Sant Quirze del Vallès - Barcelona

Hola, estoy pensando la posibilidad de comprarme un terreno en Les Fonts para construir una casa para vivir.
Hemos dado una vuelta por el barrio y parece agradable y con bastantes servicios a la mano.
Queria preguntar a los vecinos, si a la hora de construir, el ayuntamiento pone muchas dificultades o si por lo contrario pone facilidades.
La idea es construir una casa semiprefrabricada, de esas que te montan en 6 meses, NO UN MODULO NI NADA PARECIDO.
El terreno que hemos visto es en la calle Josep Mitats, es un poco caro, ya que solo venden una tercera parte, pero la zona nos ha gustado y puede que hagamos el esfuerzo.
Agradeceria me informasen de lo del ayuntamiento y cualquier otra informacion del barrio, tanto positiva o negativa sera agradecida ya que apenas conocemos nada del barrio.
Saludos y gracias de antemano.