustaria conocer vuestras opiniones. Y si alguien sabe algo de la reunion, fecha, hora y sitio, pues genial!!!

Mi opinión la misma que la tuya, es como para morirse, me acuerdo cuando me vine aquí a vivir y pusieron la 1ª empresa de vigilancia que nos dieron hasta pegatinas para los coches de los propietarios, y de eso pasamos a que yo he tenido visitas a horas de la noche 4 y 5 de la mañana y han entrado sin ningún problema hasta equívocandose al decir el nombre de la parcela a la que venían y lo de la nueva me parece lo mismo, no me convence nada, aunque he de decir también que algo hará que sea la única urbanización con "seguridad" no?

Si hace la empresa de seguridad. Vaciarnos los bolsillos inutilmente.


Salu2

efectivamente lo que la hace diferente a las demás es que es ilegal. LAS CALLES SON PUBLICAS. ¿que pinta una barrera de acceso al barrio de Moratalaz? si entra un coche sin detenerse y la barrera le produce daños se los tendran que arreglar.

el proximo dia 3 de abril es la reunion en el antiguo fronton a las 9:30 y se plantea crear una comunidad de propietarios para mantener este "servicio" de seguridad, junto con el "mantenimiento" de la estafeta de correos y la piscina.

Como el ayuntamiento ha recepcionado la urbanización, el acceso es PUBLICO por lo que nadie esta obligado a identificarse en el control de seguridad, correos está obligado a llevar las cartas o bien a la estafeta o bien en caso de que no existiese llevar las cartas a cada buzón de cada vivienda (como en el resto de municipios) y la piscina deberia ser de pago (sin necesidad de cuotas mensuales) como las demás y así realmente se usaría por aquellas personas que quieran utilizarla.

Se intenta vender el hecho de que en la reunion solo pueden votar aquellas personas que estan al corriente de pago pero eso es incierto. Primero se va a votar para disolver la Entidad Urbanistica (ya que desde la recepcion por parte del ayuntamiento no existe obligacion de pago de cuota y puedes darte de baja de dicha entidad mediante un escrito). Para la constitucion de la comunidad de propietarios puede votar cualquier propietario de una parcela independientemente de que esté al corriente de pago de la Entidad.

En mi caso votaré en contra puesto que los servicios necesarios ya se pagan al ayuntamiento y estos "servicios" extras no me aportan ningun beneficio.

Saludos

Veo qué tienes muchos datos .estoy contigo en Lo de correos .la piscina creo qué sí fuera de pago no sería viable pero me gustaría transparencia con respecto a ella y no la hay .a mi la barrera me da igual es más la quitaria o la pondría con mando pero tener una empresa de seguridad aporta un plus de seguridad qué merece la pena contemplar.el problema es qué está nueva a mi tampoco me convence .no se les ve atentos a nada parece más bien qué están calentando el puesto hasta el siguiente turno.el colmo es qué llegues ,lleves con el intermitente desde la cuesta vallas en Segunda y haya dos señores en la garita a Lo suyo y te toque parar ,vamos de escándalo .

Buenos dias a todos, la reunion ya a pasado y para variar lo unico que se ve alli es la falta de respeto hacia los vecinos por parte tanto del administrador como por parte de la junta(me da igual la antigua que la nueva) y voy a explicar el porque. En ningun momento se les explico a los vecinos que para poner una comunidad de propietarios de forma forzosa (como nos lo quieren imponer sobre todo el señor cubero, por llamarle algo) solo seria posible si los propietarios de los chalets de la arboleda fuesemos copropietarios de los servicios que ellos llaman comunes y como no lo somos (en las escrituras de la parcela no aparece nada referente a eso) no pueden obligar a ningun vecino a pertenecer a dicha comunidad. Partiendo de esta base, todo lo que hagan esta fuera de la ley, me da igual que sea horizontal que vertical.
Respecto a la seguridad y como bien dijeron ellos en la reunion, pusieron unas camaras que segun ellos leia matriculas (falso y entiendo un poco de este tema) estaban rozando la ilegalidad por eso las quitan, pero lo mas importante es que dicen en dicha reunion que han cerrado "TODOS" los agujeros que existen en la urbanizacion para que solo haya un punto de acceso, eso tambien me queda patente que no han hecho nada (si, habran tapado uno, no mas) y segun escrito que tengo en mi poder del señor cubero, esta gente (los de seguridad) no tienen ni siquiera obligacion de llamar a la guardia civil en caso de que ocurriera algo (palabras textuales del administrador) asi que la seguridad no me sirve de nada puesto que lo que hacen ellos tambien lo hago yo, y es dar paseos por la urbanizacion y ver todo lo que ocurre.
La piscina, quien la quiera que se haga socio y que la pague, esto es como si mi vecino tiene un coche y yo tengo que pagarle el mantenimiento, es decir, la piscina tiene dueño y la tiene arrendada al señor que regenta el restaurante; si este señor quiere sacarle provecho, que haga un club de natacion y el que quiera que se apunte y que pague sus cuotas correspondientes.
La estafeta, la pagaron todos los vecinos de la urbanizacion y se hizo en terreno que cuando no estaba recepcionada por el ayuntamiento, era comun y ahora que esta recepcionada y es un barrio del pueblo de pioz, esa estafeta esta en terreno publico, por lo que tampoco es de nuestra competencia.
Yo espero que los vecinos de la arboleda reaccionen y que se den cuenta de que no nos cuentan la verdad en ninguna de las reuniones y que nos tratan sin ningun tipo de duda, como si fueramos unos caciques incultos que solo estamos aqui para pagar y mantener la buena vida que llevan, sobre todo el cubero que se ha olvidado que simplemente es un trabajador de los vecinos de la arboleda, que somos nosotros quien le pagamos y no tiene ningun derecho de tratar a la gente con el desprecio que lo hace. yo no quiero saber nada ni de comunidad ni nada de nada, como bien dijo el en la reunion, quien tenga dudas se vera con el en los tribunales y eso pienso hacer, poner a cada mochuelo en su olivo y que nos dejen vivir tranquilos de una vez.

saludos a todos

hola nosotros llevamos 6 años viviendo en la arboleda pero por temas de trabajo y aparte que no se nos avisa nunca de cuando ay reuniones,pues no hemos tenido la oportunidad de ir a ninguna,pero nos gustaria ir y otra familia que conocemos igual, q son de la arboleda no se como va esto pero estamos pagando cuando segun tengo entendido ,la arboleda es publica,ningun vecino de ningun pueblo paga una mensualidad y a parte la contribucion de todos los años ,por que nosotros si,deberiamos de dejar de pagar todos ,y respecto aloque dijo ese tal cubero,pues ay muchos vecinos que tenemos muchas dudas o mejor dicho que no entendemos nada,y si ay que verse con el en los tribunales pues se hara asi pero no deberia de ttratar asi a nadie,y menos alos que le pagan una pregunta ese tio quien es y que trabajo es el que desempeña ,por uqe si esto es publico no hace falta ni que paguemos ni que haya ningun administrados lo de seguridad lo veo un absurdo,la piscina igual,por uqe entra todo el que quiere,el bar siempre echio una porqueria cuando podria ser aprovechado de otra manera,y que todos los vecinos lo disfrutaramos,y la limpieza de las calles y el mantenimiento de los jardines pues sinceramente nadie del pueblo de pioz paga una mensualidad pro que les tengan las calles limpias lo uqe deberian es terminar de hacer bien las calles y preocuparse de que cuando llueve muy fuerte mi calle se pone que parece un rio,ese verano se me inundo hasta una caseta que tengo en le jardin y la respuesta fue llama al ayuntamiento pagamos para que ,para que otros se beneficien menos nosotros,la proxima reunion cuando es?

lo que dices del tema de las reuniones es algo que yo el domingo me hubiera gustado comentar en la reunión, pero al final no lo hice y pienso ponerlo en el buzon de sugerencias que hay en la estafeta de correos, y es que no se avisa de las reuniones. Yo al año pasado recibi un aviso de correo certificado, era una carta de Cubero, el administrador, avisando de la fecha, hora y sitio de la reunión pero este año no he recibido nada, y si me he enterado de la fecha de la reunion ha sido por el foro.
no se porque no ponen un cartelito en el tablon de anuncios de los buzones, avisar por correo esta muy bien, pero si las cartas no llegan nadie se entera, y el domingo yo fui a la reunion y habia 4 gatos, y creo que para decidir ciertos temas se precisa un quorum de asistencia minimo. y que narices! que si nadie sabe que hay reunion nadie puede ir.
la proxima reunion imagino que sera el año que viene.
igualmente los balances de cuentas que nos dieron en la reunion creo que deberian meterse en los buzones, por qué solamente tienen acceso a ese balance los que van a la reunion??? el resto de vecinos también pagan y deberian tener conocimiento de las cuentas, puesto que el dinero es de todos, como bien dicen los componentes de la junta.
como ya he dicho yo pienso ponerlo en el buzon de sugerencias y animo a que todo el mundo lo haga

hasta el año que viene ,pero bueno no se podria hacer ptra reunios y que se entere la gente de que hay reunion pues claro que tenemos que tener acceso alos balances por que es nuestro dinero ,no habria ninguna posibilidad de celebrar otra reunion?

pues yo no tengo ni idea, yo llevo solo dos años en la arboleda, estoy perdidda como tu, pero ya te digo que de esta reunion me enteré aqui en el foro, no he recibido ninguna comunicacion pòr correo ni hay ningun cartel en la estafeta, como deberia, porque esa es la forma de que mucha gente se entere y puedan acudir a la reunion. lo que pasa es que da la sensacion de que todos tienen interes en que no vaya gente a las reuniones, y asi las votaciones son mas faciles y todo.
la reunion del domingo fue un mamoneo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
pero algo hay que hacer, no veo justo primero que la gente no se entere y no tengan la oportunidad de ir a la reunion y enterarse y tener derecho a votar, y que los no asistentes no tengan el balance con las cuentas me parece de vergüenza, porque en todas las comunidades esos balances se meten en los buzones para que los vecinos conozcan la sitacuion, porque me repito, el dinero es de todos.
pon la sugerencia en el buzon, yo la voy a meter esta tarde, y pon tu numero de parcela.

hola eva21, si estas interesada en el tema mandame un privado con tu numero de telefono y te llamo

el que este interesado en el tema que me mande un privado y nos ponemos en contacto. os puedo ayudar

un saludo

estoy con backsy, al no ser propietarios de ningun servicio comun no se nos puede exigir/obligar a formar parte de una comunidad de propietarios. como bien dijo Cubero, estos servicios son PRIVADOS por lo que no existe tal obligacion.

Lo que no entiendo es como una mayoria de personas estan dispuestas a pagar un dinero extra por ciertos servicios (no hablo de seguridad privada) que deberia cumplir el ayuntamiento, que para eso abonamos los impuestos correspondientes.
Señores, en lugar de montar una comunidad, exijamos al ayuntamiento que cumpla con sus tareas y que no salgan de rositas.

En la reunion se habló que para que la subdelegacion de guadalajara diese permiso para poner seguridad privada en la urbanizacion, la policia y la guardia civil tuvo que elaborar un informe en el que se decia que la arboleda estaba en una zona muy conflictiva; dicho esto, ¿porque en lugar de poner seguridad privada que tienen unos permisos limitados mejor no se exije a esa policia o esa guardia civil, a traves del ayuntamiento, la construccion de un cuartel si ellos mismos nos dan la razon?

Un saludo.

el informo lo hizo la policia nacional pues es competencia de ellos, la guardia civil (y te lo digo porque se fue hablar con ellos) ni siquiera sabia que la arboleda ya era publica (a partir de ahora tened cuidado la gente que aparca encima de las aceras y los que llevan los perros sueltos y los niños delante que ya estan haciendo mas patrullas por aqui y pueden multar sin compasion).
¿QUE LA ARBOLEDA ES UNA ZONA MUY CONFLICTIVA? madre mia, ni que esto fuera el brons, menuda tonteria. Se deberia exigir al ayuntamiento que pusiera policia local como tiene pezuela y es mas pequeño el pueblo que nosotros. Ya se tubo la idea de poner un cuartel de la guardia civil y la gente voto que no ya que pensarian que estarian haciendo controles de alcoholemia todo los dias (digo yo).
Aqui lo que hay es mucho ilustrado y no se que les daran a todas aquellas personas que votan a todo que si y no ven mas alla de sus narices, de que el cubero y su tribu lo unico que hacen es llevarselo calentito y sino es asi, porque pagamos menos servicios pero los gastos son los mismos?¿como se puede subir el gasto de seguridad de 100000 a 190000?aqui hay muchas cosas que no cuentan pero ya somos algunos los que estamos luchando contra ellos, por lo menos para que no se hagan ricos con mi dinero.

un saludo a todos

La conclusión que se puede sacar de todo lo que se dice en este foro es 1.- que hay muchos que no quieren pagar y les pregunto ¿realmente creeis que con 300 euros de IBI se puede recibir mucho?
2.- que todos somos muy sabiondos pero no tenemos ni idea de nada, y si sabemos no sabemos expresarnos para que los demas nos entiendan. (En la zona rural no tiene competencias la policía ¿por que se dice entonces que hizo un informe?)
3.- que el ayuntamiento de Pioz no es el ayuntamiento de Madrid.
4.- comparar Pioz con Pezuela no es correcto, pues uno es Castilla-La Mancha con sus falta y virtudes y Pezuela en Madrid tambien con sus faltas y virtudes (me refiero a la cuestion de policia local).
5.- con estas nuestras actitudes no vamos a ningún sitio. En vez de unirnos y tener unos objetivos que nos favorezcan, seguimos en las guerras intestinas que no llevan a ningún sitio, solo al fracaso.
6.- siempre en plan negativo y esperando y deseando que sean otros los que soluciones nuestros probles, nos implanten nuestros caprichos o nos corrijan lo que nosotros no fuimos capaces de ver cuando compramos nuestro terreno o casa (dónde estaba, qué tenía, qué futuro, etc.
7.-SI QUEREMOS PROSPERAR ESTAMOS CONDENADOS A LA UNION.

Gracias por el discurso "no registrado"que eso es lo primero que tenias que hacer registrarte.

1-si ninguno sabemos nada como tu dices aporta mejor discurso pues cuando se habla de la conpetencia de la policia es por que se ha hablado y mirado, no se dice asi sin mas.
2- no se quien eres pero por lo que dices parece que perteneces a la junta me equivoco? Di verdades y aporta cosas y soluciones tu que tanto sabes.
3- cuando hablas de caprichos o errores, no hables por todos que cada cual puede hacer o pensar como quiera sin que nadie tenga que decirle lo contrario. Cuando alguien comprar algo siempre intenta mejorar e ir para mejor.
4- nadie compara al ayuntamiento pero con 13 millnes de euros de presupuesto al año siempre se puede hacer mas de lo que hace verdad??
5- condenados a unirnos a quien? A que? Cada cual que haga lo que quiera, unirse o luchar solo que somo libres de razon. Pensamiento y actos.

Hablas de "no registro". Bueno, pero registrarse "la chachi" ya me dirás donde nos lleva. No te enfades "chachi", que pondrás una cara muy fea y seguro que la tienes bonita. Lee bien lo que pongo (en el punto 2 y en todos me incluyo yo también). No echo la culpa a nadie pero intenta escribir sin acritud porque si en tu punto 3 dices que cada cual puede hacer o pensar como quiera, pues aplícate el cuento y deja que yo hable o piense como quiera o acaso ¿solo lo puedes hacer tú?. Preguntas unirse a quien, creo que lo has entendido perfectamente pero tu acritud no te deja ver más claro; como puedes entender me refiero a unirnos todos nostros para conseguir una urbanización mejor, si es que la queremos mejor. Estoy contigo en que somos libres en el pensamiento pero yo también te digo que solo LA VERDAD NOS HARA LIBRES. Un saludo "chachi".

No faltes a nadie por su apodo ya que es mejor que el tuyo. Tu puedes decir lo que quieras igual que el resto, pero no digas cosas incluyendo a todo el mundo, habla por ti y solo por ti.
Y por ultimo para conseguir una buena urbanizacion, simplemente tiene que cambiar la gente del ayuntamiento y todo aquel que se lo quiera llevar calentito, y te digo igual que "chachi" como tu la llamas, seguro que perteneces al grupo de los que estan ahi para aparentar sin hacer nada¡¡¡¡; Y de que union hablas? aqui hay unos que miran por ellos solo y exclusivamente por ellos, que me parece bien, pero que no obliguen a nadie hacer algo que no quieren. Como tu bien dices, si se digera toda la verdad referente al tema que nos a traido hasta aqui, otro gallo cantaria.
Un saludo "No Registrado"