El Junquillo - Caceres

Hola,

Después de 4 años, la crisis inmobiliaria, y la que está cayendo, me planteo si merece la pena seguir en esta promoción:

Son casi 70.000€ por un piso VPO de réginen especial de 81m, sin terraza, sin trastero, sin calefacción ni siquiera preinstalación, lo mismo para el aire acondicionado, con los alicatado más básicos que existen y por si fuera poco a medias, como en el pueblo de mi abuela... Las ventanas de corredera (la única promoción que no son abatibles), sin armarios empotrados, con puertas de cartón, tabiques de pladur, con suelo de tarima, pero de la más barata que han sido capaces de encontrar...

Y todo esto en un sitio qu esiempre estará lejos, que aunque tenía buenas espectativas, ya no va a ser lo que era al menos en varias decadas, que no tiene de momento ni un acerado a Cáceres pero que en breve tendrá un acceso a Aldea Moret...

Y para colmo es más que posible que no se consigan vender ni un pequeño porcentaje con los retrasos y problemas que esto puede traer. Entre los 4 bloques hay 1000 viviendas ¿de dónde van a salir 1000 familias a las que se les concedan 1000 hipotecas?

Todo esto en bloques tipo colmena donde si se llegan a habitar, va a ser más que imposible aparcar un coche en la calle...

Yo he seguido hasta casi el final, pero como alguien no me anime...

A ver que os parece todo este tostón...

Saludos

vivienda :situacion en frente de los castellanos y al lado del carrefour.
precio 70.000 €, calidad muy buena, con garaje todas.(en mi caso "R8" si hay terraza y trastero .pero aún asi creo que con una hipoteca asi merece la pena pues se puede vivir muy comodamente. Zona en expansión. todos tienen garaje para los coches, precioso parque y urbanizacion. Lo peor, la demora de eso no hay duda.
Todo depende de la persona, como se mire...a mi desde luego pese al retraso me parece una loteria.Cada uno que haga sus cuentas....por cierto tu promocion me parece muy bonita.

Piensa esto positivo que te voy a decir: mientras mas tarden mas puedes ahorrar para amueblar, hacer reformas...

Bueno esa es tu opinión y la respeto, pero yo creo q ninguno tenemos ganas de esperar y q podemos ahorrar estando en nuestros pisos y no de alquiler como están muchos eso es un poco consuelo de tontos y para gente como nosotros lo de tardar más es ya un insulto, se q no se entregaran en el plazo pero es fustrante nuestra situación y lo q nos queda viendo los visto ( matisse)

Era por dar una palmadita en la espalda, un empujon. Esta claro que todos vosotros lo que quereis es estar en vuestras casas que ya pasasteis un sorteo y habeis pagado las entradas, no estar esperando y encima viendo que aunque acaben las viviendas no las entregan, bien indicas con Matisse.
La siguiente en acabar y, esperemos entregar, es la R8, no? sabeis alguien algo? si han acabado o cuando entregan?
Venga chic@s animaos, que debeis estar unidos para que no se demoren mas las viviendas.

No es por discutir tu mensaje, pero yo lo que he visto en cáceres por 70.000€ es una mierda pincha en un palo, si yo tuviera el piso de 80m2 no me lo pensaria aunque es verdad que va a tener defectos como es el tema del alicatado o el suelo ac3(alguien decia que le habian comentado que pondrian el siguiente nivel aunque no esta confirmado), es verdad que tendrás una plaza de garaje por el mismo precio, y tan poco tiempo para poder quitarte la hipoteca y sobre todo una hipoteca por debajo de lo que se paga de alquiler en cáceres(la mia calculandola sale a 200€/mes), en una zona que aunque lejos del centro tienes sitios para hacer la compra cerca(carrefour, eroski, dia, lidl, mercadona), tienes un buen parque para los niños en la misma urbanización, un skate park cerquita en castellanos, un acceso perfecto desde la A-66, una urbanización increible para correr, pasear y lo que quieras. Si lo que quieres es vivir en el centro esto no es para ti pero tampoco lo encontraras por este precio.

Si a un piso de 80m2 le quitas para terraza, casi que es peor, yo el defecto gordisimo es el trastero. Lo de Aldea Moret si eres de cáceres no se porque te molesta, es un barrio como otro cualquiera, tiene una zona donde si que existe un problema de ocupación de viviendas pero no por ello va a afectar tener un acceso, sino todo lo contrario te va a beneficiar en cuanto puedan expandirse lineas de autobus de esa zona a la nuestra para poder estar mejor comunicados, igual que para tener un acceso mejor al ferial, itv y otros servicios básicos. El acceso a castellanos solo le faltan 500m y posiblemente cuando acaben con el matadero tendremos un acceso peatonal a carrefour lo que nos unirá con el carril bici algo fantastico, yo después de 4 años soy positivo, solo pienso en irme a vivir a mi piso de 63m2 con mi novia, a poder tener una vivienda a buen precio.

Aunque si que te digo que me parece mal la gestión de ferrovial del r7a comparada con los compañeros y vecino del r8 que tienen unas viviedas muchisimo mejores que las nuestras y me alegro por ellos.

Yo también opino que están muy bien para el precio que tienen, que habrá que hacer reformas...pues si, pero aun así estoy muy contenta y deseando tener mi pisito, con mis cosas colocaditas y decorado a mi manera y gusto, aunque sean 80metros, se puede hacer de los pisos un hogar bonito. Cada uno de nosotros estamos en situaciones diferentes, unos de alquiler, otros con nuestras madres o suegras...aguantando el chaparón y con paciencia, que ya llegarán tiempos mejores. La zona es preciosa y sin duda mis hijos y otros niños disfrutarán mucho del lugar....hay que ser positivos hombre!!!!!!

En serio te parecen pocos 80 metros por ese precio?

hola,yo tengo un piso en r8, no se q diferencia respecto a calidades tendra de la r7a pero viendo mi piso por dentro te aseguro q merece la pena seguir adelante por ese precio,dos baños preciosos,cocina amplia,salon luminoso,parquet,todo muy bien distribuido,puertas de madera,y detalles alucinantes para una vpo...
sigue adelante porq como te han dicho en otras resppuestas esto es una loteria,ademas si rechazas seguramente pierdas fianzas y demas...
en cuanto a lo q he leido con ahorrar para muebles esta muy bien,pero para reformas mejor no,nuestros pisos tienen una garantia de 10 años en cuanto a grietas o cualquier cosilla q le pueda salir y si reformas pierdes la garantia.
por cierto maltise esta acabada desde hace tiempo, al r8 le queda pokito (semana santa) pero no sera hasta verano cuando podamos empezar a disfrutarlo o quizas mas tarde,eso se debe a la urbanizacion q mientras no este lista, alli no entra nadie y la culpa no es de las promotoras sino del ayuntamiento!!
un saludo vecinos,
no te desanimes cator, sigue adelante!

...hablas en serio?
sabes la cantidad de gente que querría estar en nuestra situación? Por 70000 euros no encuentras en un Cáceres un piso a estrenar, que encima no esta nada mal. Ahora que si encuentras un piso por ese precio, con tarima de la buena, ventanas abatibles, puertas macizas de la mejor calidad, alicatados completos, calefacción, aire acondicionado, trastero y garage, en el centro de Cáceres...dimelo por favor!

Esto lo escribi hace tiempo, pero creo que sigue de actualidad, por lo que veo:

En mi humilde opinión creo que, después del azaroso proceso que hemos vivido con estas viviendas, el momento de la verdad esta llegando. Por este motivo quisiera contar algo que vi el otro dia.


La otra tarde, me di una vuelta por la urbanización y la vi entera y os puedo decir que no hay en Cáceres ninguna urbanización que la supere en calidad de su diseño, de materiales (pérgolas de madera maciza de 300 mt), de amplitud (acerados de 6 mt de ancho y doble carril de circulación en los dos sentidos), en zonas verdes, fuentes, zonas comunes de recreo, etc. Está situada en una de las zonas más bonitas, tranquilas y de máxima expansión de Cáceres. Los pisos se les ha aplicado Norma de la Edificación (de obligado cumplimiento) más moderna existente.

Digo todo esto porque si alguien todavía a estas alturas, tiene dudas sobre quedarse o no, con esas calidades, ese sitio y la cuantía de la hipoteca que va a tener (si deja de fumar la paga y le sobra), lo siento por él si es por un motivo muy justificable, pero sino es así, creo que está cometiendo una estupidez.

Un saludo para todos.