Urbanizacion Soto de Llanera - Asturias

Mis padres vive desde hace muchos años en la Fresneda, yo viví casi siempre alli, pero hace unos años que estoy fuera de Asturias, y voy a regresar en Septiembre, la Fresneda esta superpoblada y me gustaría algo más tranquilo como Soto. Tengo ya una vivienda en vistas, pero el otro dia me di un paseo por la urbanización y la verdad me decepciono el estado de las instalaciones. Locales cerrados, edificios que parece pudo ser el club social cerrado y casi ruinoso...La verdad que me encanta Soto, pero esto me ha echado para atrás.
Solo vi unas canchas de tenis abiertas y una piscina, hay que pagar para acceder?como va...?Agredecería que me contarais un poco, porque la casa me encanta y el entorno, pero quiero estar segura de las instalaciones que podré disfrutar y todo eso.No hay ninguna cafetería?no hay tiendas?
Muchas gracias

date un buen paseo por toda la urbanizacion, lee este foro y la pagina web oficial de soto de llanera. www.urbanizacionsotodellanera.com. veras que hay una parafarmacia, un bar, una cafeteria, una peluqueria,una tienda de comestibles y una ludoteca.
piscinas hay dos complejos en la urbanizacion gratuitos para los vecinos.

lo que ves abandonado es el antiguo club que van a intentar reflotarlo, ya que lleva años cerrado por quiebra.

ten cuidado con lo que compras, hay muchas casas de escasa calidad y con gravisimos problemas. rechaza todo lo que sea peña corada III,IV y V.

Lo de rechazar Peñacorada!!!!!! hay gente que hizo sus arreglos y las casas están bien. Decir estas cosas puede suponer un gran handicap en una posible venta.

Hola amigo,soto esta muy bien y es muy tranquilo,siempre aparece algun que otro listo pijotero diciendo cosas que no vienen a cuento...yo vivo en peñacorada IV y las casas estan bien...no es una mansion pero tampoco la necesito...animate.(por cierto peñacorada V esta en otra dimension??en soto no creo que este...)

Te animo a que te vengas, sea adosado o piso, yo vivo en un piso y estoy encantada. La urba está muy bien, estás a un paso de la naturaleza y de la civilización.

Yo vivo en Peñacorada IV y no tuve ningun problema con nada,te animo a que te decidas por Soto merece la pena.

Borrado por un Moderador.

Bueno, lo de la hoguera en el jardin hubo que cortarlo, ya que de ello ya había intención en el pasado San Juan.

Pero, puntualicemos tu post: hay gente asocial como en cualquier sitio. Lo estamos viendo con el debate sobre los excrementos caninos, por ejemplo. En el caso de tender tan poco estéticamente algunos lo harán, otros no, pero de esto también hay en todos los sitios. Lo que no sé es si, al ser unifamiliares, se puede llamar la atención al respecto o no.

ya, yo tampoco lo sé la verdad, pero hace es muy poco agradable ver aquello allí colgado..., además no sé por que lo hacen pues llevan muy poco tiempo viiendo ahí y están viendo que no lo hace nadie.

Pues la única solución está en el interior de cada persona, en su educación y la que transmita a sus hijos/as.

madre mia, pero es que alucino.dedicaros a vuestras cosas y dejar a la gente con su vida amargados

Que dices si son un encanto , eso es mentira ni ropa, ni edrones ni nada es todo falso

yo edredones no he visto en toda la calle

educacion la vuestra por juzgar a la gente por hacer eso algun dia yo paso por alli y nunca lo vi

No tenemos arreglo!!! Empieza este apartado una persona que solo se interesa por conocer Soto de Llanera y mira en dónde acaba esto.

Y ahora contestará el criticón de turno, aquel que está mas pendiente de la vida de los demás que de la de él y dirá eso de "Uy, qué poco les gusta el foro a algunos" o "cada uno se expresa como quiere", o ",mira, ya se están rasgando las vestiduras".

Pero vamos a ver, hombre, ¿tanto trabajo os cuesta opinar con educación, presentar propuestas para que cada día vivamos mejor en Soto, trabajar sobre ideas y no sobre critiqueos barriobajeros?.

Si aquí nos sacaran una foto cada vez que escribimos, este foro ya no existiría.

Por cierto, olé tus güevos por poner tu nombre y tu dirección, pero no te preocupes que no irá ni dios a tocarte al timbre. A ellos les falta lo que a ti te sobra.

Joder, vaya panda!!!

Borrado por un Moderador.

Ole tus huevos Luis!!!!!
Al k no le guste k no mire.... Los k mas hablan son los k mas tienen k callar, yo lo k tu tendia toda la ropa en la terraza pa k hablen por algo, jejejejee. Por cierto ya me diras si te va a decir alguien algo a la cara, k aqui no se atreven, o te lo dicen por el foro o te dejan notitas. Mayte

hola, yo vivo en Soto desde hace un año en Peña Corada III, y puedo decirte que estamos encantados en todos los aspectos. Las casas son superacojedoras y lejos de ser una mansión de lujo, y yo hablo por mi casa no tengo queja de nada. No tuvimos ni un solo problema aunque sí es verdad que sé de gente que sí los tuvieron, pero eso no es diferente en ninguna obra nueva, siempre hay unas viviendas que tienen problemas y otras no. Eso la verdad es un poco una lotería, pero tú juegas con ventaja al comprar con la vivienda ya construida.
En cuanto a las instalaciones comunitarias, sé que para las piscinas hay unos horarios establecidos...
Había un Supermercado que cerró no hace mucho y acaban de abrir una tienda de alimentación que está muy bien surtida, pero claro no es para hacer el pedido del mes, pero para el pan y la fruta del día a día está muy bien.También hay peluquería, salón de belleza (este lo conozco y funciona muy bien),parafarmacia,ludoteca y un bar.El transporte público funciona muy bien lo mismo para Oviedo y Gijón que si quieres ir hasta Lugo de Llanera y cogerte el tren. En resumen si la zona te gusta y la casa te encaja no lo dudes, es una zona fantástica para vivir. De verdad. Un saludo y suerte

Si quieres vivir en la urba más bonita y mejor situada de Asturias no lo dudes.
Aquí tienes una ventaja sobre La Fresneda: ésta urba está en una finca (Peñacorada) con principio y fin. La Fresneda se sabe donde comenzó pero aún no se sabe hasta donde llegará.
Las canchas de tenis y las piscinas son para uso y disfrute de los vecinos y son gratis.
El club social y los locales cerrados son de propiedad privada pero esperemos que su actual situación cambie en un futuro mas bien corto.
No te quiero contar si tienes niños pequeños: no encontrarás nada igual para ellos.
Tambien tienes donde comprar, donde tomar copas, etc.
Solo te daré dos consejos:
1-Como urbanización privada que es se rige por unos estatutos propios que deberías conocer. Esto es importante para que tengas la idea clara de dónde estamos. Pero no te asustes, esto no cambia para nada ni la situación, ni la belleza, ni la tranquilidad.
2-Somos unos 800 vecinos. Ojalá no tengas la mala surte de toparte y dejarte asesorar por esos cuatro (que en todos los sitios existen), ya sería casualidad, que son incapaces de reconocer todo lo bueno que tenemos.
Si te decides y compras aquí espero que te encuentres tan bien como la mayoria de nosotros.

Ningún lugar es perfecto pero Soto lo tiene casi todo y sólo hay que abrir los ojos.A los que no les gusta debe ser porque vienen de Sotogrande o Somió.Prueba de ello: salvo pisos el resto casi al completo.
Contraste con los miles de edificios en cientos de barrios nuevos de la Egpaña entera con un 10 0 20 % de vecinos,cuando no vacíos.
Semos el centro de too .... .
.Salud vecinos .

estoy de acuerdo con todo lo que dices, llevo muy poco tiempo en Soto pero estamos encantados, con la casa y la zona. Creo que es un lujo de sitio para vivir, y que conste que no me une nada al lugar pues lo conócí cuando vivimos a ver la zona para comprar.

Os recomiendo que conozcais otras urbanizaciones y desdeluego que a Soto y bien que me pesa le falta mucho pero mucho.
Lo bueno que tiene es la situación.
Ahora los vecinos son de lo más pasota que he conocido.

SI PERO CONTRA ESO NO PUEDES HACER NADA, NO MERECE LA PENA NI INTENTARLO PUES ES UNA GUERRA PERDIDA. LO MEJOR ES VIVIR Y DEJAR VIVIR Y DE ESA MANERA SERAS FELIZ EN CUALQUIER SITIO, Y LA VERDAD ES QUE SOTO TIENE TODO LO NECESARIO PARA VIVIR TRANQUILO Y FELIZ. SI TE GUSTA LA ZONA CLARO!!

Totalmente de acuerdo con estos ultimos post.El vecindario es conformista e individualista a tope y eso es asi nos guste o no.
La zona es estupenda pero una urbanización debe tener servicios y Soto no los tiene hay que coger el coche para todo.

Mil motivos para comprar en Soto,destaco dos: precio de mi adobao 280 m. a precio de piso como millones en cualquier barrio de ciudad egpañola.
Centro de todo.Servicios de cualquier tipo a 30 minutos de casa desde biblioteca a playa o lo se me encapriche el cuerpo para fundir mi escasa economía.Sobra de todo ,gratis y a minutos.
Coche: quedo con amigos en X zona de Oviedo y Gijón y llego antes aún estando ellos dentro de la ciudad ( AS.2 una pasada de autovía).
Algunos raros salvo reabrir el club con su amplio espacio para vida social,visitas etc NO queremos más servicios,esto es privado SI o SI y hay mayoría de vecinos que no conocen Lugo y Posada que es NUESTRO concejo.Soto como entidad local no tiene historia ,tradiciones ni nada interesante ,no busquemos nada.Soto como muchos centros extensivos de vivir no existe.

Bueno, coincido con el post anterior en lo de que entra una persona a preguntar si merece la pena vivir aqui, y mira como acabamos.
Sinceramente: elegi Soto por muchas razones. Tranquilidad, cercanía, buenas comunicaciones, un entorno natural,....
No tengo problemas con los vecinos y considero que aqui habrá de todo, como en todo los sitios. Quitando dos o tres por todos conocidos, el resto de la gente que conozco es encantadora. No se hace vida social, pero es que a mi me gusta disfrutar de la tranquilidad de la casa, dar paseos, hacer deporte...y recibir a mis amistadas en casa o acercarme a Oviedo o Gijón. No necesito buscar nuevas amistades entre el vecindario, aunque insiisto que hay gente muy maja viviendo aqui.

Las compras, pues lo de la tiendina esta genial, te saca de más de un apuro y tienen buena mercancía. Cada uno que se organice como quiera: la compra grande la hago en algún hiper (Carrefour ahora tiene tienda on line con entrega a doicilio, por ejemplo). Además hay dos bares que están muy bien, peluqueria, solarium, estética y parafarmacia, todo con gente majísima.

Si te decides a comprar aqui seguro que seras bienvenido/a.

Un saludo.

Si señor/a, tú has dado en el clavo. El gran error de estos cuatro metomeentodo es creerse que para ser buenos vecinos estamos obligados a abrirles la puerta y contarles nuestra vida (status, pedigrí, religión, etc.), ellos harán su propia interpretación y vendrán corriendo al foro a contárnoslo a todos.
Estoy de acuerdo contigo, yo disfruto con mi casa, con mi familia, con mis amigos y procuro ser educado con los vecinos con los que me cruzo y de los que no tengo el mínimo interés en saber quiénes son.
Procuro comportarme lo mejor que sé, intento colaborar en cualquier cosa que me pida la comunidad y, a partir de ahí, a vivir mi vida, a procurar ser feliz y a decirle a cualquiera que me pida opinión sobre vivir o no en Soto que esto es un paraíso, mejorable como todo pero paraíso.

Eso es. Parece mentira que tiremos piedras contra nuestro tejado. Para quienes decidan venir, Soto ofrece la mejor calidad de vida de toda Asturias para quienes quieran espacios abiertos, contacto con la naturaleza, silencio, seguridad... hay cuatro gamberros, otros dos incivicos y un centro social que no acaba de despejar su futuro. Por lo demás, este sitio está genial.

Hola:

Soto es un sitio extraordinario para vivir para mayores y para niños. Yo llegue a vivir allí con 15 años y lo hice hasta los 32, que me fui a vivir fuera de asturias por trabajo. Si te interesa, nosotros aun tenemos en Soto de Llanera un Chalet adosado d 270 metros (es precioso y super cuidado, y no lo digo porque sea nuestro) y un pisos de 2 dormitorios, que no se ha vendido a la espera de si yo volvia a Asturias a vivir, pero parece que eso está dificil, con lo que el Chalet lo acabamos de poner a la venta y el piso lo pondremos en estas semana.

Te dejo mi teléfono por si quisieses más información: 639368615.Saludos,

FERNANDO

¿Nos podrías decir por cuanto vendes? Me interesa, sobre todo, el piso, que es a lo que creo que voy a poder llegar...

tienes varios por 150000 y 3 habitaciones nuevos, mira en compraventa.com, fotocasa e idealista.

saludos

puf! como bajaron!

tienes un monton de pisos en venta para poder escojer, exactamente 30, creo yo que alguno te encaje, los vende una agencia de gijon, si te pasas por soto, tienen el numero de la agencia pegado en algunos pisos.es la agencia torre, esta donde el corte ingles de gijon.

tienes pisos en soto nuevos sin estrenar, del ultimo constructor que edifico, ahora mismo bajaron un monton y estan mejor que todos los que venden de segunda mano por soto, ya que los de segunda mano te piden entre 25 y 30 millones de pesetas y por ese precio los tienes a estrenar tu y pa encima te ahorras dinero de la escrituracion ya que un piso de segunda mano siempre es mas elevada que un piso nuevo, hay un mensaje por ahi que te dice que la agencia esta en gijon, de todos modos si paseas por soto y pasas por la calle los olmos, tienen un cartel en el piso piloto con el numero de la agencia y de la persona que te los enseña.

hola, nosotros tambien vamos a comprar un adosado alli, y la verdad que me estan entrando muchas dudas, al ver locales cerrados, al ver todos estos comentarios que haceis en el foro, algun comentario que si esta financiado por el opus.... pero quiero creer, que es un lugar bonito para comenzar una vida.

¿Dónde hay comentarios sobre qué financia el Opus?
Los comentarios del foro empiezan, a veces, como éste que tú escribes y al final resulta que alguien acabará afirmando que aquí tenemos la Universidad de Navarra.
Si quieres comprar aquí para "disfrutar" de los comentarios del foro, mejor que no vengas, esto dá pena.
Si lo que quieres es disfrutar de un sitio inigualable, sano, bonito y convivir con unos vecinos que, por suerte la mayoría, nos dedicamos a vivir disfrutando y dejando vivir a los demás, entonces ni te lo pienses.
Y si quieres saber qué campanas oías sobre el Opus, yo te lo aclaro: En esta urbanización hay un colegio de Fomento de Enseñanza (Colegio Los Robles) y si tienes hijos en edad escolar puedes llevarles ahí o a donde mejor te parezca. El hecho de vivir aquí no nos quita la libertad de elegir lo que nos convenga, como en cualquier otro sitio.

Alucino con lo del Opus. La primera vez que lo oigo. No obstante si financia el opus se olvidó de mi.

Mira, es un sitio estupendo para vivir si te gusta la tranquilidad, el silencio, y disfrutar de zonas verdes naturales (si no la sige jorobando el viverista sablacero ese).

Los comentarios, son los mismos que en cualquier comunidad: siempre hay de todo en todos los sitios. VFen a Soto, mira, pasea y si te convence compa. merece la pena.

Un saludo

ahora mismo esta levantando todo, tienes una parafarmacia,tienda,2 cafeterias,guarderia,las canchas de tenis,padel,futbol,baloncesto,entran dentro de la mancomunidad,yo pago unos 15 euros al mes.tienes piscinas y canchas repartidas por la urbanizacion.si te interesa un amigo mio vende un piso chulisimo si quieres llamalo 658331170.la urbanizacion esta muy bien poco a poco ya la estan adecentando.es muy tranquila

Yo vivo en Peñacorada II y no te puedes imaginar la cantidad de problemas que tuve con la fontanería, a raiz de eso con el parquet, humedades y todo, pero yo como me imagino que los vecinos a los que les pasó lo mismo hemos solucionado los defectos, nuestras viviendas ya estan en perfecto estado.

La verdad es que mirando los precios, demasiado bajos, creo que es un buen momento para comprar. No puede durar mucho, aunque hay muchos pisos en venta.

Imagino que perteneces al sector inmobiliario,de lo contrario o alguien no se entera de nada (disculpable)de la locura del tocho en este país o bien sabiendo, aconseja comprar (mala fé).Pon la palabra :BURBUJA en Google y entra en la 1ª página que sale .Sólo un consejo ante la bajada de precios del ladrillo:NUNCA TRATES DE COJER EL CUCHILLO QUE CAE.
Precios "demasiado bajos" serían en el 2.001 de 12 a 15 millones .
Lo vedo y no lo credo.

PUES YO NO ME DEDICO A LA INMOBILIARIA Y CREO QUE SI QUE ES UN BUEN MOMENTO SALVO QUE SIGAN BAJANDO, CREO QUE ES UN BUEN MOMENTO PUESTO QUE LOS PRECIOS HAN BAJADO MUCHO Y EL EURIBOR PARA LAS HIPOTECAS TAMBIEN.

Más de 14.000 pisos nuevos sin vender en Asturias ,usados se pierde la cuenta,paro desbocado,población disminuyendo,etc. y nos parece barato? 150 o 180 mil € un piso igual que millones, en Soto donde no hay NADA .
Por la ultima cifra compré un adosado en el 2.000 de 4 plantas y 220 m. y ya me parece bien pagado,(casi me ha parecido caro) y eso que ha sido la mejor decisión de mi vida.
Precio objetivo en esta zona piso de 90m útiles ,garaje y trastero:100.000 €,todo lo que suba de ahí beneficio extra del promotor o langostinos para el pasapisero.Somos un país de listos,todos aconsejamos ,invertimos y compramos siempre bien,ganamos todos.Hace 2 años decían LOS PISOS BAJAR NUNCA BAJARON Y NUNCA VAN A BAJAR ,hoy los mismos :HAN BAJADO MUCHO Y YA NO VAN A BAJAR MAS,comprar que me los quitan de las manos.Estos profetas tienen un gran prestigio para dar consejos,seguirlos sin dudar.

Vaya, parece que te eriges un guru de la economia. la verdad, yo discrepo contigo. Los pecios no creo que bajen mucho más, y la trendencia es a que el sector se estabilice. El problema es que ahora nadie (o muy pocos) tenemos falta de liquidez para poder comprar.

si te gusta soto y el estilo de vida comprate lo que mas te guste. pero olvidate de las fases ultimas de peña corada y los pisos de urbis.
no te gastes mas de 39 en un adosado (pequeño) ni 25 en un piso de 3.
los adosados de peña corada I se vendieron en 26 millones en 2000-2001, ahora los venden por 43.
los pisos de urbis, eran de 11-14 millones cuando los construyeron, ahora te piden 25-30. Hace un año no bajaban de 30.

Cuidado con las humedades, sobre todo en bajos y adosados.

NO te digo mas, por si alguien se pone tenso, ya que para cada uno han comprado lo mejor.

hacer caso ha este comentario que es verdad,sobre todo los pisos de urbis,les han dado muchos problemas y les siguen dando, mira solamente hay que asomarse por ejemplo al portal 26 y ver como tienen el frontal segun entras todo arrancado que antes era de madera y todas las manchas de la humedad,ya solo viendo eso yo no compraria ningun piso de ahi, ademas cuando los construyeron ya eran baratos para los años que corrian con lo cual ahì es que alguna cosa hay verdad?,calidades, etc.

La relidád es la que es ,aunque uno "crea" lo que estime oportuno.El ladrillo en España ha sido un timo piramidal de libro.Una feria que cuando se acaba sólo quedan 4 paredes mejor o peor hechas y que valen ,como todo,lo que alguien está dispuesto a pagar por ello.Gurú era el BANCO DE ESPAÑA que en sus circulares desde el año 2.003 AVISO de la locura inmobiliaria y sus consecuencias,casi nadie le hizo caso porque creía que el tocho subía hasta el infinito.Ahora los creyentes ven como el nuevo vecino compra y comprarán con un 30% y casos del 50% menos un inmueble clónico al suyo y eso que lo mejor está por venir (2010-2012) según "gurus" que conozco al acecho de gangas en poder de promotores,Bancos ,CAJAS ,etc, esos buitres no creen en nada,salvo una que es la base de su fortuna: haz lo contrario que la mayoría.
Se acabó una y ahora empieza otra fiesta a la que no estamos invitados,yo a remar y a pagar lo que debo.


Los hombres creen gustosmente aquello que se acomoda a sus deseos.
Julio César.

a que pisos de urbis? los rojos o los anaranjados?

los rojos

No te quieres enterar YE .YE .No hay problemas ni de humedades ni filtraciones ni de ná de ná.Y si los hubiera u hubiese coste x por y.
POBLEMA:los nuevos os costaron entre un 40 y 50% más para lo pispo y las calidades me dan las envidias.No duermo .