Urbanizacion Soto de Llanera - Asturias

Buenos días,
estoy interesada en comprar piso en la urbanización pero después de ojear este y otros foros me estoy echando para atrás. He visto que hay malas gestiones por parte de la administración, que la vigilancia no aporta mucho, el mal rollo que hay entre los vecinos y sobretodo, el problema con los gamberros que se dedican a ahcer destrozos...de verdad, es todo tan malo como lo pintan??
Gracias.

Pues ya ves !!!

En todas las casas cucen habas . Mala gestion de la administración será en opinion de algunos , otros opinaran que buena y otros muchos ( los que mas ) ni fu ni fa , nos dedicamos a vivir y disfrutar de nuestras casas , familias y entorno privilegiado que tenemos . La vigilancia ??aporta lo que aporta , cumple mas bien un efecto disuasorio , para otros preferirian tener a los marshal de USA , con estrella , rifle y potestad para detener . Los gamberros ??? Dime tu donde no hay problemas de gamberrismo ?? yo he vivido en Gijon en la zona de viesques que se supone que es tranquila , pero tambien habia destrozos y maleantes entre los vecinos.

Así que si por lo que lees en un foro crees que no debes de comprar en Soto tu mismo/a .

la verdad que siento decirte que si que es asi como lo lees, sobre todo lo del gamberrismo, yo me vine hace como 2 años y hoy me arrepiento porque precisamente lo compre porque era una zona tranquila y sin ruidos y de eso no te creas la mitad,porque ya solo los perros es suficiente ruido ambiental durante todo el dia, ojo ademas si compras en los pisos de monteobal, los amarrillos de ladrillo cara vista, tienen problema de humedades por condensaciòn debido a una mala aislaciòn de la fachada y los ruidos son insufribles, no puedes estar tranquilo en tu casa puesto que estas escuchando la vida del vecino integra incluido el aspirador, espero que con esto te ayude, antes de decidirte echale un vistazo a la fresneda porque ademas en los pisos se paga mucha comunidad y el agua es individual es decir un racibo mas junto con la luz y el gas te lo digo porque todo esto no te lo cuenta el que te vende el piso, asi que estudialo bien y analizalo espero ayudarte y si tienes mas dudas ponlas aqui y te contestare.un saludo.

pues te voy a dar mi opinion, llevo en soto 3 años y lo mismo que el anterior, compre el piso por que me gusta la tranquilidad, el entorno tan bonito que tiene de naturaleza y zonas verdes, no me gusta el centro de las ciudades y follon de coches que hay,
tambien otra cosa buena es la zona que estas a mitad camino de oviedo y gijon,
para mi el unico pero que hay es no vas a tener los servicios que tienes en oviedo, pero bueno te acostumbras.
el precio de los pisos mas barato que en oviedo y gijon
cosas malas, pues lo que te decia antes los pocos servicios que hay que tienes que cojer el coche pa casi todo y las cacas de perro

Yo soy una de las personas w esta teniendo problemas con los gamberros pero es verdad q de eso hay en todos los sitios y aquí se vive fenomenal !animate! Aquí se vive genial y lo de la administración bueno se podría hacer mejor pero es verdad q a la mayoría ni fu ni fa

La administración es pesima.Los ruidos de los vecinos se oyen mucho más que en un piso y eso suponiendo que no te toque un cafre como el vecino de un conocido mío que le están haciendo la vida imposible.Pagarás una comunidad altisima a cambio de nada.Informáte bien antes de comprar pues los que no hemos vendido a tiempo nos tenemos que aguantar.Eso si encontraras opiniones interesadas a favor y de gente con vidas vacias que no saben vivir sin molestar y para las que estas urbanizaciones son el caldo idoneo en el que se cuecen sus buenos instintos.

Vivo en Soto desde hace tres años y no me planteo vivir en otro sitio, es un lugar tranquilo, estás cerca de casi todo, y los vecinos, en mi caso, es gente estupenda.

La gente normal y he conocido a muchos vecinos en Soto se han marchado en cuanto han visto el deterioro progresivo de la Urba y las continuas divisiones y mal rollo de los vecinos.Lo de tranquilo es solo apariencia más bien es una Urbanización sin vida.

5083538 Es una opinión tuya, con la que discrepo. Creo que nadie fuerza a nadie a vivir aqui, y quienes aqui vivimos estamos encantados de haber elegido esta urbanización. Existen los problemas normales en cualquier vecindario o población pequeña: cuatro gamberros, quejas contra quienes gestionan las cosas (nunca llueve a gusto de todos...es normal), un par de ejemplares que a todos nos gustaría que desaparecieran (babayos), cuatro incívicos que no respetan las normas, quejas sobre el abandono de nuestras instituciones (real).... Pero de ahí, a decir que esto es una urbaniozación sin vida, que estamos todos enfrentados y que de aquí la gente huye.....No es así. Un poco de seriedad, por favor.

Respeta y no tergiverses las palabras de los demás eso de que la gente huye lo dices tu por algo será.

A ti no te gustará Soto por mil razones pero cómo puedes decir que la gente de Soto huye, qué sabes tú de mi vida, si está llena o vacía. Yo llevo aquí 18 años, nadie me ata, estoy porque me gusta y porque mi familia está encantada. Estamos cerca de todos los sitios. Tengo una buena relación con mis vecinos (relación de vecinos, no de amigos) ésos ya los tenía antes de venir aquí. Hago mi vida y no molesto a nadie. No me gusta el mamoneo, que no significa no estar integrado.
Y algo muy importante, antes de venir a Soto me preocupé de conocer mis derechos y obligaciones como vecino (estatutos) y “nadie me la metió doblada”, estoy aquí porque me dió la gana. Esa es lo que algunos de vosotros no habeis hecho y ahora la culpa la tienen la Urba, los vecinos, la administración o el Ayuntamiento. ¿Porqué no se la echais a las promotoras a las que les comprasteis y no os informaron de cómo se rige esta Comunidad, de cuáles eran sus ventajas e inconvenientes?.
Qué le vamos a hacer, a ver si escampa la crisis, conseguís vender y os largais a ese paraíso con el que soñais. Suerte.
Y a ese futuro vecino que se lo está pensando: si quieres vivir en un ambiente tranquilo, sano y con un millón de posibilidades no lo dudes más y compra; estás en el mejor momento.
Si lo que te gusta es meterte en la vida de los demás, si te acompleja que otros puedan vivir mejor que tú, si eres de los que ve la botella siempre medio vacía, si llevas una lupa en el bolsillo para sacar el mínimo defecto a todo lo que miras ¡¡¡QUEDATE DONDE ESTAS, DE ESOS YA TENEMOS UNOS POCOS Y NO HACEN FALTA MAS!!!

El 538 dice "muchos vecinos en Soto se han marchado en cuanto han visto el deterioro progresivo de la Urba". Eso parece decir que la gente huye. Yo no estoy de acuerdo. Aqui estoy encantado y como alguien dice por ahi, mis relaciones con los demás es de vecinos. Mis amigos, algunos viven aqui y otros no. Aqui hay los mismos problemas que en una comunidad grande. y quien se empeña en ver enfrentamientos por todos los lados, o no vive aqui o tiene muy mala leche.

yo no cambio soto por ningun piso de oviedo ni de gijon, es un sitio ideal para vivir cerca de la ciudad con todos sus ventajas pero cuando uno se va para casa desde mi punto de vista es para estar tranquilo y sin ruidos y contaminacion, aqui los niños pueden salir a la calle sin problema a jugar solos ahora vete y dejalos solos en el centro de gijon
vamos no creo que sea ni mejor ni peor que otros sitios es que te guste lo que te ofrece soto que son muchas cosas

No hagas caso de las opiniones del foro acercate a la Urba y juzga por ti mismo y compara con otros sitios. La situación es buena pero carece de los servicios que encuentras en cualquier otra urbanización.Eso si la gestion y los vecinos no han hecho absolutamente nada para mejorarla algo dificil de comprender pero los vecinos de Soto son así y es mejor que lo sepas.

Si quiero tener servicios junto a la puerta de mi casa me voy vivir a pueblos o ciudades como Llanera, Lugones, Pola, Oviedo, Gijón, etc.
Quienes elegimos Soto buscamos espacios verdes, tranquilidad, ocio, cero contaminación, y cuando queremos "servicio" nos cojemos el coche, el autobús o el taxi.
Si se tiene claro lo que se quiere es mas fácil encontrarlo.
Cualquiera diría que estamos en el culo del mundo!!!
Al fin y al cabo aquí vivimos 800 familias y no me consta que ninguna haya venido a la fuerza.

A la fuerza no pero un poco engañados si.
Cuando urbis dejó de vender todo lo que podia veder ¿les dejó de pagar el alguiler a Oblanca?

No se dónde vivían antes los que tanto se quejan, ¿dónde están esos deteriodos tan grandes de la urba?, si da gusto verla, los que tanto se quejan de la a dministración ¿estarían dispuestos a hacerlo mejor? Estoy arta de los gamberros pero no más que de los de Lugo, Lugones, Oviedo o Gijón con la diferencia de que al ser esto más pequeño por lo menos sabemos quienes son y espero que algún día podamos hacer algo al repecto. Opino que vivimos en un entorno precioso, tranquilo y con los típicos problemas de convivencia que también tendríamos en otros lugares.

Que no te asusten todos estos comentarios, la verdad es que hay de todo como en todos los sitios quitando esos sinverguenzas de los que hablan que son peores sus padres que ellos; aqui se está genial disfrutando de la naturaleza es ideal para pasear hacer deporte para los niños en fin yo estoy encantada. Lo que pasa es que han trasladado a mi marido y tenemos que marcharnos osea que si te interesa tenemos el piso en venta esta mucho mejor que nuevo no es por hacer promoción esta aqui para verlo. Pues nada si te interesa aqui estamos

Estimado aspirante a nuevo vecino : ni caso a nadie,incluida mi opinión.
Si el piso es los que hay de 80-90 m. 120.000 eurapios y sobra pasta,si es adobao de los minis al lado por 150 bien pagaos ,si ya son de los buenos :año 1998 -2003 en el sector 3 zona llana de 250000 en adelante segun tamaño y condiciones y los pata negra :en el sector 1 muy grandes y muy friiios de 30 años siento decir que hay poco y bueno en venta.
En cuanto a la urba:problemas 0,00000 .Después de 10 años el único poblema que encuentro son mis insoportables manías , propias del que se hace viejo.Veo crecer muy felices a mis hijos sueltos como xatos en estos praos,dicen llenos de cagadas de unas bOlas de sebo que dirigen mediante una correa a sus amos.

No se como no se te cae la cara de verguenza aqui la unica bola de sebo me parece que eres tu meterte con los animales y mira que esos xatos no sean los que anden por ahi haciendo gamberradas

Para mis años tengo un tipo enviable .Pido disculpas por mi apreciación sobre los cánidos ,mi más sincero respeto ante seres tan apreciados por los homínidos.Los mis xatinos sólo corren juegan y le dan a la bici que para eso tengo hermosa y amplia propiedad a precio de más de 10 años por lo que ratifico mi felicidad y problemas en esta urba:0,00000 .

JA,JA,JA, PROBLEMAS AQUI HAY MAS QUE ESO HAY QUE PENSARSELO MUY BIEN ANTES DE ENTRAR AQUI.

Te doy mi opinión sincera sobre la urbanización.
Pros: Es bonita. Las instalaciones (piscina, jardines, recogida de maleza, personal de la urbanización) para mí son suficientes porque me gusta estar en casa sin más aunque reconozco que apenas hay nada en cuanto a vida social. Mi calle es muy tranquila. En este momento tengo unos vecinos formidables. El precio del metro cuadrado es muy inferior al de Oviedo.

Contras: Está muy aislada y necesitas coche para todo, el transporte público deja que desear. Pagas bastante de comunidad. Aunque hay vigilancia no parece que sea suficiente. Si tienes hijos adolescentes vives para llevarlos y traerlos en el coche. Dificultad para vender la casa si deseas mudarte.

Ten cuidado con:
LOS VECINOS. Infórmate antes de comprar, yo tuve que sufrir a unos indeseables durante dos años y acabé en el psiquiatra porque es lo malo de los adosados, se oye todo y, quieras o no, tienes mucho más contacto con los que te rodean. Los perros a veces son insufribles.
LAS CALIDADES. Yo me gastaría unos duros para que un técnico examinara con lupa la vivienda. En mi caso concreto, aún después de gastarme una millonada en reformas, sigo teniendo algunos problemas, el cableado eléctrico y de TV, aislamiento acústico, la chimenea es puro adorno.....

Y en cuanto al foro pues ya ves que hay de todo pero sigo pensando que somos más la gente normal que intenta vivir sin molestar a nadie que los broncas.

todo lo que dice el numero 6635780 es cierto y el te habla de adosado yo te comento de pisos y mejor vete mirando en otro lado, los vecinos a cual peor, porque aunque la urbanizaciòn sea tranquila como te toque un tocahuevos no vives, respecto a lo que el dice de los ruidos en los pisos igual se oyen hasta las aspiradoras, y ademas padecen de humedades, asi que si quieres un consejo mira en otro sitio, la fresneda està bastante mejor que aqui.un saludo.

Cada uno cuenta la feria como le va y no se puede generalizar, porque metes la pata seguro,yo vivo en un piso, no tengo humedades, ni ningún otro problema, los vecinos de mi portal son de lujo, y la urbanización está situada en el mismo sitio que cuando vine por primera vez.

Yo vivo aquí desde hace un par de años y estoy encantada, a veces me sorprendo con que no salgo de la urbanizacion en toda la semana (excepto a trabajar).
¿Vida social? Hay todo tipo de actividades, yoga, pachword, batuta, manualidades… dos bares los cuales al cerrarnos el corredor puedes estar con los niños sin peligro y sin estar molestando dentro.
Autobuses buhos para salir los fines de semana a Oviedo (no estaria mal que los pusieran a Xixon también). Otra cosa seran las calidades de las viviendas en mi caso tuve suerte vivo en un adosado y sin problemas.

hay para todos los gustos pero no es todo tan bonito como lo pintan algunos y sino porque no les preguntamos a todos aquellos que tienen sus pisos y sus chalets en venta porque si todo es tan idilico porque lo venden.os habeis parado a pensar quizas sea por ruidos, humedades, gamberrismo de la delincuencia juvenil de soto, etc.piensenlo y si no metanse en la pagina de idealista y cuenten todo lo que està en venta casi media urbanizaciòn, que no solo son los que ponen el cartel en sus casa hay muchos que venden y no tienen cartel¿porque?

No hagas demagogia barata,aqui vive mucha gente que ha venido trasladada por trabajo,y si les vuelven a trasladar,venden,yo concretamente conozco 2 casos,habra gente que venda por comprarse algo mas grande o al reves,vecinos que viven en adosado y despues de tener los hijos independizados prefieren mudarse a algo mas pequeño,gente mayor que aqui ya ha acabado una etapa(esto es ideal para el que tiene crios) y vuelven para oviedo,y no nos olvidemos que aqui hay mucha gente de soto y no de soto que ha comprado por inversion y especulacion,porque esto es mas barato que oviedo y gijon,y se ha encontrado con la burbuja inmobiliaria y por eso no dan vendido,¿o es que tambien todos los que venden en oviedo gijon o en otro sitio tiene humedades malos vecinos etc etc? pues habra de todo,ah,y yo vivo en un piso,mis vecinos son fenomenales,nos llevamos todos bien,no tengo ningun problema con mi vivienda,ni humedad ni nada, que las calidades podrian ser mejor? pues si pero como en todo,para tener buenas calidades hazte tu vivienda y mete de lo mejor,lo mejor,todas las constructoras meten de lo mas sencillo porque es donde ganan dinero.

mira chatin
yo actualmente vivo en una gran ciudad, con cines, teatros, metro, CC, y todo lo puedas imaginar, y te digo que no cambio soto por esto, porque en soto tengo algo muy importante para mi como es la CALIDAD DE VIDA.
hago lo que quiero, subo, bajo, entro, salgo.
que hay gamberros?, si como en todas parte, pero no hay delincuencia, y si no deja el coche abierto en la calle tres dias y lo comprobaras.
los vecinos?, como en todas partes, pero ademas aqui te encontraras que todo el mundo te da los buenos dias.
las construcciones? las habra como en todas las partes, buenas, regulares y malas, en una misma construccion, te encontraras un vecino con muchisimos problemas y otro sin ninguno
los gastos de comunidad? solo te dire que yo pago menos aqui que en gijon y aqui tengo un jardin propio
tu sabras lo que buscas, pero si lo tienes claro no hagas caso a nadie, buscate una vivienda donde quieras, y si es en soto, con los años que llevan construidas, ya han tenido tiempo a salir y a reparar todos los defectos.
respecto a los ruidos de los vecinos, solo te dire que en los pisos hay la misma insonorizacion que puede haber en un piso de gijon o de oviedo.
concretamente, te puedo decir que donde yo vivo se hicieron las comprobaciones oportunas, y estaban por debajo del limite.
del abandono de las instalaciones, solo estan abandonadas las instalaciones del club, por el problema que todos sabemos, y la zona comercial que tiene muchos locales vacios y que tampoco es un problema de la comunidad, el resto, parques, jardines, carreteras, calles, lo puedes comprobar tu mismo y valorar el estado de abandono, pero para mi, estan bastante bien.
eso de que la gente nos vamos en cuanto podemos, habria que mirar cada caso, unos no se adaptan, otros estan de alquiler, otros cambian a mejor, otros tienen que vender porque les pillo la burbuja y los ultimos, como yo, por trabajo
BUSCA, COMPARA Y SI ENCUENTRAS ALGO MEJOR, COMPRA

mira respecto a lo que dices de que los ruidos de los vecinos son igual que en gijon y oviedo no opino igual que tu puesto que antes de caer aqui estuve en varias casas viviendo en gijon y en ninguna se escuchaba lo que aqui escucho asi que si eso no lo tienes comprobado no hables porque yo lo digo con la experiencia.

yo he vivido en gijon, oviedo, aviles y no cambio soto por ninguno, y compre aqui por que es mas barato, y puedo comprar un piso y no una ratonera de apartamento que es lo que se puede comprar centrico en la ciudad, luego aqui tienes cosas que no puedes tener en la ciudad, tranquilidad, seguridad, no hay ruidos de trafico, contaminacion, llego y aparco el coche sin miedo que me lo lleve la grua, zonas verdes para salir hacer deporte, en verano tienes piscinas y zonas deportivas, estas a 10 minutos de oviedo y gijon, que nos falta pues a lo mejor lo que a mi me da igual tener debajo de casa 5 bares, 5 restaurantes, 5 tiendas, para todo eso me basta con bajar una vez a la semana por oviedo.
quien da mas la ciudad o soto? es cuestion de gustos como todo en la vida y aqui vive mas gente ahora que hace 3,5 y 10 años

quizas tengas razon, yo apareci en soto por translacion expontanea, en realidad soy de marte, nunca vivi en una ciudad,y no se de lo que hablo porque no lo he experimentado
manda huevos

de marte imposible, que no hay vida, pero de una ciudad extraña seguro
por que en soto la mayoria la gente es de oviedo gijon aviles, y la gente se comporta como en todos los lados, soto no es una isla apartado de la civilizacion. la gente de soto es de lo mejor y encima en un lugar privilegiado