Pechina - Almeria

A TODOS LOS QUE PIENSEN ELEGIR PECHINA COMO DESTINO PARA VIVIR, LES ENVÍO UN AVISO COMO AFECTADA POR UNA PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS QUE HA DEJADO TIRADAS A 10 FAMILIAS EN LA VECINA LOCALIDAD DE RIOJA. LES CUENTO:
LA PROMOTORA-CONSTRUCTORA, QUE EN SU MOMENTO CONSTRUYÓ 11 VIVIENDAS ADOSADAS BAJO EL NOMBRE DE MARIA DE RUEDA PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES, S.L., EMPEZÓ, COMO SE SUELE DECIR, LA CASA POR EL TEJADO, DEJANDO LA URBANIZACIÓN PARA EL FINAL, CON LO CUAL UNA VEZ TERMINADAS LAS VIVIENDAS LAS HA VENDIDO, Y SE HA LARGADO CON EL DINERO, DEJANDO UNA URBANIZACIÓN EN PÉSIMAS CONDICIONES, Y LAS VIVIENDAS POR TANTO SIN LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN Y SIN POSIBILIDAD DE OBTENERLA, PUESTO QUE PARA ELLO HAY QUE SUBSANAR LOS GRAVES DEFECTOS EXISTENTES EN ACERAS, ALCANTARILLADO, ENGANCHE DE LUZ, ETC., LO CUAL SUPONE ACTUALMENTE QUE 10 FAMILIAS ESTÉN PAGANDO CADA MES LA HIPOTECA DE UNA VIVIENDA, POR OTRA PARTE EXCESIVAMENTE CARA PARA EL PUEBLO DE QUE SE TRATA, SIN PODER HABITARLA O HABITANDOLAS ALGUNAS DE ELLAS FAMILIAS CON NIÑOS PEQUEÑOS QUE, CONFIANDO EN LA BUENA FE DE ESTA PROMOTORA, ENTRARON A VIVIR HACIENDO USO DE LA LUZ DE OBRA, QUE LÓGICAMENTE NO DURA ETERNAMENTE.
ESTE AVISO VA TAMBIÉN DIRIGIDO A LAS EMPRESAS O PROFESIONALES QUE CONTRATEN ALGÚN SERVICIO, COMO MOVIMIENTOS DE TIERRAS, MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, ETC, CON ESTA EMPRESA, YA QUE EL MONTANTE DE LA DEUDA QUE VAN DEJANDO TRAS DE SÍ CREO QUE ES BASTANTE ELEVADO. SIN IR MÁS LEJOS, ALGUNAS DE ESTAS VIVIENDAS ESTUVIERON EMBARGADAS DURANTE UN TIEMPO POR FALTA DE PAGO A UNA EMPRESA DE HIERROS.
POR CIERTO QUE, PARA NO HACER FRENTE A SUS DEUDAS Y RESPONSABILIDADES, RECIENTEMENTE HAN CAMBIADO EL NOMBRE, PASANDO A LLAMARSE: SOLTECLIPSA, S.L., AUNQUE ESTE NO HA SIDO EL ÚNICO CAMBIO DE DENOMINACIÓN: COMENZARON POR CONSTRUCCIONES RUEDA, DESPUÉS MARIA DE RUEDA PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES, AHORA SOLTECLIPSA, PERO TODOS SON LOS MISMOS "LISTOS".
AUNQUE CURIOSAMENTE NO TIENEN DINERO PARA PAGAR DEUDAS O FINALIZAR URBANIZACIONES, ACTUALMENTE HAN INICIADO LOS TRÁMITES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN PECHINA Y TAMBIÉN SE HAN INICIADO LAS OBRAS DE UNA PROMOCIÓN DE DÚPLEX EN INSTINCIÓN.
LA INTENCIÓN DE LANZAR ESTE MENSAJE ES EVITAR EN LO POSIBLE QUE EL NÚMERO DE AFECTADOS POR ESTE TIPO DE ENGAÑOS SEA MAYOR, Y SE CORRA LA VOZ DE QUE ESTA EMPRESA NO ES DE FIAR Y TIENE DENUNCIAS Y SANCIONES ADMINISTRATIVAS PENDIENTES, Y YA QUE ALMERÍA NO ES TAN GRANDE, POR LO MENOS QUE SE SEPA DE ANTEMANO QUÉ CLASE DE GENTE SON, PORQUE BASTANTE CARA ESTÁ LA VIDA COMO PARA TENER QUE IR ARREGLANDO TODO LO QUE OTROS DEJAN A SU PASO.

YO HE TENIDO LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR A ESTA PROMOTORA-CONSTRUCTORA UNA VIVIENDA EN EL "BALCÓN DE INSTINCIÓN", EL TRATO HA SIDO FENOMENAL Y LA FORMALIDAD INCREIBLE.

FLEXIBILIDAD EN PAGOS, CONDICIONES, MODIFICACIONES DE VIVIENDAS, ETC.
SI PUNTUALMENTE HAN TENIDO ALGÚN PROBLEMA EN RIOJA, YO CREO QUE LAS COSAS SE SOLUCIONAN HABLANDO Y NO ATACANDO , SIN IDENTIFICARSE A LAS PERSONAS, EN ESTE CASO A LAS EMPRESAS.

UN SALUDO,

Estimados amig@s foreros, me parece totalmente inaceptable que la gente (sin registrarse) lance comentarios, de las empresas, no voy a entrar en la promoción de 10 viviendas en Rioja, pues no se de que va el tema, pero si en la de Pechina e Instinción.

COSTA BEMOR, Servicios Inmobiliarios, es la gestora de ventas de la Promotora-Constructora Solteclipsa, y como tal tengo algo que manifestar, pues con estas manifestaciones también me hacen a mi daño.

Mi relación profesional con Solteclipsa es impecable, y no digo sólo en lo profesional sino a nivel personal son personas encantadores, a las cuales lo único que les interesa es la satisfacción del cliente.

Yo a nivel personal , tengo mi inmobiliaria y como ustedes señores lectores comprenderán para mi sería totalmente perjudicial el tratar con personas que no estuvieran en la línea de la formalidad, en este caso Solteclipsa, no sólo tiene toda la documentación legal en estas dos promociones indicas (Pechina e Instinción), sino que dan facilidades de pago a los clientes, en las modificaciones de obra (algo que ningún constructor hace) y en cada uno de los aspectos de la compra de la vivienda, se vinculan con el cliente desde el principio al final, y para ello contratan a gente profesional, como es mi caso, y perdonen las molestias, para avalar si aún más cabe su honestidad y profesionalida.

Me parece totalmente una falta de respecto, si puntualmente ha existido algún problema en esa promoción de Rioja, que no se sienten las personas afectadas y lo solucionen, que es como los adultos tenemos que solucionar las cosas, por otro lado es muy usual que las empresas tengan un nombre distinto para cada promoción o dos promociones.

Pero nada es muy facil escribir y lanzar ofensivas, para que personas que no conocen de nada a esta empresa puedan llevarse una idea equivocada, pero bueno en este mundo estamos gente para todo.

Perdonar mi extensión, pero yo como presional me he visto afectada, por estos comentarios anóminos, y no me ha quedado más remedio que defender a estos Sr.(es), de los cuales si puedo asegurar son formales, honestos y profesionales.

Muchas gracias. Un saludo,

Perdonen, de nuevo, el miercoles nada más conocer la noticia a través de unos clientes de estas acusaciones en este foro-ciudad, pues se lo comente a uno de mis clientes que les ha comprado una vivienda en Instinción, y cual ha sido mi sorpresa que el mismo se ha adelantado y ha manifestado como ha sido la compra de su vivienda.

Muchas gracias MBC, por darme el apoyo indirectamente a mi y por supuesto directamente a SOLTELCIPSA.

Gracias.

Tiene razón, pues no se les ve muy trigo limpio. Empezaron las obras en Instinción, y yo creo que no tenían ni la documentación en regla, pero por lo visto tenían mucha amistad con el anterior alcalde (hasta colocaron a su hija en la oficina);es una pena que permitan este tipo de edificaciones en localidades tan pequeñas, pues se cargan el encanto del pueblo, pero esto es solo mi opinión. A sus clientes solo decirles que la obra está ubicada en un barranco, y que en sus cimientos hay un nacimiento de agua que el palista disimuló con piedras y tierra... La obra, viento en popa pues tiene a los operarios echando más horas que un reloj y tós los días del año

No estoy de acuerdo para nada con estas afirmaciones, sobre todo cuando yo estoy viviendo este tema.
En primer lugar: me presento, soy una de las inmobiliarias que les vende la promoción de 45 viviendas en Instinción.
En segundo lugar: empezaron la obra con su licencia y todos los permisos pertinentes, simplemente lo sé porque tengo una copia en mi oficina que ellos me entregaron.
En tercer lugar: las edificaciones en estas localidades lo único que hacen es dar vida al pueblo, hablamos de 45 familias nuevas, visitando el pueblo, comprando, saliendo a los bares de la zona, etc. todo lo que conlleva el que pueblo siga viviendo y no muera.
En cuarto lugar: La hija del alcalde, como dices, no está contratada por Belen, eso es incierto, pues está conmigo y soy yo quien la paga, así que amigo mío tu fuente te tiene mal informado.
En quinto lugar: la realización de la obra se basa en el estudio geotécnico de una empresa, en este caso Lynco, que son los profesionales que dictaminan si se puede o no construir en ese supuesto barranco, algo incierto, pues al lado de esta obra un vecino de Instinción se ha construido una estupenda casa.
En sexto lugar: si la obra va viento en popa, eso creo que es señal de formalidad, o que ¿preferimos que estuviera parada?, que yo sepa en las navidades han estado de vacaciones quince días, no entiendo lo de todos los días del año??????????????

Y ya por último sólo me cabe decir, que lo primero que hay que hacer es registrarse para contestar ¿qué minimo?, pues lanzar ofensas y criticar es lo más fácil y como no nos cuesta dinero pues todo para adelante.

Tener en cuenta que la construcción de viviendas, ojo, siempre en términos legales, lo único que hacen en los pequeños pueblos es dar vida.

Un saludo,

Bemor

-No se, no se. Estuvieron meses y meses donde no se veía ni un cartelito con el nombre de la empresa, arquitecto, promotor...

mira chico soy un anonimo que no tengo nada que ver con esto , pero si comprador en otros lugares [de almeria], y te digo , que a los señoes que andan edificando antes de urbanizar, y mas tarde cambiando y haciendo desaparecer empresas por otras deberian de meterlos e la carcel una buena temporada , a ver si asi no engañan tanto a la gente y respetan las calidades que ofertan .`[SON UNOS SINBERGUENZAS ], por no llamarlos de otra manera

pues muy buenos pagadores no son y lo digo de muy buena tinta