Talavera la Real - Badajoz

QUERRIA SABER LA OPINION DE COMPRADORES DE ESTA PROMOCION YA QUE LLEVAN UN RETRASO DE LA LECHE Y NO SE VE NUNCA EL FIN

UN SALUDO GRACIAS

Según tengo entendido, la cosa no pinta bien, sobre todo porque el constructor/promotor no tiene un duro y el 99% de sus provehedores lo tienen denunciado a CREDITO & CAUCION.

No pierdas la esperanza.

Gracias por la informacion de ahi que tenga ete retraso tan grande
esperemos que lleguen a buen puerto

un saludo

Yo compré una vivienda en Residencial Princesa. Después de más de un año de retraso puse una denuncia, ganamos el juicio; tras esto, la empresa recurrió y ganamos el recurso y todavía...sin ver un euro. Mi abogado está a ver qué podemos hacer, pero la cosa está complicada... ¿Alguien está en una situación parecida? ¿Qué hay del resto de compradores? No creo que haya sido el único que ha denunciado a este tipo

YO TAMBIEN SOY COMPRADOR DE UNA DE LAS VIVIENDAS DEL RESIDENCIAL PRINCESA Y LO TENGO DENUNCIADO A EXPENSAS DEL JUICIO PERO VIENDO LO QUE TU HAS ESCRITO MI CAMINO SERA IGUAL QUE EL TUYO, HE PREGUNTADO EN CAJA MADRID TAMBIEN QUE ES LA QUE HA PRESTADO EL DINERO PARA ESTA PROMOCION Y DICEN QUE ELLOS ESTAN INTERESADOS EN TERMINARLO PORQUE TIENEN MUCHO DINERO INVERTIDO PERO DE MOMENTO NADA DE NADA GOLOSINA 37 UN SALUDO OTRO AFECTADO

Hay una inmobiliaria en Talavera la Real, G&G (página web: https://ww.g-g.es/es/index.php) que dice que las viviendas se pondrán a la venta a principios del 2011, así que supongo que, para esa fecha, estarán terminadas. Estuve el otro día por Talavera y vi que las obras están avanzando, lentamente, pero avanzando al fin y al cabo...aunque a mí ya no me interesa la vivienda, lo que quiero es terminar con este asunto lo antes posible, pero me parece que irá para largo...Saludos brujita101!

si ya lo he visto en la web, la ultima vez que fui yo tambien habian obreros en la obra pero mas que trabajar estaban de espectadores yo tampoco quiero esa casa ya y si creo que la cosa va para largo pero espero que se llegue a buen puerto suerte golosina37 un saludo

¿Tú sabes quién está terminando la obra: Cajamadrid, G&G...? Porque Gutnoya supongo que tendrá parada toda su actividad; el jefe de Gutnoya, el tal "ladrillo", tiene todo embargado y, según me han comentado personas del pueblo, se ha dado a la bebida...

yo supongo que caja madrid tendra mas intereses en que se termine por el dinero que tiene invertido o no se si el tal ladrillo ese sera el jefe de gutnoya porque la empresa tiene domicilio en pueblo nuevo y estaba a nombre de un tal gutierrez y a una mujer con apellidos noya pero vamos para bebida seguro que tiene dinero el personaje por no llamarle otras cosas mas duras

Este hombre, el ladrillo es el que fue como jefe de la empresa al juicio, así que supongo que será él. Si la obra se termina es posible que nos devuelvan el dinero, pero ¿cuándo?, pues supongo que cuando vendan "nuestras" viviendas y no tengan más remedio que levantar el embargo para poder venderlas...

Os recomiendo, que antes de hablar y suponer, pregunteis. Yo me persone en sus oficinas y en Caja Madrid, y me han asegurado, que las viviendas se entregaran a principios de 2011 (febrero-marzo) SI o SI. Y estoy seguro de ello. Me enseñaron documentos y pruebas de que así será. Así que tranquilizaros. Se que la espera está siendo muy larga, pero os digo una cosa, mejor esta espera, a que la empresa entre en quiebra y entonces es cuando no vamos a ver ni pisos ni dinero. YO YA HE EMPEZADO A VER MUEBLES....

Fdo: uno de talavera

Si yo lo que quiero es que termine la obra para que las entreguen y a mí me den mi dinero, ya está! Si las entregan en febrero o marzo, estupendo, y me alegro de que estés viendo muebles, pero entiende también que hay gente como yo a la que le cambiaron los planes de vida de la noche a la mañana y que estemos ya muy quemados con este asunto.

yo tengo los mismos pensamientos que golosina 37, los planes que se tienen desde un principio e ilusiones te las tiran por lo suelos dos o tres veces ojalas las terminen y salgamos todos contentos, pero ya no es lo mismo saludos

No soy el dueño solo otro afectado que esta interesado en la información de este foro y para más inri no se me ocurria otro nobre mejor que este.

PARA VUESTRA TRANQUILIDAD OS DIGO QUE SÉ DE BUENA TINTA QUE LAS ENTREGARAN ANTES DE LA PRIMAVERA 2011.

FELICES FIESTAS A TODOS.

Bueno, eso esperamos todos, aunque no sé qué ocurrirá con la vivienda que yo compré, puesto que yo ya no la necesito y lo único que quiero es que cumplan la sentencia dictada por los juzgados y que me devuelvan el dinero. Felices Fiestas!!!

Ya se verá si es cierto,faltan las calles y cositas del ayuntamiento para que nos entreguen la cédula de habitabilidad.Por cierto,qué oficina de Caja Madrid es la que nos puede informar del tema.FELICES FIESTAS A TODOS,y más a los afectados.Algún día las celebraremos en nuestras casas.

Hola a tod@s. En primer lugar, feliz año nuevo! Esta mañana me ha llegado requerimiento judicial para que, si estoy aún interesado, ingrese en la cuenta del juzgado el dinero que tenía que pagar a la entrega de llaves, ya que se van a formalizar las escrituras en un plazo breve de tiempo. Así que ya sabéis los que aún queréis las viviendas, id preparando la cartera que vuestros sueños se harán realidad pronto. Saludos!

LA OFICINA ESTA AL LADO DEL CORTE INGLES, Y TIENES QUE PREGUNTAR POR EL DIRECTOR, QUE ES UN CHICO JOVEN. UN SALUDO

que te ha dicho tu abogado en caso que este tio no tenga por donde agarrarlo, por donde se le puede coger, yo a lo mejor lo denuncio.

cuanto hace que ganasta el juicio y que te dice tu abogado

Los que compraron al principio el precio era el mismo.Solo la crisis del final puede haber modificado algo.

Por cierto, encontré este proyecto de ley para los Presupuestos Generales del Estado 2011, y en el ART.68 dice:BLA,BLA,BLA..."Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011.
1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales.
Igualmente, la base máxima de deducción será la prevista en el párrafo anterior respecto de las obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual, siempre que se hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2011 y las citadas obras estén terminadas antes de 1 de enero de 2015.

P.D angel46649506 PASALO A TU COMPAÑERO DE TRABAJO.....

Creo que el tema va para largooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo muy largoooooooooooooooo, no desespereissss he informarossssss muy biennnnnnnnnn.

Porque dices eso malabamba, si supuestamente no queda nada para entregarla. un saludo y contesta xfavor.

todavia le queda para rato mientras que terminan lo poco que le falta que pa culaquier cosa tardan un monton mas si le sumas los permisos del ayuntamiento y la junta pa na

pues no tengo ni idea, se que hay algunas libres todavia, y que los pisos quedan dos por venderse, pero no se nada mas, yo no me acuerdo del nº de la mia, se que da para la carretera.

no se sabe nada cuando van a empezar a llamar los del banco que ver numeros

Bueno pues se acaba el més y seguimos sin saber nada de la 1º fase ni de la 2º,esta creo que acabara como el rosario de la aurora.........
CAJA MADRID dice que todo acabará muy pronto,para bien o mal.

Esto es información , no opinión:

Caja Madrid no podía perder el crédito y ese dineral. Embargo todo a Gutnoya hace 15 meses y va acabando la obra. O la ha acabado la fase 1 al 99%.
caja Madrid ha pagado proveedores, mano de obra, etc.
Por eso es Seguro que las casas se entregan , tranquilos.

Gyg son gente honrada. Venden pisos en la inmobiliaria porque son mas afectados incluso que vosotros piruetas los terrenos eran suyos y ahora no terrenos ni permutas.

A mi me paso algo parecido y acabo mal porque el banco no hizo como ahora , y arios después aun no he visto un euro. Se como os sentía porque me siento igual, pero ojalá ibercaja hubiera hecho como caja Madrid en talavera

Lo dicho, información. Menguardo mi opinión del personaje implicado...

Gracias Antonio 19800, ya necesitabamos información, porque todo son conjeturas peero nadie de los que pueden opinar o saben algo dicen nada....

cuando entregaran las viviendas

estan haciendo ya la carretera

de momento la carretera sigue igual en barbecho y con los escombros sin quitar

Como va la obra,cunado empiezen a hacer la carretera que alguien lo ponga

Alguien sabe algo nuevo de las viviendas??? yo pertenezco a la segunda fase pero me dicen q no empezaran hasta q no vendas las primeras en totalidad. yo lo que quiero es recuperar mi dinero aportado en la entrada. que me podeis aconsejar o decir.

Solo me gustaria saber si alguien sabe cuantas viviendas se vendieron en la segunda fase y cuantos hay en la actualidad. Es importante de cara a un posible futuro, para q se continue con la construcción de las mismas y se acaben las casas. Solo kiero saber eso. Gracias.

Esto no tiene fin alguien sabe alguna noticia nueva

Todos sabe todos saben, todos hablan y comentannnnnnn.
Yo que tu me dirigiría a fuente más fiables que un forooo y no tardaría mucho.

aparte del banco donde se puede informarse de esta cruzada

Esto sera otro caso mas de los declarados impunes, es decir, aqui no pasa nada, lo que pasara es que has comprado una vivienda, has pagado o estas pagando una parte y si la quieres tendras que pagarla toda y despues si te va mal y no puede pagar la hipoteca pues te la embarga el banco y ademas sigues pagando la hipoteca (zapatero dice que cambiar esa ley seria perjudicar a los bancos), y a los señores que han organizado todo este cristo con estas viviendas pues no les pasara nada, insolventes, un abogado que dira al fiscal que su cliente no queria hacerlo y todos tan felices, y el pobre, a pagar, ¡¡eso es lo que pasa en este pais!!!, y peores cosas que pasaran como alguien no se ponga las pilas y diga: hasta aqui hemos llegado

Nadie sabe nada de como va la situacion de esta promocion porque nadie se pone en contacto para ver que pasa

sabes algo nuevo ya ha llegado el verano

Tengo una pregunta para todos los propietarios de estas puñeteras viviendas inacabadas,si Caja Madrid tiene las viviendas en su propiedad, se le podrán pedir responsabilidades por incumplimiento de contrato a ellos? si ellos se quedan con la viviendas serán los actuales propietarios.......Ellos cobraran por esas viviendas, luego serán los propietarios.......Todos deveriamos empezar a tomar cartas en el asunto JUNTOS TODOS LOS VECINOS DEVERIAMOS EMPEZAR A PROTESTAR,Incluso antes de las elecciones hubiera estado mejor...

Yo soy propietario y yo pienso lo mismo que tu, deberiamos de movernos todos juntos, porque sino esto es un cachondeo.
Cuenta conmigo.

Yo también estoy de acuerdo con eso. Yo fui a juicio con los jefes de Gutnoya, ganamos y, no es sólo que hasta ahora no me hayan devuelto nada, sino que llevo gastados 8.000 euros en abogados... así que contad conmigo también.

BOLETÍN OFICIAL DEL REGISTRO MERCANTIL
Núm. 144 Viernes 29 de julio de 2011 pág. 38264
cve: BORME-A-2011-144-06 SECCIÓN PRIMERA


314605 - GUTNOYA S.L.
Ceses/Dimisiones. Adm. Unico: GUTIERREZ JIMENEZ JUAN. Nombramientos. Adm. Unico: PROMOCIONES MALAGUEÑASCORDOBESAS SL. Datos registrales. T 148 , F 108, S 8, H BA 8113, I/A 4 (19.07.11).
//www.boe.es/borme/dias/2011/07/29/pdfs/BORME-A-2011-144-06.pdf


EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CONSTA LOS NUEVOS PROPIETARIOS CON EL MISMO NOMBRE DE EMPRESA GUTNOYA

PROMOCIONES MALAGUEÑAS CORDOBESAS SL , MALAGA
//www.axesor.es/Informes-Empresas/3378003/PROMOCIONES_MALAGUENAS_CORDOBESAS_SL.html
//www.datocapital.com/PROMOCIONES-MALAGUE%C3%91AS-CORDOBESAS-SL.html
//www.informes-empresas.es/empresa/Promociones-Malaguenas-Cordobesas-Sl
SEGURO QUE TODOS ESTOS DATOS NOS PUEDEN SERVIR Y ¡OJO CON CAJA MADRID!
NO SON DE FIAR SABEN MÁS DE LO QUE DICEN Y NO NOS QUIEREN AYUDAR,SOLO LES INTERESA SU DINERO.CUANDO QUIERÁN QUE FIRMEMOS LAS HIPOTECAS TENEDLO EN CUENTA..... Y QUE CONSTE QUE SOY UN AFECTADO MÁS.

dios nos pille confesados esta gente nunca nos va a entregar nuestras casas allí no trabaja nadie, pero me parece increible que nadie alla hecho nada, a que vivienda renunciaste tú?.

En el ayuntamiento del pueblo,por teléfono ya comentan que se puede volver a mover la cosa....es cierto? Yo no vivo todavía ayí y no puedo informarme en persona pero seguro que algún vecino del pueblo puede preguntarlo en el AYTO. se lo agradeceremos todos.....

el dia 23 de enero de 2012 pase para ver las casas y estaban trabajando alli estaban quitando la montaña de escombros y pintando o arreglando algo en las fachadas que dan hacia la otra promocion parada sabe alguien quien lo esta llevando esto

Preguntar en el ayuntamiento
:d

¿Tú has preguntado? ¿Sabes algo? Informa, por favor!!!! Gracias.

quien sepa algo que lo cuente por favor

pues chico te ha falladola tinta

pues el oto dia pase por alli paseando y una señora que vive por alli me comento que la obra la habia cojido una empresa que se dedica a rescatar no se si sera cierto o no pero es lo que me comentaron espero que sea cierto y que pronto os las entregen un saludo

Pero alguien puede dar mas señas de esta nueva empresa, es decir, donde está la sede para ir a tratar en persona con los responsables de la empresa nueva y ver que es lo que piensan hacer con los antiguos propietarios de las viviendas, dicen que se llaman igual que la anterior, GUTNOYA, es cierto??? entonces a lo mejor estan en la anterior sede de Pueblo Nuevo, no???. Me gustaría tratar con alguién que sepa de cierto que es lo que piensan hacer, sobre todo con la segunda fase que es donde yo estoy. He llamado a los técnicos del Ayuntamiento y de momento me dicen que no tienen noticias de que se reinicien las obras, pero que oyen que hay una nueva constructora que quiere reiniciar las obras, pero para ello tienen que avisar al Ayuntamiento y de momento no lo han hecho. En Caja Madrid no me dicen nada nuevo. Alguien tiene noticias nuevas y esperanzadoras???
A la espera de nuevas noticias.
Un saludo para todos.

la nueva empresa tengo entendido que se llama malagueña-cordobesa , yo conozco gente de la segunda fase que esta intentado pasarse a alguna vivienda de la primera, tu deberias hacer lo mismo sino puedes tardar varios en entregar tu vivienda.

Si de verdad lees este foro Yo ,te comento que en el Ayuntamiento, en Caja madrid y en el registro de la propiedad nº 2 de Badajoz, dice en una nota simple. 6 ,algo de €....BOLETÍN OFICIAL DEL REGISTRO MERCANTIL
Núm. 144 Viernes 29 de julio de 2011 pág. 38264
cve: BORME-A-2011-144-06 SECCIÓN PRIMERA


314605 - GUTNOYA S.L.
Ceses/Dimisiones. Adm. Unico: GUTIERREZ JIMENEZ JUAN. Nombramientos. Adm. Unico: PROMOCIONES MALAGUEÑASCORDOBESAS SL. Datos registrales. T 148 , F 108, S 8, H BA 8113, I/A 4 (19.07.11).
https://ww.boe.es/borme/dias/2011/07/29/pdfs/BORME-A-2011-144-06.pdf


EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CONSTA LOS NUEVOS PROPIETARIOS CON EL MISMO NOMBRE DE EMPRESA GUTNOYA

PROMOCIONES MALAGUEÑAS CORDOBESAS SL , MALAGA
https://ww.axesor.es/Informes-Empresas/3378003/PROMOCIONES_MALAGUENAS_CORDOBESAS_SL.html
https://ww.datocapital.com/PROMOCIONES-MALAGUE%C3%91AS-CORDOBESAS-SL.html
https://ww.informes-empresas.es/empresa/Promociones-Malaguenas-Cordobesas-Sl
SEGURO QUE TODOS ESTOS DATOS NOS PUEDEN SERVIR Y ¡OJO CON CAJA MADRID!
NO SON DE FIAR SABEN MÁS DE LO QUE DICEN Y NO NOS QUIEREN AYUDAR,SOLO LES INTERESA SU DINERO.CUANDO QUIERÁN QUE FIRMEMOS LAS HIPOTECAS TENEDLO EN CUENTA..... Y QUE CONSTE QUE SOY UN AFECTADO MÁS.

hola juan_francs que tal yo vivo cerca, en el barrio de al lado, y se esta viendo movimiento a quitado los escombro, ya era hora porque era un montaña de mierda.no se quien lo lleva ahora pero como tarde mucho en darla tendrá que empezar de nuevo, es un pena ,las están destrozando .tiene las puerta toda rayas ,los tiradores quitado ,los porteros automáticos quitado ,las cajas de los contadores rota .que pena me dio de que pase el otro día que fui al cementerio.y la que miran para el cementerio tendrán que desinfestarlas con zota, porque alguna persona sacan los galgo a mear allí que asco como estaba las puerta. y perdona por tanto comentario malo pero es que me dio mucha pena de que se ven así .bueno espero ver pronto vecinos nuevo .sin mas un saludo.

esta mañana he preguntado y me han dicho que en 2 meses la entregaban.

Buenas tardes. Susana19750, quienes te han dicho que en dos meses las entregaban???
Seria conveniente acercarse un dia por alli y preguntar a los trabajadores si conocen la nueva empresa promotora y los datos de contacto de la misma. Yo tenía pensado hacerlo un día, pero soy de fuera del pueblo y es por eso por lo que me custa un poco más. Si alguno de vosotros ya lo hizo me gustaría saber que os digeron.
Muchas gracias.
Saludos.

Me lo han dicho los trabajadores de allÍ, y que la obra la va a terminar caja madrid, lo que no me han dado seguridad si terminarÍan la segunda fase, vete y pregunta en caja madrid.

Sabeis vosotros algun telefono de contacto o direccion de la nueva empresa promotora??? me gustaria ponerme en contacto con ella y preguntarles algunas dudas que me surgen, ya que supuestamente es la que deberia tener los contratos y documentacion nuestros que tenia gutnoya. podeis facilitarme alguno de vosotros esta informacion??? o se la podemos preguntar a los trabajadores que estan en la obra??? me han dicho que el jefe de obra, un tal manuel, trabaja para la empresa promotora andaluza. alguien puede facilitar estos datos.
Me seria de gran ayuda.
Muchas gracias.
Un cordial saludo.

que alguien ponga cuando empiezan a hacer la carretera y termian la obra, creo que no falta mucho.

La constructora del Grupo Gallardo entra en concurso de acreedores .

Su marca comercial fue G&G. Los años de bonanza han pasado a mejor vida y la constructora sigue el camino de otras tantas del sector. El juzgado de lo mercantil de Badajoz acaba de admitirle la solicitud de concurso voluntario de acreedores, con lo que ahora se inicia el proceso que debe acabar o en el reflotamiento y, por tanto, supervivencia de la empresa o en su liquidación. Admicoex, centrada en la administración concursal y fijada en Badajpz, ha sido encargada por el juzgado de esa tarea.


NOTICIA PUBLICADA EN EL HOY DEL 24 FEBRERO 2012.

Borrado por su Autor.

tu firmaste un contrato de compraventa a un pre cio que eso no te lo van a bajar ni de coña, además no hay que joder mucho al banco porque sino el banco se puede quedar con todo porque en caso de embargo el banco es el primero así que no les toqueis los.... porque sino os vais a quedar sin vivienda.

Hay gente que esta dispuesta a perder el dinero entregado con tal de no firmar una hipoteca de 135000 euros mas lo que ya han entregado puesto que las viviendas HOY tal como esta la cosa nadie daria ese dinero por ellas. Y respecto al banco es dificil que las ejecutara o embargara pues en ese momento tendria que liquidar al Banco de españa la hipoteca de constuccion y el valor de los terrenos que son mas o menos 7 millones de euros. Veremos vender las viviendas que estan libres a un precio mucho menor.

POSIBLEMENTE LAS próximas viviendas valgan menos pero tu estas seguro que la gente renunciara a más de 4 millones de pesetas en plena crisis no lo tengo tan claro, el valor del terreno son 3 millones de euros que eso caja madrid se los queda y se olvida de nosotros, han sido unos hijos de ... con nosotros pero hay que tener cuidado.

No se trata de renunciar a el dinero entregado a la Gutnoya que ese esta perdido. Se trata de que cuando lleguemos a la compra real de la vivienda si estamos cuanto mas mejor intentar negociar con caja madrid la hipoteca real de construccion de las viviendas con advertencia al banco de dejarles plantadas las viviendas con lo cual caja madrid sumara a las que ya tiene colgadas otras 30 o 40 viviendas mas que en estos tiempos no se venden en un dia. Yo tengo entregadas 30000 euros que no es ninguna tonteria .

Supongo que primero tendran que ofrecer las viviendas a sus primeros compradores y a los que no esten interesador le tendran que devolver el dinero, ya que esas casas estan hechas en parte del dinero que a invertido el primer propietario

el bo juron este de donde ha salido, el dinero de gutnoya no esta perdido, que dija cual es su vivienda no me huele bien este tio, no sera de la construtora.

Que yo sepa los contratos de compra-venta que firmamos en su día
los compradores,tienen su validez judicial.Si no fuera así no nos llamaría Hacienda cada dos por tres para pedirnos explicaciones......
Y no me alegraría más que la entidad Bancaría u otra se atreviera a vender las viviendas que ya tienen comprador con contrato. JUA,JUA,
QUE DENUNCÍA MÑAS GORDA EN EL JUZGADO.......

yo soy otro afetado igual que vosotros y si hubierais leido este foro desde el principio el que lo empece fui yo, yo denuncie y gane el juicio al igual que otros

pero con la misma situiacion que todos vosotros

que tienes embargado

el juzgado es que tiene las cuentas y bienes de gutnoya mi vivienda era la a6

como van las viviendas me dijeron los que estaban trabajando allí que en dos meses las entregaban.

Alguien de los que vivan en la zona puden explicar como estan las obras ,las terminarán o no?.

socio todos estos no se si quieren las viviendas porque todos viven allí y nadie sabe naaa, vaya gente

Seguimos sin tener noticias de que va a pasar con las dichosas casas,
Trabajando siguen por alli pero no sabemos nada ni nadie se pone en contacto con nosotros

Se acerca el verano,todo igual esperemos que con el levantamiento de embargos la entidad finaciera empieze a contactar con los interesados....Por cierto el ayuntamiento bien con el dinero de la instalación fotovoltaica...... NO TENEIS NADA QUE DECIR DE LOS PERMISOS Y LICENCIA DE OBRA.

¿Qué es eso del levantamiento de embargos? ¿Qué repercusiones tiene? Gracias!!!

No se mucho de leyes pero me han informado que si se levantan los embargos pendientes, se podrian entregar las viviendas de una pu..... vez.

A mí es que ya no me interesa la vivienda, yo lo que quiero es que me devuelvan el dinero que entregué y que por mandato judicial tienen que hacerlo, pero... No sé si esto del levantamiento de embargos me va a ayudar en algo, pero agradecería cualquier información... GRACIAS!

Por cierto la nueva "EMPRESA" O "CAJA" Propietaria de todo asume los contratos y las deudas ,Mi pregunta biene bien para todos los afectados,
tambien asume los incumplimiento de contratos pasados y muy pasados de fecha de entrega de la viviendas,el retraso en la entrega puede ser motivo de incumplimiento de contrato y por lo tanto "VIA JUDICIAL POR SUPUESTO"la obligación de los nuevos propietarios o "CAJA" DE LA DEVOLUCIÓN INTEGRA DE LAS CANTIDADES APORTADAS o el embargo de las propiedades y la perdida de mucha pasta para nosotros y la "CAJA" PROPIETARIA ACTUAL.Se acaba el plazo...........

LEAN TODOS ESTAS PÁGINAS....

https://ww.consumoresponde.es/grupo-faq/preguntas-frecuentes-sobre-compra-de-vivienda#1342

bueno , bueno es increible la maraña tan impresionantte que existe con el tema de las viviendas, pero lo que es mas increible es que ese tal gutnoya no le hayan partido la cara con tantos afectados com hay, hay que ser fino filipino para poder engañar a tanta gente, porque aparte de los afectados por las viviendas,supuestamente esta media talavera timada por este señor, que por lo que se oye es un fanfarron , bueno por lo que se oye y por lo que se ha visto en el pueblo porque ya me contareis como fardaba por el pueblo con su audi y mira se lo han quitado por falta de pago ,de verguenza parael y para sus hijos

Hace tiempo que sigo el tema de las viviendas de gutnoya pero, en fin, hasta ahora, no me había planteado participar en el foro. En realidad tampoco tenía mucho que decir.

Intentaré contar nuestra historia, que supongo será parecida a la de otros muchos, y añadir a lo que ya se ha dicho en el foro las cuatro cosas de las que nos hemos ido enterando.

Nosotros compramos nuestra vivienda a finales de 2007. Como la mayoría, nosotros compramos a precio de oro. Supongo que por aquel tiempo las cosas estaban así y, aunque era mucho dinero, le dimos muchas vueltas y al final nos decidimos a comprar.

A medida que fue pasando el tiempo y viendo que las viviendas no se acababan, nos planteamos la posibilidad de romper el contrato, recuperar los mas de 30.000 eurazos que habíamos adelantado y buscar otra cosa a un precio más razonable.

La cosa está en que no sabíamos si podíamos hacerlo o no y si al final íbamos a recuperar nuestro dinero.

Intentando aclarar nuestras dudas y como estábamos un poco locos de escuchar a unos y otros, fuimos a ver a una abogada que, la verdad sea dicha, nos aclaró poco. Quizás fuera que nosotros no fuimos capaces de enterarnos. La verdad es que casi no nos hizo caso.

Seguíamos dándole vueltas al asunto cuando, hará dos meses o más, nos enteramos que un grupo de compradores se había unido y había buscado a unos abogados de Badajoz para ver si, todos juntos, podían conseguir algo que nos apañara de alguna manera.

Como no sabíamos ni que hacer ni nada y estábamos bastante desesperado, nos unimos al grupo

Lo primero que nos vinieron a decir los abogados es que teníamos posibilidades de romper el contrato, que el retraso en la entrega de las viviendas era motivo suficiente para romperlo pero que, como gutnoya no tenía ni un duro, iba a ser difícil recuperar el dinero que habíamos adelantado. A mi se me cayeron los palos del sombrajo.

La cosa estaba en que, aunque los lleváramos a juicio y ganáramos, lo único que se podía embargar eran las viviendas y como Caja Madrid las tenía hipotecadas pues, antes de que nosotros pudiéramos sacarlas a subasta y cobrar lo nuestro, el banco ejecutaría la hipoteca y nos quedaríamos con una mano atrás y otra alante. Bueno, nos quedaríamos peor que al principio pues tendríamos que pagar al abogado.

Como alternativa a romper el contrato, los abogados nos platearon la posibilidad de renegociar el contrato para que el precio bajara.

Hoy mismo, leyendo lo último que se ha escrito en el foro, les he llamado y me han comentado que las negociaciones van bien y que en una semana o algo así conoceremos cuanto nos quitan del precio y decidiremos que hacemos.

Cuando les he comentado lo del levantamiento de los embargos me han dicho que la empresa que se ha hecho cargo de terminar las viviendas ha abonado algunas deudas pero que no le ha devuelto ni un duro a ninguno de los compradores. Según parece, para que el ayuntamiento les diera no se qué permiso tenían que haber pagado al fontanero y a no sé quien más y que por eso les han pagado.

Aunque el tema nos tiene amargados, lo bueno es que ahora por lo menos estamos informados y vemos la posibilidad de que nos reduzcan el precio, que ya es algo.

Los abogados también están negociando la posibilidad de romper el contrato y recuperar el dinero entregado pero dicen que por ahora las condiciones de la devolución no les parecen buenas.

No sé si habré aclarado algo o si habré ayudado a alguien pero espero que sí.

Buenas tardes. alguien sabe algunas novedades al respecto a fecha de hoy. soy uno de los afectados de la 2ºfase. sabeis si se han termindado ya las obras de la 1ºfase, algunas reuniones de afectados (que en su dia se indico), algo de caja madrid....ya me contareis. gracias

la cosa no ve el final y encima ahora bankia que es caja madrid esta intervenida por el gobierno no sabemos si eso sera para malo o para bueno de que se decidan a terminarlas y venderlas para sanear la deuda

no hay nadie que sepa algo nuevo del estado del residencial ? ya que llevamos tiempo y seguimos sin saber nada o nadie quiere comentar nada y mas los de talavera que pueden escuchar algo

gracias

Hola compaÑeros. hace tiempo que nadie escribe nada nuevo en este tablon. es por eso por lo que queria preguntar si sabeis algo nuevo de las viviendas. soy de fuera y no puedo estar en el pueblo para ver el estado de las viviendas. se han terminado ya la primera fase?? y se han entregado?? que se sabe de caja madrid y de la nueva promotora?? hay constructores en las obras???
Son muchas preguntas y ojala reciba respuestas de todas ellas.

Muchas gracias.
Un saludo y mucho animo.

El otro dia pase por las casa ya que yo tampoco vivo en el pueblo y vi que siguen trabajando en ellas terminando los ultimos retoques pero no se cuando las entregaran y que pasar con los que han denunciado y no las quieren ya, caja madrid no dice nada y la cosa no tiene fin nunca

Un saludo compaÑero y a si alguien mas sabe algo y puede contestar

Buenos dias. El otro día me acerque a ver las casas y ya las tienen acabadas, solo darlas, y las de la segunda fase les quedan al menos un par de meses. Ahora la agencia inmobiliaria de Talavera lleva el tema o por lo menos la parte comercial, no se si alguno se ha acercado a consultar el tema. Estaria bien que se creara un grupo de afectados, parecido a lo que hay en este foro de internet tan estupendo, pero tan frio como todas las cosas que hay por internet. Se creara este grupo de afectados y quedaramos un día para hablar de la situación de cada uno de nosotros y como estan actualmente las cosas. Así podriamos hacer más fuerza y ver que pueden hacer la gente que aun esta esperando verlas venir. Como se suele decir LA UNION HACE LA FUERZA. No se que opinais, pero estaria muy bien que se quedara un dia de manera presencial para conocernos y hablar de la situacion, seguro que asi adelantamos mucho.
Espero vuestras respuestas.
Saludos y Felices Fiestas.

Hola. Estos meses he ido viendo como poco a poco terminaban la primera y casi la segunda fase de Princesa. Este fin de semana me han llegado rumores de gente de Talavera en el sentido de que van a entregar ya la primera fase. ¿ Alguien sabe algo? ¿ Imagináis en que nos puede afectar? Nadie se ha puesto en contacto con nosotros. Si alguien sabe algo se le agradecería que me lo comentara.
Muchas gracias.

Hola buenas noches a todos. me pongo en contacto con vosotros de manera urgente para comunicaros algo muy importante. perdonad por escribir en letras mayÚsculas, pero no consigo entender como siendo un gran grupo de afectados por esta situaciÓn de las viviendas aÚn no nos hayamos reunidos, aunque sea una pequeÑa parte, para hablar de la situaciÓn e intentar almenos navegar todos en la misma situaciÓn y todos juntos porque la uniÓn hace la fuerza. es por eso por lo que escribo en mayÚsculas para ver si asÍ llamo la atenciÓn de algunos y leen este mensaje.
Gutnoya esta en concurso de acreedores, no se si alguno ya lo sabÍa (yo no), pero si lo sabÍa debÍa haberlo comunicado por aquÍ. si quereis informaciÓn de como esta la situaciÓn actual debeis ir a la correduria de seguros soto, situada en la c/ vicente delgado algaba, 100 (badajoz) y preguntar por el abogado ismael soto. es el administrador del concurso y estÁ recogiendo informaciÓn de los propietarios, ya que no tiene ni la mitad de los datos nuestros y a algunos ni nos conocen, y debe recabar toda la informaciÓn para documentarla en el plazo mÁximo de unos 10 dias.
Tenemos que hacer algo ya!!!! si no queremos quedarnos sin nada, porque ya la cosa esta bastante complicada. es por esto por lo que propongo que nos reunamos en algun lugar para analizar entre todos la situaciÓn actual, a una determinada hora y dia que pueda ir la mÁxima cantidad de gente, ademÁs de movilizarnos y crear un foro activo en el que todos queramos seguir y recuperar nuestros intereses.
Escribir todos los que esteis de acuerdo y cuando haya varios mensajes quedamos y pondremos una fecha para llevar a cabo dicha reuniÓn.
Un saludo a todos y espero que esta vez respondais y no lo dejeis pasar, y hacerlo saber a todos los afectados que conozcais y no esten registrados en este foro.

Por lo que veo nadie te respondio. Una verdadera pena. Este foto está medio muerto. Asi que dudo que nadie haya visto tu comentario. ¿como fue la cosa?
Suerte y saludos

Pues si, una verdadera pena. No puedo llegar a entender como la gente llega a despreocuparse por la situación, ya es difícil, pero ello con su actitud la ponen aún peor. Tendré que seguir pa`lante yo solo, al menos se que tengo un amigo que está conmigo y también es uno de los afectados.
Suerte a todos!!!

Hola amigos: ha llegado el dia en que han puesto a la venta las viviendas del residencial princesa.
Yo soy uno mas de los estafados-robados en esta cuestion , que en
su dia entregue 30000 euros al estafador gerente de gutnoya y a dia de hoy los he perdido para siempre como todos los compradores que entregaron su dinero pues hoy gutnoya esta en concurso de acreedores desde hace tiempo y no va a cobrar nadie salvo bankia que es la dueña de los creditos otorgados para la construccion de las viviendas y los terrenos.
Ahora vienen las inmobiliarias a hacer su negocio como es normal sin tener nada que ver con toda la historia que nos ha ocurrido a los afectados.
Por eso propongo que todo el que tenga idea de
comprar una de estas casas malditas lo retrase todo lo que pueda porque asi bankia no tendra mas remedio( con el tiempo) de bajarlas de precio para asi poderlas vender
Digo esto con animo de hacer ahora el mismo daño que nos han e
hecho a nosotros y para que pierdan el mismo dinero o mas que nosotros hemos perdido
Recuerdo que hay 52 viviendas de la 1 promocion sin vender y otras 26 de la 2 tambien sin vender
Vaya que llegado este momento estoy tan dolido de la situacion que si le pusieran una bomba a todas las viviendas seria para mi la mayor satisfaccion.
A pesar de todo la vida sigue
Saludos a todos.

Es para hecharse a llorar...

di que si lo q has pensado pero con los sinverguenzas q os han engañado dentro

Gracias por tu apoyo moral que es lo unico que nos queda despues de habernos robado descaradamente , claro que como estamos en un pais que no se puede tocar a nadie por eso este señor se pasea libremente por talavera como si no hubiera pasado nada e incluso hay gente que se atreve a darle trabajo,
Si a esos que le dan trabajo les hubiera pasado lo que nos ha pasado a nosotros no creo que le dieran ni agua.