Baena - Cordoba

No se si conoceis el caso, pero estan enviando muchas cartas, con temas de catastro y en las mismas se obliga a pagar 60 euros por abrir un expediente, que al parecer, solo es el principio para pagar mas cosas.
La gente está subiendo al ayuntamiento a informarse pero no es que esten dando muchas explicaciones claras.
60 euritos, para empezar, para seguir pagandole los sueldazos a Rojano y los suyos.
¿A alguien mas de aqui les ha llegado?

A mí me mandaron hace tiempo una carta de esas y tuve que llevar unas fotos. Luego me subieron la contribución a más del doble y aplicaron cuatro años de retroactividad. Os podéis ir preparando.

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Hay que informarse bien, antes de escupir estulticias en este foro.
Los 600 millones de Euros corresponden a que La Junta de Andalucía cerró el año 2015 con un déficit del 1,13%, cuando el objetivo era del 0,7%. Ese desvío suman los 600 millones de euros.
Existen antecedentes. La última vez que se aprobó un acuerdo de no disponibilidad de gasto fue en el año 2012, la cantidad fue mucho mayor, de 2.500 millones de euros, y se consiguió con la reducción de sueldos, eliminación de pagas extraordinarias y la práctica supresión de la inversión pública.
Con respecto a Rita Barberá, que se sepa, no existe ninguna acusación contra ella.Si alguien tiene conocimiento de ello, que nos informe, para documentarnos.

Pedro, deja de cargarte los hilos y las cosas que se hablan aqui, con la tontería de defender al PP. Bastante tocado lo dejaste en las locales.
Si tienes información de los 60 euros que estan cobrando aporta, o si no, te creas tu hilo con cualquiera de tus nicks y alli escribes lo que te de la gana.

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-pasitolindo. En un estado de derecho existe una máxima y es la presunción de inocencia(La presunción de inocencia es un principio jurídico penal que establece la inocencia de la persona como regla. Solamente a través de un proceso o juicio en el que se demuestre la culpabilidad de la persona podrá aplicarse una pena o sanción. Es, en definitiva, la idea de que todas las personas son inocentes hasta que se demuestre lo contrario).
Espero que no tenga un efecto boomerang sobre los que hoy acusan.
-Legalista. Desprende su hilo un tufillo totalitario y sectario. No es bueno para la salud, anidar odio hacia personas u organizaciones.

Deja de hacer el ridiculo, que sabemos quien eres por muchos nicks que uses.
Repito: si quieres aportar algo al asunto del hilo, hazlo, porque no me hace ninguna gracia tener que pagar los 60 euros y por lo que voy viendo y sabiendo, esto solo es el principio, que vendrán mas cobros y subidas.

Si lo que quieres es cargarte el hilo con cosas que no vienen a cuento, te haces uno y ahi escribes lo que te de la gana.

¿A alguien mas le ha venido la carta y el posterior cobro?

Mariquilla es la trinidad (Pedro, jardinorte y mariquilla, en una misma persona) aunque no santísima. Aunque de seguir así será beatificada y después canonizada por el PP.

Bueno al tema, a mí aún no me ha llegado nada pero sí he oído algo. Parece que ser que recaerá sobre el impuesto de bienes inmuebles. Me pregunto si es legal que sólo por la apertura del expediente te cobren 60 euros y después te dupliquen lo que por contribución pagas. La verdad es que no estoy casi nada enterado, la información que tengo es casi nula. Me parece que este hilo es muy importante y si alguien está bien informado le agradecería lo expusiese

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Hola legalista2000.

Lo único que puedo aportar al hilo es algo de información sobre los 60 euros que te reclaman (a ti y a media España). Se trata de la tasa de regularización catastral. Es un tributo de carácter estatal que se ha de pagar por la regularización de la descripción de los bienes inmuebles resultante de un procedimiento que inicia la propia Administración.

Esto ocurre en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral. Trata por tanto de garantizar la adecuada concordancia de la descripción catastral de los bienes inmuebles con la realidad.

Se trataría de inmuebles con "alteraciones relevantes", y lo que se busca es hacer "justicia social" para que se pague "en función del valor catastral real", con especial incidencia en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

El por qué ahora, no lo sé. Pero una de las ventajas para el Ayuntamiento son las regularizaciones en el IBI para los años no prescritos (los últimos cuatro) y que se traducirán en más ingresos para las arcas municipales ya que la tasa de 60 euros no irá a parar al Consistorio sino al Catastro.

¿Que si es legal que cobren esos 60 euros? Sí, es legal igual que cobran tasas en las matrículas universitarias, tasas por expedición del pasaporte o DNI, tasas por participar en una oposición o por apostar en casinos.

Como decía en otro hilo, tributos nos sobran.

Muchas gracias por las respuestas tan aclaratorias.
Espero poder ampliar pronto mas información a los interesados porque voy a hacer unas consultas al respecto.

AlbertoVF: muy amable, muchas gracias por la información

En el Ayuntamiento creo que habían habilitado una oficina de información al respecto. A ver si allí pueden concretar un poco más cada caso.

Aquí la información que he comentado:
https://ww.catastro.minhap.gob.es/esp/regularizacion_sec.asp

¡Que haya suerte!

Están mandando muchísimas cartas. 60 euros; y eso va a ser sólo el principio.

Este tributo de carácter estatal sobre los bienes inmuebles, ¿saben ustedes si afecta a los bienes inmuebles de la iglesia? Es decir ¿ pagará la iglesia IBI por las casas que tiene?

Como usted sabe, señor Sette, la iglesia ni paga ibi, ni paga iva, tiene una casilla en la declaración de la renta para ella sola, el estado la subvenciona, siempre está pidiendo, controla los colegios concertados y parte de los públicos, etc... etc... etc...

Vaya cartita que nos han mandado. A mí me ha llegado hoy; me han dado el día. Voy a reclamar, pero vamos...

La tasa de 60 euros que comentamos debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (persona o entidad que tenga la propiedad o determinados derechos sobre inmuebles).

Creo que si en el supuesto de regularización que comentábamos (por "alteraciones relevantes" de las características del inmueble no declaradas) hubiera inmuebles de la Iglesia cuya descripción catastral no fuera conforme a la realidad la Iglesia debería abonar dicha tasa de 60 euros.

Distinto es el IBI, que es un impuesto del que están exentos determinados bienes.

La Iglesia católica no paga IBI pero tampoco otras confesiones religiosas, evangélica, judia e islámica.

Tampoco pagan:

La Federación Española de Fútbol y todas las federaciones deportivas.

El Comité Olímpico Español.El Comité Paralímpico.

Los hospitales y centros sanitarios.

Las sociedades protectoras de animales y de medio ambiente.

Las embajadas y consulados.

Los que sean propiedad del Estado, de las comunidades autónomas o de las entidades locales que estén directamente afectos a la seguridad ciudadana y a los servicios educativos y penitenciarios, así como los del Estado afectos a la defensa nacional. (Comisarías y cuarteles)

Los terrenos ocupados por las líneas de ferrocarriles, las estaciones y sus almacenes.

Los montes vecinales en mano común.

Los centros docentes de todos los niveles públicos y concertados.

Monumentos y jardínes históricos y zonas arqueológicas.

La cuestión más conflictiva la plantea la Ley de Mecenazgo, que incluye una exención en los tributos locales a las entendidades que se acojan a esta norma.

Esa ley contiene una interminable lista de empresas, organizaciones, asociaciones y federaciones que con la coletilla “sin ánimo de lucro” (como las asociaciones vinculadas a los partidos políticos, las ONGs e incluso la SGAE) eluden el impuesto que los ciudadanos de a pie estamos obligados a ingresar.

Por cierto, los sindicatos apenas pagan IBI pues la mayoría de inmuebles que utilizan son de Patrimonio del Estado que se las cede de manera gratuita. En este caso, es el Ministerio de Empleo (en definitiva todos los ciudadanos) el encargado de pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles de estos edificios.

https://ww.televisionbaena.es/noticias/baena

IU anima a reclamar por el cobro de 60 euros a los ciudadanos por la revisión del catastro

El portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Baena, David Bazuelo, ha animado hoy a los vecinos de la localidad a que “se informen y si lo ven oportuno a que reclamen, por el cobro de la tasa de 60 euros por la realización de una revisión en el catastro que en ningún momento han solicitado”.

Bazuelo ha recordado que “a unas 2.500 familias baenenses se les han enviado cartas del catastro, advirtiéndoles de que su vivienda ha sufrido una revisión catastral y que por ello deben pagar la citada tasa de 60 euros”, un asunto del que el Ayuntamiento “se ha excusado” pero que según IU “ha sido con el consentimiento previo del Consistorio”.

Por ello, IU ha presentado un escrito en el Registro solicitando que los servicios jurídicos del ayuntamiento se pronuncien al respecto y aclaren jurídicamente si este cobro es legal o si se trata de “un enriquecimiento injusto por parte de la administración ya que no es lo mismo una revisión solicitada por un ciudadano, que una revisión indiscriminada”.

Asimismo, han solicitado un pronunciamiento específico sobre las personas a las que se les exige esta tasa cuando solo han realizado obras menores en su vivienda y en cuanto “al posible incumplimiento por parte de las administraciones públicas de la ley de protección de datos, ya que no entendemos como sabe catastro que hemos realizado esas obras menores ya que éstas no salen en fotos aéreas ni en la foto de una fachada, por tanto la única conclusión posible, es que la empresa privada contratada por catastro para realizar estas revisiones ha tenido acceso a las licencias de obras del Consistorio baenense”.

Finalmente, Bazuelo ha insistido en que van a instar al equipo de gobierno y al resto de grupos de la oposición a que el próximo año “tampoco sea aplicada la subida del coeficiente del IBI que corresponde a este ayuntamiento, para paliar en cierta medida el incremento que por esta regularización van a sufrir muchas familias”.

Vamos, que despues de todo, ha sido el ayuntamiento y su equipo de gobierno quien nos haya dejado vendidos a muchos, al pasarle o cruzarse los datos con otra administración, saltandose la Ley de Protección de Datos.

Rojano y los suyos lo han vuelto a hacer. Disfrutemos lo votado

El procedimiento es perfectamente legal y lo de que "la revisión no haya sido solicitada por el ciudadano" me parece un argumento ridículo al venir de quien pretende defender los derechos de los ciudadanos. Lo primero, para poder actuar es informarse:

"El procedimiento de regularización catastral se inicia de oficio por la Administración. Este inicio debe ser comunicado a los interesados, que disponen de un plazo de 15 días para formular las alegaciones que estimen convenientes.
En aquellos supuestos en que no existan terceros afectados por el procedimiento, éste podrá iniciarse directamente con la notificación de la propuesta de regularización, junto con la liquidación de la tasa de regularización catastral."

Eso sí, respecto a la legalidad de la forma de obtener esa información por parte de la empresa privada que ha colaborado en el procedimiento tengo muuuchas dudas.

https://ww.cancionero.es/web/index.php/noticias/baena
IU sobre la revisión del catastro

El portavoz municipal de Izquierda Unida en Baena, está convencido de que ha habido un “ilegal trasvase de datos entre administraciones” a propósito de los casi 2.500 expedientes del Catastro, que han llegado a los vecinos, con pago de tasas y regularizaciones de las propiedades.
David Bazuelo dijo que deducían que la empresa que hizo esas revisiones, “ha tenido acceso a licencias de obras en Urbanismo y eso es contrario a la protección de datos de la ley”.
Además, han solicitado a los Servicios jurídicos del Ayuntamiento de Baena, que se pronuncien al respecto. En concreto, sobre “la legalidad o no de la tasa de 60 euros y su cobro a muchas familias que sólo han hecho obra menores que no deben tener repercusión catastral ni en el IBI”, dijo Bazuelo.
Considera IU Baena que el ingreso de unos 140.000 euros por el abono de esa tasa, “es un enriquecimiento injusto de la Administración pues no se corresponde con el coste del servicio”.
Hacen hincapié desde izquierda Unida que quienes hayan hecho reformas con repercusión catastral, que las paguen, pero “no las obras menores”, añadió Bazuelo.
Animan a los vecinos a reclamar si así lo consideran y piden al Ayuntamiento que se congelen las tasas del IBI 2017 para evitar las repercusiones de estos cambios catastrales en esas aproximadamente 2.500 familias del municipio.

La cosa es que el ayuntamiento ha sido un colaborador necesario. Rojano y los suyos podrían haber incurrido en alguna ilegalidad.

Desde la Dirección General del Catastro se deberían aclarar y detallar esos supuestos de "alteración relevante" de las características del inmueble. Pues parece ser que la mayoría de propietarios no consideran como tal la modificación que han hecho en su vivienda. A ver si desde la oficina habilitada en el Ayuntamiento os pueden especificar algo más.

Por si a alguien le sirve a la hora de presentar alegaciones, sabed que:

En el procedimiento de regularización catastral la Administración debe probar que lo que pretende es cierto. Extendiéndose la prueba a: la exacta identificación y localización, la medición precisa y razonada, el análisis de materiales, la calidad y estado de la construcción, la especificación de circunstancias intrínsecas y extrínsecas que pueden influir en la determinación del valor catastral; y, desde luego, se debe probar el tiempo en que se produjo la alteración.

No es prueba suficiente de los hechos una fotografía del inmueble, sino la que permite identificar la causa de la regularización, señalándola. Tampoco lo es un croquis sin más referencias. No es prueba de una superficie la que no especifica su cálculo. Tampoco es prueba del tiempo en que se produjeron los hechos la sola referencia a un año sin exponer y justificar cómo se llega a esa concreción temporal a partir de hechos probados. Y, si con anterioridad regularización se hubiera producido una ponencia de valores, es obligado señalar y probar la diferencia en los hechos que determina la regularización.

Saludos

¡Qué maldad!! ¡Qué absoluta maldad traen las cartas esas!.

Son veneno. Veneno puro.

Segun la rueda de prensa que dieron desde IU Baena, solo hay 3 maneras de que esa empresa, que nos abre expediente y nos cobra los 60 euros (como comienzo, que ahora tocará pagar retroactividad y otras cosas mas), tenga conocimiento de ese supuesto cambio catastral.

A) mediante una fotografía aerea
B) mediante una medición directa por parte de esa inspeccion
C) Que el ayuntamiento les haya proporcionado los expedientes o licencias de obras directamiente, a dicha empresa

A mi nadie ha venido a medirme, ni tampoco con una foto de la fachada les puede servir. Blanco y en botella: El ayuntamiento les ha proporcionado mi permiso y mi expediente, saltandose a la torera la Ley de protección de datos.
Con esto, Rojano, los suyos y sus maravillosas ocurrencias, presuntamenta habrían cedido o cruzado datos ILEGALMENTE con una empresa privada.
Esto clama al cielo. No tienen vergüenza alguna. No se como la gente no está yendose ya a protestar al ayuntamiento y empezando a pedir ceses o dimisiones. Nuestros datos han sido expuestos sin ningun tipo de proteccion para que nos puedan desplumar alegremente.

aqui esta la rueda de prensa que da el portavoz de IU Baena, David Bazuelo, donde se anima a informarse y a reclamar, ademas de ofrecer ayuda, sobre el cobro de los 60 euros. Aqui se señala directamente la responsabilidad del equipo de gobierno socialista.

https://www.youtube.com/watch?v=3iE8OfwuzkY&feature=youtu.be

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