Coria - Caceres

Si un padre con tres hijos, A, B y C; que tiene dos propiedades quiere hacer una escritura conjunta de propiedad con el hijo A; la duda es la siguiente:
Que derechos sobre esas propiedades tienen los demas hermanos B y C.

Si alguien tiene alguna idea u orientación sobre este tema agradecería que me diera un buen consejo, gracias.

En primer lugar, tenemos que aclarar si se trata de una herencia ó una donación. Herencia después del fallecimiento y donación se lleva a cabo en vida.

La herencia puede ser testada o intestada, es decir, si el padre ha dejado o no testamento.

Las herencias se dividen en tres partes (tercio de mejora, tercio de libre disposición, tercio de la legítima).

La legítima es lo que corresponde por ley de forma obligatoria a cada hijo. (salvo que se den las causas de desheredación). Quiere decir, que un tercio del patrimonio corresponde a los tres hijos por igual.

Con los otros 2/3 restantes el padre puede mejorar a alguno de sus hijos, ya que uno es de mejora y otro de libre disposición.

Por tanto, si el padre está en vida, puede llevar a cabo una donación a favor de uno de sus hijos siempre y cuando no perjudique la legítima de los demás en caso de un posterior fallecimiento.

Es por ello, que considero según mi criterio, que puede el padre llevar a cabo una escritura conjunta de una de las propiedades con uno de los hijos, siempre y cuando no perjudique la legítima de los demás en caso de posterior fallecimiento.

Además, estando en vida uno puede vender, donar, gravar e hipotecar su patrimonio.

Espero que esta opinión te haya servido para aclarar alguna de tus dudas.

Un saludo.

QUE PENA DE PADRE

Un padre que le pones esos nombres a sus hijos (a,b,c) ni es padre ni es na.

Pero que pocas luces tienes ,tu crees que los hijos se laman a,b,y c anda vete pa el rió y mójate

si un padre busca el favorecer a unos hijos en detrimento de otro puedes pensar que sea un vividor o a saber, pero cuando son dos perjudicados a favor de uno muy mala suerte es tener dos vividores, este padre es un mal padre si has tenido tres hijos son todos iguales no mires mas por uno que por los otros

unos padres que estuvieron sacrificados toda la vida trabajando para darles casa a sus dos hijos,al padre le da un infarto cerebral con media parte del cuerpo invalida,se lo tienes que hacer todo,su mujer murio hace un año de cancer,y su hija no quiere saber nada de el,y yo osease,su nuera se tiene que ocupar de el,con todas las consecuencias y obligaciones que conyeva,que ni me puedo ir de vacaciones ni nada de nada,dedicacion en cuerpo y alma,como se suele decir,ahora hemos vendido propiedades y si hemos sacado un paston,ahora su hija que se vaya a tomar por c... que quieres que te diga,para poner la mano si,para lo demas no?de eso nada.Desde Albacete una Extremeña.(hay que saber primero antes de pensar mal)ningun padre quiere ningun mal a ningun hijo,pero esque hay hijos que no quieren en absoluto a sus padres, este tema me toca bastante las narices.

un hijo que tenia a sus padres en un pedestal aun a sabiendas que desde los 14 años lo metieron en un colegio y se olvidaron de el (cosa que no hicieron con el resto de los hijos) cuando se coloca en un buen puesto le pide por no decir exigen que sin vivir ni cerca de ellos controlarle el sueldo y que les den dinero mensual sin tener esos padres apuros, pasa el tiempo y despues de sacar todo lo que pueden, el hijo quiere casarse y no puede seguir dandoles dinero, a patir de ahi se acabo el hijo y van 8 años y no contentos hicieron lo mas para que el resto de hermanos pasaran de el. a eso como se llama? desde luego que hay que saber pero si tienes tres hijos apechuga o si no haber tenido solo uno

ya me extrañaba que le pusieran esos nombres tan vulgares

que raro ess eso

A MI ES QUE ME PONEN ESOS NOMBRE Y NO QUIERO ERENCIA

Si no pensara que estáis de coña os aconsejaría que os hicierais mirar la cocorota por dentro...

Un tema el de herencias un poco jodido , estáis poniendo muchos ejemplos y no terminar ,ya que el tema de la tela y los vienes son muy complicados de solucionar a cuenta de los favoritismos entre padres y hijos el peloteo de algunos hijos ,y la mala leche de otros y al final se favorecen los que mas listos andan eso yendo la cosa bien .
Siempre e dicho que el hij@ que atiendan a sus padres deberian quedarse con todo lo que ellos posean ya que verdaderamente los otros hijos se allan desentendido ¿ha y que quieren que uno les cuide y el reparto sea para el ? muy mal y muy egoístas.Pero en temas de familia jodo ,jodo, no te metas que al final todas las familias salen a hostias .Un saludo de
(Extremeño)

Para que no haya malos royos entre los hermanos lo mejor sería que las propiedades pasen a nombre de todos. Todos tienen el mismo derecho y luego que ellos se las arreglen.

lo mejor seria que fueramos todos buena gente sin maldad y ya verias como no habria problemas.Desde Albacete

Pues si pero el ser humano lleva ese diablillo dentro

Hay amiga paisana que razón tienes ,en lo de ser buenos todos .
Es tan difícil, mira si es difícil que dos hermanos paridos y engendrados por dos mismas personas una sale mala y la otra buena ,eso pariendolos la misma mujer . Un poco conté mi historia ,como adoptar a esos que lo necesitan en vez de llevarnos la familia tan mal acojamos a mas niños y seamos mas compresivos con este mundo que ya dejo de serlo por lo malos que somos . Te saluda (Un viejo Zorro)

Pero no es tan dificil,si lo piensas por un momento cansa menos y todo jaja,aparte de coñas haz el bien y la vida te devolvera cosas buenas,es un consejo que os da una persona mas de la vida,en fin ...te saluda tambien a ti tu paisana desde Albacete,saludos a todos.

HAS LEIDO EL SECRETO?

yo creo ke si se hubiera puesto un condon no tendria tantos problemas con la herencia y se lo gastaria en dar una vueltita al mundo.No es egoismo, es coherencia

No sera egoísmo .......Pero si es una gilipollez lo que dices

po fale,po malegro,pero la vuelta al mundo no habria dios que me la quitara