Algeciras - Cadiz

Hola,
Me he comprado una vivienda en Algeciras, en la urbanización Mirador de los Alamillos. El problema es que aunque los pisos ya estan practicamente terminados no pasa igual con los accesos a la urbanizacion (carreteras, aceras...). Según la promotora de esta urbanizacion llamada GPS, estan en negociaciones con un banco para adjudicar esta obra a una empresa para que este todo listo en junio de este año, pero yo no lo veo tan claro. Segun me cuentan, el problema viene porque Bigeco, que va a construir viviendas de VPO en la zona, no quiere poner su parte de dinero para hacer los accesos a Alamillos ya que estan en bancarrota.
Me gustaria conocer a mas gente que se haya comprado una vivienda en el Mirador de los Alamillos a ver si podemos hacer algo.
Mi email es titodandy@hotmail.com
Saludos

HOLA YO TAMBIEN ME HE COMPRADO ALLI UNA VIVIENDA Y SE LO MISMO QUE TU ES MAS TB CREO QUE NO ESTARAN PARA JUNIO Y LO PEOR ES QUE LA VIVIENDA EN ESTOS MOMENTOS HA BAJADO.
sangapi@hotmail.com

Es cierto que Bigeco está en bancarrota??

Totalmente cierto, de hecho ni siquiera han recogido la licencia de la Gerencia de Urbanismo. Aseguran que están levantando el vuelo pero yo lo dudo. Además todas sus promociones a nivel nacional están teniendo problemas.

Pues nada, ya estamos a Marzo y los de GPS siguen contando la misma historia desde Enero... que han pedido un credito al banco para poder poner la parte que Bigeco no quiere aportar y asi hacer la carretera de acceso, pero que aun siguen de negociaciones con un banco. El tema es que los pisos estaran totalmente terminados en Abril y por culpa de los de Bigeco a saber cuando nos dan la casa por no tener hechas las carreteras de acceso.

Pues yo no sé vosotros pero yo pienso llamar esta misma semana a Córdoba para preguntar que si no entregan la llave en junio me devuelven el dinero que he dado. No estoy dispuesta a más retrasos porque no urbanicen la zona. Me da igual si la culpa no es de ellos, el caso que yo a quien le pago (y muy bien por cierto) es a GPS, asi que son ellos los que tienen que solucionar el embrollo de las calles. Además nos prometieron una urbanización unificada en cuanto a calles, jardines, farolas y todas esas cosas y ahora nos vamos a encontrar con tres pisos en medio de la nada, con una triste carretera para llegar a ellos y rodeados de barro.
Y por supuesto a todo ello se une la falta de información. En Carámbanos nunca saben nada y la chica de Córdoba siempre cuenta el mismo rollo desde hace meses.

Hola a todos, nosotros también nos hemos comprado una vivienda en Mirador de los Alamillos, y la verdad es que la información tanto desde Carámbanos, como de Córdoba deja mucho que desear.
Nuestros correos don:
jrcamposv@hotmail.com
smauricio77@hotmail.com

ustedes que lo habis echo x bigeco esque bigeco no ha empezado todavia a construis ni compras ni alquileres

YO TAMBIEN ME E COMPRADO UN PISO ALLI SE LO MISMO A MI ME DIJERON QUE EN ABRIL ENPEZARIAN LAS CARRETERAS PO NO AN ECHO NADA .EL AYUNTAMIENTO NO TIENE QUE VER SE SUPONE QUE TIENEN QUE APORTAR ALGO NO .LOS PISOS NO LO ENSEÑAN ASTA QUE NO LO DEN SE SUPONE QUE ANTES LO TIENEN QUE ENSEÑAR .

ANABELCR2001@HOTMAIL.COM

PODIAN ACER UNA REUNION Y DARNOS EXPLICACIONES

LOS DE CARAMBANO TIENEN MUY POCA BERGUENZA LA INFORMACION CUANDO LO COMPRE ERA QUE IRIA UN CAMPO DE GOLF MUCHOS PARQUES Y JARDINES TODO MUY BONITO Y AHORA NOS IREMOS ENMEDIO DEL CAMPO AL

El foro supongo que lo leeran los de GPS. Pedir todos la devolucion de vuestros pisos, a ver si asi se ponen las pilas.

Bueno,mi opinion es que gps tiene que agilizar la carretera ,por la cuenta que le trae,puesto que si no entregan las casas a su tiempo de entrega,podeis hacer dichas reclamaciones por no cumplir la fecha de entrega,podeis informaros en el derecho del consumidor alli tienen sus abogados que os pueden informar,un saludo y suerte.

Pues yo estoy como vosotros que no sé que podríamos hacer. El dinero está claro que es muy complicado que nos lo devuelvan pero está claro que hay que moverse. Estamos ya casi en mayo y las cosas están igual. Yo personalmente ya no me creo nada de lo que me dicen desde GPS y como deciaís la actitud de Carámbanos también deja mucho que desear puesto que aunque ellos no son los promotores fueron los vendedores y también tendrán que dar explicaciones digo yo. Cada vez que voy me dicen que llame a Córdoba, que ellos no saben nada. Llamo a Córdoba y la respuesta es siempre igual, que ya tienen aprobado el crédito para hacer la carretera pero que están buscando una empresa. Esto me lo llevan diciendo desde hace más de un mes y yo ya no me creo nada

Esta claro que hay que hacer algo porque nos estan tomando el pelo. Llevan desde enero dandonos largas, pero la urbanizacion sigue igual.

Mirad lo que ha publicado el periódico Europa Sur. Esperemos que sea verdad.

https://ww.europasur.es/article/algeciras/695879/la/urbanizacion/alamillos/oeste/se/adjudicara/los/proximos/dias.html

La urbanización de Alamillos Oeste se adjudicará en los próximos días
La empresa Ingeconser se perfila como la que va a llevar a cabo estas infraestructuras · Es el paso que queda para la entrega de las viviendas del Mirador de los Alamillos, pendientes de los remates

D. L. / Algeciras | Actualizado 08.05.2010 - 01:00


Imagen de lo poco que hay urbanizado en Alamillos Oeste.
0 comentarios 3 votos 558

La empresa Ingeconser se perfila como el grupo al que se le va a adjudicar la próxima semana los trabajos de urbanización del sector 4 Alamillos Oeste. Sustituirá a Vera, designada inicialmente.

Este anuncio posibilitará que se empiecen a ejecutar los viales, el abastecimiento de agua, la luz eléctrica y el saneamiento y el alumbrado de la zona. Hasta ahora sólo hay una mínima parte de las infraestructuras realizadas y además se han visto perjudicadas por las lluvias del invierno. Las empresas propietarias del suelo, que forman parte de la junta de compensación, son las responsables de esta fase.

Supondrá un alivio para los que han invertido en alguna de las viviendas de la promoción Mirador de los Alamillos, cuyos bloques ya están prácticamente terminados y su entrega está pendiente de los accesos.

La Gerencia de Urbanismo acordó el 21 de octubre del año pasado incoar expediente de incumplimiento de deberes urbanísticos "al no haberse cumplido el deber de ejecutar la urbanización del sector 4 Alamillos Oeste dentro del plazo establecido por el planeamiento".

Ordenaba a las empresas propietarias de los terrenos "la ejecución inmediata para finalizar en su totalidad las obras correspondientes al vial L de este sector". El anuncio recogido en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz (BOP) notificaba esta orden a las empresas GPS del Noroeste 3000, Inmocahispa, Bigeco, Veni Vidi Vinci y Citygrove Investments Algeciras.

El portavoz de Bigeco en Algeciras, Francisco Jambrino, justificó ayer el retraso de la urbanización en que hubo contradictorios con Vera y que la junta de compensación no estaba conforme. Habló de que las negociaciones para que se adjudiquen los trabajos que quedan a una segunda constructora están muy avanzadas. Aseguró que Bigeco tiene un certificado de la junta que acredita que ha efectuado todos los pagos y que incluso tiene avalado lo que resta.

Informó que sigue trabajando para que se ejecuten las dos actuaciones que tiene en Alamillos Oeste: una de 208 viviendas protegidas en venta y otra de 350 en alquiler con opción a compra a los diez años. Son 558 pisos que se incluyen en las 2.200 viviendas proyectadas en este espacio paralelo a la A-7 y al lado del futuro campus universitario Bahía de Algeciras. Este medio publicó hace un año que el 27 de marzo de 2009 estaba prevista la colocación de la primera piedra.

Los que han invertido en alguna de estas promociones, tanto privadas como públicas, se han mostrado muy preocupados porque veían que el tiempo pasaba y que la urbanización de los terrenos no se llevaba a cabo. Algunos de las no protegidas denuncian que ya deberían estar viviendo allí. Los que fueron agraciados con alguna de las protegidas piden que se empiece a edificar ya.

Espero que asi sea,pero yo de todos modos voy a ver que es lo que tengo que hacer para que me devuelevan el dinero o por lo menos lo que me corresponda,estoy harto de tomaduras de pelos y de informalidades

Nuevas noticias en Europa Sur

https://ww.europasur.es/article/algeciras/710023/la/urbanizacion/alamillos/oeste/se/retomara/breve.html

Si, si, grandes noticias, de esto ya hace un mes y no se ha visto absolutamente nada de movimiento por allí.

Por cierto, papelón el de Europa Sur. Cuanto habrán cobrado para sacar esas falacias sin el más minimo fundamento.

Solo les falta decir que son pioneros en periodismo de investigación, jejeje

Creo que seria un error el echarles la culpa a los de Europa Sur ya que ellos publican lo que GPS y el ayuntamiento les cuenta del tema, que por ahora es todo mentira. Precisamente Europa Sur no son los que tienen que construir las carreteras de acceso a nuestros pisos, que se supone que nos daban las llaves en junio.

Lo que tienen que hacer es informarse bien antes de dar "información", no es más que eso. Pero ahora a los periodistas lo que les interesa es el dinero, así que pronto, cuando les interese a las promotoras, soltar otra falacia, ellos llegarán diciendo que está todo solucionado y ya, ya mismo están construyendo. Sobrecito bajo cuerda, y todos contentos.

Lo que tu quieras pero aqui lo que importa es cuando nos van a entregar las viviendas y no lo que se publica en un periodico, que puede ser cierto o no lo que se escriba. Pero vamos, que lo que se publico ahi es lo mismo que nos llevan diciendo a los propietarios desde enero " que las obras de la urbanizacion empezaran en breve" y mira ya en que mes estamos.

Aqui lo que pasa es que Caixa Galicia que posee el 51% de la promotora GPS se niega a devolver el dinero, y lo que más despreciable me parece es que existan Andaluces y en este caso Algecireños que tengan cuenta en esta estafa llamada caja de ahorros, que por cierto se niegan a devolver porque entre otras cosas están en quiebra, como Cajasur.

Nosotros tampoco tenemos la culpa que no seáis capaces de hacer un acceso a los bloques que habéis construido después de una inversión multimillonaria de tres moles en medio de la nada. Por cierto dejad de comprar periodistas (estos se venden fácil) para que esciban chorradas en sus panfletos.

considero que lo más importante es que seamos capaces de unirnos para demandar a todos los implicados en el asunto y no desviar nuestra atención. Creo que el ayuntamiento de Algeciras tiene mucho que decir, al igual que GPS.
A dia de hoy no hay nada nuevo.....y se acerca la época de lluvias. Así las cosas nos vemos otra vez en verano y sin nuestros pisos.

A los de GPS, OS VOY A METER UN PURO QUE SE LE VA A CAER EL PELO HASTA LA QUE COGE EL TELÉFONO.

Yo he envidado a GPS un burofax para que me den un aval de cantidades entregadas...mientras tanto me dirigiré a la Oficina del Consumidor para poner una reclamación...en fin, somos muchos los afectados pero vamos cada uno por su lado y sí nos va..
Al menos deberían dar una explicación creible sobre la situación, es una desfachatez.

Hola Buenas Noches:

Soy una propietaria de una de las viviendas del mirador de los alamillos, yo tambien he enviado un burofax a GPS para la devolucion de la cantidades de dinero entregadas.

Me gustaria saber si te han contestado y que te han contestado GPS al burofax que has mandado.

Y otra cuestion me gustaria saber que te han comentado en la oficina de consumidor, para poder pasar y realizar mi reclamacion.

Saludos y muchas gracias

A por ellos y entre todos lo conseguiremos.

Creo que estáis hablando de dos cosas distintas.
Una cosa es solicitar los avales (que caducaron en diciembre)y otra bien distinta es solicitar la devolución de las cantidades entregadas.
Nosotros solicitamos por burofax en enero los avales y aún no nos han contestado.
Hoy mismo hemos vuelto a enviar otro burofax.

Saludos.

hola! soy otra afectada mas de este problema ,pienso q cada uno estamos por un lado y no estamos consiguiendo nada,lo mejor seria uninos y hacer fuerzas entre todos, q se nos escuches q nos hagamos notar , q hagamos una asociacion de afectados y q se tomen medidas leagales esto no puede seguir asi, algo tienen q estar haciendo mal. no se esl resto pero esto me esta perjudicansdo demasiado y no aguanto mas esta situacion. prppongo q nosreunamos hagamos una reunio y con la ayuda de unos asesores intentemos terminar con esta situacion ue nos digan algo mas razonable. nos estan mintiendo. os dejo mi correo par auqe nos pongamos en contacto. gemaformacio@gmail.com. un saludo y espero que la union de todos nos de beneficios, ahora mismo yo no para de moverme y n estoy consiguiendo nada.

Lo primero que tenemos que saber es si aún las cantidades que entregamos están avaladas (por ley deberían estar avaladas). Nuestros avales caducaron en diciembre, ¿Algunos de vosotros tenéis los avales en vigor?

Buenas,
Nosotros vamos a emprender ya alguna acción a través de un abogado, no tengo claro todavía si vamos a reclamar los avales o a pedir la resolución del contrato. Quien quiera unirse que me lo comunique.

Saludos.

Hola a todos:
GPS está mandando burofaxes a los clientes comunicando que la oficina de Córdoba ya no lleva lo de los pisos de Mirador de los Alamillos y que trasladan su oficina a La Coruña.

Me parece que nos quedamos sin piso y sin dinero... No hay nada que hacer, todos nos dan largas o mentiras. y encima la crisi que hay en esto de las casas y el pais entero.
Pueden pasar años para que se arregle.

es verdad que la justicis es muy lenta y ni nos dan el dinero ni nadie nos ayuda

Muy buenas a todos,
A través de nuestra abogada, nos hemos puesto en contacto con GPS Y Caixa Galicia.
Aunque han sido muy correctos, todo hay que decirlo, la cosa pinta bastante mal.
Según GPS si todo “va bien” como muy pronto nos entregarían las viviendas en un año y medio y darían la posibilidad de llegar a acuerdos por el retraso.
Caixa Galicia (hemos acudido incluso en persona a la oficina de esta caja de ahorros en Córdoba, que es la que firmó los avales) no va a proceder al pago de las cantidades avaladas, ya que según ellos no son a primer requerimiento y el retraso no es imputable a la promotora.
Ante estas circunstancias nosotros vamos emprender la vía judicial como muy tarde en el próximo mes de abril.
Os escribo porque si nos unimos todos, aparte de ser más fuertes, podremos compartir gastos.
¿Tenéis conocimiento de alguien que haya emprendido la vía judicial?
Estos son los datos de nuestra abogada:
Inmaculada Vera Sánchez
ARENAS & MEDINA Abogados y Asesores, S.L.
ivera@arenaymedinas.es
Gracias a todos. Espero vuestra respuesta. Si sigue pasando el tiempo y no actuamos al final los perjudicados vamos a ser nosotros.

Un saludo,
Juan Ramón y Susana.

Perdonad, pero había un error en el email de los abogados.

Estos son sus datos correctos, por si alguien quiere ponerse en contacto. Nosotros en una o dos semanas como mucho, ya demandamos.

ARENAS & MEDINA Abogados y Asesores, S.L.
C/ Imagen, nº 4.- 2º- dcha.
41 003 SEVILLA
Tlf.: 954 29 30 31
Fax.: 954 56 41 41

ivera@arenasymedina.es

Saludos,
Juan Ramón.

hola, yo tambien soy propietario de una vivienda en los alamillos
estoy deacuerdo,y me gustaria unirme a ustedes para llevar a cabo las aciones judiciales que hagan falta ya que la srta responsable que me lleva atendiendo por telefono no soluciona nada.es mas ,creo que no sabe nada de nada por tanto n0o dan remedio alguno
mi nombre es martin mi direcion de correo es gabiel_60@otmail.com
esta cica una tal srta rocio me dijo que los dineros no van a devolverlos que si queria demandar que lo hiciera,aunque me aconsejó que esperara tres meses que igual habria reuniones y podriamos negociar el precio de la vivienda y que incluso no darian ese aval bancario,,pero nada todo son palabras ya ace 5 meses de eso.bueno saludo y espero luchar para que recuperemos nuestros dineros

Buenas.

Otra afectada propietaria de las viviendas de los alamillos. Creo que lo mejor sería que todos nos pusieramos en contacto y nos coordinaramos para el tema judicial y nos lo llevara el mismo abogado...A mí en principio me lo está llevando un abogado de Algeciras pero creo que si nos unimos todos consiguiremos más, así que no me importaría unirme a la mayoría.

Mi correo es ybarea@hotmail.com

Saludos

Por lo visto, el banco está citando a los propietarios para devolverles el 85% de las cantidades entregdas el día 25-06-11. Desde luego puede suponer un alivio para muchos, pero no os dejéis engañar porque el dinero que entregasteis hace 4 o 5 años no vale lo mismo hoy en día y por tanto, con la devaluación del dinero (ipc) no se está perdiendo el 15% sino el 30% del depósito entregado.

Si alguien está interesado en recuperar el 100% más los intereses, que me mande un privado y le recomiendo un abogado que ya ha conseguido algunas devoluciones.

Yo siendo propietaria de una vivienda, aún no se han puesto en contacto conmigo nadie. Mi abogado dice lo mismo, que tenemos que pedir daños y el 100%.
Me podrías decir quien se ha puesto en contacto contigo?Dicen que quién esta llamando es la oficina de Caixa Nova, pero yo he llamado esta mañana y me comentan que no saben nada del tema. A mi, no me han echo ni una llamada y no sé ya a donde más preguntar
Contestame por favor
Muchas gracias

Muy buenas a todos,

Os quería preguntar una cosa, ¿GPS ha negado haber recibido alguna de las cantidades entregadas por parte de vosotros, es decir, de los compradores?

Espero vuestras respuestas.

Gracias de antemano a todos, creo que es importante que nos mantengamos informados entre nosotros.

Saludos,

Juan Ramón.

No, al menos a mi no han respondido a nada. La callada es su respuesta de momento.