Garrucha - Almeria

La agencia Standard & Poor's (S&P), dadas las "precarias condiciones económicas y el elevado peso del 'stock' de viviendas sin vender", no ve "señales de mejora" en nuestro mercado inmobiliario. S&P anticipa que el precio de la vivienda caerá un 20% más en los próximos cuatro años, hasta 2016.

En un informe sobre el mercado inmobiliario europeo S&P afirma ver "pocas opciones de que los hogares españoles se vuelvan mucho más solventes, ya que los precios siguen cayendo, el poder adquisitivo sigue disminuyendo y los tipos de interés se están estabilizando. Esto debería mantener la demanda muy deprimida".

La agencia afirma que la "considerable porción" de viviendas vacías en 'stock' evitarán una "temprana recuperación" de los precios de la construcción residencial y apunta que los planes de la Sareb de vender 45.500 viviendas entre 2013 y 2017, alrededor de la mitad de su cartera, determinarán "muy probablemente" el ritmo de los descensos del precio de la vivienda.

En este marco, señala que los ratios precio-ingresos y precio-alquiler le llevan a prever una caída de la vivienda del 20% para los próximos cuatros años, aunque advierte de que, dado el grado de correlación, podría verse algún repunte de los precios antes de que regresen a su equilibrio a largo plazo. Fuente | elmundo.es.