Zújar - Granada

Hola, estoi abriendo este tema en el foro para hacer saber a todos una situación de una persona del pueblo, esta persona, que simpre ha pedido licencia para cada una de las obras que ha realizado, la ha obtenido del ayuuntamiento sin problema alguno, pero ahora, desde hace poco tiempo, volvió a pedir una licencia de obra para una construcción no vivienda, que está rodeada de viviendas antiguas y modernas. Pues no se la conceden porque dicen que está a menos de 100 metros lineales de la rambla, pidiendo a esta persona estudios y proyectos de ingenieros y especialistas por valor superior al de la obra en sí, ¿como es esto posible despues de ver las obras ya finalizadas del Caño Jorge, o las de donde se sitúa la pizería, que tapan por completo la rambla pudiendo ocasionar algun desastre el dia menos esperado.
Bueno, esto es la esposicion de lo que le pasa a una persona del pueblo. Saludos zujareños!!!

ESO SOLO LE PASA ALAS PERSONAS HONRRADAS ............CREO YO

esa respuesta es muy sencilla, a finales del año pasado la junta aprobo el reglamento de concesion de licencias y disciplina urbanistica, para qeu te den una licencia si esta a menos de 100 metros de la rambla tienes que tener el permiso de confederacion , es aplicar la normativa vigente

Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía

Artículo 13. Inicio del procedimiento.

2.2. A la solicitud se acompañarán además, las autorizaciones e informes que la legislación aplicable exija con carácter previo a la licencia..
Los Ayuntamientos no podrán conceder licencia sin la aportación previa de las autorizaciones e informes sectoriales preceptivos que deban otorgar otras Administraciones públicas

Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico que

Artículo 9.

1. En la zona de policía de 100 metros de anchura medidos horizontalmente a partir del cauce quedan sometidos a lo dispuesto en este Reglamento las siguientes actividades y usos del suelo:

Las alteraciones sustanciales del relieve natural del terreno.

Las extracciones de áridos.

Las construcciones de todo tipo, tengan carácter definitivo o provisional.

¿ RESPONDE ESTO A TU INQUIETUD?

valla, eres un poquitin enterao, diciendo eso al que inició el tema, " ¿responde esto a tu inquietud? " se un poco mas amable en la vida, y akaba diciendo algo mas sencillo y de mejor manera,como, "espero averte aclarado las dudas" pero claro, menuda educacion tienes,¿saves?, me gustaria saver quien eres!! que chuleria gastamos, ai si nos vieramos otra vez en los tiempos de...

PIDO DISCULPAS. CON EL REGLAMENTO EN LA MANO TODO ACLARADO un saludo

Hola es la primera vez que entro en este foro, asi es para edificar cerca de la rambla hay que hacer dos estudios y luego tiene que aprobarlo la Confederacion o últimamete La Junta, eso esta bien evita riesgos como los que a veces vemos en las noticias. Lo que pasa como casi todo en Zújar es que a unos nos piden "todo legal" y a otros nada, los municipales no ven las casas hechas ilegales, SOLO ALGUNAS, el Ayuntamiento, pide legalidad a algunos a otros no, y El es el primero que comete cantidad de irregularidades, da licencias en terreno público a particulares como en la calle Fil, da licencia de vallado a un particular de media calle y encima de los darros publicos. derriba la casa de una familia, pobre y trabajadora, y otras mas adineradas, las deja en pie, eso es justo sera LEGAL PERO NO JUSTO, legalidad y justicia no es lo mismo.

Has hablado muy bién, si señor. Esta conversación la abrí para dar a conocer la situación de un caso particular, en el que el lugar donde se quiere hacer la obra, es totalmente seguro encuanto a la rambla, ya que si algún dia el agua torrencial llegase a la altura a la que se encuentra el lugar del que hablo, ya se habría llevado medio pueblo, y eso, pues hay que valorarlo.