Finca Terol - Alicante

Cada vez me doy más cuenta de las artimañas que habéis realizado.

Que raro que ahora todo el mundo haya puesto en su piel un silencio apoteósico. ¿Que estáis contando los metros que tenemos en Terol de cañerias?

Cada vez veo más claro que todo estaba preparado, aquí siguen controlando los mismos y los mismos han dejado (porque le interesaba), paso a una persona nueva, lógicamente, estando ellos detrás.

Que enrarecido esta el ambiente... de verdad os creéis todo lo que veis?

Estamos todos calladitos porque nos has dejado con tu mensaje sin palabras, lo has pensado tú sólo o te ha ayudado alguien.

Detras o por detras.....

Qué intereses abrán para que todo siga igual? Como es posible que halla morosos en la nueva junta? es un estropicio pese a que en la reunión se dijo que si no se tenía todo pagado no se entraría en la junta ¿y el vicepresidente? ¿estaba exento de pago? ¿Reclamará mi dinero con la suficiente fuerza o pondrá obstaculos para no pagar el?
esto es imperdonable, Amelia pon orden.

Fijaros tanto cambio y tanta historia y sigue igual, morosos en cargos importantes de la Junta, que el vicepresidente se regularice y que publiquen el recibo en la web.
Más transparencia de "los transparentes".

He de defender a Amelia, yo misma se que no tiene la culpa y que su intención es que los que no han pagado no formen parte de la junta para dar ejemplo y que no halla continuidad con la anterior y destituirá al vicepresidente por moroso ya que no se puede permitir el lujo de las habladurias que circulan como la pólvora, ya que la gente empieza a pensar que una persona morosa intentará excluirse del pago en lugar de luchar para conseguir que todo el mundo pague aunque el plan urbanistico sea ilegal ningún juez lo ha anulado hasta que no esté completamente desechado todo el mundo debe pagar, a mi me costo mucho pagar y me lo quité de mi casa en un momento en el que mi marido tenía trabajo, ahora que está en paro me vendria muy bien y ese señor no pagó y por lo tanto no solo no me representa sino que además es un recuerdo de la morosidad u el perdonar las deudas de la antigua junta (morosa) y sus amiguitos, por favor Amelia no le dejes continuar no nos decepciones.

Pero vamos a ver ... esto es de locos !!! si tu misma dices que el plan es ilegal ( yo también lo pienso) , como voy a pagar un dinero que se que se va a perder como se ha perdido lo ya pagado. Yo solo pagué una cuota y me arrepiento de haberlo hecho. Es como si os hubierais caido de un puente (sin querer , pero habeis caido ) y ahora quereis que caigamos todos.
Es mi forma de verlo, sin ofender a nadie.

Anda que tiene narices tu comentario, para transparencia la anterior....

Borrado por un Moderador.

Si pero han de comprender que NO PUEDE SER y punto.
El vicepresidente tiene que pagar o dimitir y ya está, basta ya de primar al pícaro que decidió no pagar, quizás si hubiese pagado todo el mundo la derrama no estariamos ahora en la situación en la que estamos y Terol estaría urbanizado ya que habriamos tenido dinero para afrontar los pagos.

"Si pero han de comprender que NO PUEDE SER y punto.
El vicepresidente tiene que pagar o dimitir y ya está, basta ya de primar al pícaro que decidió no pagar, quizás si hubiese pagado todo el mundo la derrama no estariamos ahora en la situación en la que estamos y Terol estaría urbanizado ya que habriamos tenido dinero para afrontar los pagos".

Sres. menos lerele y más larala, Terol no está urbanizado porque no puede estarlo tal y como está la situación del plan (sin aprobar), la situación económica, la gestión directa (no tiene un duro el Ayto.)+(ni los vecinos)+(ni la junta, que se gastó 30.000€ de la derrama), parece mentira, que sigan ERRE que ERRE.

Primero una cosa, después otra, y así sucesivamente.

Es cierto, no se podrá urbanizar, pero es más cierto que hay que tenerlo todo pagado y dar ejemplo.
¿Podríamos pensar que la junta no va a mover ficha para ahorrarse pagar ellos mismos las derramas? Dejo esa pregunta en el aire.

A ver si alguien de la anterior Junta dice porqué se gastaron 30000€ de la cuenta de la derrama Urb. y así nos "edificamos" todos, y se dejan de zarandajas con la nueva junta que no lleva constituida ni una semana, y ni se les da tiempo para respirar.

Es más, seguro que a más de 4 les tapan la boca, con hechos y no con suspicacias fuera de lugar.

Buenas noches, respecto de la:
.- Derrama Urbanística: no olvidéis que es una FINANCIACION, que una Comunidad de Propietarios ha ofrecido GRATIS a un AGENTE URBANIZADOR (en este caso Ayuntamiento de Tibi). Si eso mismo lo hubieseis hecho con Ferrovial, Dragados, NECSO... hace tiempo que ya estaría TEROL urbanizado. Yo personalmente opino que para eso están los bancos, así que si hay vecinos que no han pagado lo respeto enormemente, yo nunca le pediría ni me ofrecería a dejar dinero ni a un amigo. Pero allá cada cual con su dinero.
.- Cuota de comunidad, que es la que día a día necesita una comunidad de vecinos para funcionar, y además en el caso de la Finca Terol, el agua, que tampoco es excusa el no pagar el consumo que es personal y voluntario, cuando con esa actitud estás perjudicando al resto de tus convecinos. Eso si es importante.

Por cierto a aquellos que mediante el "acuerdo de financiación" habéis prestado vuestro dinero al Ayuntamiento de Tibi (no importa el color político) no olvidéis que la Urbanización de Terol, no es una acción humanitaria. Es un negocio, negociazo para las arcas municipales.
Os explico:
1.- Todo propietario tiene derecho a pagar en SUELO (a alguno le suena esto). Parece que uno de los principios de la reparcelación es que las parcelas no se van a tocar. Claro, si nadie me explica que si me quitan 200m2 de parcela pues a lo mejor recibo 25 o 30000€... pues a lo mejor me lo pienso, porque con 600m2 ya va bien... pero al no modificar parcelas el Agente Urbanizador no tiene que indemnizar. En realidad todo propietario tiene plena libertad para pagar en dinero, suelo o mezcla de ambas formas. Es su derecho.
2.- El Ayuntamiento(que en este caso coincide con el Agente Urbanizador), HA RENUNCIADO al 10% de su edificabilidad (por no explicar el concepto de aprovechamiento). Eso es ilegal.
Además, para que no se pierda al renunciar a él, lo redistribuye sobre la edificabilidad (aprovechamiento) de los parcelistas, que tienen que COMPRARLO, es decir pagar más por algo que por LEY han tenido que ceder primero al Ayuntamiento.

Creo que esos dos motivos son suficientes para no acceder a FINANCIAR a un Agente Urbanizador, que independientemente del color politico, solo quiere la PASTA. Además creo que los vecinos que han pagado tenian todos estos puntos claros, pues jurídicamente, se habrán informado.

Las relaciones entre Urbanizador y Propietarios se rigen por los principios de buena fe y transparencia, de recíproca información y de autonomía de la voluntad (art. 161 y 165 LUV), aunque sobre estos principios prima el de la libertad del propietario para renunciar a la comunidad reparcelatoria, solicitando una justa en compensación en los términos, requisitos y condiciones establecidos en los artículos 162.3 LUV y 373 ROGTU, trasunto del principio reconocido en los artículos 28.2 y 32 LUV y 239 ROGTU.

Esto no lo digo yo, lo dice la Ley.

Saludos cordiales a todos, y como dice un amigo mío...
"menos samba y más trabajar".

Lo siento no tengo sueño.
El Ayuntamiento podría haber pedido un AVAL BANCARIO EJECUTABLE A PRIMER REQUERIMIENTO TRAS LA APROBACION DEL PLAN URBANISTICO, seguramente eso sí lo hubiesen dado todos los vecinos, pues no tenían que haber entregado ni un duro al Ayuntamiento (Agente Urbanizador) hasta que se hubiese aprobado el Plan.
El Ayuntamiento (Agente Urbanizador) con esos mil y pico avales seguramente no hubiese tenido problemas en conseguir crédito bancario. Pero claro, en caso de no aprobación del PLAN, BBVA, POPULAR, BANESTO, aprietan más que una comunidad de vecinos.

También el equipo que representaba a la Comunidad en la negociación podría haberlo propuesto.

Lo que imagino que sí tendreis como Comunidad son los Avales de las cantidades entregadas a cuenta del Plan en el Ayuntamiento. Sois una entidad FINANCIERA, ¿cómo habéis asegurado vuestro préstamo?

Seguramente teneis razón, si todo el mundo paga la Derrama Urbanística, el mundo será de color de rosa.

Gracias por aparecer limoncito, aunque tu ácido habrá caído en las llagas de algunos.
No es que lo que tu dices no lo sepan, se les ha intentado decir
muchas veces, pero reconocer que fuimos manipulados por los que tenían que velar por nuestros intereses cuesta y cuesta tanto que todavía quieren seguir defendiendo lo indefendible y cuando ya no quedan argumentos sólidos se los inventan o cargan contra todo el que les parece enemigo de sus juegos.

Abrir los ojos,que os estáis quedando solos.
¿A quien le entregamos nuestro dinero?
¿Que seguridad nos dieron de que el cuento que nos contaban tendría un final feliz?
¿Donde están ahora los paladines de todo esto?
Todos han abandonado el barco cuando hace aguas y todavía seguís sin ver
no estamos ciegos pero tenemos cataratas vemos pero no con nitidez.

Pero a ti quien te ha dicho que hay que dar ejemplo, ejemplo de que, que son picaros los que no han pagado, pero de que vas.
No se ha pagado porque nadie nos ha exigido que pagemos.
No se ha pagado porque la gente espero al final, y el final ya lo conoces.
Pero como vas a exigir que pague alguien por algo que no sabemos si se va a perder.
Pero tu te crees que todo el mundo es tan ingenuo/a como tu.
Nadie de terol tiene la culpa de que tu pagaras, empieza por exigirles a los que te digeron que pagaras y les hiciste caso, a esos, y deja al vicepresidente tranquilo.
Te recuerdo que habeis pagado 62 vecinos y que VICEPRESIDENTES somos los otros 900 vecinos.

Pero limoncito, tu te crees que se van a leer esto, y que aunque lo lean lo van a entender, ya te digo que no.
Aqui los inteligentes estan centrados en que el Vicepresidente dimita o que page, ya que si alguien de estos entendiera lo que has escrito, deberia pedir disculpas y no volver a escribir en el foro.

Respecto a lo de que han pagado 62 vecinos, vamos a recurrir a las matemáticas básicas:
pagado al ayuntamiento: 1.600.000,- (más o menos)
en la cuenta bancaria: 50.000,- (más o menos)

derrama por parcela: 3.000,- (más o menos)

1.650.000,-€ / 3.000 €/parcela = 550 parcelas (más o menos)

Entre 62 y 550 hay diferencia. Además no tenemos medallas para tantos ;-)

Saludos.

Limoncito, vete a dormir, por que ni haces bien las matematicas ni explicas con claridad y objetividad lo que dices.

Me has dejado muerta.
En Terol fallan también las matemáticas???

Veo que en Terol no tenemos solución, tanto que iban a cambiar de Junta Directiva y lo único que hemos cambiado es de Presidente a Presidenta, porque por lo demás continuamos igual o peor, porque están apuntados los mismos otra vez, la del chiringuito, la pelirroja, la rosa, vamos alias las veneno y para colmo fichan al bocachancla (que le gusta tanto el foro).

Por aqui se dicen muchas cosas, la realidad difiere de lo que se dice.
Nadie ficha en la Junta, simplemente se participa y ya esta, en vez de criticar podiais más trabajar.
Pero claro, hay personas que tienen pocos c.....es, para demostrar que valen para algo, y se esconden en un anonimato.

A mi me da igual vuestras opiniones subjetivas, como buenos perros os debeis a vuestro amo.

Claro el amo os ha prometido un buen hueso....solo lo ha prometido.

Para lo que tú trabajas, dijistes ayudar el dia de la misa, pero por 80 euros. VIKINGO .

Soy "la rosa", como escribes tú. Para poder contestar a tu absurdo mensaje, me parece que lo más lógico y valiente, sería que te identifiques y saber con quién estoy hablando.

Cuando quieras y puesto que tú sabes quién soy, te pones en contacto conmigo y así poder decirte a la cara tu alias.

Pues mira que no sabía quien eras, ya ha salido la primera de las veneno pues todavía faltan dos. Ah! que se han ido de vacaciones juntitas de la mano. Se habrán ido a ver a la Virgen, pues a Dios rogando y con el mazo dando.