La Correoria - Asturias

Abro un nuevo post para las hipotecas, porque el otro ya se hace larguísimo.

Caja Duero E+0,25 con condiciones y E+0,50 sin condiciones

Parece interesante...supongo que las condiciones serán como en todos los bancos: nómina, seguros...

En barclays E+0,55 comision de apertura 0 y amortizacion parcial 0.
El seguro de vida es bastante barato porque te lo incluyen la cuota y es para 10 años luego te lo vuelven a renovar si quieres. Es bastante interesante, pasaros a preguntar. Es de lo mejorcito que he visto y NO TIENE SUELO.
Tambien tiene ofertas para colectivos muy interesantes.
WWW.BARCLAYS.ES

Hoy me ha ido a mirar en Ibercaja los 6 primeros meses 3% de interés resto Euribor + 0,85 pero baja hasta 0,50 con domiciliar nómina,tres recibos y pillar tarjeta y gastar 1000€ semestrales. Si además de todo esto coges el seguro de vida baja el diferencial al 0,40.
Lo peor comisión de apertura 0,5 pero fijo que se puede negociar, depende las condiciones de cada uno.

En ibercaja el seguro de vida es bastante carillo con respecto a barclays que t lo incluirian en la cuota. Las tarjetas de ibercaja solamente tienes para sacar dinero en esa oficina en oviedo y 4 veces en cajeros red6000 al mes.

Barclays te da desde 0.55%; partiendo de esa base, te puede subir el diferencial, pero nunca bajar (depende de las condiciones de cada uno).

Mirar Caja Rural y Banco Pastor que tiene un suelo muy bajo y buenas condiciones, te cobran un poco mas de comisión de apertura, pero no te exigen demasiado compromiso (lo que piden todos y en caso de Caja Rural 3 recibos que los tienes con la gorra).

Yo he descartado Cajastur y Caja Laboral, porque en Cajastur las condiciones son prohibitibas y en Caja Laboral, son peores que en estas dos ultimas; tambien descarte Caja España (el primer contaco es por internet y casi que no me convence). Estoy a la espera de Caja Madrid, Banesto y BBVA (ya ni voy a nombrar a La Caixa.....) y con eso tomare mi decisión. En estos dias he visitado mas bancos que en toda mi vida y hecho mas numeros que en todos mis años de estudiante... TENGO LA CABEZA LOCA!!!!

Saludos.

Muchas gracias por compatirlo con nosotros.

una pregunta ¿por pedir una hipoteca en un banco te pueden cobrar?
quiero decir de forma seria, no llendo solo a que te informen, es decir para ver si te la conceden a mi en la caixa galicia me mandan abrir una cuenta e ingresar 18E ¿os paso alguno? Gracias

JAJAJAJAJJAJAJAJAJJAJA fuiste con una boina y un cayado? porque si no, no lo entiendo.

1) Entras en la oficina

2) Te sientas en la silla

3) Preguntas por las condiciones de una hipoteca para X cantidad de dinero, dices tu condicion como trabajador (autonomo por cuenta agena, tus ingresos aproximados) y preguntas:

Comision de apertura
Tipo de interes de salida
Revision tipo interes (diferencial)
Suelo y techo de la hipoteca
Vinculacion exigida (lo que te obligan a contratar etc..)
Comision de cancelacion anticipada, total y parcial.

El diferencial cambia en funcion de lo que contrates, por ejemplo yo mas de 2 recibos, la nomina, el seguro de hogar (obligatorio) y una visa no contrato.. a mi no me interes.

yo he ido a cuatro entidades, como dice el mensaje de arriba inicialmente para ver de una manera informal las condiciones. En las que me interesaron ( finalmente 3) lleve la documentación, tras unos días me han contestado, los tres en positivo, tenga la oferta y las condiciones de ellos y ninguno me ha cobrado nada, estoy a la espera de decidirme por una de ellas.

No se, me parece extraño. Un saludo.

Bueno al gracioso de lo de la boina tu me pareces un poco listillo y no me toques la gaita porque de listos como tu estoy yo hasta los mismisimos, asi que vamos a llevarnos bien y si quieres contestarme me contestas con educacion y si no ya habra otro por supuesto menos "listillo" que tu que lo haga majete. Empezando porque a mi aun no me han cobrado nada, eso pa empezar y si lo pregunto es porque soy nueva en esto, ademas yo conozco a gente que le han cobrado.

Que miraste en una oficina o por internet?

Yo fui a Caixa Galicia y no me pidieron abrir la cuenta,lo que si que hize en todas las entidades que fui es sentarme en la mesa y preguntar si el estudio es gratuito porque no me encontré ninguna pero si tengo entendido que en algunas el estudio NO es gratuito.

Dime una sola entidad en el que te cobren por decirte sus condiciones de una hipoteca o prestamo, de verdad por favor, dime una (es por ir yo para reirme un cacho de ellos)... Lo de la chica de mas arriba salta a la vista que eres nueva porque de verdad, no conozco una sola oficina de banco o caja de esta ciudad que lo haga, de hecho no tengo conocimiento de ninguna en general, parate a pensarlo, huele a mas a timo que a otra cosa, y ¿cobrarte por hacer un estudio? (que no es el caso pues solo vas a preguntar condiciones) muy pocas ganas tiene ese "prestamista" o lo que sea, por llamarle algo, de de pillar clientes.

Por cierto un poco mas de sentido del humor te vendria mejor en la vida chica, si conocieras un poco este mundo sabrias que la burrada que has puesto es digna de libro de anecdotas, por cierto me ahorro las ayudas o consejos a partir de ahora (y tenia alguno guardado despues de haber consultado ya a la mayoria de entidades) que cada uno se busque la vida.

Creo que esa actitud no es nada buena por tu parte. Primero por todo lo que nos paso con las cocinas, después con el tema de las hipotecas (aunque haya gente que no le interese la caixa) y ahora ni nosotros nos ayudamos para ahorra algunos cientos de euros, la verdad no lo entiendo

no solo ahorrate de dar consejos, vete mas allá y no vengas a vivir a este edificio o todavia mejor planteate el suicidio nadie te va a echar de menos

Las reuniones de vecinos prometen jaja . Vamos a ser como los de "Aqui no hay quien viva" . Un poquito de porfavor

Mira yo paso de meterme en dimes y diretes y para una pregunta que formulo en el foro se me trata poco mas de cateto, ademas si tengo humor y bastante lo que pasa es que con todo este rollo del piso ya casi que lo he perdido asi que por mi no te abstengas de dar consejos porque yo no pienso volver ni a mirar ni mucho menos a participar en este foro. Asi que tengais todos mucha suerte en vuestra lucha de verdad Chao.

Yo también he hecho la ruta de los bancos y tras valorar las diferentes ofertas y sopesar los pros y los contras nos hemos decantado por Caja Rural. Comparando todo nos dan mejores condiciones que ningun otro banco, incluyendo CAjastur de la que mis padres son clientes de toda la vida ....
Sabed que no solo se trata de comparar el diferencial o los productos asociados que hay que contratar, sino que también hay que tener en cuenta cosas como las comisiones por tarjeta, por mantenimiento de cuenta, por el acceso a Internet, si tiene tarjeta especial para comprar por internet (que muchas entidades no tienen), etc
Yo voy a fichar por la oficina que Caja Rural tiene en Melquiades Alvarez, ya que es la oficina principal y tengo entendido que ofrecen mejores condiciones que las sucursales.
Respecto al caso que comenta el anterior futuro vecino mas arriba, decir que si el estudio que le hicieron ya fue mas completo quizas el banco pidiera una nota al registro para comprobar que todo este en orden y esa nota logicamente la va a tener que costear el cliente. ¿no creeis?

El estudio si es gratuito, pero hay entidades que, una vez que formalices con ellos te cobran el estudio (eso preguntarlo).

Por cierto, soy la del mensaje 7; cuando dije Banco Pastor, quise decir Banco Popular (el Pastor lo descarte de frente sin llevar documentación ni nada). Es que con tantos bancos y cajas en tan poco tiempo, tengo la cabeza hecha un lio!!

Mañana me paso por el BBVA, que ya me han hecho el estudio y os cuento. Yo tambien pase por Caixa Galicia y me cojieron datos basicos (sin papeleo) y me quedaron en llamar para decirme condiciones; si luego quiero, llevo los papeles y me hacen el estudio.

Por cierto, Banesto es La Caixa 2, porque hace 11 dias que les deje el papeleo, pase ayer por alli y todavia no saben nada (vamos que estan en ello).

Yo ahora mismo estoy entre Caja Rural y Banco Popular, a falta del estudio del BBVA y Banesto; tenemos en duda Caja Madrid porque no esta mal del todo.

Y haber, vamos a ser un poquito condescencientes que bastante moscas estamos todos despues de lo del timo y es normal que la gente no se fie del todo

Saludos.

Estuve en banco pastor hoy y me han ofrecido buenas condiciones.
Los primeros 6 meses al 1,75, luego Euribor + 0,49 sin suelo con nomina, recibos, tarjetas gratis al tener nomina domiciliada, seguro hogar y seguro de una especie de techo al 3% durante 3 años por un importe del 1% del capital que solicites para la hipoteca.

A ver...obviamente, nadie da duros a pesetas.Lo del Banco Popular es la hipoteca 0,49.Te exigen:

Domiciliar nómina (mínimo 2500 de sueldo entre los que estén en la hipoteca). Cobran mantenimiento o no dependiendo de su propio baremo.
Una visa y una 4B
3 recibos
seguro de vida, de hogar y de impagos
CAP: te cobran para tener techo durante 3 años, sale por 1000-1500 dependiendo de las hipotecas (me parece una estafa tal y como están las cosas hoy en día)
Etc...
Yo también me sigo decantando por la Caja Rural, precisamente por las buenas condiciones de la cuenta nómina.

Ayer mismo sacaron unas condiciones nuevas por la cuenta nomina que son gratuitas las tarjetas, no cobran mantenimiento por la cuenta y ademas te devuelven el 5 % de los recibos de luz y gas. Eso de minimo 2500 euros de sueldo no me dijeron nada de nada porque mi nomina es bastante menor y me ofrecieron eso. Lo unico lo del CAP que tu dices que que a lo mejor lo negocio pero es como si en otro banco te cobrasen un 1 % de apertura.
Que es lo que te ofrecen en caja rural porque a mi no me atendieron directamente me dijeron que la ofertas que me habian dado no tenian nada mejor que ofrecer????

Ah y se me olvidaba y el seguro de vida y de impagos tampoco me lo pidieron no hace falta que lo hagas con ellos.

ALGUIEN HA RECIBIDO LAS TASACIONES??

QUIEN LAS ENVIA Mª TERESA O LA CAIXA? PQ COMO LAS ENVIE LA CAIXA YA PODEMOS ESPERAR SENTADOS!!!!!!!

Yo hablé con Mª Teresa el martes y me dijo que ese mismo día había n llegado a La Caixa,que las ensobraría y comenzaría a enviar por correo.Si alguno tenéis fax, llamadla y dádselo para que os la mande por fax que es más rápido.A mi aún no me ha llegado.

gracias!!!!

hola vecinos/as!!!!

Me acaban de llamar de la Caixa, concretamente a las 21:30, vaya horas!! era para comentarme que al final no hay subrogación y para que le diga algunas de las condiciones que me ofrecen otros bancos pero que no las va a poder mejorar. Nos ofrecian: 3,500 el primer año, E + 0,75 y suelo pero no me dijo la cantidad.

Hoy he ido al Banco Pastor, me han ofrecido
Comisión de Apertura: 0,50
Comisión Anticipada:0% sin límite
Comisisón Total: 0,50 los 5 primeros años y o,25 a partir del sexto.
Suelo: 2,25%
Tipo inicial: 2,50% (primer año)
E+0,60 pero debes domiciliar: nómina, 2 recibos, tarjeta 4b, también 3 de estos productos: seguro de vida, seguro del hogar, plan de pensiones, tarjeta de crédito.
Salio una oferta ahora de Nominas: por la que por tener las nóminas estaríaos exentos de las comisiones de cta., gratis las transferencias, devolución 5% de luz y Gas, tarjeta 4b gratis y la de credito si realizas un uso de 1200 €/año tb gratis.

Caja Laboral:
Tipo fijo 2,50% primer año
E+0,75
Comisión de apertura 0%
Comisión d amortización 0%
Comisión de Cancelación 0,50
Vinculación: nómina, tarjeta débito, Seguro e vida y Seguro Hogar.

La caixa tiene un suelo de un 3% y un techo de un 7 me dijeron hace un tiempo.
El banco pastor me llamaron hoy pa decirme lo que habia comentao otro vecino que la hipoteca euribor+0,49 es para nominas superiores a 2500 € osea sueldo de ministro, que lo mejor es su filial de internet oficina directa, estoy a la espera que me llamen.Lo de las nóminas si que es verdad.
En ibercaja hay una hipoteca E+0,40(con vinculaciones) sin suelo, lo malo es que los primeros 6 meses tendrias un 2,95%. No tiene comision de apertura y creo recordar que las tarjetas serian 21 E al año y aceptarian nuestra tasacion en principio.

ES VERDAD, MUCHAS ENTIDADES OFRECEN TIPOS POR DEBAJO DE 0,50 PERO PARA UNOS SUELDOS MUY ALTOS....VAMOS, QUE TE VENDEN LA MOTO PERO DESPUÉS NÁ DE NÁ...AL FINAL, VOY A HACER LA HIPOTECA CON CAJA RURAL. ESTUVE ESTA MAÑANA CON ELLOS Y, CREO QUE SON LAS MEJORES CONDICIONES, Y LAS TARJETAS SON DE LO MÁS BARATO. LA OFICINA QUE ME QUEDA CERCA DEL TRABAJO ES LA QUE ESTÁ DONDE LA IGLESIA DE SAN JUAN Y SON BASTANTE MAJOS,...
POR OTRO LADO, CASI QUE PREFIERO DAR NEGOCIO A EMPRESAS ASTURIANAS QUE PARA LAS QUE NOS QUEDAN....

A mi me han dado hoy el estudio del BBVA. Los tres primeros meses pagas mas de lo que deberias, pero el resto, te dan un diferencial bastante bueno. Te regalan el 1% de lo que pidas de hipoteca y con eso ya pagas la comision de apertura y todavia te sobra.

No te cobran comisiones de ningun tipo si domicilias la nomina (ni siquiera por transaciones) Te piden lo que todos (nominas, 1 tarjeta de credito, seguro de hogar y de vida); lo unico malo que le he visto es el suelo (que voy a intentar negociar (y eso que no es de los mas alto ni mucho menos)).

Voy a enterarme de como estan las comisiones en Caja Rural (ya que esta me convence, negociando el suelo que tambien lo tiene) (yo tambien mire en esa entidad) y Banco Popular(que tambien tiene suelo pero es muy razonable) y segun eso, tomaremos ya la decisión.

Saludos.

Hay una oficina Caja Rural cerca del hotel Reconquista,que es donde he mirado yo.Ofrecen buenas condiciones.Yo miraré allí de nuevo cuando tengamos la tasación.¿Alguien la ha recibido ya?

Que es lo que ofrecen en caja rural? Todos hablais bien pero no decis lo que os ofrecen. Yo cuando fui a preguntar me dijeron que no podian igualar condiciones de barclays por ejemplo con su hipoteca remunerada y no me quisieron decir mas.

Yo no pongo las condiciones porque, depende de tus condiciones que te marquen unos baremos u otros (lo se porque hay mas gente mirando en los mismos sitios que yo y las condiciones varian de unas personas a otras).

Solo os pongo para que os horienteis y vayais a mirar, los bancos y cajas que a mi me han dado buenas condiciones, porque varian, pero no mucho. No lleves para negociar; primero pregunta que te ofrecen a ti y cuando tengas todas las ofertas intentas negociar.

Yo he ido a Barcleys y las condiciones que me dan en Caja Rural son mucho mejores. Por eso os digo que lo mireis.

Ahora mismo estoy entre Caja Rural, Banco Popular y BBVA. A mi de La Caixa no me han llamado, pero por lo que habeis puesto, hasta la llamada pueden ahorrarse.

Lo unico que me falta es la bendita tasación, porque me han dicho que una vez que la lleve, miraran si la aceptan; esto no sera decisivo para la elecccion, porque a lo mejor me interesa mas pagarla que quedarme en un banco que me la acepte; pero ya que nos la manda vamos a esperar (haber si llega).

Suerte en la busqueda que ya queda poquito; hoy he bajado a mirar la cocina (que por cierto me ha encantado) y se ve todo muy muy adelantado.

Saludos.

Pregunto diferenciales, suelo, vinculaciones, tarjetas gratuitas.
¿que opinais de oficina directa del banco pastor?

Buena opcion yo ya pregunté dos veces y la respuesta no. Lei en un foro hace unos días de un tío que lo intentó varias veces y decía que economicamente no iba mal y siempre se la denegaron salvo la última vez pero en esa ocasión había puesto que trabajaba de funcionario. Parece ser que la hipoteca era viable solicitando lo mismo que en ocasiones anteriores. Así que estos de la oficina directa ahora mismo deben de ir a lo seguro al 100%. Que pena sin duda es la que mejor oferta

Pregunta el diferencial (hay sitios que lo varian los primeros meses o el primer año, que te lo ponen fijo y luego es e+ el que pongan), las vinculaciones (si solo piden lo basico o van mas alla), el suelo (es importante que preguntes si se puede negociar que hay bancos que te niegan la negociacion de frente; a lo mejor, un suelo de un 2% si conviene, porque ahora mismo e+ diferencial estan por encima, pero la cosa empezara a subir seguro).

Pregunta tambien comisiones de cartillas y tarjetas (que no en todos son gratuitas por meter la nomina) y mira si te compensa, pagar esas comisiones o no, aun dejandote el diferencial mas bajo, porque a lo mejor, vale mas que tengas un pelin mas alto el diferencial que te frayen a comisiones.

Yo el Banco Pastor lo descarte casi de frente, al ver la vinculación tan horrorosa que te piden para dejarte el diferencial al 0.49%; eso en el banco, porque por internet, te lo bajan creo que al 0.39%, pero a saber que te piden!!

A nosostros en las 3 opciones nos la darian sin problemas; queda hacer cuentas y ver cual es la mas interesante o la mas "desahogada" economicamente hablando, a largo plazo; pero no dejeis de mirar ningun banco o caja que se os ocurra hasta dar con el mas adecuado.

Saludos.

fuera del asunto de las hipotecas, ¿ya recibisteis la tasación y la nota simple? ¿También teneis armarios empotrados sin puertas, sólo la habitación principal? Vivo fuera de Asturias y el otro día vine a ver como iba el piso que está en el portal 2, todavía no tenía la cocina puesta y me llamó la atención lo de los armarios no le puede preguntar a Salva.

Hola, ya que comentas el tema de los armarios........yo tambien soy de fuera, y la pena es que no me puedo acercar hasta Oviedo hasta la primera quincena de Julio,quería comunicarme contigo por el tema este de los armarios, mi correo es jomar2@hotmail.com, si me mandas tu correo podriamos hablar, gracias.

Nosotros todavia no hemos recibido nada; y eso que la necesitamos ya porque casi tenemos decidido el banco y hay que llevarla para ver si les sirve. Pero como todo vaya como hasta ahora.... tendremos para rato.

El tema de los armarios, si lo pone en las calidades, pero a mi cuando compre, me dijeron que solo cerraban uno (de hecho en el plano, el de la habitación pequeña viene en rayas discontinuas); yo no se hasta que punto merece la pena removerlo ni cuales serian los tramites a seguir. Haber si me paso por la OCU y me cuentan.

Saludos.

Sobre las tasaciones:he hablado 3 veces con Mª Teresa en 3 días diferentes,y los tres me decía lo mismo:me las han dado hoy,os las mando ya.Eso tres días diferentes de dos semanas diferentes...ya no me creo nada.Y,por cierto,¿no tiene que enviar una carta diciendo cuando se entregan los pisos?Creo que por tlf sólo no puede ser.

No se hasta que punto tiene obligacion legal, pero normalmente se avisa como minimo de la fecha exacta de entrega (al margen de que al final pueda haber uno o dos dias de variacion por algun problema) con un mes de antelacion.

Teniendo en cuenta que estamos a mediados de junio y que su intencion es firmar en Julio... va un pelin jodida.. (otra cosa es que quiera firmar X pisos para ir adelantando y teniendo entrada de capital).

De todas formas los pisos aun estan si acabar y aun no se sabe nada de la celula de habitabilidad (yo ahora no tengo prisa por el piso y sin celula no firmo), no me gustan las prisas y prefiero las cosas bien hechas porque es mucha pasta para hacer el tonto al final.

Sin mencionar que antes de firmar toda la gente tiene que ir al piso junto con una persona de la constructora a medirlo, comprobar su estado etc.. (no esas visitas que hacemos con salva, sino un visita en serio) y exigir correcciones por posibles desperfectos.

Lo de la tasacion visto lo viso, valdra de poco, en la mayoria de bancos y cajas quieren la que hacen ellos, a no ser que la empresa que hace las tasaciones para la Caixa sea la misma con la que trabaja el banco o caja donde pedis la hipoteca, caso probable porque tampoco hay tantas empresas de tasaciones.

De todas formas habia quedado en mandar las tasaciones por correo esta semana (cosa que me parece un error), mandarlas por mensajero a Martinez y luego ir ahi a recogerlas hubiera sido mucho mas rapido.

Yo ire a ver el piso hoy, se supone que al 100% hoy tendria que tener la cocina puesta si todo va segun lo previsto por los de las obras hace dos semanas, sino esta asi es que vuelven a ir con retraso, y si hay retraso (seria considerable pues las cocinas del portal 2 tendrias que estar puestas la semana pasada) no olemos el piso en Julio.

Totalmente de acuerdo contigo, yo sin cedula de habitabilidad, tengo claro que no firmo ( y mira que en mi caso me vendría estupendamente que me lo entregaran en Julio). Sobre el tema de la tasación a mi Mª Teresa me dijo lo mismo, que la iba a enviar el Martes pasado, y aún estoy esperando. En lo que respecta a las cocinas, me podríais aclarar, si alguien lo sabe, hasta donde están puestas, ya que creía que las del portal dos estaban puestas ( yo soy del portal 3) y por vuestros mensajes me da la sensación de que aún no, con lo cual hay un claro retraso.
Por cierto, en lo referente a la tasación, me han comentado , no lo se seguro, que las tasaciones tenían una validez de 6 meses y que recientemente ha habido modificaciones legales que establecen la validez de las tasaciones a 3 meses.

Un saludo,

yo opino igual no deberíamo de firmar nada sin tenerlo todo bien agarrado q visto lo visto era lo q nos faltaba..... a mi tb me llamó Mª Teresa y me dijo lo mismo y estoy igual q cuando me llamó.
En cuanto al tema de las hipotecas he estado leyendo lo q poneis y yo me estoy planteando preguntar por una hipoteca a plazo fijo seguramente salga algo más alta la letra pero igual compensa no???

pufff a plazo fijo ahora mismo no se que te diga, tienes las mixtas del BBVA, los 3 primeros años a plazo fijo del 3,95 y luego son variables, son una solucion intermedia.

Pero la verdad viendo como estan ahora los suelos de hipoteca 2,5% mas o menos, no compensa a plazo fijo, bueno.. todo depende de la duracion de tu hipoteca, si es a 20 años o mas claro que si compensa, puedes negociar una plazo fijo del 4 o 4,5% y es un buen negocio.

Que van a subir el euribor, eso ya te lo digo yo, conozco a gente metida en banca y el euribor se va a disparar dentro de un año mas o menos, por lo tanto lo que parece una burrada hoy no lo sera tanto dentro de 1,5 o 2 años y si consigues un tipo fijo bajo ahora puede ser todo un chollo dentro de dos años.

compre piso en el portal 2 un primero y cuando fui a verlo la semana pasada no habia puesto las cocinas estaban el los quintos pisos de ese portal. Respecto a las tasaciones creo que tienen validez de 6 meses.
Estoy esperando por ella y la nota simple que Mª Teresa me dijo que tardarian 8 dias y ya va más. Respecto a los armarios ire a la OCU a comentarlo a ver si se puede hacer algo.

Bueno se confirman mis peores temores, a pesar que me dijeron en su dia en la obra que mi cocina estaria lista con diferencia de tiempo para el dia 10-13, llamo hoy dia 16/06 estan con algunas cocinas del portal 2 y alguna del portal 3, empezaran con la mia con suerte, a finales de la semana que viene, dia 26/06 o por ahi, si todo sale bien se finaliza durante la siguiente semana, usease la semana de principios de Julio, y aun quedaria muchos pisos...

Por lo visto no llegaron muchos electrodomesticos. Eso solo significa una cosa, un importante retraso en la instalacion prevista de las cocinas, con lo que quizas terminen de instalarlas (siendo algo optimista, visto lo visto) a mediados de Julio, veo dificil lo de firmar a finales de Julio, porque luego llega el equipo de limpieza.. luego tenemos todos que ir a ver el piso.. y no es facil movilizar a cerca de 80 compradores...

En resumen no me salen las cuentas para Julio, vuelvo tristemente a mi idea de septiembre (ni he mencionado la celula de habitabilidad, no se si tienen contactos o no pero vamos 1 o 2 meses llevaba sacarla normalmente y despues de fin de obra, teniendo en cuenta una posible finalizacion optimista de obra a mediados de julio....)

Tengo exactamente las mismas dudas que tú,pero deberían ser claros y decirnos las cosas,sobre todo para los que estamos fuera de la provincia y preparando una mudanza...que no es lo mismo prepararla ya que en septiembre.

Haber que el 12/06 ya estaban todas las cocinas del portal 3 acabadas (faltan solo los electrodomesticos) y ya llevaban tiempo con el portal 2). La mia ya estaba completa el martes 09/06, pero no pude bajar hasta el viernes.

¿Que pasa que a cada uno le dicen una cosa? Porque a mi no me informo Mª Teresa precisamente. Para la primera semana de Julio la obra esta acabada (eso es lo que me han dicho); lo unico que a mi no me queda claro es lo de la cedula de habitabilidad; pero a mi me urge con lo cual, toda la prisa que se den es poca!!

Ademas, porque Julio o Septiembre?? Que pasa que en Agosto se quedan de vacaciones TODOS los notarios, cierran TODOS los bancos y en el ayuntamiento TODOS se cojen vacaciones???

Las cosas van mas lentas en Agosto, pero no se paralizan del todo; por lo menos, en lo referente a estos temas, que en otros ya se que si.

Haciendo referencia a un post de mas arriba que dice que el euribor se va a volver a disparar en un año; yo tambien tengo amigos en la banca y me han dicho que si que va a subir,pero que no va a alcanzar los niveles del año pasado. Aunque puede que cada banco se guie por unos baremos diferentes, con lo cual, no hay porque alarmarse!

Respecto a las hipotecas de las que he visto me quedo con 4 ordenadas de mejor a peor:Caja Duero (e+0,25), Banco Caixa Geral(e+0,49), ActivoBank (e+0,60) y Caja Laboral (e+0,60). Las vinculaciones bastante similares.
Estoy solicitando el 80% a 40 años.
¿Sabéis de alguna mejor que Caja Duero? En oficina directa lo he intentado y me han dicho que no.

Yo no he encontrado nada mejor que Caja Duero,de hecho,me la quedo.
Con respecto a las cocinas yo soy del portal 3 y te puedo asegurar que en la fecha que alguien indica mas arriba mi cocina no estaba puesta,ni muebles ni electrodomésticos.

Soy el que puso el mensaje de "me lo temia", mi fuente fue directamente cocinas robles que estan en contacto con los instaladores, a Mº teresa directamente no llame, ¿para confundirme mas?.

Les dije mi nombre y despues de consultar unos minutos (supongo que hablarian con los instaladores, me llamaron a los 10 minutos) me dijeron la situacion, estaban por el piso 4 del portal 2 y faltaban por llegar electrodomesticos (note cierto nerviosismo con los electrodomesticos) me dijo que esperaban que empezaran con mi cocina a finales de la semana que viene y que estaban con el portal 2 y 3 y que en una semana o asi estaria, de ahi mis calculos de que tendria la cocina durante la primera semana de Julio.

Es cachondo porque tenia pensado ir el dia 15/06 a verla porque el dia 01/06 me pase por ahi a ver que tal iba la cosa y vi que habia muchos muebles de cocina en mi piso pero sin montar, hable con salva y me dijo que esa misma semana se ponian con el portal 2 y que en 2 semanas fijo que estaba, de hecho le dije que para no pillarme los dedos iria el dia 15 para asegurarme de que iba cuando la cocina estubiera puesta y no pegar viaje en valde, llame el 15 y ahi me comentaron que hasta julio nada.

me aceptan en linea directa pero piden muchos papeles que no tendremos hasta mas adelante. No se si fiarme con ese banco para ser internet no se bien como funcionan si bien o mal.

En Caja Duero me piden:
- Nomina
- Recibos
- Visa (con la cuenta nómina es gratis y sin comisiones de ningún tipo)
- Seguro de hogar (Obligatorio)
- Seguro de vida
- Seguro de protección de pagos 5 años(sobre 700€ en tota) o comisión de apertura del 0,5.
- Plan de pensiones con aportación mínima de 300 €/año

Los que habéis mirado en Caja Duero, ¿habéis conseguido mejorar estas condiciones?

A mi no me pidieron el seguro de protección de pagos,quizá es porque aportamos nóminas muy seguras y relativamente altas.

Cuidadin que la oferta comercial pone que tienes que aportar el primer año 1500 euros al plan de pensiones. Fijate bien.

A mí no es que me hayan pedido el seguro de protección de pagos. Sin seguro comisión de apertura 0,5%. Con seguro 0%.
Respecto al plan de pensiones y resto de condiciones me dijeron lo que pone en la web:
"Con los siguientes requisitos a mantener: domiciliar nómina o seguros sociales, contratar seguro hogar y vida, Línea Duero y VISA Classic, realizando compras por importe de 1.000€ anuales. Suscripción de plan de pensiones o de jubilación con aportaciones mínimas anuales de 300€. Para una hipoteca del 80% del valor de tasación."
"Comisión de apertura: para nuevas hipotecas 0% contratando seguro de protección de pagos por los cinco primeros años (0,5% sin seguro), para subrogaciones procedentes de otras entidades 0%. Comisión de amortización y cancelación anticipada 0% (0,5% ó 0,25% en caso de subrogación de otra entidad)."

a mi me han dado el 0% directamente,sin ningún trámite ni nada más que me exigieran

Buff!!!! ¿Donde esta lo bueno de Caja Duero? ¿Como es que os piden tantisimas cosas?? Vale que tenga un 0.25% pero la vinculación es excesiva!!!!

Hechar las cuentas que al final, entre planes de pensiones, tarjetas y comisiones pagais mas de lo que os da cualquier banco con el diferencial un poco mas alto. Yo posiblemente me quede en el Banco Popular; el diferencial es un poco mas alto, pero me pide lo basico, sin planes de pensiones, ni tener que gastarme una pasta gansa al año con las tarjetas.

No creo que Caja Rural me baje el suelo mas hasta el que yo quiero y Caja Laboral me lo da de frente; vamos a negociar la comisón de apertura que es un poco alta, pero por lo demas (aparte de que no admite la tasación, pero no me importa porque no se ni si llegara siquiera.......), es el que mas nos convence.

Pero por lo visto tenemos toddooooo el tiempo del mundo no?? Como deciis que se entregan en septiembre......

Haber yo soy del portal 3 y baje el dia 12/06; mi cocina esta COMPLETA, solo falta horno y vitroceramica, proque la extractora la tengo ya. A mi me llamaron el martes 09/06, que ya estaba lista que la bajara a ver.

Asi que MI cocina ya estaba el 09/06.....

Saludos y a seguir buscando!!

Yo soy del portal tres y la semana pasada mi cocina estaba sin instalar,solo el esqueleto,ni muebles ni electrodomesticos

Por lo visto empezaron a llamar hoy, o bien M Teresa llego por fin a un acuerdo con Banco Herrero, o el banco herrero hace una oferta espacial a los de esta construccion, estan llamando para hacer una oferta o algo asi (yo no cogi el telefono en persona)

La oferta del Banco Herrero "no negociable" es la siguiente:
80% del valor
Comisión de apertura: 0,5%
Suelo:2,75%
Tipo 1º Año: 2,75%
Euribor + 0,75
Hasta 40 años
Con la vinculación de seguro hogar y seguro de vida.
El director me insistió que no es negociable y va a ser la misma para todos los propietarios.Da igual que la nómina sea de 6.000 € o que contrates otros productos.

Yo de momento me quedo con Caja Duero aunque tenga más vinculaciones.

Es de las peores que he recopilado estas semanas.

Peor es la de Cajastur que deberia dales hasta VERGUENZA ofrecerme lo que me ofrecieron. Hasta el ultimo centimo les saco de alli en cuanto tenga banco.

A mi Caja Duero no me convence; demasiada vinculación; por muy bajo que ponga el diferencial lo acabas pagando en tarjetas, gasto de las tarjetas, plan de pensiones......

Nosotros, a la espera de la de Banesto (parece la hipoteca del siglo porque va para 20 dias que lleve los papeles), casi que nos quedamos con Banco Popular; no pone un suelo nada alto (dificil que euribor y diferencial juntos bajen de ese suelo), no te piden una vinculación excesiva, no te piden gastos con tarjetas ni rollos raros.

El diferencial es mas alto que el de Caja Duero o Caja Rural (pero ni mucho menos como el de La Caixa!!)y, echadas las cuentas, al final me sale mas caro cojer un diferecial mas bajo porque, con todo lo que me piden de vinculación, al cabo del año pago mas.

Miraros todo eso bien, que vale mas tener un diferecial de 0.5 o 0.6 que mil trajetas y un monton de cosas con un diferecial mas bajo, que al final, acabas pagandolo por otro sitio.

El BBVA tiene un suelo alto y encima los 3 primeros meses pagas una burradisima... Y eso que es la hipoteca blue.....¿como seran el resto???

Saludos

Es cierto que Caja Duero pide muchas cosas para reducir el diferencial, pero si lo miras así, no sale tan mal.
- 1000 € de gastos de tarjeta al año: comprándote un mueble ya los gastas y si no, en unas cuantas compras de comida y ropa.
- Seguro de hogar: yo pensaba hacerlo de todos modos
- Seguro de vidabligatorio en casi todos los bancos, ofrecen muy buen precio (tengo un amigo en seguros y me ha dicho que está muy bien)
- Plan de pensiones: sólo obligatorio el primer año, a partir del segundo se puede convertir en un plan de ahorro y meter 300 anuales,yo ahorro bastante más al año que eso, así que no me importa.Es algo que guardo,no que me quitan.
- Cuenta nómina: 12 euros de mantenimiento al año y 20 de la tarjeta, si no recuerdo mal.Salen 36 anuales, que a 25 años que tiene mi hipoteca son 900€ en total.

Si miro todo esto y lo comparo con la siguiente mejor oferta, me ahorro casi 36000 euros, réstale los 900 de tarjetas y cuenta, los 1500 del plan de pensiones y los 300 anuales durante 25 años (1500+7500=9000).
Aún con tantas cosas me sigue saliendo bien.
No quiero vendérsela a nadie,solo aporto mi punto de vista.Y para comparar una con otra hay que hacer así todas las cuentas.

Yo estoy buscando hipoteca a 40 años. A mí de momento, y ya he mirado muchas, me convence la de Caja Duero.
Además al tener el diferencial muy bajo (0,25) menos va a afectar la subida del euribor que es evidente que en los próximos años irá hacia arriba.
Las vinculaciones que piden no me preocupan ya que el seguro de hogar es obligatorio y el seguro de vida además de que lo piden casi todas es evidente que es importante tenerlo.El plan de ahorros (300€/año) y la visa no me parecen excesivamente malos, ya que 300 € al año no es mucho y además lo estás ahorrando y no tirándolo en saco roto.
Me parece bastante peor, un robo, el suelo que están marcando muchas de las hipotecas, que ya de mano te hacen pagar el primer año bastante más de lo que habría que pagar según el euribor.
Lo que no he conseguido en Caja Duero es suprimir la comisión de apertura (0,5% o plan de protección de pagos (sobre 2000€)).
Por lo demás es la que más me convence. De todas formas mañana me paso por el banco popular que es de los pocos que no he visitado.

¿Alguien ha conseguido una oferta vinculante de alguna entidad sin incurrir en gastos(tasacion, nota simple...)?

¿Alguién ha recibido ya la tasación? a nosotros nos la ha mandado por fax,es un folio. La verdad que yo en mi vida he visto una y cuando fui al banco a entregarla me dijeron que eso no sirve que tiene que ser una especie de libro con fotos del piso incluidas, ..... ¿alguien sabe algo de esti asunto?

Por cierto, el viernes fui a la obra, mi portal es el número 1. La cocina está allí pero sin poner y faltan algunas cosas, encimera, electrodesticos, .... Salva nos dijo que a lo mucho en 3 semamas estarían todas listas y que a la gente que hicimos cambios, nos irían llamando de Robles para ir a ver la cocina acabada y abonar la diferencia. No sé nos metemos en mediados de julio, vamos a andar muy justos de tiempo ¿no?

En cuanto a las hipotecas, menudo caos, lo que es bueno en una es malo en la otra. No sé, estamos esperando a que nos llamen de caja madrid para las condiciones. Pero por lo que nos comento es la que mejor se ajusta a nosotros. También nos convence Caja Rural y BAnco Pastor. Por cierto, alguién ha mirado la de la Caixa Galicia por internet: E + 0, 59 sin grandes vinculaciones.

Efectivamente tiene razon el banco en lo referentea la tasacion, ese documento no vale para nada, una tasacion es un estudio completo, no solo del piso sino tambien de la zona (es como un pequeño libro), lo que mandan no vale para nada.

Sip, ya avisaron de que habia retraso con los electrodomesticos, salva puede decir muchas cosas, pero como vuelva a retrasarse la cosa... puede decir 3 semanas o 5, al final no depende de el asi que....


Las hipotecas es lo que hay, es mala epoca..

Nos han llamado de Banco Herrero, ni nos planteamos ni valorarla, me parece una oferta mala, y que de especial no tiene nada.

Referente a la tasación no nos ha llegado nada, pero leido lo leido que no nos llegue porque no sirve para nada esa hoja, yo estaba esperando que llegará un certificado para ir a recogerlo ( más que nada por el volumen que tiene una tasación).

En referencia a quien preguntaba si alguien tenia una oferta vinculante, a nosotros nos han dicho que hasta que no llevemos los datos registrales de la propiedad no nos pueden dar la oferta. Ya hablamos con Maria Teresa para pedirselo dijo que cuando acaben con las tasaciones se pone con esto. En fin ... yo la verdad quien tiene que tener interes en enviar estos datos es la constructora, a mi me tienen que avisar con tiempo para decirme la fecha de entrega y firma, así que hemos cogido la opción de no preocuparnos, una vez mirado todas las hipotecas, es cuestión de esperar.

El papelajo que ha enviado Mª Teresa es una estimación, no una tasación.Es más,a mi en la Caja Duero me han dicho que me dan como máximo el precio del piso sin el IVA, así que no me preocupo de la patata que nos han enviado.

A los de Caja Duero ¿os han informado del suelo que tienen? Porque no veo el "chollo" del euribor + 0.25% con ese suelo.

Igual depende de la oficina en la que se pregunte, pero informaros bien, porque si tienen el suelo que me han dicho.....es la mayor burrada que he oido yo en mi vida.

Cuando hablais de la oferta vinculante ¿me podeis decir exactamente a que os referiis? Porque yo ando un poco pez en todo esto.

Saludos.

En Caja Duero, en la oficina de Oviedo que está enfrente a la iglesia San Juan me han dicho que no tiene suelo, y en la información comercial de la web en ningún sitio aparece nada relativo al suelo.No sé de donde sacasteis esa información.

La oferta vinculante es una oferta que te hace el banco en firme y que hace que no te pueda cambiar las condiciones mientras esté vigente esta oferta (30 o 60 días). En las 2 últimas semanas me han cambiado las condiciones en 3 entidades que tenía preaprobada la hipoteca Caja Laboral, ING Direct y hoy en Caja Madrid.
La oferta vinculante ata al banco a mantenerte estas condiciones durante un periodo de tiempo, pero no ata al comprador a coger esa hipoteca. Lo malo es que en las entidades que he preguntado para hacerte una oferta vinculante tienen que tasar y necesitan la nota simple, por tanto ya incurres en unos 200, 300 euros.
Yo después de mirar aproximadamente 20 hipotecas me he decidido por Caja Duero.

Acabo de venir de Caja Duero y confirmo que NO HAY SUELO.
Además se puede escoger entre plan de pensiones o de ahorro.El plan de pensiones se tiene que mantener hasta la jubilacion, pero el de ahorro no. Si sacas el dinero durante los primeros 5 años tienes una penalización del 2%, después del 5 año no hay penalización. Por tanto esta vinculación no me parece demasiado preocupante. Me han dicho que cogen el euribor del penultimo mes. Es decir, ahora cogen el de abril (1,77+0,25-> 2,02). Yo ya les he autorizado la tasación, y ya no miro más.Me quedo con esta.

Hola!

Esta tarde he hablado con MªTeresa sobre las tasaciones, me dice que van a enviar el libro de tasación a las oficinas que estan más cerca de la obra, en principio, caja duero, caja rural, caja madrid, .... para que no sirvan para todos y aunque trabajemos con otra oficina de la misma caja o banco puedan consultar las tasaciones a través de la misma. Si hay alguno que trabaje con un banco/caja que no exista oficina en la corredoria hay que llamarla con la dirección del banco para que se lo envie.

En cuanto, a la CAJA DUERO, también confirmo que no hay suelo y que l vinculación me parece aceptable con las que estan pidiendo en otros bancos. Yo por ahora, también es la que más me convence. Pues también estabamos con CAJA RURAL, pero el suelo me parece alto (2,50) ahora mismo perderíamos dinero y el tipo inicial también (2,75).

Caray que forma mas retorcida de complicarse, mandar los libros a unas entidades y que otras se pongan en contacto con ellas (seguro que las primeras se lo ponen "facil" a las segundas...)

Por cierto os habeis fijado en los certificados de tasacion de la caixa como ha bajado el precio de nuestros pisos... en mi caso 1,5 millones con respecto al precio de compra sobre plano, no me imagino lo que bajaria el precio a uno que compro mas avanzada la obra.

a mi me acaba de llegar la tasacion y yo tambien compre sobre plano y a mi me lo tasan 20.000 euros menos bueno si n incluir la plaza de garaje pero hable con Mª Teresa por que la verdad me parecia una burrada y me ha dicho que como la tasacion la hizo la Caixa a lo mejor al no hacer las hipotecas con ellos tiraron por lo bajo, y que igual hay que hacerla cada uno con su banco que yo creo que sera lo mejor. la verdad es que esta casa parece una ruina!!!!!!

A mi el banco con el que hago la hipoteca no me la acepta; tienen que hacerla ellos (yo ni siquiera llegue a llevarla, pregunte antes). Pero como que me viene que hasta mejor (visto lo visto).

Todo esto es una chambonada de principio a fin (tasación, no hacer subrogación, etc, etc). Que es eso de mandar el libro a varios Bancos o Cajas y el resto que se busque la vida? O haces las cosas bien, o no las haces. Si queria ayudar , que se hubiera puesto en contanto con cada propietario y que nos hubiera pagado la tasación a cada uno en su banco, porque lo que ha hecho es una perdida de tiempo y de dinero.

Yo ya tengo banco y espero que me den mi piso rapido, porque ya estoy hasta las narices de tanta sorpresita de ultima hora.

Saludos.

Yo para calcular si tienen los pisos listos para este mes que viene lo tengo facil, teoricamente en el peor de los casos empiezan con mi cocina mañana, pasare por ahi el proximo viernes 3 de Julio, si no esta puesta.. xDDD me da que esta jodido lo de mi piso en Julio.. porque es retraso sobre retraso.

Si es que la verdad estoy por ir el 15 de Julio y no antes para saber de una puñetera vez si se podran entregar los pisos en Julio o no, porque he tenido que anular mis vacaciones por culpa de este asunto, no vaya a ser que la ultima semana de Julio o la primera de agosto hubiera que firmar.. por eso me gustaria una respuesta clara por parte de la constructora, me doy de plazo hasta el 15 de Julio para saber con claridad la fecha exacta de entrega o firma (en caso de que fuera en ese mes o primera semana de agosto), porque si para esa fecha no se sabe nada, aqui el menda se va de vacaciones, y vuelve el 10 de Agosto.. y para colmo me saldra por un pico el viaje en avion al no poder reservar con antelacion (otro gasto mas de este piso).

¿ALGUIEN TIENE LOS DATOS REGISTRALES DEL PISO PARA EL TEMA DE LA DIVISION HORIZONTAL?

Yo al menos no los tengo

Animo que segun los datos de la constructora en 15 dias naturales esta terminada la obra. , ya veremos.

He ido hoy a caja Duero, aun tengo que hechar cuentas, pero muy interesante, al menos la persona que me atendio entendia mucho y me dio informacion clara y directa (oficina de la calle DOCTOR CASAL, 4). Es la mas interesante de las que he visto. Esta semana me decido por una.

Bueno, hoy ya estamos a 1 de julio...a ver si es verdad que nos lo entregan este mes.

Yo lo que se hasta hoy, van por el piso 1 del portal 2 por las cocinas, es el ultimo porque empiezan de arriba a abajo, asi que entre hoy y mañana el portal 2 y 3 estan 100% acabados (ojo creo que faltan electrodomesticos, vitro y hornos en algunas cocinas...), me queda la duda de como van las cocinas en el portal 1, teoricamente estaran el dia 15, pero como ya se comento, antes de la firma hay que verlos de forma oficial (con representante de la constructora o agencia inmobiliaria), y estamos a 1 y no ha llamado nadie para ir pillando cita para ir a verlos.. por lo tanto jodido firmar este mes.

Ya veremos.

hola

Nos han llamado de dos bancos con los que estamos mirando la hipoteca y nos comentan que la tasación no sirve, alguien tiene alguna noticia diferente??

Además en Caja Duero con quién en principio nos interesa más hacerla, nos dicen ahora después de dos semanas de llevar papeles, que tenemos que abrir una cuenta con 90€ y entonces es cuando mandarán los papeles a riesgos para valorarlos. Alguien de los que estaís mirando Caja Duero os ha sucedido tal cosa?Yo la verdad que cuando me llamarón para decirnos que todo estaba bien, que no había problema pensaba que ya había pasado por riesgos. No sé que pensar.

En cuanto al tema de la fecha, no tendríamos que tener ya una fecha de firma aunque después se tenga que modificar? es que hay que hacer bastantes gestiones antes y deben de pensar que tenemos todo el tiempo del mundo. Yo tengo que avisar en el trabajo para que me den el día o las horas. Y me imagino que no sea la única. Además de acudir al banco para el dinero de la entrega de llaves, ...

Buenas tardes, hoy he estado hablando con Mª Teresa sobre la tasación que nos envió, falta el trastero y el garage, le pedí que debía enviarme los datos registrales del piso,trastero y garage, es decir la nota de registro con los siguientes campos ( nº de finca, folio, libro, tomo y nº registro de la propiedad), ella me informó que ya había dado orden a un notario de Gijón para tramitarlo y dentro de 5 días nos llamará para informarmos dónde tenemos que ir a recogerla. Yo creo que tardará más porque en el registro no resuelven las cosas tan fácil. Así que toca esperar a ver que cosa nueva pasa dentro de cinco días. Un saludo

También decía que la tasación de piso la mandaba en una semana y al final tardó 3,así que creerla,más bien poco.

Respondiendo a la chica de Caja Duero a mi Tb me han dicho en una caja que no es que no valga la tasacion sino que esta mal y eso esta claro que a los que nos perjudica es a nosotros. Asi que creo que lo mejor seria hacerla cada uno con su caja o banco aunque la tengamos que pagar... con respecto a lo de la cuenta y 90 e cuando yo escribi una vez que a mi en caixa galicia me mandaban hacer lo mismo pero con 20e una persona me tomo poco mas que de cateta...asi que no se si sera legal ono pero a mi tambien me paso yo no lo hice es lo unico que te puedo decir. bs

Yo voy a hacer la hipoteca con Caja Duero. Me mandaron ingresar 300 € en una cuenta para los gastos de la tasación y la nota simple.
Ya han tasado el piso (fueron el lunes). La información que les mandó Mª Teresa no les sirvió, así que hicieron una tasación completa. A estas alturas yo no me complico por 200 €, ya que está claro que los de la constructora son un desastre para estas gestiones.

¿200 euros por una tasacion? menuda ganga, se nota la crisis han bajado mucho, ya no tienen curro xD.

Por cierto, ya lo habreis leido o visto en el informativo pero Caja Duero esta pasando grandes dificultades economicas, parece ser que intenta funsionarse desesperadamente con otra entidad con grandes problemas como Caja España (creo). Andaos con ojo..

Aunque bueno se supone que quien contrate con ellos les devera dinero asi que.... y que mas da si tienen complicaciones, otra cosa distinta seria poner nuestros ahorros con ellos.

Con respecto a la entrega de pisos, yo llame para pedir una fecha aproximada de firma y tal porque tengo que planificar vacaciones, le pregunte que si estaba previsto para este mes o era para septiembre ya, me dijo con bastante rotundidad que para septiembre no.. que intentarian empezarian con ellas a finales de este mes (deduzco que por tandas de personas), es posible que todos entre la ultima semana de julio y primera de agosto. Me dijo que el viernes de la semana que viene me podria decir una fecha concreta para saber si me puedo pillar las vacaciones cuando tenia previsto o las aplazo (a este ritmo me da que me las puedo pillar tranquilamente).

De todas formas aun falta por hacer la visita oficial al piso terminado, ver si tienen al celula de habitabilidad (yo sin todo en regla no firmo, al menos no tengo prisa por firmar..) etc.. etc.. y el lunes es ya dia 6 de julio... yo no creo que para este mes se pueda, pero ojala porque tengo unas ganas de tener mi pisito.

Yo he mirado en Caja Rural, en la de La Florida (mis padres vive alli y son clientes) y me quedo con ellos. La explicacion mas clara que me han dado entre todos los bancos y sabes lo que te va a costar todo hasta el ultimo centimo. Mucho mejor que Cajastur, que Caja Laboral y que los bancos

Yo estoy esperando a que me den las condiciones finales también en la Caja Rural pero en la oficina de la corredoria. En que condiciones te la condeden. Gracias

Hoy he ido a visitar el piso y solo quedan los electrodomesticos de las concinas, capa de pintura y la segunda capa del suelo.

Siguen con su objetivo de finalizarlo a final de mes, y lo creen muy posible, han sufrido fuertes retrasos pero por culpa de la entrega de los electrodomesticos, grifos etc.. de las cocinas. Pero esta semana tiene que llegar todo.

Lo mejor es esperar a ver todo acabado al 100% y despues en la ultima semana de julio, o mas probablemente la primera de agosto, ver si se puede firmar (temas municipales, notarias etc..), al menos la gente que estemos listos.

Teóricamente y mientras Mª Teresa no nos diga lo contrario,los pisos deberían comenzar a entregarse en la última semana de julio.Espero que si hay cambios tenga la deferencia de llamarnos,porque todos tenemos vida y necesitamos acoplarnos según dicha fecha.

YO TAMBIÉN HE MIRADO CAJA RURAL PERO NOS PONEN UN SUELO BASTANTE ALTO Y ADEMÁS EL PRIMER AÑO ES UN 2,75%. UFF!! ME PARECE UNA BARBARIDAD, LA VERDAD.

TENÍAMOS PENSADO IR ESTA SEMANA A VER EL PISO PERO MÁS BIEN A FINALES. POR LO QUE COMENTAN FALTAN ALGUNOS DETALLES DE LAS COCINAS Y SI TIENEN QUE LLAMARNOS A TODOS PARA PASAR A VERLOS O SE QUEDAN HASTA LAS 9 ALLÍ O NO SE COMO LO VAN A LOGRAR PUES COMO MUY BIEN DICES TODOS TENEMOS VIDA.

A ESTAS ALTURAS, TENDRÍAMOS QUE TENERLO TODO CON FECHAS OFICIALES, NO? ES PA FLIPAR!!!

A mi M Teresa me dijo que a finales de esta semana ya iba llamando para ir dando fechas oficiales (en grupos de gente creo yo), supongo que estaria pendiente esta semana de cerrarlo con una notaria y lo de la famosa tasacion (al final yo la hare por mi cuenta, por si las moscas).

Lo de cerrarlo con una notaría no lo tengo tan claro...porque se nos dieron tres notarios para elegir ¿no? A ver si ahora tampoco eso.

¿DE QUE TRES NOTARIOS HABLAÍS? YO NO ESTOY ENTERADA DE NADA QUE TENGA QUE VER CON NOTARIOS. POR FAVOR EXPLICAD ALGO MÁS PORQUE AQUÍ SI NO ES POR ESTE FORO NO NOS ENTERAMOS DE NADA.

GRACIAS

Pasé hoy al lado del edificio, y el camino que sale donde el portal 3 hasta la acera sigue como hace 1 mes. Además hay parte de la zona verde sin arreglar.¿Sabéis por qué está así?

Referente a los notarios, en el contrato te pone 3 para elegir para firmar; pero me imagino que podras hacerlo con quien quieras.

Para variar en Martinez dicen que comprendamos, que no vamos a ir a 10 notarios diferentes; a mi no me importa porque tenia pensado firmar con uno de esos 3, pero si teneis otro comentarlo.

El camino se queda asi, porque la parte de tierra no pertenece al constructor, sino a Dragados y no lo va a arreglar ellos; asi que o salimos por al portal 1, o todos a embarrarnos!!! Me imagino que lo arregalaran despues porque todo lo nuestro se le dece al Ayuntamiento para el mantenimiento, asi que no creo que dejen eso asi.

Saludos.

Exactamente.Tenemos 3 notarios para elegir,para no diversificar en demasiados nos han dado esas tres opciones.Me he informado y resulta que me interesa más uno,que me han comentado que explica muy bien los términos de la firma,con lenguaje no excesivamente de la profesión,y por eso me daría rabia que ahora Mª Teresa nos ponga a todos en el mismo....que supongo que el notario estaría feliz con lo que ganaría,pero para nosotros no es justo cuando ya nos habían dado 3 opciones.

Vaya que contradiccion lo del caminito me dijo salva que se va a hacer hace 2 dias. Claro que nos lo dijo despues de que nos quejaramos porque faltaba, no se ya a quien creer.. a veces parece que nos dicen lo que queremos oir.

Creo que M Teresa tiene tantas ganas de firmar que si le dices que tienes un notario amigo en la conchinchina te pone ella del vuelo...

A mí con lo del camino me dijeron otra cosa, q hasta donde estaba la baldosa y segado era dl edifcio y el resto hasta la valla pertenece a la parcela de Ciudad Clarín, q deberían d ser ellos los q lo arreglen y q ya lo habían comentado para acabar el acceso al portal 3, q no nos preocupemos q tendremos el acceso para finales de obra..... No sé.....

En Caja Duero nos han comentado que van a cambiar las condiciones subiendo el diferencial, asi que si alguien tiene pensado hacerla ahi que hable con ellos antes de que suba.

Creo que si cuando te la conceden está a un tipo luego no te lo pueden variar,la subida sería para los clientes que lo contrataran con el cambio no?al menos eso me dijeron en ING antes del subidón,que si lo contrataba en junio era al interés anterior,pero a partir del 1 de julio era el nuevo