Llerena - Badajoz

Alguien me puede decir porque es tan cara la vivienda en Llerena , si es un pueblo de siete mil habitantes mas o menos

¡Qué pregunta! ¿Tú no has oído hablar de la especulación, la economía sumergida y el dinero de un color un tanto extraño? Se pone precio y siempre hay alguien que viene de fuera a quien le parece que lo que está es barata en comparación a otros sitios, compra y a la siguiente venta se le pone un precio más alto que también se vende y así hasta que la cosa reviente.

La verdad que si quisieran los políticos el tema estaba solucionado, mira si hay terreno hasta ahillones... hasta villagarcía, que permitan urbanizar terrenos, y al haber mucha oferta, por lógica se abarataría, lo más caro sería lo más céntrico, pero bueno, los que quieran que lo paguen caro, pero al menos existiría terreno barato. Imaginaros una población con grandes barriadas de parcelitas de 300m. . Yo creo que es posible, si los que mandan quieren, claro.

Hombre! no te doy la razon: En el 2000 compré en el centro 225 metros cuadrados a 18.500 pts el metro, poco despues se recalificó "la parcela de los juaquinitos" y la especulación hizo lo que hizo con los precios: hasta 52.000 pts/metro y todavia sobran parcelas. Donde haya recalificaciones, hay politicos y estos con sus hombres de paja especulan y pasa lo que pasa.

me dijo un señor empresario de llerena hace unos años:en llerena se estan haciendo muchas casas y muy pocas cosas. que razón llevaba. la vivienda en llerena es muy abundante y de las 900000 que sobran es españa aqui hay unas cuantas. ya han bajado bastante. bajarán más porque hay construidos no se cuántos pisos que están vacios. y el centro con casas abandonadas relativamente baratas donde se puede comprar y rehabilitar por menos dinero de lo que vale un piso de , por ejemplo, la zona del hotel isur. por menos de 100.000 euros que vale alli un piso te compras una casa y te la haces a tu gusto en el centro de llerena. conozco al menos 2 personas que ya lo han hecho.
asi que ni especulacion ni ná, imaginación y menos borreguismo.

Perdonadme que insista, si hay mucho terreno urbano, por cjns tiene que bajar, no voy yo a descubrir ahora la ley de la oferta y la demanda, pero ésto de bajar no es cosa de un día para otro, sería una nueva situación y como tal requiere su tiempo, el tiempo que tarden en darse cuenta que a 300eur. el m2 se lo comerán con papas porque exite otro a 90 ó 120eur. pero como digo, para eso tiene que haber mucho terreno urbano. Por otra parte, cuando se recalifica y se desarrolla urbanísticamente, los ayuntamientos no lo hacen por amor al arte, un terreno de 10.000m2. después de recalificado y urbanizado, puede quedar en cosa de 4.000m2 netos para construir, a lo mejor ésto también encarece los terrenos, no sé. El ayuntamiento al recalificar se queda con una "cesión de terreno" muy buena, que van al patrimonio municipal, después, al hacer el desarrollo urbanístico, están las cesiones para calles, zonas verdes y otra cesión para el ayuntamiento, o sea, que no es moco de pavo. Claro que el propietario podrá vender el terreno que le queda a un precio superior al que lo haría si fuera suelo rústico, si no, no le compensaría. Pero si hubiera mucho suelo, ganarían también pero no se verían las burradas de pelotazos que se han visto hasta ahora.

dice zenon que las nuevas barriadas que se estan haciendo parecen guettos, en sus tiempos primaban las zonas verdes.

pues tiene toda la razón del mundo. miremos esos arrbales. cientos de arboles y de plantas nos colocó zenón en el barrio.

Está urbanizado con el culo, y es para siempre.

bueno, bueno, bueno... no nombremos la soga en casa del ahorcado.... ese hombre no se destacó precisamente por una buena gestión, que yo sepa, de hecho le devolvió el ayunt.al PP. A lo mejor lo único que hizo fueron zonas verdes, pero de eso no vive un pueblo.

PREFIERO LAS ZONAS VERDES DE ZENON A LAS BARRIADAS FANTEASMAS QUE ACECHAN POR CUALQUIER DIRECCION A NUESTRA LLERENA. INCLUSO LAS PIEDRAS BARATAS SE ESTAN VIENDO AFECTADAS CUANDO MIREMOS POR SÍ NOS QUEDA LA PIEDRA DEL OBISPO PELADA Y MONDADA Y ESO SI NO SE VALEN DE ARTIMAÑAS COMO OCURRIÓ HACE MUCHO TIEMPO CON LAS "OTRAS".

PERO POR FAVOR SI LA COMPRA - VENTA DE PISOS, TERRENOS , CASAS,LOCALES COMERCIALES.... HA DECAÍDO O NO OS HABEIS PARADO A CONTAR LOS CARTELES DE: SE VENDE, SE ALQUILA, SE INFORMA...... POR NO HABLAR DE CONSTRUCCIONES A MEDIO ACABAR, EMBARGADAS, ETC... PERO LO MEJOR DE TODO ES QUE VAMOS A TENER EN LA ENTRADA MÁS LOCALES COMERCIALES.....

VOLVEREMOS A PEDIR ZONAS VERDES AL PASO QUE VAMOS.

¡QUE ESPABILADO ERES CHAVAl, QUE ESPABILADO! ¡ME ENLOQUECEN TUS IDEAS DE AYUDAR! ¡así nos va! ¡que egoismo desprende este foro, por favor! ¿o debería llamarlo foro-conservador? Creo que si que ustedes me dan a entender que si es así.

os imaginais que algún día el parque que han hecho en las piedras baratas estuviera siempre verde y se pudiera ir en las noches de verano a unas piederas baratas sembradas de cesped? será en otra vida porque en esta lo de las zonas verdes no se tiene muy en cuenta al menos en llerena.
es triste por ejemplo ver la entrada de llerena por el hospital llena de jaramagos y de tierra. así nadie que sale desl hospital decide entrar en llerena.cuándo se darán cuenta de la importancia de detalles como este?
será en otra vida.