Dehesilla de Calamón - Badajoz

Hola, me gustaria ser vuestro vecino, ya que estoy detras de comprar una parcela de las del final la cual es de 2500 m2, la dueña me dijo que tiene escrituras el terreno, ya que era una parcela del padre y la dividieron en 3 de 2500, en una hay una casita de madera, mi pregunta es para ver si ustedes saben algo de esta parcela, en concreto tiene un vivienda en construccion el cerramiento de la vivienda pero sin techo ni nada, y debe de estar asi desde hace tiempo, ya que en el sigpac, aparece desde 2005, no tiene ni luz ni agua, pregunto si podria finalizar la vivienda, si podria enganchar la luz y el agua, y si ustedes conocen la parcela o tienen idea si hay problemas, gracias

Bienvenido nuevo vecino: Creo que lo primero que tendría que hacer sería ir al registro de la propiedad y asegurarse de que las escrituras están como dice. El ayuntamiento en este momento y hasta que no esté presentado el nuevo plan del NUS(NUCLEO URBANO SECUNDARIO)no concede ninguna clase de licencia de obra, pero si es reforma porque ya tienes construida la casa, al menos la estructura, no necesitaria licencia. El agua y la luz creo que es lo mismo, no se conceden enganches nuevos. Vaya a Seragua y Sevillana a ver que dicen. Nuestra urbanización se divid en sectores, ¿Cual es el sector de la parcela de la que hablamos? Bienvenido.

Hola, tengo unas fotos del sigpac, a ver si soy capaz de subirlas y veras como la reconoceis, gracias

Si, sí, es una que cae hacia la finca que está detrás. "Sector D" creo. Mira, la casa de madera no cuenta pues no hace falta licencias para ese tipo de montaje.
Como bien te ha dicho el vecino de arriba, hasta que no se asiente el plan nuevo, no tenemos ni idea de como se podrá construir. Esperemos que se pueda a cada 2.500m2 al menos. El caso es que debes enterarte de cúal es la raiz de la escritura. No es lo mismo una segregación escritural que parte de 2 parcelas de 5000m2. Que 3 particiones de una sola de 7.500m2. Como quiera que lo tuyo son 2500m2, en teoría ni con el plan viejo podrías construir vivienda. Aunque no lo creas, todo esto es teoría, porque con padrinos o sin ellos (valientes o no) se están haciendo actualmente chalet o reformas de chalet en 2500m2 y 5000m2 Así que ánimo y bienvenido.

Hola, si es esa, ahora desde la semana que entra tengo vacaciones, pedire la nota simple haber que tal, ire a sevillana y seragua, espero si todo esta correcto, ser vuestro vecino, y en cuanto a seguir con la construccion, en pocos dias la tendria techada y lucida, que opinais, debo pedir permiso de obras, sois de gran ayuda, un saludo