Villaviciosa de Córdoba - Cordoba

Es la primera vez que entro en el foro a hablar de política.
La política me parece algo demasiado subjetivo, demasiada verborrea,odio la gente que se hecha flores, por eso no me gustan nuestros políticos.
Pero lo que más me jode son los que estan a dios rogando y con el mazo dando, demostrando día a día que el pañuelo palestino combina perfectamente con el burberrys y la visa oro, los nuevos caciques con piel de cordero, los "amigos de los niños", los campechanos, los pijoprogres.
No sigo que me enciendo, en fín amigos recordad que solo, solo, solo, como dijo Jesús, por sus hechos los conoceréis, ahí va la noticia:

El Congreso propone la cancelación de la hipoteca si el banco se queda con el piso - 16/06/10 - 2236514 - elEconomista.es

El Congreso propone la cancelación de la hipoteca si el banco se queda con el piso
Agencias
16/06/2010 - 20:04

La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados aprobó hoy con el voto en contra del PSOE una proposición no de ley pactada entre PP, ERC, IU e ICV que da al Gobierno un plazo de tres meses para evaluar las reformas normativas pertinentes para permitir que las ejecuciones hipotecarias se resuelvan completamente sólo con la entrega en pago de la vivienda sobre la que se operó el préstamo.

Aunque el PSOE expresó su radical rechazo a la medida a través de su portavoz, Higinio Almagro, el resto de grupos dio su aval a la propuesta, defendida por el diputado de ICV Joan Herrera y consensuada con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, si bien las rebajó desde la propuesta original, que reclamaba directamente modificar las leyes de Enjuiciamiento Civil e Hipotecaria.
Que cada uno saque sus propias conclusiones.
Un saludo

Desde mi ignorancia,¿he de entender que el hipotecado ha de hacer frente a la deuda con mas bienes que el objeto de la hipoteca?.
¡Que injusticia!.(por no decir putada).

Pués sí amigo, así es.
En otros paises ,basta cruzar los pirinéos,si que tienen las condiciones normales para con los prestamos hipotecarios: basta el que se quede la entidad bancaria con la vivienda para saldar la deuda.
Por supuesto,el hipotecado se queda sin la vivienda y sin tooooodo lo pagado hasta el momento (entrada, comisiones, notario, registro, y lo pagado hasta el momento de capital + intereses),a esto se le llama Jingle Mail por el tintineo que hacen las llaves dentro del sobre.
Pero en España no, Digoyo, en nuestro país la ley dice que el hipotecado responde del préstamo "con todos sus bienes presentes y futuros".
- Eso quiere decir que los préstamos no son técnicamente hipotecas sinó "préstamos personales con garantía hipotecaria"
-Eso quiere decir que,en España, si te embargan el piso y sale a subasta, te quedas en la calle,debiendo la diferencia entre lo que pagó el subastero y lo que aún debías + intereses de demora +costas.Eso en el mejor de los casos, por que puede ocurrir, -de hecho cada día está ocurriendo más-que la subasta quede desierta, bien por falta de subasteros o por que la puja no cumpla las expectativas del banco; en ese caso nuestra ley dice que se lo queda automáticamente el banco ¡Por el 50% del valor de tasación! el resto + penalizaciones y costas, lo paga el desahuciado durante el resto de su vida.

De aprobarse esa medida evitariamos problemas a muchas familias de este país que ahora se ven ahogadas y los bancos habrían hecho (y si lo aprueban empezarán a hacer) un estudio serio de riesgos(me remito a lo que comenté en otro hilo de que los bancos españoles saltan con red).
Para empezar te darán mucho menor porcentaje de la tasación. Tasarán más en serio. Mirarán la nómina, etc.
E incluso limitarán las hipotecas en el tiempo.Esto es lo positivo la responsabilidad que ahora tendrá el banco cuando preste el dinero. Deberá estar totalmente seguro de que da el dinero por algo que lo vale realmente y no para alimentar una estafa piramidal.
-bajaría definitiva y contundentemente el precio de la vivienda
-se liberaría una enorme masa de dinero futuro que ahora mismo está secuestrada por la deuda pendiente.
-los bancos se lo pensarían dos veces antes de volver a prestar al primer indocumentado que aparezca pidiendo un pastizal para comprarse un adobado con una nómina del todo a 100.
Piensa que,de no haber sido por la ley hipotecaria española los bancos se lo hubieran pensado mucho antes de dar hipotecas ninja y no estaríamos como estamos.
j.der, si es que un piso de dimensiones decentes (pon 90m2) debería costar, a fecha de hoy, entre 70 y 110 mil €, según calidades y ubicación; y los bancos no deberían haber dado NUNCA más de un 50 - 60% de valor de tasación, a devolver en no más de 15 años.Bancos y Cajas han especulado primero con el precio del suelo (comprando rústico y vendiendo urbanizable -soplos y maletines de por medio-) y después con el de la vivienda (participando en promotoras y constructoras -muchas de ellas meras pantallas-).Fíjate como ,aún a día de hoy, con las cajas quebradas, los políticos se dan de leches por ellas.

cómo hemos llegado a esta locura?...Y lo que es peor, como y a costa de quien vamos a salir?

País de locos...en fín, a leer sres. que son dos días.
Un saludo.

¡Madre mía donde he estado metido!.¡Menos mal que pude pagar la hipoteca!.Es que ya se sabe que hay que leer la letra pequeña,más ¿serviría de algo el intentar descifrar el farragoso lenguaje de tales contratos?,creo que no,es como las lentejas,o las comes o las dejas,esto es lo que hay y...¡punto!.
Pienso que el término de especuladores es usado para justificar lo injustificable,el correcto a emplear sería el de usureros con todos los agravantes que cada cual quiera acompañar.
Unos son usureros por acción y otros por omisión.
¡¡¡Cuanto cabrito suelto!!!.