Montalbán de Córdoba - Cordoba

Existe un problema urbanístico REALMENTE GRAVE al norte del Término, en la linde con La Rambla... desde hace ya más de CUATRO años...

Como aquí no se pueden adjuntar fotos a los mensajes... os remito aquí:

https://roups.google.com/group/montalban/browse_thread/thread/6987974e2b89f5fc

Saludos cordiales.

Éste no es un problema "de partidos" ni que dependa de ideologías políticas...

Es un problema MUY GRAVE que NUNCA DEBERÍA HABERSE PRODUCIDO y que afecta a la gestión de nuestro Término Municipal para el futuro de los montalbeños... tus nietos.

Saludos cordiales.

Y que es ese problema tan grande? No me mandes a otro foro y dimelo por aquí, me tienes el alma en vilo y más a estas horas de la madrugada, ya ni me puedo dormirrrr. Cuentame ahora que nadie nos escucha,ya estarán todos dormidos. Saluditos

Si no ves las fotos que he puesto es complicado de explicar... igual que te vas a los enlaces de Youtube para ver videoclips... vete a este enlace:

https://roups.google.com/group/montalban/browse_thread/thread/6987974e2b89f5fc

Léelo y, sobre todo, mira las fotos.

Saludos cordiales.

Sabes Pedrojs... que no me puedo ver los videos ni las fotos, tengo poca bajada en este ordenador, tengo el movil por moden y no da más decir que entrar a foros o escribir correos, es por eso que de verdad no puedo verlo. Y como es que estoy lejos de mi ordenador de sobremesa pues va a ser que me voy a quedar con la gana de saber. Saluditos

¡Hay más días que ollas!

Saludos cordiales.

Bueno Pedrojs, como no he podido ver las que dices, he visto las que tienes aquí.... Te gusta tu pueblo, eh, No se como aguantas entrar en este foro, no se portan bien contigo.

Mañana las verás... son dos fotos aéreas de la raya norte del Término con La Rambla... verás la raya azul que he pintado para la "linde" y en un círculo rojo edificaciones y piscinas... (Conozco las lindes)

Respecto a lo que dices sobre este foro... No te preocupes si se portan mal conmigo, "Zohyla_".

Sé muy bien lo que es un foro de Internet (administro varios, éste no)

También sé que mi pueblo no es este foro: Montalbán fue, es y será muchísimo más que esto... y yo lo sé de sobra.

Los quiero igual, son los míos.

Saludos cordiales.

Sabes Pedrojs...a mi pueblo lo quiero y lo llevo en mi alma, mi pueblo es mi aire, mi infancía, mi juventud,mis recuerdos, mi pueblo es mi todo,En el he vivido los momentos más felices de mi vida. En el, están mis padres enterrados,a el, me gusta ir siempre que puedo,pero no por eso, me dejaría que me criticasen constantemente y sin apenas conocerme. Pues creo que de los que escriben aquí, poca gente te conoce, hace mucho que te fuiste, no tienen porqué hablar de esa manera.
Yo particularmenet a las personas que no me puedan ver...No los quiero, me sobran.

Digo públicamente que se está EXTENDIENDO el casco urbano de La Rambla, desde hace más de cuatro años, con "chabolets" y piscinas, en terrenos del norte del Término de Montalbán pero con suministros de agua y electricidad de La Rambla.

Y sin licencia... ¡Evidentemente!

Hay que hablar de esto con el Ayuntamiento de La Rambla para que pongan pie en pared.

¿Quién ha consentido esto? ¿Lo saben los municipales que tienen funciones de Policía Urbanística? ¡Es que tú y yo lo vemos claramente en Google Earth!

Pero sobre todo... ¿Quién lo va a parar? (Porque eso hay que pararlo)

https://roups.google.com/group/montalban/browse_thread/thread/6987974e2b89f5fc

Saludos cordiales.

la Policía Local de Montalbán jamás ha trabajado en materia de Urbanismo salvo cuando es requerida por el Alcalde, Concejal o Perito para algún caso concreto, así que eso de policía urbanísitica (dentro de sus funciones como policía administrativa) CERO PATATERO hasta la fecha. De todas formas esto es un claro caso de viviendas ilegales en nuestro término, cosa que no es nueva, lo que pasa es que como son rambleños y reciben el agua y la electricidad de La Rambla parece que duele más, pero chalets o "chabolets" ilegales los hay en muchos lugares del término municipal de nuestro pueblo. Francamente creo que el Ayto. debería tomar cartas en este asunto cuanto antes.

"Monte_albeño":

Siento decirte que no es cierto que la Policía Local de Montalbán "jamás ha trabajado en materia de Urbanismo" y te lo digo por experiencia. La policía urbanística está dentro de las competencias de la Policía Local y no hace falta que nadie se lo mande.

No se trata sólo, como tú dices muy bien, de un "claro caso de viviendas ilegales en nuestro término", se trata de una extensión del Casco Urbano de La Rambla... en el Término de Montalbán (como ya ocurrió al revés, cuando San Sebastián de los Ballesteros metió su casco urbano en terrenos de La Rambla.

¡Es un gravísimo problema administrativo que acaba, tras muchos trámites, muchos abogados y muchos gastos de dineros de todos... modificando el término municipal siempre a favor de los "ocupantes" y siempre en contra del "ocupado"!... En este caso Montalbán.

Estoy pidiendo desde aquí a nuestro Ayuntamiento y a nuestros Concejales (de cualquier ideología) que negocien correctamente con el Ayuntamiento de La Rambla, que restablezcan la legalidad y guarden el Término Municipal como es su obligación.

Mis mayores respetos para nuestros vecinos rambleños, entre los que tengo grandes amigos, y que sé que comprenderán perfectamente lo que estoy diciendo.

Saludos cordiales.

ea, pues que tome nota la nueva concejala de Urbanismo que seguro que entra aquí y lee el foro. Un saludo.

Y los demás Concejales también... y el Alcalde.

Que no se lave nadie las manos como Pilatos... que porque un Alcalde (el que sea... sea Florencio o sea Rivilla) haya consentido esta barbaridad no tiene que ser apoyada por el Pleno del Ayuntamiento contra los intereses de todos los montalbeños...

¡Desde ningún Partido!

Saludos cordiales.

totalmente de acuerdo Pedro.

De todos, los tres partidos. Eso es por el interes de Montalbán.

Cualquiera lo ve.

habra manera de que se sienten y lo hablen coerentemente sin renciyas entre ellos y por primera vez velen por MONTALBAN

Espero sinceramente que así sea, por el bien de Montalbán y de generaciones futuras de montalbeños.

Debemos suponer que TODOS nuestros Concejales velan por el interés de Montalbán.

Saludos cordiales.

ves pocos plenos? los pocos que he visto termine por cambiar de canal solo se recordaban errores pasados que tampoco solucionan porque asi dejarian de hablar de ello y poco mas

Tantos apedreos infantiles estúpidos y vandálicos... en la misma Raya del Término.

En el mismo mojón del término, que está pegado la La Aduana (ese edificio que alguien pidió que fuera Cuartel de la Guardia Civil para Montalbán y La Rambla)

Tantos amigos rambleños... estupendas personas.

Para que hoy asistamos al hecho de que el Casco Urbano de La Rambla se mete en nuestro Término...

¡Y TODOS SIN RECHISTAR!

si y haran lo que quieran con el tiempo porque ellos llevan años edificando y el ayuntamiento de montalban esta muy ocupado con otros temas

El Ayuntmiento de Montalbán lo que tiene es que meter una escabadora y abrir una zanja NECESARIA PARA LAS AGUAS en el camino del termino.

El camino del termino es la raya con La Rambla.

Si hay tuberias o cables ilegales resultaran ligeramente estropeados que reclamenlos afectados.

Salud.

ostras que salia jajajajajajajajajaj

A lo shechos consumados... hechos consumados.

Luego vendrán las reclamaciones.

Cirujia. Cortar por lo sano.

El Termino es SAGRADO.

Luego que reclamen los afectados... pero LUEGO.

POLITICOS. ME ESTAIS ESCUCHANDO???

pues tienes toda la razon es cosa de todos los concejales pero el primero que tiene que ayudar al alcalde y reclamar es la oposicion que debe tener buen trato con el ayto de la rambla y con diputacion esa es mi opinion espero no ofender

Que soy uno de derechas pero que quiere a la cooperativa San Isidro LAbrador y que quiere a Montalbán con muchos amigos comunistas.

ARREGLAR ESTO DEL CAMINO DEL TERMINO CON LA RAMBLA.

Soy el mismo de antes y me quedado con la gana de decir que eso es una verguenza para Montalban y para LA Rambla qyue son buenos vecinos.

Ya esta dicho.

Vamos a ver si soy mas ignorante todavia de lo que yo creia, ¿quien da la licencia para la obra? si es en termino de montalban?y como despues le ponen agua y luz de la rambla?
Esto q es la ley de la selva
AQUI TIENEN LA CULPA LOS 2 AYUNTAMIENTOS

Comparto en parte lo que decís... y creo que el urbanismo que se ha seguido aquí ha sido similar a la mayoría de los pueblos que han hecho la vista gorda y que han consentido unas construcciones (legales o ilegales) fuera del casco urbano, que en algunos casos hasta le han dado luz y agua, completado el cúmulo de errores. Y según mis experiencias, me consta que Montalbán es de lo más sano que hay en este campo.

Pedro ¿estás seguro que éstas construcciones de Rambleños en tierras de Montalbán tienen luz y agua?

Creo que no, si tienen agua será de pozos (quizás también ilegales) y la luz puede que sean de placas solares.

Considero grave esta manga ancha de quien construye así, y más grave aún de quien debe de velar por que la legalidad urbanística sea igual para todos.

Si nos damos una vuelta por el término de Montalbán, vemos (cada vez más espesa) una serie de construcciones y de terrenos cercados, que mañana serán un problema para una buena ordenación urbanística del pueblo y su territorio. Serán un problema sus desagües... y más aún cuando las parcelas las hereden los hijos, y éstos empiecen a dividirlas. Aquí tengo la fanega, y aquí construyo...Es muy sencillo ir al Ayuntamiento a pedir una licencia para vallar una parcela, pagas unos cuantos euros y te dan la licencia sin preguntarte nada más... Lo siguiente es construir la "casa de aperos" que luego no es para los aperos... y se convierte en casa o nave, en chalet o chabolet con piscina.
En esto hay que ser muy diligentes y no vendría mal que quien nos gobierne tenga una mano algo más dura en esto. Esto será cada vez un problema mayor, sino se detiene, los hechos consumados se convierten en eternos. Y cada palo que aguante su vela, tanto los que han construido sabiendo que no debían, como quienes les han dejado u consentido tal.

muy bien victorio, bienvenido. tu seguro q de eso estas mas puesto q nosotros. Se agradece tu opinion.

y participa mas, mojate

Buena opinión Vitorio. Totalmente de acuerdo contigo.

si vitorio, mucho ecologismo y mucha chachara pero hay por ahi muchos verdes que construyen con la excusa del ecologismo y no hay quien le chite, por ejemplo esa gran "mansion" que hicieron ahi nerea y su compañero apoyado por vosotros ¿Eso si es urbanizable? aqui habria mucha tela que cortar, no es tan sencillo

y donde el ayuntamiento esta haciendo esas naves en el horcajo, eso iba destinado a zona verde ¿que ha pasado? hay no estais los verdes? o solo donde interesa

q yo sepa victorio no pertenece al ayuntamiento, pero si me gustaria q aclarara eso porque yo tambien tengo entendido q era zona verde.
Otro q tiene q saberlo es pedro q erra alcalde

Pues sí, en su momento pregunté porqué esa zona verde en cuestión... y según el Ayuntamiento, esta zona está contemplada como zona verde... y/o de equipamientos públicos.

Qué esta corporación haya decidido hacer en parte de este terreno unas naves. Allá cada cual con sus predilecciones. Personalmente hubiese dejado toda la zona verde. Pero como bien dices, yo no tomo ni decido nada, tan solo puedo sugerir mi opinión, como cualquiera de este foro, que puede ser compartida, o no...

Esa gran mansión como alguien le a llamado que yo sepa esta hecha como granja ecológica y victorio por que sea amigo de ellos no tendrá nada que ver nada que ver y otra cosa ¿luz no le han dado no?y viven ahí.

bueno, se me pasaba argumentar el porqué de todo zona verde...

Soy de la opinión de reconvertir en un futuro no muy lejano el Polígono el Horcajo en Zona Residencial (es decir casas), y así unimos todo el casco urbano residencial, solucionando el problema de aislamiento que se verá la nueva zona residencial "de lujo..." que pega al Instituto y el Polideportivo.

Si esta zona del Horcajo pensamos que se debe reconvertir... pues vendrían muy bien esa zona verde toda de jardín de este barrio.

Y la zona de equipamiento de la Urbanización junto al instituto? Donde está el proyecto si es que existe.

Por cierto el jardín es penoso. 60.000 € era el presupuesto para que los promotores hicieran una zona verde. Me refiero al supuesto jardín que hay junto a las escaleras de la casa del Carrillo.
Con 6000 € planto yo los 40 arboles y los 8 banquillos y con otros 6000 encargo el poco movimiento de tierra que se hizo para la zona verde. Y gano un buen dinero.

Y el acerado del jardín de las terremonteras y los chinos del suelo para que no se pueda andar y los pecebres llamados fuentes y las vallas para atar el caballo???

Desde el Ayuntamiento se deben de controlar estas cosas. El no estar cualificados al final nos afecta a todos.

los arboles q hay en el padron de esta urbanizacion en la carretera tienen las tuberias de agua para regar puestas y no tienen conexiion a la linea de agua.

Más arriba Victorio me hizo esta pregunta:

Pedro ¿estás seguro que éstas construcciones de Rambleños en tierras de Montalbán tienen luz y agua?

Y me gustaría responderla diciendo que SÓLO SÉ LO QUE SE VE EN LA FOTO AÉREA.

Ni siquiera sé si son montalbeños o rambleños (como dice Victorio que son)... ni de dónde sacan el agua ni la luz...Porque esta conversación la abrí con un título: "URBANISMO: LA RAYA DEL TÉRMINO CON LA RAMBLA" que va más allá de unos chalets con piscina, de su luz, su agua o sus desagües...

Estoy hablando de que una de las competencias BÁSICAS (recogida en a Ley de Bases de Régimen Local) es la que cada ayuntamiento tiene sobre su territorio: El Término.

¿Habéis visto las fotos con la Raya en azul?

Es la RAYA del término lo que no se está guardando, es una extensión absolutamente impresentable y totalmente ilegal del Casco Urbano de La Rambla sobre nuestro Término: y el consentidor es el Ayuntamiento de Montalbán... el Ayuntamiento de La Rambla bastante tiene con cobrarles agua, basura y alcantarillado... ¿Qué más les da?

No sé si dejo suficientemente claro el problema que, desde mi punto de vista, es gravísimo de cara al futuro.

Saludos cordiales.

despechada, segun eso, cualquiera que tenga terrenos y quiera declararlos como ecologicos, tanto de ganado, frutales hortalizas o lo que quiera, tendria permiso para construir? quisiera que vitorio me ontestara como se puede declarar , tal vez haya gente que le interese y quiera saber los pasos a seguir.gracias

El que quiera peces que se moje el culo.y lo digo de buen royo.

que me qieres decir con mojarse el culo, que para favorecerse de las granjas ecologicas, hay que apuntarse a las siglas de algun partido? porque si es asi, me mojo yo tambie el culo y te lo digo de buen royo

Me gustaría que escribierais aquí sobre el GRAVÍSIMO problema administrativo (que acabará afectando a nuestro Término Municipal si el actual Ayuntamiento no lo remedia) de que el Casco Urbano de La Rambla esté "invadiendo" o "sobrepasando" la Raya del Término.

No se trata en esta conversación de edificaciones ilegales, ni de piscinas, ni de agua, ni de luz, ni de desagües... Eso es lo de menos...

ES MÁS GRAVE...

Afecta al gobierno del TERRITORIO que es competencia exclusiva de nuestro Ayuntamiento según la Ley de Bases de Régimen Local.

Y ninguno de los foreros le estáis dando la importancia que tiene. O yo no me explico, o vosotros no lo apreciáis.

Mirad las fotos aéreas:

https://roups.google.com/group/montalban/browse_thread/thread/6987974e2b89f5fc

Saludos cordiales.

A ver si hago una comparación:

Se me ocurre comparar la COMPETENCIA ADMINISTRATIVA SOBRE UN TERRITORIO con la "propiedad".

El Ayuntamiento de Montalbán tiene que administrar un territorio, que es nuestro Término Municipal. Es un Territorio perfectamente definido fanega a fanega... controlado vía satélite y que se integra en nuestra Comarca, en la Provincia de Córdoba, en Andalucía, en España y en Europa...

Haciendo esta comparación... te pregunto ¿Dejarías que tu vecino edificara en tu propiedad y sin tu permiso?

¡ES UN PROBLEMA GRAVÍSIMO! Que conlleva muchos quebraderos de cabeza, muchos conflictos y muchos gastos... para el futuro...

Saludos cordiales.

Mira yo seré torpe pero ¿que le pasa al termino? lo he mirado ya en las dos fotos que has puesto tres veces y no se que le pasa explícate que yo no veo invasión.

Al Término le pasa que el Casco Urbano de La Rambla está edificando ¡DESDE HACE MÁS DE CUATRO AÑOS! en suelo de Montalbán.

Si miras en Google Earth (fotos vía satélite) o en las fotos que yo os he mandado en:

https://roups.google.com/group/montalban/browse_thread/thread/6987974e2b89f5fc

Pues verás que hay edificaciones con piscinas y todos los suministros en suelo de Montalbán pero que son del casco urbano de La Rambla.

¡ESO ES LO QUE LE PASA AL TÉRMINO EN EL NORTE! Y es un problema administrativo gravísimo para el futuro... que nos va a costar muchos dineros y muchos quebraderos de cabeza (si no nos cuesta perder territorio y, por tanto, dineros del Estado).

Saludos cordiales.

tu crees que eso puede ocurrir, que la rambla este edificando en terrenos de montalban ¿entonces los dueños de esas edificaciones se supone que los permisos debe pedirlos al ayuntamiento de montalban? y si no es asi como la rambla puede dar permisos de sitios que no son de su competencia, se me escapa, con lo atado que tienen los ayuntamientos siempre todo ademas de que incurriria en un delito, digamos "invasion" sin que nuestro ayuntamiento lo sepa, no se, no se....me parece eso un poco escabroso
'

quieres decir que el ayuntamiento de la rambla da permisos para edificar en terminos de montalban, eso es muy grave pues saliendo de su termino ya no tiene competencia, ademas no puede "invadir" terrenos de otro municipio y los dueños de esas edificaciones los permisos se suponen tendrian que ser de montalban, nunca de la rambla y si eso es asi ¿que hace el ayuntamiento y a los que compita no averiguar eso? pasara montalban a ser ciudad dormitorio de la rambla? o nos segregaremos.....no se pero creo que ni uno ni otro lo consentirian, pero bueno que lo averiguen

"tolerante61"... NO HAY LICENCIAS DE NINGÚN AYUNTAMIENTO.

Hablamos de hechos consumados.

Mira las fotos aéreas:

https://roups.google.com/group/montalban/browse_thread/thread/6987974e2b89f5fc

Saludos cordiales.

esta visto ke en montalban teniendo amigos con cargos se puede edificar en donde quieras y con el tiempo no te lo pueden derrivar. Pues tarde lo dices en este pueblo hay y habran irregularidades de estas siempre y el ayuntamiento no va ha hacer nada

hoy he cogido el coche y he ido a ver en primera persona lo que dice pedrojs, y aquello practicamente es una barriada, tienen hasta un transformador y todos los servicios, lo que no se es hasta donde llega el termino demontalban en ese camino, si donde esta la cooperativa de la rambla lo de enfrente pertenece tambien a montalban, pero la verdad si aquello esta ya poblado.saludos

Hubo hace 14 años un alcalde socialista en la Rambla que fue muy popular porque dejaba obrar a todo el mundo. Su gestión ha sido la más caótica para el desarrollo del pueblo. La cantidad de naves, chalet y viviendas construidas ilegalmente a dejado una situación caótica y sin solución.

Pasear por las zonas de chalet en terrenos no urbanizables y podréis comprobar el caos.
Aquí ocurre algo similar con el horcajo que podía haber sido una zona residencial. La calle del Fontanar es otro ejemplo de ilegalidad. La polémica zona de la nave de Cañero es otro ejemplo.

La autoridades que tuvieran responsabilidades de gobierno en su momento debería de asumir responsabilidades.

Para edificar en un terreno tiene que estar calificado como urbanizable.
La construcción se debe de adaptar al uso al que esté destinado el terreno.
El promotor tiene que correr con todos los gastos de urbanización y ceder un 20% del terreno urbanizable al Ayuntamiento.

Cumplir la legalidad urbanística es importantísimo para el buen desarrollo del pueblo.

Un primer vistazo al estilo y el vocabulario me basta para conocer quién es el anónimo que escribe el mensaje #3010135

Él sabe que yo lo sé.

El Horcajo, como ya apunté en otra conversación, puede ser calificado por nuestro Ayuntamiento como ZONA RESIDENCIAL en cuando el Pleno quiera. ¿Dónde está el problema? Ningún problema.

La calle del Fontanar y sus aledaños ¿C/ Labranza? no son "otro ejemplo de ilegalidad". Son otro ejemplo de no saber hacer o de no querer hacer las cosas bien.

¿En qué cabeza cabe que calles en las que viven familias de montalbeños estén sin asfaltar en el Siglo XXI? Peor todavía cuando sé, porque me lo han dicho ellos, que los vecinos se han ofrecido hasta a pagar de su bolsillo el asfaltado, acerado, alcantarillado...

De la nave de Cañero no quiero hablar, pero porque no conozco el sitio. ME PARECE que es zona agrícola y de riego... lo que supone problemas añadidos. (No lo sé)

Cierto que debe haber una ordenación urbanística que dé salida a las necesidades poblacionales e industriales del pueblo,

PERO ¿Y si no la hay?

¿Y si los vecinos se ven forzados a poner una instalación agrícola o ganadera o un taller, o una industria... porque no hay un polígono asequible ni siquiera habilitado? ¿Y si se les consiente que la construyan?

¿Y si los vecinos hacen su casa PEGADITA al Paseo del Oeste, en el Casco Urbano... ¡COÑO! y el Ayuntamiento no es capaz de reconocerlo como Casco Urbano? ¿Les vas a derribar la casa... o vas a dejar que vivan en terrizo 20 años, ellos y sus hijos por TORPEZA ADMINISTRATIVA DEL AYUNTAMIENTO?

En estos casos las florituras legalistas del tipo:

- "Para edificar en un terreno tiene que estar calificado como urbanizable".

- "La construcción se debe de adaptar al uso al que esté destinado el terreno".

- "El promotor tiene que correr con todos los gastos de urbanización y ceder un 20% del terreno urbanizable al Ayuntamiento".

Sólo sirven para tocarle... (la moral) a los vecinos.

Legalidad sí, pero legalizar también... y quien no legalice que diga que va a DERRIBAR y se deje de pamplinas.

(Algunos asesores mejor sería que fueran mudos)

Saludos cordiales.

lo de la calle fontanar no lo entiendo, dicen que es ilegal, pero tiene todos los servicios, incluso la placa que da nombre a la calle, con eso ya reconocen que es una mas del pueblo, en el callejero viene como calle, alli va el correo, el butano, tienen luz, tienen agua,pagan impuestos como todos, tienen alcantarillado, me puede decir alguien porque no eslegal si tiene todo lo permitido para serlo, incluso hay un negocio, donde esta el problema, se autoriza todo y luego....¿no existe como tal?

Ése es el problema, "tolerante61".

Exactamente ése es el problema:

Que los técnicos deben estar SOLAMENTE para asesorar a los políticos.

Que los técnicos no deberían GOBERNAR (no es su función)

¡Malhaya el político que deje gobernar a sus "técnicos"!

Porque la política es de personas y es de buena vecindad... siempre respetando las leyes.

Pero hay algo peor que esto... y es cuando un político se cree que es un técnico... y es mentira.

AHÍ SÍ QUE LA HEMOS LIADO.

Saludos cordiales.

bueno vitorio que no me contestastes ¿como puedes hacer un terreno ecologico y tener todos los derechos? informanos a todos por favor

Pedro explica como puede la rambla dar permiso de obras, luz en el termino de Montalban o cobrarle algun tipo de impuestos. si esto se pudiera seria un disparate legal.¿como van a cobrar por una tierra que es de Montalban? los del puentesalao pagamos la contribucion en santaella.

ya contestara pedro pero la conclusion que saco es que nadie da permisos ni licencias, eso es tierra de nadie ahora mismo ylo que imagino es que se aprvechan de que la que si es de la rambla y esta obrao pues enganchan y ya esta y nadie pide nada a nadie ni san lorenzo ni san jose

Supongo que es como dice "tolerante61"...

El Ayuntamiento de La Rambla no puede dar permiso de obras fuera de su Término... luz, agua y desagües serán enganches ilegales (si es que los hay, que yo no lo he visto).

Impuestos (rústica, etc...) tampoco puede cobrar La Rambla en término de Montalbán, pero no me extrañaría que sí estuviese cobrando "suministros" (agua, basura...) aunque es complicado, porque ¿A qué dirección van los recibos? ¿A una casa de La Rambla?...

Es todo muy irregular, efectivamente, la situación ES "un disparate legal" que debería despejarse cuanto antes.

Saludos cordiales.

yo todo esto no lo entiendo, yo tengo media fanega de tierra en termino de montilla y para todo tengo que ir al ayuntamiento de montilla

Hola Tolerante61... acabo de ver que de nuevo sigues con la misma pregunta.

Un terreno se da de alta en agricultura ecológica, esperas tres o cuatro años que tiene el periodo de conversión para que tenga el certificado de ecológica.

Luego, ¿no sé a que te refieres a tener todos los derechos? ¿Qué derechos?

Si te refieres a como se consigue un permiso para edificar, pues es algo simple y sencillo, como cualquier otro: Llamas a un técnico y le das la idea..., le encargas el proyecto técnico... y si en el ayuntamiento no ponen pegas, y sino hay ninguna ley que te lo prohiba, pues ya lo tienes.

eso oficialmente sera pero......para no esperar tres o cuatro años ¿de quien tienes que ser amigo? porque vamos aqui mismo hay unos cuantos que no han necesitado tanto, o me diras qe si?

Ya te respondió en el mensaje #3015200

Si te refieres a lo del certificado en ecológico... pues no te queda otra opción, tengas, lo amigos que tengas...

Lo del permiso para edificar se consigue sin esperar ningún año... Ya te digo que lo primero es la idea... y lo segundo el proyecto. Sino hay ninguna ley que te lo prohíba, te lo darán como se los habrán dado a todas las edificaciones que constan como en regla. Los trámites de todo esto son largos, se acaban cuando pagues el tanto por ciento estipulado al ayuntamiento de la obra y del proyecto en cuestión.

Si te crees que este caso es cuestión de amigos, te digo que te equivocas... Lo importante es la idea, y por ahí van los tiros cuando Despechada decía eso de: quien quiera peces, que se moje el culo. Y tú Tolerante61, te fuiste por los cerros de Ubeda.

Las ideas, se tienen o no se tienen. Algunas las compran, otras las venden... y hay hasta quien se las encuentra porque alguien se las regala.

Y no estamos en tiempos de regalos. !Me comprendes mejor ahora¡

gracias vitorio, no tengo especial interes, pues no tengo tierra, unas pocas macetas, eso si las riego con agua de pozo, no utilizo quimicos y mantillo natural, me gusta la jardineria, bromas aparte, es que pienso que como todo en esta vida, hay que tener amigos hasta en el infierno. saludos

Pedro, siguiendo el hilo de la entrada...

Soy de la opinión de que esas edificaciones que bien las podemos encuadrar en territorios de nadie... y me refiero al término, tanto por el norte que tú nos indicas, como por el sur, el este o el oeste...

Sigo pensando que el Ayto. de La Rambla no ha dado ningún permiso en suelo de Montalbán, esto del territorio aunque sea competencia del ayuntamiento, está regulado por organismos superiores, y me refiero al propio catastro que es quien regula las parcelas.

Lo del urbanismo de La Rambla es de juzgado de guardia, hay un caos tan grande debido a varias urbanizaciones ilegales (una de ellas es la que mencionas "La Matallana") que serán un gran dolor de cabeza para quien gobierne mañana, y si alguien con capacidad de mando tomara cartas en el asunto, se verían lamentos poco deseables... de quienes construyeron sabiendo que no debían... y lo hicieron.

La ley está para cumplirla, o sino que quiten las leyes....

En Montalbán, hace unos años hubo un repunte de estos males... si recordáis, había quien vendía parcelas en mitad del campo "al estilo de la Rambla" decía el propio promotor... y la corporación de nuestro ayuntamiento (aunque le pongamos tantas faltas, que también las tienen) supo cortar este cáncer de raíz. Gracias a ello no tenemos ninguna urbanización ilegal como ocurre en la mayoría de los pueblos.

Gracias, Victorio, por seguir el hilo de mi entrada...

Pero te tengo que contradecir cuando afirmas que esas edificaciones están "en territorios de nadie..." ES EVIDENTE que están en el Término de Montalbán y son responsabilidad de nuestro Ayuntamiento.

No es culpa de esta Corporación, evidentemente, pero ellos lo van a tener que resolver.

Estoy absolutamente seguro que el Ayuntamiento de La Rambla no ha dado ningún permiso de obras en suelo de Montalbán.

Eso no está regulado por "organismos superiores", ni catastro ni nadie... es COMPETENCIA EXCLUSIVA DEL AYUNTAMIENTO según la Ley de Bases de Régimen Local.

Esos vecinos (rambleños según dices) pagan el impuesto de rústica al Ayuntamiento de Montalbán. Estoy seguro. "La Matallana" es un pago del Término de Montalbán. Lo sé de sobra, como "Las Rozas" del Mesto, como "La Laguna"... etc. Son pagos de nuestro Término (partes de nuestro Término Municipal).

Sabes que te aprecio aunque discrepemos en algunos asuntos... en territorio de nadie NO.

ESO ESTÁ EN TERRITORIO DE MONTALBÁN.

Es Montalbán quien tiene que resolver esto, y no La Rambla... que les da igual o hasta les puede convenir en el futuro que se mantenga o incluso que se desarrolle la situación.

Saludos cordiales.

Oju... Pedro, que te atrancas en una mota de polvo...

El comentario que da entrada a lo anterior se refería a esos puntos de nuestro término que están y no están... Date una vuelta por el Término completo y lo verás. Tanto para Montilla, Santaella, La Rambla y Puente Genil o Aguilar de la Frontera... Personalmente considero éstos así: Territorio de nadie... pues nadie toma cartas en el asunto, Montalbán no moverá un dedo por las construcciones de otros pueblos que lindan con Montalbán, y viceversa...

!Me comprendes ahora¡

Luego, siento decirte que te equivocas en eso de las competencias... el ayuntamiento es gestor de un territorio contemplado el el Catastro... Sí, el Catastro es el que ordena y da el certificado para tal. No te vayas por el cerro pedrodiaz...

Bajemos el nivel de tensión...

No tiene por qué existir ninguna tensión entre nosotros a este respecto, ni tampoco con otros foreros...

PORQUE EL INTERÉS DE ESTA CONVERSACIÓN ES CLARO PARA TODOS LOS MONTALBEÑOS, independientemente de sus ideas políticas.

Simplemente hablemos de hechos.

Conozco el Término Completo... y no es aceptable que, al menos para Montalbán, hables de "Territorio de nadie".

La competencia de nuestro Ayuntamiento está clara y es nuestro Término. Si te refieres a que para el Ayuntamiento de La Rambla la situación ILEGAL de la que hablamos es "Territorio de nadie"... porque está en Montalbán... te empiezo a comprender ¡PERO SERÍA LASTIMOSO PENSAR ESO DE NUESTROS VECINOS!

Si es ese el sentido de tu intervención, te comprendo ahora... pero estarás conmigo en que no es lo deseable.

Y respecto al Catastro, recomiendo a los foreros que lo visiten vía satélite en:

https://ww.mapa.es/es/sig/pags/sigpac/intro.htm

El catástro mide y controla las parcelas y sus usos... hasta el último olivo... pero la competencia urbanística es del Ayuntamiento en su Término Municipal.

Es así.

Saludos cordiales.

Este es el enlace directo del Catastro Andaluz / SigPac 2009.

https://ww.juntadeandalucia.es/agriculturaypesca/sigpac/servlet/sigpac

y este el localizador de parcelas:

https://ww.juntadeandalucia.es/agriculturaypesca/sigpac/servlet/sigpac#up