Espera - Cadiz

Segun he leido existe un real decreto legislativo 2/2004 de 5 de marzo que aprueba el texto refundido de la ley de haciendas locales,estableciendo que se podra cobrar un recargo del 50% del tributo del IBI sobre las viviendas que se encuentre vacias.
Yo pregunto,no es hora de que los ayuntamientos hagan un estudio,quiero decir detectar la ubicazion concreta de las viviendas vacias que existen en nuestro pueblo,porque la verdad nos preocupamos de tener un pueblo grande con una necesidad de vivienda y resulta que hay un porcentaje bastante grande de viviendas vacias,con lo que repercute en los servicios municipales,y ademas sin olvidar las numerosas casas que se encuentran en ruinas,a las cuales el ayuntamiento debe obligar a los propietarios a derribar todas aquellas construciones que pongan en peligro a la poblacion...SALUDOS...